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公司概要

公司亮点: 以房地产开发、住房租赁、物业管理为主业的国有控股公司 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产开发与销售。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.39元 每股资本公积金:0.36元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 亏损 营业总收入: 48.28亿元 同比增长482.14% 每股未分配利润:1.80元 总股本: 13.50亿股
市净率: 2.09 净利润: -5.24亿元 同比下降42612.8% 每股经营现金流:0.08元 总市值:134亿
每股净资产:4.78元 毛利率:7.66% 净资产收益率:-7.80% 流通A股:13.50亿股
以上为三季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
所属行业:
所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-11-11 融资融券:
2024-11-07 异动提醒: 更多>> 深振业A09:35分触及涨停,分析或为:深圳国资+房地产开发+物业管理 涨停分析 ▼
深圳国资+房地产开发+物业管理
1、公司以房地产开发经营为主营业务,在深圳、广州等多地分别设立地区公司开展房地产开发业务,产品类别涉及普通居民住宅、商用物业等多种类型,累计开发面积逾千万平方米。同时,公司在棚改代建、企业公寓、商业运营、城市服务等领域持续发力、积极布局 2、8月20日互动:在“促需求+去库存”政策带动下,深圳安居集团此次收储或将对深圳楼市去库存、稳市场起到积极作用,有利于缓解房企资金压力,同时也有助于市场信心的恢复及增加保障性住房供给。我公司将积极研究相关政策,争取协同发展机会,努力提升公司产品去化水平。 3、公司实控人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会,属于地方国资委。
(免责声明:分析内容来源于互联网,不构成投资建议,请投资者根据不同行情独立判断)
2024-10-31 发布公告:
2024-10-31 业绩披露: 详情>> 2024年三季报每股收益-0.39元,净利润-5.24亿元,同比去年增长-42612.80%
2024-10-31 股东人数变化:
2024-10-30 龙 虎 榜:
2024-10-28 发布公告: 《深振业A:股票交易异常波动公告》
2024-10-28 投资互动:
2024-10-25 龙 虎 榜:
2024-10-23 发布公告: 《深振业A:股票交易异常波动公告》
2024-10-22 龙 虎 榜:
2024-10-18 发布公告: 《深振业A:招商证券股份有限公司关于深圳市振业(集团)股份有限公司2024年第六次临时受托管理事务报告》
2024-10-16 发布公告: 《深振业A:深圳市振业(集团)股份有限公司关于非独立董事发生变动的公告》
2024-10-14 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于选举公司非独立董事的议案》
2024-08-30 分配预案: 详情>> 2024年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2024-08-30 业绩披露: 详情>> 2024年中报每股收益-0.26元,净利润-3.46亿元,同比去年增长-4176.18%
2024-08-30 股东人数变化:
2024-08-30 参控公司: 参控河源市振业深河投资置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控深圳市振业华舍一格公寓管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业同创投资运营管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业商业运营管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市建设投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业安歆公寓管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业窝趣投资运营有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业置地有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深汕特别合作区振业房地产发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖南振业房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业佳元房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津振业化工发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津海房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津滨房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振业置地房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州市振业鸿远房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振发房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广西振业房地产股份有限公司,参控比例为97.3600%,参控关系为子公司

参控惠州市惠阳区振业创新发展有限公司,参控比例为87.0000%,参控关系为子公司

参控振业(长沙)房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安市灞桥区振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业创发置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控贵州振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控东莞市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控东莞市振业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业装饰有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控南京新振城房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京新振城装饰有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业资产管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2024-08-07 新增概念: 增加同花顺概念“新型城镇化”概念解析 详细内容 
新型城镇化:2024年5月10日互动易回复:城中村改造作为房地产“三大工程”之一,是各地2024年的重点工作方向。我公司高度关注新政要求及行业趋势,正积极开展城市更新、城中村改造等政策研究,并已成立子公司以备专项承接深圳城中村改造项目,为开展相关业务打好基础。
2024-07-06 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-3.5亿元至-2亿元,下降幅度为-4223.00%至-2456.00% 变动原因 
原因:
公司业绩变动的主要原因如下:   (1)基于审慎客观的原则,公司本期计提相应存货跌价准备。   (2)公司房地产业务毛利率同比下降。
2024-06-13 分配预案: 详情>> 2023年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:股东大会通过
2024-06-12 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于选举第十届董事会独立董事的议案》 2.审议《董事会2023年度工作报告》 3.审议《2023年度监事会报告》 4.审议《2023年年度报告》 5.审议《未来三年(2024-2026年)股东回报规划》 6.审议《关于续聘会计师事务所的议案》 7.审议《2023年度财务决算报告》 8.审议《关于2023年度计提资产减值准备的议案》 9.审议《关于2024年度预算指标的议案》 10.审议《关于2023年度利润分配的议案》 11.审议《关于2024年度对子公司提供担保额度的议案》 12.审议《关于修订<公司章程>的议案》 13.审议《关于修订<股东大会议事规则>的议案》 14.审议《关于修订<董事会议事规则>的议案》 15.审议《关于修订<独立董事工作制度>的议案》
2024-04-27 业绩披露: 详情>> 2023年年报每股收益-0.59元,净利润-8.03亿元,同比去年增长-291.28%
2024-04-27 业绩披露: 详情>> 2024年一季报每股收益-0.02元,净利润-2659.77万元,同比去年增长-120.07%
2024-04-27 股东人数变化:
2024-04-27 股东人数变化:
2024-04-27 参控公司: 参控东莞市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司 其它参控公司 
参控东莞市振业投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京振新业装饰有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控南京新振城房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控南京新振城装饰有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津振业佳元房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控天津市振业资产管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业化工发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津海房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控天津振业津滨房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振业置地房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控广州市振业鸿远房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广州市振发房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控广西振业房地产股份有限公司,参控比例为97.3600%,参控关系为子公司

参控惠州市惠阳区振业创新发展有限公司,参控比例为87.0000%,参控关系为子公司

参控振业(长沙)房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控河源市振业深河投资置业有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市建设(集团)公司金属结构制品厂,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业华舍一格公寓管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业同创投资运营管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业商业运营管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市建设投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业城市服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业安歆公寓管理有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业百瑞纪投资运营有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业窝趣投资运营有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控深圳市振业置地有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市振业贸易发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深汕特别合作区振业房地产发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖南振业房地产开发有限公司,参控比例为80.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业创发置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控贵州振业房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2024-02-22 大宗交易:
2024-02-06 大宗交易:
2024-01-31 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-9.6亿元至-6.8亿元,下降幅度为-328.78%至-262.05% 变动原因 
原因:
公司业绩变动的主要原因如下:(1)报告期内,公司房地产业务结转面积和结转收入同比下降;(2)报告期末,公司部分房地产开发项目存在减值迹象,基于谨慎性原则,经聘请资产评估机构对存货初步评估并进行减值测试,本期计提相应存货跌价准备。   围绕中央构建房地产发展新模式的部署,公司将依托稳定的资金,积极采取开拓相关业务领域等举措,促进公司稳健经营和健康发展。
2024-01-12 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《关于选举公司非独立董事的议案》
2023-04-01 资产收购: 拟受让深圳市光明区新湖街道A650-0385地块使用权,进度:进行中 详细内容▼
  为增加土地储备,增强持续发展能力,深圳市振业(集团)股份有限公司参加深圳市规划和自然资源局举办的土地使用权公开挂牌竞拍,并于2023年3月31日竞得深圳市光明区新湖街道A650-0385地块使用权。
2022-12-30 中标信息: 中标项目名称:深圳市宝安区西乡海乐花园棚户区改造项目
2019-01-08 增减持计划: 公司实际控制人深圳市远致投资有限公司自2019-01-07起至2019-07-07,承诺不减持所持公司股票
2018-11-29 增减持计划: 公司实际控制人深圳市远致投资有限公司计划自2018-10-31起至2019-10-30进行增持,占总股本比例2.00%

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2024-09-30 -0.39 4.78 0.36 1.80 0.08 48.28亿 -5.24亿 -7.80%
三季报
2024-06-30 -0.26 4.91 0.36 1.94 -0.03 32.37亿 -3.46亿 -5.09%
中报
2024-03-31 -0.02 5.14 0.36 2.17 -0.24 2.53亿 -2700.00万 -0.38%
一季报
2023-12-31 -0.59 5.16 0.36 2.19 0.05 28.11亿 -8.03亿 -10.79%
年报
2023-09-30 -0.0009 5.76 0.36 2.79 -0.02 8.29亿 -100.00万 -0.02%
三季报

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主力控盘

指标/日期 2024-09-30 2024-06-30 2024-03-31 2023-12-31 2023-09-30 2023-06-30
股东总数 68571 60217 63318 67179 66126 68762
较上期变化 +13.87% -4.90% -5.75% +1.59% -3.83% -10.75%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2024-09-30,前十大流通股东持有5.75亿股,占流通盘42.6%,主力控盘度一般。

截止 2024-09-30
  • 合计4家机构持仓,持仓量合计5.28亿股,占流通盘合计39.11% 明细 >
  • 3 家其他机构,持仓量5.15亿股,占流通盘38.18% 明细 >
  • 1 家基金,持仓量1250.72万股,占流通盘0.93% 明细 >

题材要点

要点一:“一体两翼”的发展思路
       地产主业方面,公司于2022年8月成功竞得深圳龙岗区宝龙地块并迅速投入开发,2023年3月成功竞得深圳光明区新湖地块,投资战线回撤大湾区的战略部署得到有效执行。棚改代建及城市更新业务方面,顺利承接宝安区海乐花园棚改项目,新获代建项目8个,实现代建合同金额约5,200万元,推进城中村综合治理微改造的路径探索,光明区新湖街道“三宜街区”综合整治项目稳步推进。商业运营及产业链延伸方面,一是全年租赁及物业管理服务实现经营收入0.95亿元,出租率稳定在90%以上,二是积极拓宽企业公寓赛道,下梅林华舍公寓项目顺利运营,新获华舍一格,海智云谷等公寓项目,总拓展面积达1.7万平方米,三是城服公司顺利通过质量管理,环境管理等8个行业体系认证,承接公司自有项目物业服务面积约140万平方米,为地产主业提供了有力支撑。

要点二:与深圳市地铁集团合作开发物业
       公司与深圳市地铁集团合作开发的横岗车辆段综合物业(项目推广名:锦荟Park)位于深圳市龙岗区横岗街道六约片区。根据约定,项目用地登记在深圳地铁名下,以深圳地铁的名义申请项目立项、报批报建、开发建设、物业租售等手续,本公司主要负责建设管理。双方采取以下投资模式:本公司向深圳地铁支付86,636.84万元,获得住宅、商务公寓和配套物业70%的投资、开发、收益权,而商业物业及车位由深圳地铁负责全部投资,产权归深圳地铁所有。目前,该项目一期、二期已竣工入伙,三期已竣工尚未销售,四期为竣工在售状态。

要点三:加强国企资源整合
       面对行业发展的新趋势,公司依托专业的房地产开发能力,加强国企资源整合,积极寻求系统内项目合作机会,通过与深圳市地铁集团合作开发横岗车辆段项目,与深圳市特区建设发展集团有限公司合作开发河源项目,实现优势互补。公司紧跟政府的发展战略,与多地政府紧密合作,积极探索城市更新、保障房建设等房地产开发模式,力争实现项目获取方式的多元化。

要点四:“一体两翼”的发展战略
       公司坚定实施“一体两翼”战略部署,在推进现有项目开发的同时,积极关注土地市场动态,持续优化投资筛选策略和流程指引,多渠道寻求优质资源,先后竞得天津海洋新区,西安高陵和东莞清溪地块,累计投资20亿元,新增计容建面27万平米。另外,“两翼”业务逐步发力,公司首个代建工程大鹏上洞电厂项目正式动工,首个棚改项目前期工作加快推进,物业出租率和租金收缴率双双逆势增长,全年实现资产经营收入1.05亿元,自有物业出租率达到95%以上。

要点五:广东省深圳市国资
       公司实际控制人为广东省深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。

龙虎榜

上榜原因: 日跌幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
首创证券股份有限公司济南文化东路证券营业部 2889.77万 2.12% 1203.17万 0.88% 1686.60万
深股通专用 1950.40万 1.43% 5888.34万 4.32% -3937.94万
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部 1182.12万 0.87% 921.63万 0.68% 260.49万
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部 1172.73万 0.86% 805.91万 0.59% 366.82万
东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第一证券营业部 1072.53万 0.79% 853.50万 0.63% 219.03万
买入总计:8775.12万元
深股通专用 1950.40万 1.43% 5888.34万 4.32% -3937.94万
中国国际金融股份有限公司上海分公司 390.26万 0.29% 2493.41万 1.83% -2103.15万
机构专用 116.20万 0.09% 2423.28万 1.78% -2307.08万
机构专用 0.00 0.00% 2317.85万 1.70% -2317.85万
南京证券股份有限公司常熟吉祥商城证券营业部 1.11万 0.00% 1251.70万 0.92% -1250.59万
卖出总计:18158.79万元
买卖净差:-9383.67万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        深股通专用买入1950.40万,该营业部买入后,次日上涨概率49%,平均盈利0.36%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率0.36%,成功率49%
        东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部买入1182.12万,该营业部买入后,次日上涨概率51%,平均盈利0.99%。收益率最高的是持股30天后卖出,收益率4.84%,成功率40%

大宗交易

查看历史大宗交易信息>>

交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
2024-02-22 4.03 120.90万 30.00万 0.00% 中信证券股份有限公司上海分公司 招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部
2024-02-06 3.72 111.60万 30.00万 0.00% 招商证券股份有限公司深圳益田路免税商务大厦证券营业部 中信证券股份有限公司上海分公司
2023-09-05 4.72 518.73万 109.90万 0.00% 机构专用 中国中金财富证券有限公司福州五四路证券营业部
2023-08-15 5.40 593.46万 109.90万 0.00% 中国中金财富证券有限公司福州五四路证券营业部 机构专用

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2024-11-11 6.75亿 5.28% 7602.01万 1600.00 10.91万 103.43万 6.76亿
2024-11-08 6.95亿 5.74% 1.30亿 500.00 10.79万 96.79万 6.96亿
2024-11-07 6.99亿 5.51% 1.15亿 400.00 11.02万 103.48万 7.00亿
2024-11-06 6.53亿 5.66% 8180.62万 700.00 11.01万 94.03万 6.54亿
2024-11-05 6.62亿 5.64% 1.21亿 3100.00 10.94万 95.07万 6.63亿
2024-11-04 6.40亿 5.51% 9209.53万 2.21万 10.68万 91.85万 6.41亿
2024-11-01 6.30亿 5.28% 1.51亿 - 8.89万 78.68万 6.31亿
2024-10-31 6.62亿 4.99% 1.40亿 - 11.08万 108.92万 6.63亿
2024-10-30 6.24亿 5.17% 1.62亿 - 11.08万 99.06万 6.25亿
2024-10-29 6.11亿 4.56% 2.37亿 100.00 12.63万 125.29万 6.12亿