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公司概要

公司亮点: 房地产开发为主业,大力拓展“装配式建筑、现代农业”业务 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产开发、装配式建筑业务。 所属申万行业: 房地产开发
涉及概念:
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.05元 每股资本公积金:0.03元 分类: 小盘股
市盈率(静态): 亏损 营业总收入: 3.43亿元 同比下降89.06% 每股未分配利润:-1.13元 总股本: 24.67亿股
市净率: 未公布 净利润: -1.35亿元 同比下降356.32% 每股经营现金流:-0.05元 总市值:14亿
每股净资产:0.16元 毛利率:-0.02% 净资产收益率:-28.63% 流通A股:未公布
以上为中报
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A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-11-01 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计2起,合计涉案金额:9458万元
2024-10-15 违规处罚:
2024-09-30 资产出售: 拟出让深圳美好置业有限公司100%股权,进度:进行中 详细内容▼
为进一步优化美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”、“公司”)资产配置、盘活公司资产、提高资产运营和使用效率,公司向深圳市荣坤实业发展有限公司(以下简称“深圳荣坤”)出售全资子公司深圳美好置业有限公司(以下简称“目标公司”或“交易标的”)100%股权,转让对价为人民币11,470.63万元。本次交易对价以深圳荣坤承接公司债务11,420.63万元加现金50万元方式支付。
2024-08-28 分配预案: 详情>> 2024年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2024-08-28 业绩披露: 详情>> 2024年中报每股收益-0.05元,净利润-1.35亿元,同比去年增长-356.32%
2024-08-28 股东人数变化:
2024-08-28 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起,合计涉案金额:6.652亿元
2024-08-09 资产出售: 拟出让湖北美锦良城置业有限公司10%股权,进度:进行中 详细内容▼
为推进相关项目的建设及交付,化解公司负债,降低经营风险,美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”“公司”)与长安国际信托股份有限公司(以下简称“长安信托”)签订《投资合作协议-备忘录》《股权转让协议》,将子公司湖北美锦良城置业有限公司(以下简称“目标公司”或“交易标的”)10%股权转让给长安信托,转让对价为人民币1元,由长安信托实现对目标公司100%控股,享有目标公司全部权益。交易完成后,各方终止履行于2021年8月签署的《投资合作协议》及相关配套协议,且各方互不依据原签署的前述合同及相关书面函件追究责任和主张权益。
2024-07-24 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计3起,合计涉案金额:6871万元
2024-07-03 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计3起,合计涉案金额:3635万元
2024-05-21 分配预案: 详情>> 2023年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:股东大会通过
2024-05-21 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议2023年度董事会工作报告2023年度董事会工作报告 2.审议2023年度监事会工作报告2023年度监事会工作报告 3.审议2023年度财务报告2023年度财务报告 4.审议2023年度利润分配预案2023年度利润分配预案 5.审议2023年年度报告及摘要2023年年度报告及摘要 6.审议关于2024年度预计为控股子公司提供担保额度的议案 7.审议关于转让全资子公司100%股权的议案
2024-05-16 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计2起,合计涉案金额:2.183亿元
2024-04-29 业绩披露: 详情>> 2023年年报每股收益-0.45元,净利润-11.16亿元,同比去年增长28.75%
2024-04-29 非标审计意见: 2023年年报披露,公司审计意见类型为:带强调事项段的无保留意见
2024-04-29 资产出售: 拟出让东莞名流置业有限公司100%股权,进度:进行中 详细内容▼
为进一步优化公司资产配置,缓解交付压力,降低经营风险,美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”“公司”)拟向深圳市荣坤实业发展有限公司(以下简称“深圳荣坤”)出售全资子公司东莞名流置业有限公司(以下简称“目标公司”或“交易标的”)100%股权,转让对价为人民币315万元。
2024-04-29 股东人数变化:
2024-04-29 参控公司: 参控上海美劢实业有限公司,参控比例为77.0800%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控东莞名流置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控博罗县罗浮山农业旅游开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控博罗名流实业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控博罗名流置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控合肥美好置业有限责任公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控嘉兴伟涛置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控张家港美生美置业有限公司,参控比例为31.2500%,参控关系为联营企业

参控惠州名流置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控杭州美生置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控杭州美生美置业有限公司,参控比例为33.0000%,参控关系为联营企业

参控武汉南部新城投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控武汉名流地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控武汉正华利信息系统工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控武汉美好新城建设发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控江阴美好盛大置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳美好置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖北美愿置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖北美智产业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖北美盈置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖北美阖置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖北美馨物业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控石家庄美好首玺房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控美好建筑装配科技有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控美好置业武汉江南有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控芜湖名流置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控芜湖美好置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控苏州美生美置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控西安美好房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控重庆东方豪富房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控重庆北天秦企业管理咨询有限公司,参控比例为16.6700%,参控关系为联营企业

参控重庆名流置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控重庆碚家企业管理有限公司,参控比例为25.0000%,参控关系为联营企业

参控重庆美南置业有限公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控重庆美好智造装配式建筑技术有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控重庆美永实业发展有限公司,参控比例为55.0000%,参控关系为子公司

参控陕西名流置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛美智美筑置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2024-04-18 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计4起,合计涉案金额:2.088亿元
2024-03-15 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修订《公司章程》的议案
2024-02-02 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于增补公司第十届监事会监事的议案
2024-01-26 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计5起,合计涉案金额:2.849亿元
2024-01-02 违规处罚:
2023-12-28 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于增补公司第十届董事会董事的议案 2.审议关于续聘公司2023年度审计机构的议案
2023-12-14 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计8起,合计涉案金额:5.844亿元
2023-09-22 立案调查: 2023-09-22被立案调查,原因为涉嫌信息披露违规 详细内容▼
,因在公司治理及内部控制等方面存在不规范情形、未依法披露对外担保事项和重大诉讼仲裁等事项,于2023年3月对公司采取责令改正的监督管理措施,对公司及相关责任人出具警示函。(具体详见公司于2023年4月4日披露于指定媒体的公告,公告编号:2023-07、2023-08)。
2023-05-16 高管增持:
2023-05-16 股东增持:
2023-05-15 高管增持: 冯娴(董秘、董事、高管)、徐平利(高管)等累计增持200万股,占流通股本比例0.08%,成交均价为0.920元,股份变动原因:竞价交易 详细内容 
冯娴2023-05-15增持50万股,占流通股本比例0.02%,成交价0.92元,股份变动原因:竞价交易

徐平利2023-05-15增持50万股,占流通股本比例0.02%,成交价0.92元,股份变动原因:竞价交易

刘怡祥2023-05-15增持50万股,占流通股本比例0.02%,成交价0.92元,股份变动原因:竞价交易

李俊锋2023-05-15增持50万股,占流通股本比例0.02%,成交价0.92元,股份变动原因:竞价交易

2023-05-12 高管增持:
2023-05-10 增减持计划: 公司高管冯娴、李俊锋、徐平利、刘怡祥及其他股东梁爱民计划自2023-05-10起至2023-08-09,拟使用不超过8000万元进行增持
2023-05-10 高管增持: 冯娴(董秘、董事、高管)、刘怡祥(董事、高管)累计增持100万股,占流通股本比例0.04%,成交均价为0.820元,股份变动原因:竞价交易 详细内容 
冯娴2023-05-10增持50万股,占流通股本比例0.02%,成交价0.83元,股份变动原因:竞价交易

刘怡祥2023-05-10增持50万股,占流通股本比例0.02%,成交价0.81元,股份变动原因:竞价交易

2023-05-04 融资融券:
2023-04-29 非标审计意见: 2022年年报披露,公司审计意见类型为:带强调事项段的无保留意见
2023-02-01 监管问询: 2023-02-01收到关注函
2022-12-29 监管问询: 2022-12-29收到关注函
2022-12-15 资产收购: 拟受让美好建筑装配科技有限公司51%股权,进度:进行中 详细内容▼
  美好建筑装配科技有限公司(以下简称“美好装配”)注册资本80,000万元,为美好置业集团股份有限公司(以下简称“美好置业”、“公司”)与控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)、关联方武汉美纯企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“武汉美纯”)共同投资设立。其中公司持股比例为49%,美好集团持股比例为45%,武汉美纯持股比例为6%。根据公司与武汉美纯签订《一致行动人协议书》的安排,美好装配自2017年10月起成为公司合并报表范围内的控股子公司。   公司拟与美好集团、武汉美纯签订《股权转让协议》,以零元价格受让美好集团及武汉美纯合计持有的美好装配51%股权。交易完成后,公司将持有美好装配100%股权,美好装配成为公司的全资子公司。
2022-11-17 增减持计划: 公司实际控制人美好未来企业管理集团有限公司计划自2022-12-08起至2023-06-07,拟减持不超过6000万股,占总股本比例2.43%
2022-05-31 监管问询: 2022-05-31收到年报问询函
2022-04-27 非标审计意见: 2021年年报披露,公司审计意见类型为:带强调事项段的无保留意见
2022-01-29 监管问询: 2022-01-29收到关注函
2022-01-18 股票回购: 拟回购不超过5000万股,进度:停止回购;已累计回购2285万股,均价为1.750元
2021-05-13 股权转让: 付文高,刘运梅拟转让美好未来企业管理集团有限公司40.00%股权给刘南希,进度:进行中 详细内容▼
美好置业集团股份有限公司(以下简称“公司”、“美好置业”)于近日收到控股股东美好未来企业管理集团有限公司(以下简称“美好集团”)《关于美好未来企业管理集团有限公司股东变更的通知》,美好集团原股东付文高、刘运梅与刘南希签订《股权转让协议》,由刘南希受让付文高、刘运梅所持有的美好集团合计40%股权。2021年4月29日,本次变更已经深圳市市场监督管理局予以核准。经本次转让后,刘南希持有美好未来企业管理集团有限公司50.0002%股权。
2018-07-03 中标信息: 中标项目名称:新滩美好未来新城PPP项目(一期)社会投资人采购项目;中标金额38.33亿元 查看详细 ▼
(1)完成本项目9.33km2范围内的核心配套区的策划方案和概念规划方案、控规等规划方案的编制(最终由政府审定批准)。(2)完成土地整理投资服务,包括征地、拆迁补偿等投资。(3)按照政府要求,进行基础设施和公共服务设施的建设与运营维护,拟建设市政道路99.87万㎡,主干道路宽度40m,建设给排水、供配电、天然气、通信网络等设施;建设水体公园216.17万㎡;长江科技馆、旅客集散中心等1.65万㎡;社区公共服务等城市配套相关服务设施6.8万㎡;建设安置房建筑面积10.24万㎡。(4)其他政府要求的建设和服务内容。(5)引进优质的学校、旅游等公共资源。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2024-06-30 -0.05 0.16 0.03 -1.13 -0.05 3.43亿 -1.35亿 -28.63%
中报
2023-12-31 -0.45 0.22 0.03 -1.07 0.05 65.67亿 -11.16亿 -93.58%
年报
2023-06-30 0.02 0.68 0.02 -0.60 0.03 31.35亿 5300.00万 2.28%
中报
2023-03-31 0.04 0.70 0.02 -0.58 0.07 25.90亿 1.06亿 4.54%
一季报
2022-12-31 -0.64 1.19 0.56 -0.62 -0.22 52.92亿 -15.67亿 -42.11%
年报

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主力控盘

指标/日期 2024-06-30 2023-12-31 2023-06-30 2023-05-10 2023-04-28 2023-04-20
股东总数 129559 133915 145222 145500 148200 150300
较上期变化 -3.25% -7.79% -0.19% -1.82% -1.40% -0.62%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2023-03-31,前十大流通股东持有5.2亿股,占流通盘21.3%,主力控盘度较低。

截止 2023-03-31
  • 合计4家机构持仓,持仓量合计4.09亿股,占流通盘合计16.76% 明细 >
  • 2 家其他机构,持仓量3.84亿股,占流通盘15.75% 明细 >
  • 1 家基金,持仓量1619.74万股,占流通盘0.66% 明细 >
  • 1 家券商,持仓量846.26万股,占流通盘0.35% 明细 >

题材要点

要点一:2022年经营计划
       根据公司发展战略并结合公司2021年度的经营情况,公司制定了2022年度经营计划,具体如下:房产签约70亿元,房产(含一级)回款95亿元,装配式建筑业务营业收入30亿元。

要点二:住建部智能建造试点项目
       2021年2月份,住建部办公厅发布《住房和城乡建设部办公厅关于同意开展智能建造试点的函》(建办市函[2021]55号),公司在重庆市江北区开发的“重庆美好天赋项目”被列为住建部智能建造试点项目之一。“重庆美好天赋项目”是公司按照国家A级装配式建筑标准(装配率以上且竖向构件应用比例不少于35%),绿色建筑二星标准建造的装配式混凝土住宅综合示范项目。项目总建筑面积约14.59万平方米,包含20栋多高层住宅,全部采用装配整体式叠合剪力墙技术体系建造,装配率达65%。该项目在高装配率的建造前提下,加大数字化,智能化在工程建设各个环节中的应用,通过集成设计,智能化制造与建造,实现标准化设计,工厂化生产,装配化施工,一体化装修和信息化管理,提升质量安全,效益和品质。

要点三:房屋智造业务
       2021年,公司聚焦装配式建筑业务,加快叠合剪力墙技术体系推广和示范,抢占装配式建筑市场。在公司技术部门支持下,重庆美好天赋项目装配率达到77%,将数字化,智能化应用于工程建设各个环节,将BIM模型智能解析为生产数据,通过智能技术推动生产设备在线联动,实现自动划线,机器人自动布置模具,预埋件激光定位检查,钢筋网片自动加工,混凝土智能布料和高效节能全自动养护,并利用RFID,二维码等物联网技术,实现预制构件从生产加工,入库,储存,调拨,出库,运输,进场验收等全过程的智能识别,定位,跟踪,监控和管理,该项目先后于2021年2月被列为国家住建部智能建造试点项目,2021年8月入选住建部智能建造可复制经验做法清单。武汉公园壹号等其他各地项目也在同步推广上述应用,房屋智造业务已得到各地政府和主流开发商的认可。

要点四:“虾稻共作”模式种植
       美好美虾稻米在湖北洪湖,监利两地以“虾稻共作”模式种植,坚持环境保护与生态优先原则,弃化肥,远农药,绿色环保。2019年公司主要种植美香占2号,鄂香二号等优质水稻品种,其中,美香占2号水稻种植面积增速快,品质,产量逐步提高,其加工的大米市场消费潜力大。鄂香二号在潜江市政府,中香农科和潜江虾香稻厂家的共同推动下,种植面积,产量,品牌价值,在虾稻品类中名列前茅。公司小龙虾的主要目标市场在华东及华南区,其中华东区的杭州,上海,南京是重点销售市场,其次是华南区域的深圳,广州市场。

要点五:一体化房屋智造业务
       依托近三十年房地产开发积累,十八年的建筑施工经验和七年的装配式建筑探索,公司以用户需求为导向,以全生命周期服务为根本,以领先的叠合剪力墙技术体系为核心,以智能化工厂为主体,涵盖投资咨询,技术研发,规划设计,房屋销售,构件加工,装配建造,装修装饰各业务环节,运用YTWO信息化平台和BIM技术,以工业化,数字化方式实现更快速,更高效,更低廉的房屋规模生产,为客户提供可拎包入住的房屋。一体化房屋智造业务模式有利于资源能源节约,施工污染减少,提高了劳动生产效率和安全生产水平,促进建筑业与信息化,工业化的深度融合,全面提升工程建设标准和建筑品质。报告期内,公司设立在成都金堂的房屋智造工厂成功试产,与前期投产的武汉江夏,青岛即墨,湖北荆州,安徽合肥,河南新乡,重庆江津,湖南汨罗等共8个工厂一起,为各工厂周边200公里覆盖范围的客户提供一体化房屋智造服务。

要点六:房地产开发业务
       公司拥有房地产开发企业一级资质,所开发的项目分布在武汉,合肥,重庆,西安,芜湖,杭州,嘉兴,江阴,无锡,中山等国内大中型城市,其中武汉,合肥,苏州为公司业务重点区域。公司房地产开发项目主要为装配式A级示范项目,通过自主开发推广叠合剪力墙技术体系,为各地打造装配式建筑标杆,引领当地房地产和建筑产业升级。

要点七:房屋智造,现代农业
       公司主要从事房屋智造,现代农业等相关业务。公司拥有房地产开发企业一级资质,房屋建筑工程施工总承包壹级资质,工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质,市政公用工程施工总承包叁级资质,建筑装修装饰工程专业承包贰级资质,具有成熟的三维正向设计,装配式建筑专项设计,BIM技术应用能力,从而确保公司能够在相关专业领域开展业务活动。

龙虎榜

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。