要点一:股份回购
       2022年8月份，截止至2022年8月25日，公司本次股份回购期限届满。在回购期内，公司通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购公司股份830,000股，占公司总股本的0.02%，最高成交价1.38元/股，最低成交价1.37元/股，成交总金额为1,143,600元（不含交易费用）。

要点二:定增加码主业(终止)
       2022年3月份，公司收到《中国证监会行政许可申请终止审查通知书》。公司原拟不少于8.81元/股定增不超1,350,737,797股，募资不超119亿元，公司控股股东认购不少于本次定增数量的20%股份。本次非公开发行募集资金将用于增资控股子公司亚太财险（募资投入40亿元）和泛海时代中心（募资投入26亿元），世贸中心B地块（募资投入21亿元），泛海国际中心（募资投入17亿元）和武汉中心（募资投入15亿元）这四个房地产项目建设。

要点三:金融业务和房地产业务
       公司从事的主要业务包含金融业务和房地产业务，其中， 公司金融业务的核心平台为民生证券（2021年8月起不再纳入公司合并财务报表范围），民生信托和亚太财险，公司房地产业务的核心项目为武汉中央商务区项目。未来，公司将按照“聚焦主业，创新发展”的思路，持续推动公司高质量发展。目前，公司经营范围为：投资及投资管理，资产管理，经营房地产业务及物业管理，自有物业租赁，企业管理咨询，销售建筑材料，装饰材料，机械设备。

要点四:拟出让民生证券不少于20%股份
       2021年7月份，公司拟向武汉金融控股（集团）有限公司出售民生证券股份有限公司不少于总股数20%的股份。本次签署的《民生证券股份有限公司股份转让意向协议》为意向性协议，系双方意向性表达，具体交易方案及交易条款以各方签署的正式协议为准。本次民生证券股份转让有利于公司提高资产流动性，改善资产负债结构，在大幅降低负债规模的同时加速回笼资金，以支持公司业务发展，特别是将更好地保障和推进公司所属武汉中央商务区项目开发建设，深度参与和助力武汉金融城发展，从而进一步提升公司的可持续发展能力与水平。本次交易处于筹划阶段，对公司当前及未来业绩产生的具体影响目前尚无法确定。

要点五:拟不超5亿元回购股份
       2021年1月份，公司拟使用自有资金，自筹资金不少于3亿元（含），不超5亿元（含），以集中竞价交易方式回购公司部分社会公众股，回购价格不超4.75元/股（含），公司将根据股票价格波动及市场整体趋势审慎确定具体回购价格。上述拟回购股份将用于公司员工持股计划或者股权激励。本次回购股份的期限为自公司股东大会审议通过回购股份方案起不超12个月。

要点六:多层面引战工作
       公司核心子公司引战工作既能为子公司注入活水，提升其经营能力和经营质量，又可为公司引入丰沛现金流，助力公司调和阶段性资金匹配矛盾。2021年度，公司持续加大所属公司引战力度，并与相关投资者积极探索新形势下境内外项目合作的新模式。年内，公司所属的证券，信托，保险板块引战工作均取得一定进展，包含上海沣泉峪企业管理有限公司以23.644亿元获得民生证券约13.49%股权，江苏洋河酒厂股份有限公司以6.5亿元获得民生信托约5.95%股权等。年内，公司也在同时推进武汉公司，亚太财险的引战工作及公司旗下类金融牌照股权合作或转让工作，已有多家意向投资人在洽谈中。

要点七:参股民生证券
       2020年12月份，公司及中国泛海及其关联方的部分董事，监事，高级管理人员，骨干员工计划作为有限合伙人新设立员工持股平台，计划继续受让公司持有的民生证券部分股份，即公司以每股1.53元的价格，向新的持股平台天津同创咨询服务有限合伙（有限合伙）转让不超1.308亿股民生证券股份（约占民生证券目前总股本的1.14%，具体转让股份数量及比例以具体实施情况为准），涉及金额合计不超2亿元。2020年12月30日，各方就此签署了《关于民生证券股份有限公司之股份转让协议》（以下简称“协议”）。目前，公司持有民生证券44.52%股份。经过上述两次转让后，公司将持有民生证券约41.67%股份，合伙企业将持有民生证券约1.14%股份（按转让上限1.308亿股计算）。民生证券仍为公司合并财务报表范围内企业。

要点八:金融业务发力提效
       信托业务方面，公司控股子公司民生信托将转型创新与风险管理作为关键核心，着重提升主动管理能力和资金募集能力，财富中心建设进一步加快，受托资产管理规模保持平稳，主动管理占比仍保持在较高水平，年内连续第三年获评行业最高评级A级信托公司。证券业务方面，公司控股子公司民生证券继续打造“投行，投资，投研”三位一体的战略发展平台，以创新开拓带动业绩快速增长。保险业务方面，亚太财险车险业务突出品质导向，科技赋能，非车险业务不断扩大规模，保费收入同比增长28.20%，高于行业整体增速，综合成本率持续下降，实现了三年连续盈利目标。此外，年内公司新获取特定目的信托受托机构资格，投资管理人受托管理保险资金资格等多项金融业务经营资质，2020年2月份，民生证券旗下民生基金管理有限公司获得中国证监会核准设立，公司金融业务扩展至公募基金领域，公司综合金融服务能力进一步增强。

要点九:聚焦武汉中央商务区发展
       2019年，公司坚定不移地践行“优化处置，聚焦发展”的战略，并进一步推进武汉公司增资扩股工作，集中资源做好以武汉中央商务区为核心的境内房地产项目开发建设，销售，运营工作，持续推进房地产业务由以开发销售为主向投资，开发，运营三位一体的转型升级。项目开发建设方面，公司克服内外部困难，顺利实现武汉中央商务区芸海园，北京泛海国际居住区二期泛海世家等重点项目的精装交付和武汉泛海生活广场的按期开业，为后期项目的整体经营打下了坚实基础。不动产运营方面，公司不断提高不动产运营水平，充分利用武汉中央商务区持有型物业核心区位，业态丰富等优势，积极拓展招商渠道，推动优质资源引进整合，探索创新运营模式，在租项目出租率有所提升。

要点十:控股股东支持
       经过多年发展，公司控股股东中国泛海已形成以金融产业为龙头，房地产、电力、资本投资协调发展的多元化产业结构和业务格局。为支持公司做大做强，中国泛海持续通过资产注入、增持股份等各种手段切实支持上市公司发展，为公司实现多业并举提供了广阔的发展空间。未来，中国泛海将继续运用内外部资源为公司创造商业机会，全力支持公司实施战略转型。

要点十一:中国泛海
       经过多年发展，公司控股股东中国泛海已形成涵盖金融，房地产，电力，投资等业务的多元化产业结构和业务格局。为支持公司持续健康发展，中国泛海持续通过资产注入，增持股份等各种手段切实支持上市公司，为公司实现多业并举提供了广阔的发展空间。

要点十二:综合性控股企业
       经审慎研究，公司董事会作出企业战略转型发展的决策，由单一的房地产上市公司向涵盖金融，房地产等业务的综合性控股上市公司转型。确定转型战略以来，公司全力调结构，促转型，金融业务占比持续提升，已逐渐成为支撑公司经营业绩的主要业务。2020 年 1 月，经中国证监会核准，公司行业分类由房地产变更为金融业。