房地产开发与销售。
房地产行业、建工板块
房地产行业 、 建工板块
对外贸易（不含国家禁止、限制的商品和技术）；电力生产，代购代销电力产品和设备；电子通信技术开发，生物技术产品开发，农业及综合技术开发；基础设施开发、房地产开发；家用电器及电子产品、机械电子设备、五金交电、建筑材料、百货、针纺织品、化工产品（不含危险化学品及易制毒化学品）、重油（不含成品油）、润滑油、燃料油（不含成品油）、金属材料的批发、零售；化肥的销售；对医疗业的投资及管理；批发兼零售预包装食品；企业管理咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
| 业务名称 | 2022-12-31 | 2022-06-30 | 2022-01-31 | 2021-12-31 | 2021-11-30 |
|---|---|---|---|---|---|
| 房地产产量(元) | 362.09亿 | - | - | 348.49亿 | - |
| 房地产销量(元) | 379.90亿 | - | - | 376.67亿 | - |
| 销售收入:合约:大福建(元) | 73.59亿 | 41.50亿 | - | - | - |
| 销售收入:合约:长三角(元) | 111.09亿 | 67.68亿 | - | - | - |
| 销售收入:合约:珠三角(元) | 39.87亿 | 29.78亿 | - | - | - |
| 销售收入:合约:京津冀(元) | 36.62亿 | 16.56亿 | - | - | - |
| 销售收入:合约:内地(元) | 116.12亿 | 88.48亿 | - | - | - |
| 销售收入:合约(元) | 377.29亿 | 244.00亿 | - | - | - |
| 销售收入:权益合约(元) | 217.57亿 | 156.28亿 | - | - | - |
| 销售收入:权益合约:内地(元) | 82.01亿 | 69.02亿 | - | - | - |
| 销售收入:权益合约:京津冀(元) | 12.63亿 | 8.05亿 | - | - | - |
| 销售收入:权益合约:珠三角(元) | 25.84亿 | 20.42亿 | - | - | - |
| 销售收入:权益合约:长三角(元) | 60.12亿 | 37.65亿 | - | - | - |
| 销售收入:权益合约:大福建(元) | 36.96亿 | 21.14亿 | - | - | - |
| 销售面积:权益合约:大福建(平方米) | 44.13万 | 15.50万 | - | - | - |
| 销售面积:权益合约:长三角(平方米) | 34.56万 | 15.58万 | - | - | - |
| 销售面积:权益合约:珠三角(平方米) | 18.86万 | 13.92万 | - | - | - |
| 销售面积:权益合约:京津冀(平方米) | 7.81万 | 3.96万 | - | - | - |
| 销售面积:权益合约:内地(平方米) | 91.39万 | 71.46万 | - | - | - |
| 销售面积:权益合约(平方米) | 196.75万 | 120.43万 | - | - | - |
| 销售面积:合约(平方米) | 313.99万 | 170.26万 | - | - | - |
| 销售面积:合约:内地(平方米) | 122.45万 | 88.02万 | - | - | - |
| 销售面积:合约:京津冀(平方米) | 15.31万 | 6.36万 | - | - | - |
| 销售面积:合约:珠三角(平方米) | 28.68万 | 19.62万 | - | - | - |
| 销售面积:合约:长三角(平方米) | 63.44万 | 27.59万 | - | - | - |
| 销售面积:合约:大福建(平方米) | 84.12万 | 28.67万 | - | - | - |
| 储备面积:新增(平方米) | 16.63万 | 16.63万 | - | - | - |
| 合同交付套数(套) | - | 4.18万 | - | - | - |
| 房地产权益销售金额：京津冀(元) | - | - | 1.18亿 | - | 39.82亿 |
| 房地产权益销售金额：内地(元) | - | - | 16.16亿 | - | 447.00亿 |
| 房地产权益销售金额合计(元) | - | - | 43.00亿 | - | 1112.25亿 |
| 房地产权益销售金额：大福建(元) | - | - | 4.70亿 | - | 100.41亿 |
| 房地产权益销售金额：珠三角(元) | - | - | 7.01亿 | - | 139.05亿 |
| 房地产权益销售金额：长三角(元) | - | - | 13.94亿 | - | 385.97亿 |
| 房地产权益销售面积：京津冀(平方米) | - | - | 6000.00 | - | 20.80万 |
| 房地产权益销售面积：内地(平方米) | - | - | 17.06万 | - | 407.16万 |
| 房地产权益销售面积合计(平方米) | - | - | 31.62万 | - | 751.16万 |
| 房地产权益销售面积：大福建(平方米) | - | - | 3.51万 | - | 71.88万 |
| 房地产权益销售面积：珠三角(平方米) | - | - | 4.47万 | - | 71.89万 |
| 房地产权益销售面积：长三角(平方米) | - | - | 5.98万 | - | 179.44万 |
| 房地产销售金额：京津冀(元) | - | - | 2.02亿 | - | 78.48亿 |
| 房地产销售金额：内地(元) | - | - | 20.49亿 | - | 554.11亿 |
| 房地产销售金额合计(元) | - | - | 67.10亿 | - | 1736.22亿 |
| 房地产销售金额：大福建(元) | - | - | 8.96亿 | - | 226.64亿 |
| 房地产销售金额：珠三角(元) | - | - | 8.70亿 | - | 238.31亿 |
| 房地产销售金额：长三角(元) | - | - | 26.93亿 | - | 638.68亿 |
| 房地产销售面积：京津冀(平方米) | - | - | 8700.00 | - | 33.98万 |
| 房地产销售面积：内地(平方米) | - | - | 20.44万 | - | 497.23万 |
| 房地产销售面积合计(平方米) | - | - | 42.75万 | - | 1085.15万 |
| 房地产销售面积：大福建(平方米) | - | - | 5.94万 | - | 155.80万 |
| 房地产销售面积：珠三角(平方米) | - | - | 5.77万 | - | 112.01万 |
| 房地产销售面积：长三角(平方米) | - | - | 9.73万 | - | 286.13万 |
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
加载中... | ||||||||
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
3.42亿 | 0.72% |
| 第二名 |
1.37亿 | 0.29% |
| 第三名 |
1.15亿 | 0.24% |
| 第四名 |
9083.05万 | 0.19% |
| 第五名 |
8808.44万 | 0.18% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
13.05亿 | 11.00% |
| 第二名 |
3.78亿 | 3.19% |
| 第三名 |
2.75亿 | 2.32% |
| 第四名 |
1.23亿 | 1.04% |
| 第五名 |
1.06亿 | 0.89% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
1.62亿 | 0.41% |
| 第二名 |
1.45亿 | 0.36% |
| 第三名 |
1.41亿 | 0.35% |
| 第四名 |
9247.75万 | 0.23% |
| 第五名 |
8740.70万 | 0.22% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
10.93亿 | 6.41% |
| 第二名 |
3.89亿 | 2.28% |
| 第三名 |
2.98亿 | 1.75% |
| 第四名 |
1.88亿 | 1.11% |
| 第五名 |
1.33亿 | 0.78% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
18.06亿 | 19.52% |
第二名 |
10.22亿 | 11.04% |
第三名 |
8.85亿 | 9.56% |
第四名 |
8.79亿 | 9.50% |
第五名 |
7.23亿 | 7.81% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
36.09亿 | 8.49% |
| 第二名 |
3.21亿 | 0.75% |
| 第三名 |
3.02亿 | 0.71% |
| 第四名 |
3.01亿 | 0.71% |
| 第五名 |
2.58亿 | 0.61% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
26.75亿 | 6.63% |
| 第二名 |
24.70亿 | 6.12% |
| 第三名 |
19.65亿 | 4.87% |
| 第四名 |
13.77亿 | 3.41% |
| 第五名 |
13.45亿 | 3.33% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
60.17亿 | 20.10% |
第二名 |
27.09亿 | 9.05% |
第三名 |
17.91亿 | 5.98% |
第四名 |
16.38亿 | 5.47% |
第五名 |
16.09亿 | 5.38% |
一、业务概要 （一）商业模式 公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发经营为主，开发业态包括住宅、办公和商业等。公司开发项目以销售为主，同时持有部分物业。 2024年上半年，受宏观经济环境及其他因素影响，房地产市场需求和购买力仍不足，行业信心依然处于低位。公司受流动性紧缩等因素影响，陷入负增长和债务困局，经营面临严峻压力。公司面对内外部压力，积极自救，不推诿，不躺平，尽最大努力化解风险，以“稳运营、保交付；稳经营，保利润”为重点工作方向，积极自救纾困，全力化解债务风险。 二、公司面临的重大风险分析 持续经营能力风险 由于毛利率持续维持在低位、利息费... 查看全部▼
一、业务概要
（一）商业模式
公司主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发经营为主，开发业态包括住宅、办公和商业等。公司开发项目以销售为主，同时持有部分物业。
2024年上半年，受宏观经济环境及其他因素影响，房地产市场需求和购买力仍不足，行业信心依然处于低位。公司受流动性紧缩等因素影响，陷入负增长和债务困局，经营面临严峻压力。公司面对内外部压力，积极自救，不推诿，不躺平，尽最大努力化解风险，以“稳运营、保交付；稳经营，保利润”为重点工作方向，积极自救纾困，全力化解债务风险。
二、公司面临的重大风险分析
持续经营能力风险
由于毛利率持续维持在低位、利息费用化等因素影响，2024年上半年度归属于母公司股东净亏损28.14亿元。截止2024年6月30日，阳光城已到期未支付的债务本金702.25亿元，包括金融机构、合作方在内的部分债权人通过司法程序向公司相关经营主体和债务主体追偿逾期债务，导致公司经营出现较大困难。
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