一、报告期内公司从事的主要业务　　报告期内，公司主要从事文旅业务、传媒业务等的经营，各业务板块情况如下：　　（一）文旅业务板块　　1．三亚凤凰岭景区：位于三亚市城区最高峰，可一览全城及“四湾八景”（“四湾”分别是三亚湾、大东海、榆林湾、亚龙湾；“八景”分别是浮波双玳、美丽之冠、凤凰还巢、半岛传奇、锦母入海、南海观音、落笔生花、海誓山盟），感受体验山海大观。近几年来，景区先后推出大型森林实景沉浸式夜游项目“三亚凤凰岭-山海奇幻夜”、三亚首家森林沉浸式亲子互动主题乐园——“森屿原野”探险乐园、“三亚之巅、城市景观台”及新晋网红露营地——“仰望营地”等项目，持续创新旅游产品，丰富旅游业态，发展夜... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司主要从事文旅业务、传媒业务等的经营，各业务板块情况如下：
　　（一）文旅业务板块
　　1．三亚凤凰岭景区：位于三亚市城区最高峰，可一览全城及“四湾八景”（“四湾”分别是三亚湾、大东海、榆林湾、亚龙湾；“八景”分别是浮波双玳、美丽之冠、凤凰还巢、半岛传奇、锦母入海、南海观音、落笔生花、海誓山盟），感受体验山海大观。近几年来，景区先后推出大型森林实景沉浸式夜游项目“三亚凤凰岭-山海奇幻夜”、三亚首家森林沉浸式亲子互动主题乐园——“森屿原野”探险乐园、“三亚之巅、城市景观台”及新晋网红露营地——“仰望营地”等项目，持续创新旅游产品，丰富旅游业态，发展夜间消费聚集区，努力打造三亚旅游的新亮点、新名片。
　　2．东坡文化创意基地：依托海南宝贵的东坡文化遗产，结合海南特色传统文化、自然资源禀赋和特色产业，拟利用海南澄迈约2,842亩土地，推动建设具有海南自贸港特色的东坡文化创意基地。首个子项目“小澄园”研学实践教育基地于2023年6月开园运营，主要拓展亲子研学、团建素拓、乡野休闲旅游等业务。此外，农业板块结合现有土地状况，积极做好管护工作，并探索通过与专业农业企业合作的方式，盘活用地，创造收益。
　　3．“海上看海口”海口湾游船项目：目前主要从事海口湾定制包船业务及散客观光游船业务，在运营的客船有1艘192客位三层高速客船（“海南之星”号游船）和1艘39客位全景天窗普通客船船舶（“海口之星”号游船）。2023年1月取得海口湾游船航线资质，2023年2月正式运营。
　　（二）传媒业务板块
　　1．手机音视频业务：原主要业务定位是为牌照方、运营商提供手机音视频运营支撑服务，包括向手机电视牌照方提供内容集成、包装策划、内容技术性筛选、内容二次制作、平台适配等一系列运营管理服务，保持与运营商之间商务联系，确保电信运营商协议有效且正常结算，协助并促成牌照方与电信运营商之间的手机音/视频业务顺利开展。目前已形成以版权分销为主、运营商内容运营为辅双线并举的业务格局。
　　2．流量营销业务：通过深挖相关互联网广告媒体资源，在具有一定成熟经验、比较优势的行业进行深度拓展，同时通过媒体资源的多元化、运营服务的专业化及素材内容的创新丰富化，高效快速满足广告主的互联网广告需求。
　　3．广播广告业务：主要经营国际台劲曲调频（HITFM）北京FM88.7、上海FM87.9、广州FM88.5频率广告资源。
　　（三）其他业务板块
　　1．写字楼租赁业务：全球贸易之窗（项目面积51,774.12平方米）系位于海南省海口市国兴大道中段、大英山CBD核心区的5A甲级写字楼，主要为对外招商出租及公司总部和海南文旅办公使用，曾于2020年被列为海南自贸港建设先导性项目之一，是海南省政府“百国千企”招商计划的首个载体，重点配合政府招商引资工作，承担写字楼租赁和一站式服务等功能。
　　2．手机游戏业务：目前致力于高品质移动休闲游戏的研发，秉持“精益求精、多元拓展、全球市场”战略，与海外游戏发行厂商缔结紧密的战略合作，为其提供技术支持，不断创新优化，提升游戏品质，致力于为海外玩家打造卓越的用户体验。

　　二、核心竞争力分析
　　近年来，公司紧抓建设中国特色自由贸易港的发展良机，在积极推进传媒业务稳定发展、转型发展的同时，主要围绕“拥抱科技、借力金融、依托媒介、创新文旅”总体思路，以“创新文旅”为主攻方向，在做好原有文化传媒、手机游戏等业务基础上，持续做精做强海南文旅项目，创新推动文化和旅游纵深发展、融合发展，大力发展传媒文旅、智慧文旅、创新文旅、特色文旅。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　1．流动性风险
　　公司当前业务发展所需资金较大，中期票据、银行贷款等相关债务相继到期，所负担成本及费用较高，如无法创造新的利润增长点、新增融资受限、融资渠道受阻，将会加剧公司的流动性风险。
　　对策：（1）增强各控股子公司开拓能力、市场能力、研发能力等，增加“造血”功能，确保投资回报；（2）做好开源节流，加强管理成本及财务费用管控；（3）加强合同管理，加大清欠催收力度；（4）根据经营情况和实际资金需要，处置部分资产回笼现金；（5）力争引入增量资金，以偿付债务与支撑业务。
　　2．业务经营风险
　　公司所在的文旅行业又与国民经济的发展息息相关，所在传媒行业与各行各业的发展联系紧密，宏观经济下行压力给公司带来的间接或直接的影响，业务经营整体面临着较大的压力。
　　对策：公司将积极创新推动文化和旅游纵深发展、融合发展，充分挖掘文旅业务增长潜力。此外，还将积极推动传媒业务及其他业务等控制经营风险、实现业务整合与转型。
　　3．面值退市风险
　　今年以来，公司股价曾连续7个交易日低于1元/股，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2024年修订）》第9.2.1条相关规定，公司存在一定的面值退市风险。后虽涨至1元/股以上，但受大盘震荡，市场情绪低迷等因素影响，公司股价持续在低位徘徊，面值退市风险仍旧存在。
　　对策：（1）努力改善公司经营状况，加强优质资产经营管理，改善公司基本面，提升盈利能力；（2）在规范信息披露及做好保密工作的基础上，通过法定的信披渠道和沟通渠道与投资者保持良性、双向的交流互动，争取投资者对公司的理性认知与理解；（3）实时监测与公司相关的舆情动态，依法合规及时应对部分媒体的不正确报道、敏感报道，避免误导投资者；（4）协调内外部力量，加强市值管理，必要时采取市值维稳措施，维护投资者权益；（5）积极匹配政策要求，充分利用市场资源，引战引资，以支持公司持续发展。
　　4．受宏观环境影响的风险
　　我国正处于经济向高质量发展的转型期、市场情绪的修复期、贸易冲突的高发期，公司目前主要收入来源于传媒业务及文旅业务，所面临的客户将根据行业趋势、宏观经济形势等增减与公司合作的需求、调整相关预算，公司相关业务发展首先受限于此。
　　对策：公司将从宏观环境对公司经营发展的影响中汲取经验教训，灵活调整业务规模、积极改善业务模式、全力推进业务转型、严格控制业务成本、及时应对各方挑战。
　　5．新项目发展不及预期的风险
　　受制于政策时滞、资金紧缺等多方面因素叠加影响，新项目的调研、立项、运营等工作推进慢，项目落地难，不排除丧失项目机会的可能。
　　对策：公司将继续完善投资管理体系和投资决策机制，在新项目开拓上，秉持开放态度，充实项目库，并注重将新项目与公司战略、公司主业、价值管理、市值管理、监管要求等相结合，尽早做出业绩。
　　6．投资业务风险
　　公司及控股子公司目前所开展的投资业务仍可能面临资本市场行情波动、项目退出困难、收益率不达预期甚至发生投资损失等风险。
　　对策：公司及控股子公司不盲目、不跟风投资高估值项目，严格规范并执行相关基本制度、研究过程和决策程序，在投资决策时坚持审慎原则，如细致做实尽职调查、研究市场上其他相关案例、做全面的风险预测及保守的收益预测、对多种退出方式进行比较等等，尽可能地降低投资业务风险对公司业绩的影响。
　　7．业务整合风险
　　目前公司业务整合的难题主要在主业尚不突出，传统传媒业务的转型渠道有限、规模持续缩减，新的文旅业务发展不及预期、尚无法形成支柱。
　　对策：公司紧抓海南建设自由贸易港的历史性机遇，拟进一步集中人力、物力、财力致力于创新文旅产业，通过聚焦主业来扩大核心业务优势和资源，为业务整合、业务合作提供更多路径。

　　四、主营业务分析
　　1、概述
　　本报告期，各业务板块的经营情况如下：
　　（一）文旅业务板块
　　1．三亚凤凰岭景区：受整体经济大环境影响，旅游市场出现不同程度的消费降级。此外，在免签政策的利好加持下，东南亚市场“平替游”猛烈冲击着海南旅游市场，三亚大部分景区客流及收入均呈现不同程度的下滑。2024年上半年，三亚凤凰岭景区游客量21万人次，较上年同期减少3万人次。
　　2．东坡文化创意基地：2024年上半年，继续推进开发立项等前期工作。子项目“小澄园”研学实践教育基地已承接30余场中小学校研学、亲子、团建等活动，并于2024年6月被海南省教育厅评为第四批省级中小学生研学实践教育基地，目前正加大营销宣传力度，加强与政府主管部门、研学旅游机构、中小学校的对接沟通，及时调整策略，积极开拓客源。在农业种植方面，继续做好450亩椰子及其他现有农作物的管护工作，以及现状70亩荔枝及槟榔树对外承包的管理工作。
　　3．“海上看海口”海口湾游船项目：自2024年1月起，游船业务在国家帆船基地公共码头运营，截至2024年6月30日，“海南之星”开展包船业务21次，“海口之星”游船开展包船业务5次。目前在稳步开展商务包船和散客接待业务，并积极加强异业合作、股权合作。
　　（二）传媒业务板块
　　1．手机音视频业务：继续积极配合国际台手机视频牌照的整合进程，保证计费业务结算顺利进行；以CP（内容提供商）身份积极参与运营商内容合作业务，根据各运营商内容合作考核规则，强化版权内容数量和质量，确保内容合作方排名维持前列；积极采购储备独家视频内容版权，努力扩大版权销售渠道覆盖范围，拓展版权转售及代理转售的商业模式。
　　2．流量营销业务：根据媒体政策调整、广告主预算安排等，积极调整自身发展目标、业务方向、团队结构、拓客类型赛道，拓展美妆、食品、教育、引流电商等客户行业。2024年上半年，新客户拓展及服务进度稳定提升，服务客户74家，新增客户37家，合作媒体13家。
　　3．广播广告业务：由于广播广告市场持续萎缩，客户刊例花费持续缩减，加之国际台改变了广告上播审核流程，导致国广光荣主要客户严重流失，行业竞争力和影响力严重下降，经营情况较为困难。为保障国广光荣权益，经双方协商一致，国广控股同意免于收取国广光荣自2024年1月1日至6月30日依据调整协议所产生的保底广告费1,000万元。
　　（三）其他业务板块
　　1．写字楼租赁业务：全球贸易之窗主要围绕大厦租赁、一站式服务、政府资源维护与延伸、大厦配套优化、宣传推介、客户服务和物业品质提升等七大板块开展工作，积极对接政府单位，配合组织相关接待、调研、座谈等活动，承办相关推介活动，积极开展招商工作。截至2024年6月30日，全球贸易之窗在租面积为33,977.98平方米，占产证总建筑面积的65.63%。
　　2．手机游戏业务：受世界经济形势波动、游戏厂商出海势头迅猛等影响，海外市场竞争愈发激烈且充满不确定性。2024年上半年，进一步把握当地社会环境、风俗文化，持续提高海外市场本地化、合规化运营，不断调整优化产品，持续更新迭代技术，以保持游戏的高质量内容，稳扎稳打，为后续海外项目的运营和增长提供动力。 收起▲

　　一、报告期内公司所处行业情况　　（一）文旅行业　　2023年是三年蛰伏后国内文旅行业全面复苏之年，跨省游客的大规模流动为各地旅游消费注入活力，旅游人次和旅游收入等关键指标稳步回暖。据文化和旅游部统计，2023年，国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%；国内游客出游总花费4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%。据2024年海南省旅游和文化广电体育工作会议发布的相关信息显示，2023年，全省接待国内外游客9,000.62万人次，同比增长49.9%，较2019年增长8.3%；旅游总收入1,813.09亿元，同比增长71.9%，较2019年... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所处行业情况
　　（一）文旅行业
　　2023年是三年蛰伏后国内文旅行业全面复苏之年，跨省游客的大规模流动为各地旅游消费注入活力，旅游人次和旅游收入等关键指标稳步回暖。据文化和旅游部统计，2023年，国内出游人次48.91亿，比上年同期增加23.61亿，同比增长93.3%；国内游客出游总花费4.91万亿元，比上年增加2.87万亿元，同比增长140.3%。据2024年海南省旅游和文化广电体育工作会议发布的相关信息显示，2023年，全省接待国内外游客9,000.62万人次，同比增长49.9%，较2019年增长8.3%；旅游总收入1,813.09亿元，同比增长71.9%，较2019年增长71.4%。研学、康养、体育、游船观光等“旅游+”等新业态蓬勃发展，加之海南自贸港封关在即，预计海南文旅消费市场潜力将进一步得到释放。
　　（二）传媒行业
　　1．媒体广告行业：2023年，国内经济逐渐回暖复苏，媒体广告市场也出现了整体回温的迹象，但其中的广播广告等传统媒体市场仍旧处于低位，互联网站媒体市场亦有下滑趋势。根据CTR媒介智讯的数据显示，2023年全国广告市场整体花费较2022年同比增长6%；全国广播广告市场的广告花费量较2022年同比下降12.1%；全国互联网站广告市场的广告花费量较2022年同比下滑2.5%。根据《2023年中国广告主营销趋势调查》报告显示，在信心判断和降本增效的背景下，广告主愈发谨慎地规划年度营销预算，开始重点布局品牌自播和私域运营企业营销。
　　2．手机视讯行业：2023年运营商视频内容业务所特有的话费计费业务模式继续全部停止推广，主流收入依赖版权内容分成，整体收入规模缺少自主可控性。视频版权方面，由于优质版权稀缺，且市场竞争加剧，成本激增。加之，国家广播电视总局新出政策对2013年之前的片库剧打击较为严重，整体可销售片库剧数量剧减，制作期较近的版权价格大涨。
　　（三）其他行业
　　1．写字楼宇租赁行业：根据《中国40城办公楼市场年度盘点：攻坚克难，破浪前行》报告，目前中国40个主要城市办公楼市场呈现供需缺口进一步拉大的趋势，办公楼市场租金呈螺旋式下跌。根据《海口和三亚商用物业市场2023年回顾与2024年展望》报告，海口写字楼2023年度共15个新项目入市并带来67.3万平方米供应面积，总存量同比扩容41.7%；新项目预租去化推升净吸纳量至五年新高，但新增需求远未及供应规模，空置率结构性升至52.4%；供应集中放量加剧市场竞争，业主承压降租，租金下降。全球贸易之窗所在的国兴大道区域写字楼群较为密集，周边竞品较多，近端写字楼空置率不断上升、租金水平持续下行，商办租赁竞争激烈且市场表现仍在恶化。
　　2．手机游戏行业：2023年游戏行业商业模式又有新拓展，通过技术发展与应用探索，经营效益有所提升，据《2023年中国游戏产业报告》数据，2023年，国内游戏市场实际销售收入为3,029.64亿元，增长370.80亿元，同比增长13.95%；用户规模6.68亿人，同比增长0.61%。但与此同时，国际局势动荡、市场竞争剧烈以及海外政策变动等因素，增加了出海难度和经营成本，自研产品海外实销收入163.66亿美元，同比下降5.65%。近年来，中国游戏企业持续布局海外市场，海外游戏市场竞争加剧，海外市场体量略有下滑，中小游戏公司面临更大的挑战，需要进一步寻找细分市场和特定用户群体以实现差异化竞争。3．汽车服务行业：近年来，随着新能源汽车市场的快速增长，汽车行业“新四化”趋势加速发展，在技术路线、营销创新等领域对传统汽车企业提出严峻挑战。全国乘用车市场信息联席会数据显示，2023年，国内乘用车累计零售量为2169.9万辆，同比增长5.6%。其中新能源汽车零售量为775万辆，净增207万辆，增长36%；燃油车零售量为1395万辆，净减92万辆，下降6%。从细分市场来看，A级车市场的传统燃油车份额从2018年的97%下降到2023年的77%，新能源汽车市场份额则从3%增长到23%。
　　
　　二、报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司主要从事文旅业务、传媒业务等的经营，各业务板块情况如下：
　　（一）文旅业务板块
　　1．三亚凤凰岭景区：位于三亚市城区最高峰，可一览全城及“四湾八景”（“四湾”分别是三亚湾、大东海、榆林湾、亚龙湾；“八景”分别是浮波双玳、美丽之冠、凤凰还巢、半岛传奇、锦母入海、南海观音、落笔生花、海誓山盟），感受体验山海大观。2022年大型森林实景沉浸式夜游项目“三亚凤凰岭-山海奇幻夜”成功运营，成为三亚市民及广大游客的网红打卡地；2023年三亚首家森林沉浸式亲子互动主题乐园——“森屿原野”探险乐园正式对外开放，进一步开拓亲子游市场；“三亚之巅、城市景观台”及新晋网红露营地——“仰望营地”建成落地丰富了景区的二消项目。目前景区正在持续进行“填平补齐、升级改造”工作，创新旅游产品，丰富旅游业态，努力打造三亚旅游的新亮点、新名片。2．东坡文化创意基地：依托海南宝贵的东坡文化遗产，结合海南特色传统文化、自然资源禀赋和特色产业，现拟利用海南澄迈约2,842亩土地，推动建设具有海南自贸港特色的东坡文化创意基地，推动东坡文化的传承与弘扬，推动东坡文化赋能乡村振兴，致力于打造海南乡村历史文化传承和乡村规划样板示范项目。2023年6月，首个子项目——东坡研学（“小澄园”社会实践教育基地）开园运营。农业板块结合项目现有土地状况，积极推进六个农业示范区建设工作，探索通过高效、特色、热带农业实现经济效益的路径。
　　3．“海上看海口”海口湾游船项目：目前主要从事海口湾定制包船业务及散客观光游船业务，在运营的船只有2艘，即1艘192客位三层高速客船（“海南之星”号游船）、1艘39客位全景天窗普通客船船舶（“海口之星”号游船）。2023年1月取得海口湾游船航线资质，2023年2月正式运营。该项目填补了海口海上观光旅游的空白，在多个重要节假日及宣传节点时被海口市旅文局等政府部门纳入海口旅游统一宣传计划及旅游线路中进行推广，成为海口市海上旅游观光的名片产品。
　　（二）传媒业务板块
　　1．手机音视频业务：原主要业务定位是为牌照方、运营商提供手机音视频运营支撑服务，包括向手机电视牌照方提供内容集成、包装策划、内容技术性筛选、内容二次制作、平台适配等一系列运营管理服务，保持与运营商之间商务联系，确保电信运营商协议有效且正常结算，协助并促成牌照方与电信运营商之间的手机音/视频业务顺利开展。自2022年以来，版权营销业务取得新突破，逐渐成为重要业务之一。
　　2．流量营销业务：通过深挖相关互联网广告媒体资源，在具有一定成熟经验、比较优势的行业进行深度拓展，同时通过媒体资源的多元化、运营服务的专业化及素材内容的创新丰富化，高效快速满足广告主的互联网广告需求。
　　3．广播广告业务：主要经营国际台劲曲调频（HIT FM）北京FM88.7、上海FM87.9、广州FM88.5频率广告资源。
　　（三）其他业务板块
　　1．写字楼租赁业务：全球贸易之窗（项目面积51,774.12平方米）系位于海南省海口市国兴大道中段、大英山CBD核心区的5A甲级写字楼，主要为公司总部和海南文旅办公使用及对外招商出租，曾于2020年被列为海南自贸港建设先导性项目之一，是海南省政府“百国千企”招商计划的首个载体，重点配合政府招商引资工作，承担写字楼租赁和一站式服务等功能。
　　2．手机游戏业务：目前主要核心业务为研发休闲类手机游戏，通过与海外游戏发行厂商缔结紧密的战略合作，为其提供坚实的技术支持，致力于为海外的游戏爱好者们提供休闲类手机游戏产品。
　　3．车企服务业务：目前主要为传统汽车主机厂提供智能汽车数字化解决方案，包括车载电子硬件生产、车载交互系统开发和车主运营及服务。
　　
　　三、核心竞争力分析
　　近年来，公司紧抓建设中国特色自由贸易港的发展良机，在积极推进传媒业务稳定发展、转型发展的同时，主要围绕“拥抱科技、借力金融、依托媒介、创新文旅”总体思路，以“创新文旅”为主攻方向，加大对三亚凤凰岭景区、东坡文化创意基地、“海上看海口”海口湾游船等在琼文旅项目的投入与建设，创新推动文化和旅游纵深发展、融合发展，大力发展传媒文旅、智慧文旅、创新文旅、特色文旅。
　　
　　四、主营业务分析
　　1、概述
　　本报告期，各业务板块的经营情况如下：
　　（一）文旅业务板块
　　1．三亚凤凰岭景区：景区紧跟旅游业发展新趋势，把握机遇，狠抓“填平补齐、升级改造”工作，推动“森屿原野”“仰望营地”等项目顺利落地运营，持续推进新游客中心、人防坑道、旅游厕所等项目建设，紧抓品牌建设和市场营销工作。2023年，景区游客量46.4万人次，同比增长96%，被评为“海南省省级文明旅游示范单位”“海南省百家网红旅游点”“三亚研学第三批旅行实践教育基地”，荣登2023年大众点评“必玩榜”和抖音吃喝玩乐年度榜。
　　2．东坡文化创意基地：2023年内，积极推动项目策划、规划、立项等工作；全力做好子项目“小澄园”社会实践教育基地的运营，目前可开展“研学实践、亲子互动、团建拓展”等多项文教娱乐活动，已成功承接五十余场中小学校研学、亲子、团建等活动。正在加大营销宣传力度，加强与政府主管部门、研学旅游机构、中小学校的对接沟通，掌握政策动向，及时调整策略，积极开拓客源，推进常态化、安全化运营；在农业种植方面，对标“六个农业”（热带农业、绿色农业、高效农业、特色农业、品牌农业、观光农业）示范区建设要求，持续加强农业项目的日常管理和养护，积极开展农业新品种引进调研工作，开展450亩椰子种植，完成现状70亩荔枝及槟榔树对外承包管理。
　　3．“海上看海口”海口湾游船项目：自2023年2月5日元宵节起正式面向市场运作，“海南之星”全年开展包船业务59次，接待人数5,736人；“海口之星”游船全年累计接待10,266人，共发班388航次，其中包船业务33航次、散客业务355航次，散客业务平均上座率67.8%。在稳步开展商务包船和散客接待业务的同时，积极加强异业联动合作，赋能游船新业态。
　　（二）传媒业务板块
　　1．手机音视频业务：继续积极配合国际台手机视频牌照的整合进程，保证结算顺利进行；根据运营商内容合作考核规则，继续强化版权内容数量和质量，保证内容合作方排名维持前列；积极配合运营商视讯业务进入5G套餐的需求，争取更大业务发展；针对独家视频内容储备维持相对积极的预算投入，努力扩大版权转售及代理转售的商业模式；截至2023年12月，实现包月用户数为10.29万人（其中：中国移动视频基地的专区包月用户数为3.57万人；中国移动视频基地的影视垂直包月用户数为6.72万人）。2．流量营销业务：根据媒体政策调整、广告主预算安排等，积极调整自身发展目标、业务方向、团队结构、拓客类型赛道，拓展美妆、食品、教育、引流电商等客户行业。2023年，基于经济形势、媒体生态，风险管控等多方面考虑，新客户拓展及服务进度稳定提升，全年服务客户105家，合作媒体共计18家，新增客户46家。
　　3．广播广告业务：鉴于广播广告行业市场萎缩，刊例花费持续缩减，加之国际台改变了广告上播审核流程，导致主要客户严重流失，行业竞争力和影响力下降，经营较为困难。为保障国广光荣权益，经双方协商一致，国广控股同意免于收取国广光荣自2023年1月1日至12月31日依据调整协议所产生的保底广告费，共计2,000万元。
　　（三）其他业务板块
　　1．写字楼租赁业务：全球贸易之窗主要围绕大厦租赁、一站式服务、政府资源维护与延伸、大厦配套优化、宣传推介、客户服务和物业品质提升等七大板块开展工作，积极对接政府单位，配合组织相关接待、调研、座谈等活动，承办相关推介活动。截至2023年12月31日，全球贸易之窗在租面积为40,645.34平方米，占产证总建筑面积的78.51%。2023年4月，被海南省政府授予“东南亚投资中心”的称号和牌匾。
　　2．手机游戏业务：继续深耕海外市场，面对海外市场的诸多不确定性与日益激烈的竞争，2023年内实现月度盈亏平衡。在数据增长的同时，积极探索、打磨成熟的运营策略，为后续产品在其他海外地区的扩展提供基石。
　　3．车企服务业务：由于近年所服务的传统车企发展滞缓，加之自身流动资金较为紧张，以及由此引发的信誉问题带来了一定负面影响，在2023年度依然面临发展困境，业务流失情况加剧，车载电子硬件被迫开展受托生产业务，应用软件、技术开发及服务运营难以为继，语驾及广告业务停滞不前。
　　
　　五、公司未来发展的展望
　　（一）公司发展战略
　　近几年来，公司积极推进“创新文旅”的战略布局，加快回归海南、聚焦海南、深耕海南，加大在海南的开拓力度，发展传媒文旅、智慧文旅、创新文旅、特色文旅，在海南自由贸易港建设中找准自身定位，重构业务、能力，重塑品牌、形象，与时代同进步，与海南自贸港共成长。
　　公司将结合市场、政策、环境以及公司自身发展条件等方面变化，立足实际、主动作为，调整、优化、完善公司未来发展战略。
　　1．指导思想
　　以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大、二十届二中全会和中央经济工作会议精神，全面贯彻落实国家“十四五”规划和2035年远景目标纲要，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、融入新发展格局，抢抓国家发展战略机遇，以《海南自由贸易港建设总体方案》为政策引领，以推动公司高质量发展为主题，用好用足区位、平台、政策、资源、人力等优势，深耕海南，聚焦文旅，汇聚众智，擘画未来，加快实现建设“中国新型智慧文旅集团”的企业愿景。
　　2．基本原则
　　一是坚持主次结合，突出主业。要注重做专和做强现有文旅主业，也要争取增量，前瞻谋划、长远布局，扎实发展创新文旅等新业务，适应新质生产力发展；同时通过纵向一体化、横向一体化的梳理，加快优化存量业务，实现公司业务不断优化发展。
　　二是坚持大小结合，精选项目。以效益为中心，市场为导向，突出支撑公司业绩增长的重大项目，培育重大核心资产，同时注重孵化具有潜力大、投资小、回报快、收入稳定的小而美项目，培育新方向、新业态，以期带来后续发力式的增长。
　　三是坚持内外结合，构建图谱。既要抓好内部整合、内生发展，积累资本、积蓄实力，打好基础、打造优势，又要在做好风险防控的前提下，紧抓海南自贸港发展历史性机遇，通过股权合作、招商合作、合作经营等多种方式，构建文旅为核心、外拓领域为增量、具有高度延展空间的文旅生态图谱。
　　四是坚持长短结合，放大收益。既重视短平快业务，立足当前，快速回笼资金，获取短期投资收益；又重视中长期价值资产项目，布局长远，获取长期投资收益。
　　五是坚持“质”“量”结合，注重价值。既努力发展规模，争取较快速发展，又着力保经济效益，谋求高质量发展。在扩大规模时，注重利润优先、注重企业价值、注重投资者回报，坚定投资者的信心，并在稳定公司利润的基础上不断提升公司价值。
　　六是坚持“人”“事”结合，相辅相成。既做好业务、项目，又要加强管理、以人为本，处理好优化公司管理与业务导向的关系。一方面支持业务优先，发展才是第一要务；另一方面要不断跟进管理、规范管理、创新管理，进一步完善治理机构，进一步健全目标管理、制度管理，再造流程，创新机制，激发内部活力、内生动力。在业务开拓与发展的实战中，打造市场化、专业化、国际化、年轻化的人才团队，并优化团队建设、队伍建设，践行适合司情的企业文化。
　　3．战略方向
　　公司结合内外部环境、行业发展趋势、海南自贸港建设背景等因素，坚持“深耕海南，聚焦主业”战略。深耕海南，加快在自贸港纵深布局的步伐。“时来易失，赴机在速”，在海南处于发展的黄金机遇期和重要窗口期以及全面启动全岛封关运作准备的背景下，紧抓海南推进全岛自由贸易港及“三区一中心”建设所带来的好政策、大机遇，充分利用政策红利和“六个自由便利”，提前布局，抢占高地，使得公司在自贸港建设关键年中领先一步，为公司实现聚焦文旅的战略转型及高质量发展提供发展契机，同时确保公司以“功成必定有我”的决心助力海南自由贸易港建设，在海南自贸港建设中展现更大担当和作为。聚焦主业，坚守创新文旅战略主攻方向。围绕“拥抱科技、借力金融、依托媒介、创新文旅”总体思路，以“咬定青山不放松”的韧劲精耕文旅主业，以旅游文化消费为引领，以“创新文旅”为方向，以文塑旅、以旅彰文，创新推动文化和旅游不断在更广范围、更深层次、更高水平融合发展，力图创造文旅产业新的价值，寻求文旅业务新的增长点。
　　4．发展方略
　　围绕“拥抱科技、借力金融、依托媒介、创新文旅”总体思路，确定如下发展方略：
　　拥抱科技，打造具有科技特色的文旅服务。当下各类信息技术正在快速迭代创新，随着信息化、数字化的快速推进，5G技术、大数据、人工智能、虚拟技术等新一代信息技术手段和工具逐渐跨步进入到文旅行业，以智慧旅游为核心的旅游逐渐出现在大众的视野中。公司将以科技为手段，文化为内容，旅游为载体，创新文旅消费场景，为用户提供多元化、高质量的文旅体验和服务。
　　借力金融，发挥上市公司资本平台作用。围绕公司文旅主业以及产业链上下游进行投资并购、战略重组、整合业务发展资源，引入战略投资者，为文旅主业发展夯实业务发展“地基”，畅通业务发展“命脉”，实现上市公司平台为文旅主业引入充足战略资金、输送优秀管理人才、打造良好发展生态提供广袤发展空间。
　　依托媒介，探索“传媒+文旅”产业发展新路径。充分利用公司多种媒体渠道优势，全方位、多角度深入挖掘和广泛宣传公司文旅热点，扩大公司文旅项目知名度，塑造公司文旅品牌形象，打造公司文旅特色IP，传播公司文旅发展的好声音。同时公司将利用大数据手段、媒体宣传渠道，对公司文旅发展项目及时提供舆情分析，帮助回应社会关注焦点、热点。
　　创新文旅，丰富文旅消费场景。创新发展以提供符合用户文化旅游、娱乐休闲、娱乐竞技为导向的文化娱乐产品与服务作为一大入口。立足公司现有项目，紧抓当下国内夜间消费突破性增长的良机，积极推动夜景、夜游、夜经济“三夜工程”特色旅游项目上线，同时创新发展“旅游+N”新业态：旅游+现代农业，按照“六个农业”示范区建设要求，打造生态旅游与现代农业融合发展的精品项目；旅游+教育，依托各方资源优势，打造休闲旅游与文化教育融合发展的精品项目；旅游+商务，结合市场需求及发展形势，打造观光旅游与商务活动融合发展的精品项目；旅游+海洋，结合海南丰富的海洋资源，打造集海上观光、休闲渔业、海洋研学、商务接待、美食品鉴等为一体的综合型海上旅游服务平台。
　　5．战略目标
　　公司将紧抓建设中国特色自由贸易港的发展良机，在做好现有支柱项目基础上，孵化培育新型文旅项目，推动文旅创新，打造在业内享有声誉，并带来稳定现金流及利润回报的强势业务品牌与项目模块，以优质的服务和创新的体验，引领自贸港文旅产业发展，助力海南自贸港建设。
　　6．战略实施举措
　　为实现战略目标，优化支撑体系，公司将实施以下保障举措：
　　① 坚持党建引领。坚持党建工作与公司经营相结合，同步规划、同步实施和同步运作，切实把党的建设优势转化为公司发展的引领力。
　　② 深入行业研究。加强政策和市场的研究与分析，为业务发展提供顶层设计与指导。
　　③ 加强投资管控。建立科学规范的投资决策和项目管理程序，通过投资决策与项目管理体系的建设，使投资决策与项目管理制度化、科学化、合理化、规范化。
　　④ 提升资源整合。持续优化发展公司存量业务，同时注重通过收购优质资源或兼并重组，加快产业布局，拓宽公司收入渠道，提升公司盈利能力。
　　⑤ 强化资本运作。拓宽融资渠道，优化筹资结构，合理规划、配置短、中、长期融资及融资品种。⑥ 建设专业团队。引才重才，建立“优者上、庸者下、劣者汰”的人才管理机制；加强干部员工培训，培训一批业务熟练、眼界开阔、忠于职守、不忘初心的干部员工队伍。
　　⑦ 优化公司管控。一方面纵向梳理公司与各子公司的管理关系，强化公司对各控股子公司、参股子公司的管理力度，实现公司上下政令通行、管理顺畅；另一方面横向梳理公司内部组织关系，持续优化内部管理构架与机制，实现公司横向沟通高效、有序协作。
　　⑧ 提高品牌价值。制定有效的品牌传播策略，提供优质的产品和服务，增强品牌的认知度和吸引力，提高品牌的竞争力和美誉度，构建品牌竞争壁垒。
　　⑨ 弘扬企业文化。发挥企业文化，弘扬“拼搏、诚信、和谐、创新”企业精神，加强企业文化与战略、品牌的协同发展，使企业文化成为公司高质量发展的重要力量。
　　7．愿景与使命
　　公司愿景：秉承“传播信息，弘扬文化”的经营宗旨，运用自身媒体资源、上市公司平台、用户资源等优势，深耕海南，布局文旅、精耕文旅、创新文旅，发展“旅游+现代农业”“旅游+教育”“旅游+商务”等大文旅业态，最大限度地满足新时代用户的文旅消费需求，服务海南自贸港建设。公司将夯实基础，持续创新，转型发展，引才重才，努力把公司建设成为实力雄厚、业绩优良、成长稳健、运作规范的中国新型智慧文旅集团，致力打造文旅产业的“百年老店”。坚持对股东、对团队、对员工、对客户、对合作伙伴、对政府、对社会、对国家等各方负责，做负责任的“企业公民”，真正实现互利共赢。
　　公司使命：专业提升价值，创新驱动发展，更好服务大众，更多回报股东。
　　（二）经营计划
　　2024年的工作思路是：在股东的支持、董事会的领导和监事会的监督下，围绕业绩突破、项目破局、风险防范、存量盘活、业务重组、管理优化、队伍建设、品牌重塑重点发力，在不确定的形势和环境中坚决打好、打赢生存保卫战。
　　为实现上述思路和目标，2024年公司各业务板块将在以下几个层面积极开展工作：
　　1．三亚凤凰岭景区：计划持续推进“填平补齐、升级改造”，以夜游、夜景、夜经济为突破口，在持续优化夜游产品及运营基础上，努力创新产品，丰富旅游业态，完善商业配套；紧抓招商招租，完善价格体系，强化宣传推广，持续扩大品牌影响力和知名度提升；把握旅游消费新趋势，持续创新营销方式，加强自营平台建设，借力线上、线下及第三方渠道，不断优化游客结构；加快4A级景区申报步伐；推动日常运营管理规范化、精细化，进一步提高旅游服务质量和服务水平；持续做好森林防火、索道维保等安全工作，实现景区的有序运营。
　　2．东坡文化创意基地：将充分利用项目地块现有资源，结合自由贸易港政策方向，科学规划，统筹安排，加快推进项目的规划许可、供地保障、策划设计、运营招商等系列工作，在争取外部合作的基础上，获取相关用地指标并启动一期建设施工，同步推进耕地垦造项目的立项及实施；进一步做好“小澄园”社会实践教育基地的运营管理，优化升级活动场地，丰富完善课程内容，加强营销推广，扩大项目知名度，打响品牌，并以此为切入口推进文化旅游项目和田园综合体建设；继续做好椰子种植园区的管护工作，加强农业种植项目现场管理；继续探索通过自行种植、合作种植等多种方式进行农业新品种的引进工作。
　　3．“海上看海口”海口湾游船项目：将立足市场，持续加强营销与品宣，在常规化的游船售票和包船业务基础上，迎合市场需求，适合引入游船配套的二消项目，丰富体验，促收增效；重点把握春节、元宵节、五一、端午、暑期市场、七夕、国庆中秋假期、消博会、欢乐节等重要时间节点，推出特色游船产品、设计策划热点主题活动，与品牌宣推联动，将品牌宣推与市场热点结合，保持市场热度；灵活适应市场需求，稳步提升业务能力，努力从单一的游船租赁角色转化为全面策划组织执行为一体的综合游船服务角色。
　　4．手机音视频业务：将继续争取保证运营商计费业务结算顺利进行；同时根据各运营商内容考核规则，继续加强版权内容上线的数量和质量，保持在内容合作伙伴排名中维持前列；尝试针对独家同步剧、独家网先剧、独家片库剧等具备整体新媒体独家销售权利的内容进行投入，持续拓宽新媒体销售渠道；在运营商5G套餐业务的持续扩大的基础上，加强加深合作关系，提供更加多样性的内容支持，维持联通视频业务收入上升趋势；在视频内容方面，维持甚至提高预算投入，面对多样化的新媒体渠道储备可转售内容库。
　　5．流量营销业务：将重点拓展电商、食饮、游戏、教育、网服工具等行业，开发更多大品牌广告主，争取在CID（click-ID）及教育行业上有所突破；继续强化运营保障能力，增强素材产出速度和质量，努力提高人效比，并积极通过媒体多元化、服务优质化及素材内容丰富化等手段提升整体竞争力；同时，根据政策情况及市场信息，及时调整业务方向。
　　6．广播广告业务：在2024年度重点加强与国广控股、国际台的沟通，尽快理顺广告上播流程，努力落实现有业务经营，同时探索业务转型合作。
　　7．写字楼租赁业务：将加强招商与运营管理工作水平，积极开展到期客户续租工作，通过各项增值服务提高顾客粘性，同时大力开拓、储备新客户；开源节流，精细化节能降耗，优化大厦设备，严格控制各项成本，同时理顺物业关系，妥善解决遗留问题；推动东南亚投资中心建设，深化一站式服务内容，持续扩充增值服务效能；加大品牌影响力，对接外部媒体渠道，加强政企良好互动，寻求新的机遇，推动主业转型。
　　8．手机游戏业务：将继续以严谨务实的态度深耕海外休闲游戏市场，依托创新研发优势，致力于推出市场表现卓越的精品游戏。同时，积极寻求与强大合作伙伴的联手，构建健康的商业化生态链，确保收益的稳健增长。紧密围绕市场需求，敏锐捕捉玩家动态，不断加大研发投入，提高产品品质门槛，稳固市场地位。
　　9．车企服务业务：正视流动性困难，强化清收管理，有效应对诉讼纠纷。依托现有的技术优势和客户资源，围绕主营业务，挖掘客户需求，拓宽产品应用领域，留住合作客户。调整业务和股权结构，推动转型合作。
　　（三）因维持当前业务并完成资产购买公司所需的资金需求
　　2024年，公司资金需求主要为经营管理活动、中期票据兑付、投资活动的资金需求。日常经营管理活动资金需求主要为文旅业务、传媒业务及车联网业务资金需求；投资活动资金需求主要为购买或投资符合公司发展战略的资产等资金需求；主要还需筹措中期票据本金兑付及利息成本支付所需资金。随着公司业务拓展的需要以及债务期限的届满，公司对资金的需求将会大幅增加。
　　公司经营管理活动资金主要来源于经营收入、资产处置、应收账款催收、金融机构贷款等。公司投资所需要的资金，除了公司自有资金外，将通过金融机构贷款等渠道筹措。
　　（四）可能面对的风险
　　1．流动性风险
　　公司当前业务发展所需资金较大，中期票据、银行贷款等相关债务即将相继到期，所负担成本及费用较高，如无法创造新的利润增长点、新增融资受限、融资渠道受阻，公司将发生流动性风险。
　　对策：（1）增强各控股子公司开拓能力、市场能力、研发能力及综合能力，增加“造血”功能，确保投资回报；（2）做好开源节流，加强管理成本及财务费用管控；（3）加强合同管理，加大清欠催收力度；（4）积极谋求创新融资，并争取各种优惠；（5）根据经营情况和实际资金需要，处置部分资产回笼现金。
　　2．受宏观环境影响的风险
　　我国正处于经济向高质量发展的转型期、市场情绪的修复期、贸易冲突的高发期，公司目前主要收入来源于传媒业务及文旅业务，所面临的客户将根据行业发展现状、宏观经济形势等增减与公司合作的需求、调整相关预算，公司相关业务发展首先受限于此。
　　对策：公司将从宏观环境对公司经营发展的影响中汲取经验教训，灵活调整业务规模、积极改善业务模式、全力推进业务转型、严格控制业务成本、及时应对各方挑战。
　　3．投资业务风险
　　公司及控股子公司目前所开展的投资业务仍可能面临资本市场行情波动、项目退出困难、收益率不达预期甚至发生投资损失等风险。
　　对策：公司及控股子公司不盲目、不跟风投资高估值项目，严格规范并执行相关基本制度、研究过程和决策程序，在投资决策时坚持审慎原则，如细致做实尽职调查、研究市场上其他相关案例、做全面的风险预测及保守的收益预测、对多种退出方式进行比较等等，尽可能地降低投资业务风险对公司业绩的影响。
　　4．新项目发展不及预期的风险
　　受制于政策时滞、资金紧缺等多方面因素叠加影响，新项目的调研、立项、运营等工作推进慢，项目落地难，不排除丧失项目机会的可能。
　　对策：公司将继续完善投资管理体系和投资决策机制，在新项目开拓上，秉持开放态度，充实项目库，并注重将新项目与公司战略、公司主业、价值管理、市值管理、监管要求等相结合，尽早做出业绩。
　　5．业务经营风险
　　公司所在的文旅行业又与国民经济的发展息息相关，所在传媒行业与各行各业的发展联系紧密，宏观经济下行压力给公司带来的间接或直接的影响，业务经营整体面临着较大的压力。
　　对策：公司将积极创新推动文化和旅游纵深发展、融合发展，充分挖掘文旅业务增长潜力。此外，还将积极推动传媒业务及其他业务等控制经营风险、实现业务整合与转型。
　　6．业务整合风险
　　目前公司业务整合的难题主要在主业尚不突出，传统传媒业务的转型渠道有限、规模持续缩减，新的文旅业务发展不及预期、尚无法形成支柱。
　　对策：公司紧抓海南建设自由贸易港的历史性机遇，拟进一步集中人力、物力、财力致力于创新文旅产业，通过聚焦主业来扩大核心业务优势和资源，为业务整合、业务合作提供更多路径。 收起▲

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司主要从事文旅业务及传媒业务的经营，包括景区开发与经营，产业园开发与经营，广播频率广告业务经营，手机音/视频服务，流量营销服务，游戏运营与开发，车联网服务等。各子公司的业务内容和行业地位如下：
　　（一）海南文旅持有位于海南省海口市国兴大道中段、大英山CBD核心区的5A甲级写字楼——全球贸易之窗（项目面积51,774.12平方米），主要为公司总部和海南文旅办公使用及对外招商出租。2020年3
　　月，全球贸易之窗正式成为海南自由贸易港2020年十大先导性项目之一。2021年5月、2022年7月及2023年4月，全球贸易之窗获主办方邀请，连续三... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司主要从事文旅业务及传媒业务的经营，包括景区开发与经营，产业园开发与经营，广播频率广告业务经营，手机音/视频服务，流量营销服务，游戏运营与开发，车联网服务等。各子公司的业务内容和行业地位如下：
　　（一）海南文旅持有位于海南省海口市国兴大道中段、大英山CBD核心区的5A甲级写字楼——全球贸易之窗（项目面积51,774.12平方米），主要为公司总部和海南文旅办公使用及对外招商出租。2020年3
　　月，全球贸易之窗正式成为海南自由贸易港2020年十大先导性项目之一。2021年5月、2022年7月及2023年4月，全球贸易之窗获主办方邀请，连续三届进驻中国国际消费品博览会，为来琼投资企业提供一站式商务服务，切实解决企业落地的多项需求，并成为中国国际消费品博览会指定驻展服务项目平台。2022年5月，大厦30层海丝精品展示交易中心建成并开放，作为对外展示宣传窗口及企业会议空间平台。2023年3月起，全球贸易之窗将打造为“两个总部基地”的配套项目，并优化建设三大平台，即服务全球中小型贸易企业的孵化平台、全球贸易企业与中国市场商机的对接平台、海南自贸港服务贸易的展示平台。（二）凤凰岭文旅拥有三亚凤凰岭景区的所有权，并负责经营管理。三亚凤凰岭景区位于三亚市城区最高峰，可一览全城及“四湾八景”（“四湾”分别是三亚湾、大东海、榆林湾、亚龙湾；“八景”分别是浮波双玳、美丽之冠、凤凰还巢、半岛传奇、锦母入海、南海观音、落笔生花、海誓山盟），感受体验山海大观。2022年大型森林实景沉浸式夜游项目“三亚凤凰岭-山海奇幻夜”成功运营，成为三亚市民及广大游客的网红打卡地；2023年三亚首家森林沉浸式亲子互动主题乐园——三亚凤凰岭景区森屿原野探险乐园正式对外开放，进一步开拓亲子游市场。凤凰岭文旅正在持续进行“填平补齐、升级改造”，创新旅游产品，丰富旅游业态，努力打造三亚旅游新亮点、新名片。
　　（三）海南农旅文现拟利用海南澄迈约2,842亩土地，依托海南宝贵的东坡文化遗产，结合海南特色传统文化、自然资源禀赋和特色产业，推动建设具有海南自贸港特色的东坡文化创意基地，目前正在积极推进项目策划、规划、立项等前期工作。2023年6月起，首个子项目——“小澄园”社会实践教育基地开园运营，并已成功承接海口实验中学、海口美苑小学等中小学校研学、亲子、团建等活动。
　　（四）国广光荣拥有国际台劲曲调频（HITFM）北京FM88.7、上海FM87.9、广州FM88.5频率广告的独家经营权。
　　（五）国视上海原有主营业务定位是运营支撑服务，向手机电视牌照方提供内容集成、包装策划、内容技术性筛选、内容二次制作、平台适配等一系列运营管理服务，保持与电信运营商之间商务沟通，确保电信运营商协议有效且正常结算，协助并促成牌照方与电信运营商之间的手机音/视频业务顺利开展。自2022年以来，版权营销业务取得新突破，逐渐成为国视上海的重要业务之一。
　　（六）掌视亿通通过深挖相关媒体广告资源优势，在具有一定成熟经验的行业进行深度拓展，同时通过媒体资源的多元化、运营服务的专业化及素材内容的创新丰富化，提高掌视亿通的整体服务能力，高效快速满足广告主的需求，以专业认真的服务赢得广告主的认可。
　　（七）麦游互动主要从事移动游戏的研发业务，稳步贯彻“精品化、多元化、全球化”发展战略，坚持推动高质量、精品化发展。报告期内，麦游互动持续研发高品质海外移动端休闲游戏，与各大游戏平台厂商、代理商等建立战略合作关系，为第三方提供技术支持服务等；致力于打造优质、有趣的休闲游戏产品，在不断推陈出新的同时，持续提升游戏品质和玩家体验，努力提高产品在用户层面的核心竞争力。
　　（八）车音智能致力于智能网联汽车领域的技术和运营创新，为汽车主机厂提供智能汽车数字化解决方案，包括车载交互系统开发和以人工智能为基础、以大数据分析为核心的车主运营和服务。主要业务定位：（1）车企车载交互供应商（技术），提供基于语音识别技术的应用软件及车载硬件等；（2）老牌车企车联网系统服务商（软件+硬件），提供车联网系统及车载智能硬件；（3）车企服务运营提供商（服务），提供数字营销、车主服务运营、大数据等方面服务。

　　二、核心竞争力分析
　　报告期内，公司控股子公司海南文旅持有的全球贸易之窗大厦具有区位地段优势。坐拥海口市中心大英山绝佳区域，与海南省政府、政务中心为邻；硬件综合优势。项目总建筑面积超过50000㎡，办公区域户型50㎡-1900㎡，户型交割和交付标准灵活，配有餐厅和休闲咖啡厅；配套服务优势。包括国际高端物业管理服务，“一站式”秘书服务体系，协助企业办理工商注册、入境邀请、境外人士居留申请手续，专人对接客户，推介自由贸易港政策，引进各类专业的第三方服务机构，改善楼内营商环境。集科技和文化艺术元素于一体的“海丝精品展示交易中心”已建成并运营，大厦入驻企业可共享其一流的功能性场地服务；政府支持优势。作为海南自贸港招商引资窗口，享受省政府相关部门的业务和服务支持等。凤凰岭文旅经营的三亚凤凰岭景区是三亚城市中心的最高峰，是三亚市唯一能够一览三亚全城及“四湾八景”的景区；拥有世界先进的奥地利多贝玛亚索道；是较早以“海誓山盟”命名、以爱情为主题的景区；打造了三亚首个大型森林实景沉浸式夜游项目“三亚凤凰岭-山海奇幻夜”及首家森林沉浸式亲子互动主题乐园——三亚凤凰岭景区森屿原野探险乐园。
　　海南农旅文目前正在推动建设的东坡文化创意基地选址于澄迈县大丰镇境内2,842亩自有土地，该土地权属清晰，区位条件较好，项目入口路建设已经完成，连接S212省道，交通便利。目前，首个子项目——“小澄园”社会实践教育基地已落地实施，是海南首家集合“农耕劳作、非遗传习、民俗手工、自然探索、素质拓展、美食作坊”等六大类课程的沉浸式自然研学空间。
　　国广光荣拥有国际台对内广播节目劲曲调频（HITFM）广告经营业务的独家经营权。
　　国视上海承接了国视北京手机电视（CRI）除手机音/视频内容审核及管理以外的所有经营性业务，并积极拓展版权营销业务。
　　掌视亿通以深耕相关媒体广告资源为重点发展方向，继续加强流量营销业务团队建设，稳定团队核心成员，优化人才队伍结构，提升服务能力。
　　麦游互动自创立以来，在精品休闲游戏研发、产品技术维护等方面积累了丰富经验，汇聚了优质的上下游行业资源，并拥有一支技术扎实、能力可靠、创意丰富的开发团队。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　1．写字楼经营风险
　　受宏观经济增速放缓、海口周边写字楼供应量增加等影响，全球贸易之窗出租率从2022年度中期开始呈下降趋势，合同续签、价格竞争等租赁压力较大，进而导致现金流入减少，营运资金紧张。对策：（1）为所有入驻和意向企业提供合作交流的平台和场所，发挥海南文旅的资源优势、协调优势，推动内外资企业共同发展；不断提高一站式的服务范围、效率和服务质量，探索相关盈利模式；通过持续比选，引入大量的第三方商务服务机构，最大化为企业提供便利，围绕“秘书服务”这一概念实施“探索盈利模式——实现收支平衡——考虑平台转型”的三步走战略；加强风险防控工作，细化客户跟踪服务方案，善用中介渠道，保障客户筛选和更迭，努力确保租赁业务和融资工作的稳定；优化物业管理方案与制度，在保证物业品质的基础上降本增效；及时了解客户服务诉求，切实解决客户服务需求，收集和分析客户数据，促进形成楼内经济；沿用全员招商运营、一岗多能的模式，培养员工综合素质，以满足业务发展需要；适时启动其他文创项目，助力自由贸易港建设。（2）紧抓融资工作，降低融资成本，保证资金稳定，确保现金流平衡。
　　2．凤凰岭景区经营风险
　　（1）市场风险：旅游业具有较强的敏感性和脆弱性，易受突发事件的冲击和影响，宏观经济走势、自然灾害等不可抗力因素，可能会给景区发展带来一定的风险。此外，随着旅游业的发展，景区景点间的市场竞争持续加剧，景区经营面临着一定的压力。
　　对策：持续练好内功，加快转型升级，加强市场开发，调整客源结构，针对不同客群创新产品组合、增加运营项目、完善配套建设，满足不同消费层次游客的需要。
　　（2）政策风险：当前景区升级改造涉及规划、用地和环保等方面政策因素，如政策发生变化，将影响新项目的实施。
　　对策：持续关注政策动向，积极与相关部门沟通，确保合法合规经营。
　　3．澄迈农旅文综合体风险
　　（1）农业项目受天气变化、动植物疫病、市场价格变动等因素影响较大，暴雨、高温天气、病虫害等均会对果树种植造成不利影响，海南农旅文开展的果树种植存在一定的经营风险。
　　对策：海南农旅文将完善农业种植计划，定期对现有果树进行巡查、管护，按时按量开展人工除草、喷药除虫、有机肥及化肥施放等养护工作，做好规范化种植，保障果树良好生长及提高产量，并密切关注市场动态以及时采取应对措施。同时，积极寻求合作、外包等方式减少管理半径，降低经营风险。
　　（2）“小澄园”项目已正式运营，该项目主要客户群体为儿童和青少年等，项目运营过程中可能存在安全事故或其他突发事件风险。
　　对策：海南农旅文通过制定突发事件应急预案，进行园区内部全封闭式管理，加强基地巡视与排查，开展应急救援员工培训，规范各项安全流程等措施，防患于未然，确保场地安全、活动安全和食品安全等。并购买场地保险和公众责任险，避免发生意外事件后影响后续经营。
　　4．广播广告业务经营风险
　　目前，广告市场正处于变革与复苏时期，广告行业面临的经营环境、消费环境、媒介环境等变化剧烈且深刻，传统媒体广告市场的整体萎缩和下滑趋势尚未得到彻底扭转，广播媒体广告市场的竞争更加激烈和严酷，特别是国广光荣所依赖的商业服务、娱乐休闲、旅游度假、文体演艺等主要客户行业的经营情况依旧困难，广告主的投放预算呈现不同程度的紧缩。国广光荣内外部生存环境更趋严峻复杂，在媒体广告市场的竞争力和影响力大幅下降，经营风险仍然存在，且面临诸多不确定性。
　　对策：国广光荣将全面分析当前媒体广告市场现状及发展变化趋势，调整经营策略，改变经营手段，实施跨界突破，探索出一条升级换代经营模式、经营手段的有效途径。
　　5．运营商视频业务风险
　　国视上海承接了国视北京手机电视的所有经营性业务，但因运营商业务持续下滑，国视北京应结算审核费随之下滑明显；由于国视北京目前只有结算审核费一项收入来源，账上存量资金持续减少，盈亏不平衡风险仍然存在；且目前与运营商的业务协议都是三方协议，一旦国视北京出现经营问题，将会对国视上海产生重大不利影响。
　　对策：加强与国视北京管理层及股东层的沟通，明确国视北京存续的必要性，定期进行沟通预警。
　　6．流量经营业务风险
　　如果业务规模稳定在较高水平，掌视亿通现金流将面临较大压力；受行业变化、市场波动等影响，部分广告主出现自身经营风险，导致广告款延期支付；广告代理业务竞争愈发激烈，行业人才流动加剧。对策：坚持严格执行和持续完善风险管理体系，优化内部流程管理，加强经营风险防范，在严控风险的前提下，把握风控尺度和业务发展的平衡点；加强与广告主及媒体的沟通，做好相关成本控制，提升广告投放效率；维护核心团队稳定，强化队伍能力建设，完善人才储备机制；确保现金流安全与充足的同时，实现业务规模与利润空间的平衡发展。
　　7．游戏业务风险
　　（1）海外游戏当地政策应对风险
　　项目出海标的并非单一国家和地区，海外法律、文化、政策背景各不相同，且与国内背景存在巨大差异，游戏载体内容可能引发文化、宗教等方面的相关争议，不排除部分国家限制我国游戏参与国际市场竞争的可能，麦游互动面临着较大的当地政策应对风险。
　　对策：一方面，麦游互动在短期内将联合市场上有较强运营能力的合作方来运营产品，集百家之长，共同研究应对海外的各项政策文化风险；另一方面，麦游互动将更为专注在产品研发上，减少政策风险所带来的各类影响。
　　（2）海外游戏运营成本升高风险
　　海外游戏运营不仅涵盖游戏的翻译、本地化、推广、支付渠道、客服等多项成本，还需支付税费、承担汇率风险，各方面成本不断攀升，利润空间总体受限。
　　对策：麦游互动出海后，持续调整商业化方针，现采取自行研发、授权运营的经营模式，争取有效规避运营成本过高的风险。
　　（3）海外游戏市场竞争加剧的风险
　　近年来中国游戏大量出海，海外手游行业逐渐进入成熟发展期，技术不断更迭，市场竞争日趋激烈；同时，游戏玩家品味趋于成熟，对产品品质的要求日益提高，进而造成海外游戏红利逐步消退，在产品研发、市场渠道等方面都给麦游互动的发展带来挑战。
　　对策：麦游互动将继续贯彻“精品化、多元化、全球化”战略，高度重视自研投入，在产品创意、玩法、题材、美术、技术等多个层面进行研发和创新，紧跟行业技术发展趋势；在深耕重点市场的同时，努力开展海外市场多元化布局，积极提升海外市场份额，持续提高核心竞争力。
　　8．车联网服务行业
　　（1）流动资金不足的风险
　　近年来，车企普遍出现现金流紧张、付款周期延长等情形；汽车零部件原材料运输成本和采购成本有所上升，导致生产和加工汽车智能硬件成本增加，利润空间进一步压缩；加之车音智能因自身涉诉导致部分账户被冻结，进一步加剧现金流紧张程度，存在资金流动性风险，同时也影响着新业务的开展。虽然已与多地政府、企业、基金联系洽谈，但受经济下行压力和各方资金压力等影响，融资工作推进缓慢。
　　对策：一方面，车音智能将加大应收账款的催收力度，积极回笼资金，并做好客户财务状况的事前风险评估；另一方面，车音智能将继续寻找融资机会，包含外部融资、借款等，努力筹措流动资金，争取缓解资金流动性压力。
　　（2）企业凝聚力降低和内部管理压力增大的风险
　　为缓解业绩下滑压力，车音智能在调整业务布局、搬迁办公地址的同时，大范围冻结了员工的涨薪和福利，再叠加为应对行业变化重点进行的极端状况下的内部减员、降负，产生的负面效应对企业的凝聚力以及员工归属感、主观能动性造成较大的负面影响，出现部分人才资源流失的情况，内部管理的难度和不确定性增大。
　　对策：随着车音智能的转型发展，将恢复员工福利，提升现有员工对企业的信心，并通过组织团队活动，增强员工之间的沟通交流，提高团队凝聚力和向心力；进一步明确、区分各个职能部门、人员岗位的权责，在现有管理模式下，持续优化管理方法，提高综合管理能力；积极招聘人才，注入新鲜血液，保证车音智能持续稳定、健康、良好地运营。
　　（3）诉讼案件引发的商业信誉风险
　　因现金流紧张，车音智能未能按时支付部分合作客户款项，部分合作客户通过仲裁或起诉方式，向法院申请强制执行，车音智能已被列入失信被执行人名单，极大影响商业信誉，不利于新业务的开展及新客户的拓展。
　　对策：车音智能正在抓紧与合作客户沟通，协商还款方案，偿还到期债务，尽快解决涉诉事宜，恢复商业信誉，减少不良影响。
　　9．投资业务风险
　　公司及控股子公司目前所开展的投资业务仍可能面临资本市场行情波动、项目退出困难、收益率不达预期甚至发生投资损失等风险。
　　对策：公司及控股子公司不盲目、不跟风投资高估值项目，严格规范并执行相关基本制度、研究过程和决策程序，在投资决策时坚持审慎原则，如细致做实尽职调查、研究市场上其他相关案例、做全面的风险预测及保守的收益预测、对多种退出方式进行比较等等，尽可能地降低投资业务风险对公司业绩的影响。
　　10．受宏观环境影响的风险
　　我国正处于经济向高质量发展的转型期、市场情绪的修复期、贸易冲突的高发期，公司目前主要收入来源于文旅文创、广播广告、网络视频、流量经营、车联网、游戏等业务，所面临的客户将根据行业发展现状、宏观经济形势等增减与公司合作的需求、调整相关预算，公司相关业务发展首先受限于此。
　　对策：公司将从宏观环境对公司经营发展的影响中汲取经验教训，灵活调整业务规模、积极改善业务模式、全力推进业务转型、严格控制业务成本、及时应对各方挑战。
　　11．新项目发展不及预期的风险
　　受制于政策时滞、资金紧缺等多方面因素叠加影响，新项目的调研、立项、运营等工作推进慢，项目落地难。
　　对策：公司将继续完善投资管理体系和投资决策机制，在新项目开拓上，秉持开放、欢迎的态度，充实项目库，并注重将新项目与公司战略、公司主业、价值管理、市值管理、监管要求等相结合，尽早做出业绩。
　　12．业务整合风险
　　目前公司业务整合的难题主要在主业尚不突出，新的业务渠道拓展不够充分，导致传统业务的转型渠道有限。
　　对策：公司紧抓海南建设自由贸易港的历史性机遇，拟进一步集中人力、物力、财力致力于创新文旅产业，通过聚焦主业来扩大核心业务优势和资源，为业务整合、业务合作提供更多路径。
　　13．流动性风险
　　公司当前业务发展所需资金较大，中期票据、银行贷款等相关债务即将相继到期，所负担成本及费用较高，如无法创造新的利润增长点、新增融资受限、融资渠道受阻，公司将发生流动性风险。对策：（1）增强各控股子公司开拓能力、市场能力、研发能力及综合能力，增加“造血”功能，确保投资回报；（2）做好开源节流，加强管理成本及财务费用管控；（3）加强合同管理，加大清欠催收力度；（4）积极寻求新的银行贷款及其他创新融资，并争取各种优惠。

　　四、主营业务分析
　　1、概述
　　本报告期，各子公司的经营情况如下：
　　（一）海南文旅主要围绕全球贸易之窗大厦租赁、一站式服务、政府资源维护与延伸、大厦配套优化、宣传推介、客户服务和物业品质提升等七大板块开展工作。截至2023年6月30日，全球贸易之窗在租面积为47,255.35平方米，占产证总建筑面积91.27%。在一站式服务平台工作上，继续保持代理记账、税务登记等多项增值业务，逐步充实一站式法律服务事项；积极对接政府单位，配合组织相关接待、调研、座谈等活动，承办相关推介活动；2023年3月，全球贸易之窗文昌国际航天城分中心在大厦正式挂牌设立；2023年4月，被海南省政府授予“东南亚投资中心”的称号和牌匾，配合政府从东南亚招商引资，做好相关参观、考察的接待工作；2023年5月，“华南师范大学东南亚研究中心海南基地”落户大厦。
　　（二）凤凰岭文旅紧跟旅游业发展新趋势，迎合游客出行新需求，坚持以“聚焦主业，深耕文旅”的发展战略为抓手，以高质量发展、稳中求进为总基调，扎实推进景区的夜景、夜游、夜经济“三夜工程”特色旅游项目建设，持续优化“三亚凤凰岭-山海奇幻夜”项目运营，打造推出“三亚凤凰岭景区森屿原野探险乐园”项目，加快其他新项目和各项升级改造工程的论证及建设，在“填平补齐、升级改造”项目建设上取得突破；调整营销策略，优化合作机制，丰富商业业态，完善服务设施，推进融资工作，提升“造血”能力；被评为“海南省文明旅游景区示范单位”“海南省网红旅游目的地”“2022年三亚市十大夜间经济地标”“三亚市无废景区”“三亚研学旅行实践教育基地”。
　　（三）海南农旅文正在重点推进东坡文化创意基地的策划、规划、立项等前期工作；积极开展450亩椰子、50亩荔枝等热带特色水果种植，持续加强农业项目的日常管理和养护；全力做好“小澄园”社会实践教育基地的工程建设及开园运营，目前可开展“研学实践、亲子互动、团建拓展”等多项文教娱乐活动，正在加大营销宣传力度，加强与政府主管部门、研学旅游机构、中小学校的对接沟通，掌握政策动向，及时调整策略，积极开拓客源，推进常态化安全运营。
　　（四）截至2023年6月30日，国广光荣获得经营国际台劲曲调频（HITFM）在北京、上海、广州等城市落地的三个广电总局规划落地频率的广告经营资源。2023年上半年，国内外宏观环境复杂严峻，市场的不确定性促使广告主愈发理性，对营销预算保持相对谨慎的状态，根据CTR媒介智讯的数据显示，2023年1-5月广播广告市场整体的广告花费同比下跌12.4%；加之国际台改变了广告上播审核流程，影响了国广光荣客户上播广告，总体上国广光荣的广告经营资源缩水，行业竞争力和影响力下降，经营较为困难。为保障国广光荣权益，经双方协商一致，国广控股书面同意免收国广光荣自2023年1月1日至2023年6月30日依据调整协议所产生的保底广告费，即继续减免2023年1-6月保底广告费1,000万元。
　　（五）国视上海继续积极配合国际台手机视频牌照的整合进程，保证结算顺利进行；根据咪咕视讯内容合作考核规则，继续强化版权内容数量和质量，保证内容合作方排名维持前列；积极配合电信天翼视讯、联通沃视频进入5G套餐的业务需求，争取更大业务发展；针对独家视频内容储备维持相对积极的预算投入，努力扩大版权转售及代理转售的商业模式；截至2023年6月，国视上海实现包月用户数为13.57万人（其中：中国移动视频基地的专区包月用户数为5.27万人；中国移动视频基地的影视垂直包月用户数为8.3万人）。
　　（六）掌视亿通根据媒体行业相关政策、广告主预算安排等变化趋势，积极调整自身发展目标、业务方向及团队结构，调整拓客类型赛道，拓展美妆、食品、教育、引流电商等行业客户，提升优化服务能力。2023年上半年，新客户拓展及服务进度有所提升，服务客户57家，合作媒体共计12家，新增客户31家。
　　（七）2023年上半年，麦游互动继续聚焦海外市场，不断深耕核心品类赛道，持续拓展自研能力边界，提升海外项目产品竞争力。受国际形势复杂多变及全球游戏市场普遍下行等多方面影响，海外游戏市场竞争日趋激烈，在此情景下，麦游互动深度挖掘细分赛道，积极洞察用户需求，努力增强研发产品的市场认可度，目前海外项目产品商业化进程逐步成熟，实测数据情况趋稳趋好。
　　（八）受宏观经济形势波动、传统汽车行业下滑等不利因素影响，加之车音智能持续进行业务调整，2023年上半年，收入大幅下滑，流动资金较为紧张；同时，由此引发的信誉问题带来了一定的负面影响，车音智能业务流失情况加剧，新业务拓展及扩张较为困难，主要业务表现情况如下：（1）车载电子硬件主要开展受托生产业务等；（2）语驾及广告等业务未能全面开展，增长乏力；（3）应用软件、技术开发及服务运营尚处于停滞状态。 收起▲