从事酒店经营、场地租赁及酒店管理服务。
酒店经营、租赁业务、酒店咨询管理业务
酒店经营 、 租赁业务 、 酒店咨询管理业务
经营酒店及酒店附属车辆服务、自有场地出租、康乐设施、停车尝在酒店内经营餐厅、美容美发（不含医学整容业务），桑拿按摩业务，经营卡拉OK，歌舞厅（不含的士高）；洗车美容（分支机构经营）。
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市罗湖区东湖街道办事处 |
1943.51万 | 40.29% |
| 深圳市容天传媒有限公司 |
100.00万 | 2.07% |
| 中信银行深圳分行 |
21.31万 | 0.44% |
| 陈小明(洗车场) |
2.40万 | 0.05% |
| 深圳前海润京投资有限公司 |
2.27万 | 0.05% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市鑫发来商贸有限公司 |
306.93万 | 60.87% |
| 淮安市满天星毛巾有限公司 |
24.05万 | 4.77% |
| 深圳市联合好柔日用品有限公司 |
19.24万 | 3.82% |
| 深圳市艾美酒店用品有限公司 |
13.55万 | 2.69% |
| 深圳市乐辉贸易有限公司 |
7.88万 | 1.56% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市罗湖区东湖街道办事处 |
2643.26万 | 50.31% |
| 深圳市容天传媒有限公司 |
95.24万 | 1.81% |
| 上海携程旅行网 |
41.41万 | 0.79% |
| 深圳公共管理教育培训学院 |
18.68万 | 0.36% |
| 深圳市启源创造贸易有限公司 |
17.47万 | 0.33% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市鑫发来商贸有限公司 |
271.94万 | 66.52% |
| 深圳市联合好柔日用品有限公司 |
14.53万 | 3.55% |
| 深圳市明月光纺织品有限公司 |
12.21万 | 2.99% |
| 深圳市艾美酒店用品有限公司 |
11.51万 | 2.82% |
| 深圳市乐辉贸易有限公司 |
11.16万 | 2.73% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市罗湖区东湖街道办事处 |
1549.37万 | 35.44% |
| 深圳市翡翠娱乐有限公司 |
445.48万 | 10.19% |
| 中信银行深圳分行 |
293.64万 | 6.72% |
| 深圳市丹桂轩实业有限公司 |
248.03万 | 5.67% |
| 上海携程旅行网 |
66.22万 | 1.51% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市鑫发来商贸有限公司 |
121.14万 | 53.14% |
| 深圳市钜田食品有限公司 |
13.71万 | 6.02% |
| 深圳市联合好柔日用品有限公司 |
7.03万 | 3.08% |
| 深圳市艾美酒店用品有限公司 |
5.51万 | 2.42% |
| 深圳市乐辉贸易有限公司 |
5.25万 | 2.30% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 上海携程旅行网 |
825.46万 | 15.57% |
| 深圳市万悦国际旅行社有限公司 |
332.86万 | 6.28% |
| 深圳市丹桂轩实业有限公司 |
316.67万 | 5.97% |
| 中信银行深圳分行 |
293.64万 | 5.54% |
| 深圳市四季旅行社有限公司 |
276.78万 | 5.22% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市鑫发来商贸有限公司 |
126.07万 | 37.54% |
| 深圳市艾美酒店用品有限公司 |
37.80万 | 11.26% |
| 深圳市联合好柔日用品有限公司 |
16.84万 | 5.01% |
| 深圳双亿达数码科技有限公司 |
9.79万 | 2.91% |
| 深圳市胜利宝贸易有限公司 |
7.84万 | 2.33% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市翡翠娱乐有限公司 |
690.42万 | 10.57% |
| 深圳市万悦国际旅行社有限公司 |
457.96万 | 7.01% |
| 上海携程旅行网 |
371.08万 | 5.68% |
| 深圳市丹桂轩实业有限公司 |
316.67万 | 4.85% |
| 中信银行深圳分行 |
293.64万 | 4.49% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市鑫发来商贸有限公司 |
209.11万 | 38.88% |
| 深圳市艾美酒店用品有限公司 |
52.52万 | 9.77% |
| 深圳明月光纺织品有限公司 |
20.98万 | 3.90% |
| 深圳市联合好柔日用品有限公司 |
16.43万 | 3.06% |
| 广东太古可口可乐有限公司 |
16.09万 | 2.99% |
一、业务概要 （一）商业模式 公司所处行业为住宿业，主要从事酒店经营、场地租赁及酒店管理服务。 2015年12月17日，公司根据《重整计划》与重整投资人成员泓睿天阗签订《资产租赁协议》，将原自有的酒店等物业转让给泓睿天阗，并自2016年1月1日起租回继续经营，租赁期限为5年，租赁协议于2020年12月31日到期。由于公司与重整投资人之间存在着业绩承诺纠纷、债权人代位权等纠纷，在这些纠纷尚未解决之前，公司将继续经营新都酒店物业。公司报告期的收入主要来源于酒店住宿收入。 报告期内，公司的商业模式较上年度无重大变化。 二、公司面临的重大风险分析 公司银行账户、股权... 查看全部▼
一、业务概要
（一）商业模式
公司所处行业为住宿业，主要从事酒店经营、场地租赁及酒店管理服务。
2015年12月17日，公司根据《重整计划》与重整投资人成员泓睿天阗签订《资产租赁协议》，将原自有的酒店等物业转让给泓睿天阗，并自2016年1月1日起租回继续经营，租赁期限为5年，租赁协议于2020年12月31日到期。由于公司与重整投资人之间存在着业绩承诺纠纷、债权人代位权等纠纷，在这些纠纷尚未解决之前，公司将继续经营新都酒店物业。公司报告期的收入主要来源于酒店住宿收入。
报告期内，公司的商业模式较上年度无重大变化。
二、公司面临的重大风险分析
公司银行账户、股权被法院裁定冻结
公司与泓睿天阗的租赁合同纠纷于2023年2月28日进入执行程序，公司持有深圳鹍鹏商业管理咨询有限公司、深圳市新都实业发展有限公司、新都国际酒店管理（深圳）有限公司的100%股权、深圳新都酒立方电子商务有限公司的60%股权，被法院冻结，冻结期限叁年，自2021年2月18日到2024年2月17日。公司在中信银行深圳罗湖口岸支行、建设银行田背支行、浙商银行深圳分行设立的银行账户被法院冻结，冻结资金上限为114,040,063.08元，资金流动受限，对公司日常生产经营造成重大不利影响。
公司主要经营资产租赁期限于2020年12月31日到期
2015年，公司根据深圳中院裁定批准的《深圳新都酒店股份有限公司重整计划》，将公司所属酒店大楼及附属设施、文锦花园24套房产等主要资产转让给重整投资人泓睿天阗，又将上述物业自2016年1月1日起租回继续经营，租赁期限5年，租赁协议于2020年12月31日到期。由于公司与重整投资人之间存在着业绩承诺纠纷、债权人代位权等纠纷,在这些纠纷尚未解决之前，公司将继续经营新都酒店物业。
签订重大合同风险
2017年5月17日，公司与贵州大学签订了《贵州大学国际交流学术中心、高端培训中心项目合作协议》，协议约定公司在项目当地成立项目落地公司，贵州大学与项目落地公司签订项目合作协议，项目落地公司全权负责贵大酒店的投资和经营管理，项目落地公司的所有债权债务由公司承担连带责任；2017年5月22日项目落地公司贵州新都益兴酒店管理有限公司与贵州大学签订了条款基本相同的《贵州大学国际交流学术中心、高端培训中心项目合作协议》，但并未免除公司对项目公司所有债权债务承担的连带责任。贵州大学两中心项目受建设手续办理等客观因素制约，继续推进难度较大，公司将尽快与贵州大学校方、项目合作方沟通项目终止相关事宜。
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