一、报告期内公司从事的主要业务　　（一）公司所属行业基本情况　　公司深耕综合能源供应与服务行业，业务涵盖热力供应、蓄冷储能、节能服务三大核心板块。基于技术优势，公司形成综合能源技术服务、技术开发与咨询、热力生产与供应、绿色能源系统设计及能源信息系统集成等环节的全产业链服务能力，并针对冷热供应及储能系统提供定制化节能改造解决方案。　　作为国家"双碳"战略的践行者，公司始终以技术创新为驱动，构建绿色能源技术与城市低碳发展的深度耦合，积极响应国家节能减排政策导向。未来将持续强化专业化发展路径，在智慧综合能源服务领域深耕细作，重点突破清洁能源高效利用、能源系统智能化集成等关键技术。公司秉持可持续发... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）公司所属行业基本情况
　　公司深耕综合能源供应与服务行业，业务涵盖热力供应、蓄冷储能、节能服务三大核心板块。基于技术优势，公司形成综合能源技术服务、技术开发与咨询、热力生产与供应、绿色能源系统设计及能源信息系统集成等环节的全产业链服务能力，并针对冷热供应及储能系统提供定制化节能改造解决方案。
　　作为国家"双碳"战略的践行者，公司始终以技术创新为驱动，构建绿色能源技术与城市低碳发展的深度耦合，积极响应国家节能减排政策导向。未来将持续强化专业化发展路径，在智慧综合能源服务领域深耕细作，重点突破清洁能源高效利用、能源系统智能化集成等关键技术。公司秉持可持续发展理念，致力于成为国内智慧化综合能源服务标杆企业，为城市能源结构优化和碳中和目标提供系统性解决方案，助力构建清洁低碳、安全高效的现代能源体系。
　　（二）报告期内公司从事的主营业务
　　1.清洁供热基本情况
　　（1）供热基本情况
　　在国家“双碳”战略目标的指引以及能源结构系统性转型的政策大背景下，公司始终将服务国家能源安全战略视为自身使命，紧密围绕国家能源局构建清洁低碳、安全高效现代能源体系的决策部署开展工作，尤其聚焦北方城镇冬季供热领域中能源结构单一、碳排放强度大等突出问题。公司依托“技术研发—工程服务—智慧运维”的全产业链模式，将天然气、地热能、污水能、空气源、生物质能等多种能源技术进行系统性整合，构建起一套适用于城市集中供热、区域能源站、工业余热利用等多场景的解决方案体系。
　　公司自主研发的能源管控平台集成物联网感知、大数据分析、数字孪生等前沿技术，构建起覆盖热源生产、管网输送、用户终端的全流程智能监控网络。通过在供热系统中部署智能传感器，实时采集温度、压力、流量等关键参数，结合算法实现热负荷精准预测与动态调节。平台搭载的数字孪生系统可对供热系统进行全要素数字化建模。同时，研发用户端智能温控装置可实现分户精准控温，既保障居民采暖舒适度，又避免能源浪费。
　　报告期内，公司突破传统供热系统能源单一供给模式，建立综合能源供给架构。通过智能配比不同能源形态的输出功率，实现可再生能源与传统能源的优势互补及运营稳定。
　　报告期内，公司对原有燃气供蒸汽项目进行改造，以生物质燃料供蒸汽。此次改造旨在因地制宜响应国家能源发展架构，降低对传统化石能源的依赖，同时有效控制生产成本，提升企业的市场竞争力。改造后的生物质燃料供蒸汽系统运行稳定，实现了废弃物的资源化利用，进而改善周边环境。将农业、林业废弃物转化为清洁能源，为当地循环经济的发展贡献力量。
　　2.蓄冷储能基本情况
　　公司蓄冷储能业务始终以服务国家新型基础设施建设为导向，深度聚焦新基建、新公建及新工业领域的冷能供应痛点，通过构建"技术+服务+场景"的体系，利用公司精准蓄冷智能控制技术为客户提供从方案设计、建设到运营的全链条专业服务。该业务以提升能源综合利用效率为核心使命，通过蓄冷储能技术与智能控制系统的深度融合，帮助客户构建绿色低碳的冷能供应体系，在降低运营成本的同时，助力实现碳中和目标。蓄冷储能系统有电力移峰填谷的应用方向。重点适用于高效机房和数据中心等高耗能场景中。
　　3.节能服务基本情况
　　公司所提供的节能技术服务，是面向用能单位及同行业量身定制的一站式节能解决方案。该服务聚焦于能源利用效率的提升与环境质量的优化，通过系统化、专业化的技术手段，深入挖掘企业现有设备及系统的节能潜力。公司对供能设备实施全面的技术改造，利用公司数智化系统优化能源使用效率，并利用自研的烟气余热回收装置，充分利用供热过程中产生的烟气，达到减少排放的目的，助力企业实现绿色生产。
　　通过公司的节能技术服务，客户不仅能够显著提升能源利用效率，降低运行成本，还能在节能收益的支撑下，实现设备升级与改造，进一步提升生产效能与竞争力。这一系列举措有助于改善区域环境质量，推动企业与社会环境的和谐共生，实现经济效益与环境效益的双赢。公司致力于成为客户节能减排道路上的坚实伙伴，共同推动行业向更加绿色、可持续的方向发展。

　　二、核心竞争力分析
　　1.技术创新优势
　　公司自成立伊始，坚持“技术立司，科技兴司”的发展理念，以技术创新作为核心驱动力，引领行业技术发展与进步。为更好地推进综合能源服务转型，公司加大在技术研发与创新方面的投入，组建了一支由行业专家与专业技术人才构成的高素质团队，专注于新型能源技术、行业节能技术等领域的探索与实践。同时，积极与国内外知名科研机构、高校开展合作，搭建产学研一体化平台，加速科技成果转化，为业务拓展及优化运营提供强有力的技术支撑。
　　2.业务布局优势
　　公司业务逐步从单一的供热运营服务向供冷、供热、供蒸汽等多元化领域的综合能源服务转型。在冷热供应领域，公司引入先进的能源技术与智能化控制系统，不仅能够根据不同场所的实际需求灵活调节温度，还能实现能源的高效利用，大幅降低运行成本。供蒸汽业务方面，公司优化蒸汽生产流程，为客户提供稳定、优质的蒸汽供应，满足工业生产、食品加工等多行业的多样化需求。
　　报告期内，公司设立全资子公司金房星晟投资（海南）有限公司，本次设立投资公司，旨在利用政策、资金、管理等优势，搭建一个高效、灵活且具有前瞻性的资本运作平台，为公司开展多元化的投资业务提供便利。
　　金房星晟一方面会持续关注能源领域的新技术、新模式，如新能源的开发与利用、智慧能源管理等，通过投资相关企业或项目，获取前沿技术与市场资源，为公司现有能源业务的升级转型提供有力支撑，进一步巩固公司在能源行业的市场地位。另一方面也将精准对接具备新驱动特性与高成长潜力的优质资产，促进产业与资本的良性融合，培育新的利润增长点。
　　3.运营及服务优势
　　公司凭借三十余载的深厚积淀与持续实践探索，已成功构建起一套科学完备且具备高度可复制性的高效运营管理体系。公司运营团队始终坚持高质量服务，通过实施严谨细致的质量管控措施，对运营、维护流程与方案进行持续优化升级。公司运营团队具备精准的市场洞察力与快速的技术响应能力，团队能够敏捷捕捉市场需求变化与技术革新趋势，确保公司运营始终与市场前沿保持同步。同时，公司高度重视生产运营及服务环节的信息化建设，借助先进的数字化技术，实现运营管理的精准化与高效化，为公司的持续发展注入强劲动力。
　　公司始终以客户需求为导向，紧密结合国家政策导向，致力于研发具有前瞻性和竞争力的技术产品，并自主提升能源使用标准，引领行业绿色发展。目前，公司已顺利通过能源管理体系认证、质量管理体系认证、环境管理体系认证以及职业健康安全管理体系认证。
　　完善的质量控制体系为公司供能服务与节能服务的安全性和稳定性提供了坚实保障。同时，公司始终秉持发展与安全并重的原则，精心打造安全生产责任链条，明确各级人员的安全职责，确保安全生产责任落到实处。同时，公司自主研发的“安全生产可视化管控平台”，实现对安全生产过程的实时监控与智能预警，大幅提升安全管理效率，全方位确保公司及员工的生命财产安全，为公司的可持续发展营造安全稳定的环境。
　　4.经营模式优势
　　公司经营模式展现出显著的多样性与灵活性特质，始终与市场动态保持紧密贴合，积极且敏锐地响应并满足客户日益丰富多元的需求。公司精心搭建起一套完备且成熟的经营模式体系，该体系广泛涵盖了合同能源管理模式（EMC）、投资-运营-移交模式（BOT）、建设-拥有-运营模式（BOO）、政府委托运营管理模式（GOT）以及企业委托运营管理模式（EOT）等多元化业务架构。
　　其中，合同能源管理模式（EMC）：以节能效益分享作为核心机制。公司与用能单位通过合同约定节能目标，并提供全流程服务（包括节能诊断、方案设计、设备采购、安装调试及后期运营），用能单位以实际节能效益支付公司费用。投资-运营-移交模式（BOT）：主要适用于大型基础设施项目。公司承担项目融资、建设以及运营的全部责任，待项目运营期满后进行移交。这种模式能够切实缓解企业的财务压力，保障项目得以高效、稳定地运营。
　　公司凭借多元化的经营策略，精准对接不同客户群体的个性化需求，不仅有效提升了市场占有率，更在行业内树立起了卓越的口碑形象。面对未来市场环境的不确定性，公司将持续深化创新驱动战略，紧密结合项目特性与市场动态，系统性地推进商业模式迭代升级。在具体实施层面，公司将着力构建开放式合作生态，广泛吸纳产业链上下游的优质伙伴，通过资源整合与价值共创，实现利益相关方的协同共进，携手开创互利共赢的崭新局面。
　　5.核心团队优势
　　公司汇聚了一支专业卓越且长期稳定的管理团队，核心成员均是行业内深耕多年的资深权威专家，核心成员携手并肩、共同创业已超过三十年。在创业期间积累了极为深厚的行业经验，能够敏锐且精准地洞察政策走向、市场动态变化以及技术发展趋势，进而制定出极具前瞻性的战略规划，并积极踊跃地投资于前沿技术领域。
　　此外，团队还具备强大的跨学科融合能力，善于整合不同领域的专业人才，形成强大的合力，共同推动技术创新与突破。在公司持续稳健发展的进程中，核心团队精心构建了全面且完善的合规管理体系，能够从容有效地应对政策调整、环境变化以及安全风险等多重挑战，确保公司业务始终保持健康、可持续的发展态势。同时，公司高度重视创新文化的营造与培育，在充分运用先进管理工具的基础上，通过建立科学合理的激励机制，充分激发团队成员的创新精神与创造力，让创新成为公司发展的核心驱动力。
　　公司技术团队始终聚焦于前沿技术的探索与研究，不断深耕专业领域知识，积极引入先进的数智化技术与能源技术，并着重强化热泵应用技术的力量储备，提升公司在该领域的技术实力。
　　未来，公司技术团队将继续秉持创新驱动发展的理念，不断突破技术瓶颈，拓宽技术应用领域，为客户提供更加优质、高效、环保的产品与服务，携手合作伙伴共同推动绿色能源技术的进步与发展。
　　6.品牌与客户优势
　　公司在业内具有较强的品牌优势，具备先进的供能技术，能够提供高效能源利用和环保供能解决方案。公司持续进行研发投入，并进行技术创新，保持品牌竞争力和技术领先地位。目前，公司管理服务的供热项目主要包括居民住宅、城市综合体、医院等。在蓄冷储能领域，提供蓄冷建设与管理等相关产品和服务。公司与国内知名新基建、新公建及新工业企业建立了良好的合作关系。
　　在供能领域，公司具有卓越的品牌实力与显著的客户优势。公司深耕供能行业多年，不仅拥有先进的供能技术和完善的供能体系，覆盖家庭系统的全周期需求，更致力于以自身技术、资金优势为客户提供稳定、高效、环保的供能解决方案。
　　在客户服务方面，公司始终坚持以客户为中心，通过公司数智化信息系统的升级实现客户信息的全面整合与服务流程的优化，确保客户需求得到及时响应与高效解决。公司建立了完善的客户回访机制，定期收集客户反馈，不断改进服务质量，以真诚的态度和专业的技能赢得客户的广泛赞誉。同时，公司积极履行社会责任，参与各类公益活动，用实际行动传递温暖与关爱，进一步提升了品牌的社会影响力与美誉度。
　　此外，公司在业务布局上采用跨区域经营策略，服务网络遍布多个省份，客户群体涉及食品、医疗、学校等诸多行业，形成了多元化、稳定化的客户结构。依托专业化的管理团队与精细化的运营模式，我们能够快速响应市场变化，满足不同客户的个性化需求，为客户提供全方位、一站式的供热服务体验。正是这些品牌与客户的双重优势，使我们在激烈的市场竞争中脱颖而出，成为客户信赖的综合能源服务专家。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　1.税收优惠政策变动的风险
　　公司系高新技术企业，报告期内公司按15%的税率缴纳企业所得税，享受高新技术企业所得税优惠。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。
　　应对措施：公司将积极投入研发，巩固在节能供热领域技术领先地位。同时公司也继续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。
　　2.业务季节性波动的风险
　　公司供热运营服务收入存在较强的季节性特征。受北方采暖地区供暖时间影响，供热运营服务收入在年度内分布不均。公司供热运营业务的季节性波动会增加公司在人员配备和运营资金安排等方面的难度，可能会对公司的生产经营造成不利影响。
　　应对措施：公司将利用自身技术优势，对于天气情况总体进行监测，做好对运营资金的规划。同时公司业务深入供冷及综合能源服务领域，降低公司业务季节性波动风险。
　　3.技术研发风险
　　公司重视技术研发工作，多年来围绕供热节能领域开展相关的技术研发。但由于技术研发工作存在不确定性，若项目研发失败或成果不及预期将浪费公司人力和资金成本，无法满足发展需求，进而对公司的盈利能力产生不利影响。
　　应对措施：公司将持续保持与业内协会、研究所及高校的沟通学习，积极学习国内外先进技术，提升能源管理水平，巩固在新能源及行业数字化领域内的技术领先，保持公司相关技术研究具备前瞻性，做好技术储备及产品开发。
　　4.安全生产风险
　　公司定期对暖通设施进行维修、维护，并适时对相关设施进行更新改造，但公司在经营过程中仍可能发生暖通系统破损、爆裂等设施故障，从而影响部分居民用户用热或使第三方受到重大损失从而导致公司需承担相关责任。若在公司运营过程中，出现因设备质量、人为操作或其他原因导致的偶发事故，可能使公司的正常生产经营受到不利影响。
　　应对措施：公司认真落实并持续优化《安全生产标准化》制度及流程，切实执行关于国家、行业、企业安全生产方面的制度，抓好设备采购及验证工作，定期对系统进行巡检、维护、保养，保障客户用热安全。
　　5.市场竞争加剧的风险
　　近年来，供热行业竞争日益激烈。虽然供热行业存在一定的技术壁垒、资金壁垒与区域壁垒，但在国家产业政策持续激励与行业发展前景向好的吸引下，将不断有新的投资者选择进入此领域。新进入者将加剧行业竞争，从而影响公司的经营业绩。
　　应对措施：公司做好现有项目日常运营，通过自身在行业市场和资本市场优势，扩大规模，提高在市场核心竞争力。6.经营规模扩大带来的管理风险
　　公司未来仍将持续获取项目以实现业务扩张，运营管理项目数量将进一步增长，从而对公司的管理能力提出更高的要求。若公司管理能力的提升未能与业务规模的扩张保持一致，或公司控制制度不能得到有效执行，将给公司带来一定的管理风险。
　　应对措施：公司将以可复制模式规范经营，不断优化提升管理水平和技术水平，合理地拓展项目及做好人力储备，提高项目运营效率。 收起▲

　　一、报告期内公司所处行业情况　　（一）公司所属行业发展情况　　公司深耕综合能源供应与服务行业，业务涵盖热力供应、蓄冷储能、节能服务三大核心板块。基于技术优势，公司已形成涵盖综合能源技术服务、技术开发与咨询、热力生产与供应、绿色能源系统设计及能源信息系统集成等环节的全产业链服务能力，并针对冷热供应及储能系统提供定制化节能改造解决方案。　　作为国家"双碳"战略的践行者，公司始终以技术创新为驱动，构建绿色能源技术与城市低碳发展的深度耦合，积极响应国家节能减排政策导向。未来将持续强化专业化发展路径，在智慧综合能源服务领域深耕细作，重点突破清洁能源高效利用、能源系统智能化集成等关键技术。　　公司秉持... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所处行业情况
　　（一）公司所属行业发展情况
　　公司深耕综合能源供应与服务行业，业务涵盖热力供应、蓄冷储能、节能服务三大核心板块。基于技术优势，公司已形成涵盖综合能源技术服务、技术开发与咨询、热力生产与供应、绿色能源系统设计及能源信息系统集成等环节的全产业链服务能力，并针对冷热供应及储能系统提供定制化节能改造解决方案。
　　作为国家"双碳"战略的践行者，公司始终以技术创新为驱动，构建绿色能源技术与城市低碳发展的深度耦合，积极响应国家节能减排政策导向。未来将持续强化专业化发展路径，在智慧综合能源服务领域深耕细作，重点突破清洁能源高效利用、能源系统智能化集成等关键技术。
　　公司秉持可持续发展理念，致力于成为国内智慧综合能源服务标杆企业，为城市能源结构优化和碳中和目标提供系统性解决方案，助力构建清洁低碳、安全高效的现代能源体系。
　　（二）清洁供热基本情况
　　1.清洁供热基本情况
　　清洁供热是以清洁能源为依托，借助高效输配体系，为工业、农业及建筑等行业提供安全、环保且经济的热能供应。其核心在于依托技术创新与能源结构调整，达成热力生产、传输及利用全流程的节能降耗与环境保护。
　　（1）建筑供热概况
　　建筑供热是指通过热源设备产生热能，并借助热媒及管网输送至用户终端，以调节室内温度的技术设施。根据供热方式的不同，供热可划分为集中供热、分布式供热及分散式供热等类型。
　　集中供热指依托集中热源，将蒸汽或热水通过管网输送至城市（镇）或特定区域，以满足生产、采暖及生活用热需求。在北方大中型城市，因其建筑密度高且具备完善的集中供热管网，集中清洁供热成为主流。
　　分布式供热作为一种高效、灵活且环保的供热方式，近年来得到了广泛的关注与应用。它摒弃了传统集中供热模式中热源单一、传输距离长、热损失大的弊端，通过在用户附近或区域内建设多个小型、分散的热源点，如燃气锅炉、各类可再生能源热源、工业余热等，直接向周边用户提供所需的热能。
　　随着科技的进步，分布式供热系统正逐步实现智能化管理。通过物联网、大数据、云计算等先进技术的应用，供热企业可以实时监控各个热源点的运行状态，精准调控供热参数，实现按需供热，既满足了用户的舒适需求，又有效降低了能源消耗和运营成本。
　　此外，分布式供热还促进了能源结构的多元化。它不仅可以利用传统的化石能源，还能高效整合可再生能源，如太阳能、空气能、地热能、生物质能、污水能等，进一步推动了绿色低碳供热的发展。分布式供热不仅有助于缓解能源紧张问题，还对改善环境质量、促进可持续发展具有重要意义。
　　分散式供热是指将热源设置在用户端，自主供热。其优势在于高度的适应性和灵活性。在地理条件复杂、人口分布不均的地区，分散式供热能够精准对接不同区域的热能需求，避免了长距离输送过程中的能量损失，提高了能源利用效率。同时，由于热源点分散，单一热源故障对整体供热系统的影响较小，增强了供热的稳定性和可靠性。
　　（2）工业供热概况
　　工业用热作为现代工业生产体系中的核心要素，其地位与作用不容忽视。在现代工业生产中，工业用热通过蒸汽、热水、高温气体等多种热能载体形式，为各类工业生产活动提供持续稳定的热能支持，成为保障工业生产连续性与高效性的关键所在。
　　近年来，随着全球绿色发展与节能减排理念的深入人心，工业供热领域正经历着一场深刻的能源结构转型。传统煤炭能源因其高污染、低效率等弊端，已难以满足现代工业对清洁、高效能源的需求。在此背景下，天然气、生物质能及其他可再生能源等高效环保的新能源逐渐崭露头角，成为工业供热领域的新宠。这一转变不仅极大地提升了能源利用效率，更在减少碳排放、改善环境质量方面发挥了不可替代的作用，与国家绿色发展的战略理念高度契合。目前，越来越多的工业企业积极采用绿色零碳能源进行生产，由此生产出的产品更受使用者欢迎，这一举措也充分体现了企业的社会责任担当。
　　在应用领域方面，工业用热已广泛渗透至化工、冶金、食品加工等众多行业，成为推动这些行业工艺革新与产品升级的重要力量。通过引入先进的绿色能源新技术、数智化技术及控制设备，实现对生产过程的精准控温，确保产品质量与生产效率的同步提升，助力企业降低生产成本，提高经济效益，提升企业的市场竞争力。
　　2.热力供应发展情况
　　在建筑供热方面，截至2024年底，我国北方地区供热面积为252亿平方米。其中，城镇供热面积182亿平方米，农村供热面积70亿平方米。整体来说，农村清洁供热依旧是清洁供热工作的重点和难点。2024年，北方地区清洁供热面积209亿平方米，清洁供热率达到83%，清洁供热面积比上年新增23亿平方米。
　　在工业供热领域，2024年中央经济工作会议首次明确提出构建零碳园区体系。2025年国务院政府工作报告进一步强调，需稳步推进"双碳"目标实施，重点推进第二批国家碳达峰试点建设，并同步创建一批零碳园区与零碳工厂。在政策导向与技术革新的双重驱动下，新能源技术正逐步成为零碳园区建设的核心驱动力。随着技术成本持续下降及政策保障体系日趋完善，零碳园区与新能源供热产业将进入协同发展快车道，共同开启绿色低碳发展的新纪元。
　　（三）蓄冷储能基本情况
　　1.蓄冷储能基本情况
　　蓄冷储能技术作为现代负荷调控体系中的关键应用方向，正逐步成为现代能源体系中的重要一环。随着全球对可持续发展和环境保护的重视，蓄冷储能技术凭借其独特的优势，在电力调峰、能源优化利用等方面发挥着日益重要的作用。近年来，蓄冷储能技术不断创新，从传统的水蓄冷发展到更为先进的相变材料蓄冷技术，不仅提高了储能效率，还拓宽了应用场景。在商业建筑、数据中心、工业冷却等领域，蓄冷储能系统有效平衡了电网负荷，降低了运行成本。
　　2.蓄冷储能行业发展情况
　　近年来，随着国家“东数西算”工程持续深化及数据中心产业蓬勃发展，蓄冷储能技术因具备降低空调系统运行成本、平衡电网负荷等优势，市场需求快速攀升。目前蓄冷储能技术已趋于成熟，系统设计层面，通过精细化管理与智能控制策略迭代优化，能量转换与存储效率显著提升。设备制造层面，新型材料研发应用与工艺流程持续改进，蓄冷储能设备性能及使用寿命大幅增强。运行管理方面，蓄冷储能系统依托大数据分析与AI算法技术，实现运行状态实时监测与故障预警，系统稳定性及运维效率显著提高。
　　未来，蓄冷储能技术将与智能电网、可再生能源深度融合，形成更加灵活、高效的能源管理系统。通过精准调控储能与释放，实现能源的时空转移与优化配置，为构建绿色低碳的能源未来贡献力量。
　　（四）节能服务基本情况
　　随着“双碳”目标的明确及节能政策的持续推动，节能服务市场步入快速发展轨道。据中国节能协会节能服务产业委员会（EMCA）不完全统计，截至2023年底，全国节能服务公司数量达到13801家，节能服务产业从业人员达到96.3万人，总产值为5202亿元，同比增长1.7%。2023年合同能源管理项目新增投资1647亿元，形成年节能能力4384万吨标准煤，相当于减排二氧化碳10785万吨，有力支撑了国家绿色化发展战略。
　　展望未来，节能服务将向综合能源服务方向深化发展，构建“能源供应+能效提升+碳管理”一体化服务体系。同时，依托大数据与AI算法优化能源调度策略，降低冷热电系统综合能耗，推动服务模式从单一技术应用向系统化、集成化升级。在政策驱动与市场需求双重作用下，节能服务将成为实现“双碳”目标的核心驱动力。
　　（五）公司所处行业地位情况
　　公司在供热、储能、节能三大领域均占据重要地位。在供热方面，公司依托先进技术与丰富经验，提供高效环保的供热解决方案，并拥有多项核心技术及专利。在储能领域，公司紧跟行业趋势，积极投入技术研发与应用，为市场发展贡献力量。在节能方面，公司深耕技术研发与服务，通过全方位定制化方案助力客户提升能源效率，赢得市场广泛认可，成为节能服务行业的领军企业之一。凭借持续创新与拓展，公司在行业内取得显著成就，引领行业发展。
　　
　　二、报告期内公司从事的主要业务
　　（一）报告期内公司的经营情况
　　公司积极响应国家“双碳”战略，稳步推进业务拓展，聚焦冷热供应、蓄冷储能、综合能源服务及可再生能源利用等业务领域。依托自身技术储备，重点布局新能源、储能、智慧化及多能耦合等前沿技术应用。公司始终坚持“以创新驱动发展，以技术引领未来”的发展理念，紧跟国家政策导向，成为国家“双碳”战略实施的重要支撑，为绿色低碳发展贡献力量。
　　2024年度，公司实现营业收入10.72亿元，较上年同期增长10.82%，实现归属于母公司所有者的净利润4,868.99万元，同比增长298.34%，报告期末，公司净资产12.52亿元，较年初增长2.51%。
　　（二）公司主要业务及技术
　　1.清洁供热
　　在国家“双碳”目标及能源结构转型政策指引下，公司积极响应国家能源局提出的加快推动能源结构调整优化政策导向，结合北方城镇供热情况，稳步推进新能源供热技术应用及业务拓展。公司深度整合地热能、污水能、生物质能等可再生能源技术，逐步构建多能互补的供热体系，降低化石能源依赖，减少碳排放强度。同时，依托智慧化管控平台实现供热系统的精准调控与能效优化，推动供热行业向绿色低碳方向转型升级。
　　报告期内，公司紧密围绕战略规划，积极推进新能源业务布局，成功落地西安污水源热泵供热项目及生物质供热蒸汽项目，进一步优化了能源结构，为公司可持续发展注入绿色动能。
　　在区域布局上，公司着力向南拓展工业蒸汽市场，聚焦工业、食品加工等产业集群。同时，提高公共建筑领域（涵盖学校、医院、商业综合体等）的合同能源管理服务占比。未来，公司将深化政策协同与市场化运作机制，重点布局零碳园区、综合能源服务等新兴领域，推动供热业务朝着低碳、高效智能的方向持续迈进。
　　2.蓄冷储能
　　公司蓄冷储能业务专注于为国内新基建、新公建及新工业领域客户提供专业、高效的供冷解决方案，旨在提升能源利用效率、降低运营成本。公司蓄冷储能设备可有效缓解电网负荷压力，优化土地资源利用。通过夜间用电低谷时段蓄冷、白天稳定供冷，实现电力负荷的“移峰填谷”，平衡峰谷电差，提升发电设施整体运营效能的同时为客户创造显著的经济效益。
　　公司蓄冷储能技术在高效机房和数据中心有着广泛的应用前景。针对高制冷需求且对能源利用效率有明确要求的场景，公司通过深入调研客户需求及场地条件，融合先进储能技术与数智化方案，量身定制供冷系统解决方案。服务范围涵盖供冷系统的前期规划设计、设备选型、安装调试，以及后续技术支持，提供全流程、一站式专业服务，确保实现最优供冷效果与能源利用效率。
　　3.综合能源服务
　　公司作为清洁能源与智慧能效解决方案领域的领军企业，深耕节能环保领域，构建了以“EMC合同能源管理”为核心的商业模式，形成涵盖供热供冷系统优化、区域能源智慧管控等领域的节能产业体系。凭借自主研发的技术优势及全生命周期服务能力，为工业、商业及公共机构客户提供系统性的节能降碳解决方案。
　　作为EMC服务领域的先行者，公司秉持“风险共担、效益共享”的市场化理念，为客户提供涵盖节能方案设计、投资改造及运营维护的“一站式”服务。针对传统供热、供冷系统的高能耗痛点，公司依托供热节能、蓄冷储能领域的技术沉淀，融合物联网与数字孪生技术，打造智慧能源管控平台，实时监测设备运行状态与能耗数据，通过算法优化调度，以智能化、数字化手段推动能源结构优化升级，助力实现“双碳”目标。
　　4.数字化运营
　　随着全球能源需求的持续增长和能源结构的变革，传统能源管理方式已难以满足现代城市对高效、低碳、智慧能源系统的迫切需求。供热、供冷和储能作为城市能源系统的关键组成部分，其数字化升级对于提升能源利用效率、降低碳排放以及优化用户体验至关重要。
　　公司通过实施数字化升级方式，构建建筑物用能的全流程数字化管控体系，实现能源使用的精准监测、动态分析及智能优化。此举不仅显著提升了能源管理的精细化水平与响应效率，有效降低了运营能耗与成本支出，同时通过智慧化服务场景的深度拓展，为用户创造更加舒适、便捷的用能体验。
　　公司能源管控平台作为数字化升级的核心支撑，已集成大数据、云计算、数字孪生技术等前沿技术，并持续向人工智能化管控平台演进。该平台可实现对建筑物用能系统的综合数字化管控，涵盖数据采集、处理、分析及可视化展示等功能模块，为管理层与决策层提供精准、全面的数据支撑。同时，依托远程控制技术，管理者能够随时随地对供能系统进行远程调控。在保障能源供应稳定性的同时，降低运维成本。
　　此外，能源管控平台以创新服务模式，为企业及居民提供全方位供热服务。从能源应用、冷热能生产、网络传输，到负荷管理、运营维护及能耗管理，提供一站式解决方案。同时，平台与经营核算系统深度融合，实现业财一体化管理，为企业提供全面的成本分析与效益评估，助力企业优化资源配置，提升运营效率。推动企业能源管理的数字化转型，为用户提供了更加便捷、高效的供热服务。
　　
　　三、核心竞争力分析
　　（一）公司竞争优势
　　1.技术创新优势
　　公司凭借在冷热储用能端技术领域的深厚积累，结合前沿的能源耦合应用创新理念，在供热、蓄冷及节能技术等关键领域取得了突破性进展。通过深度融合数字孪生技术与人工智能算法，公司构建了一套完整的技术创新体系，覆盖能源系统的全生命周期管理。
　　公司自主研发的数字孪生能源平台实现了对能源设备的实时状态监控，通过大数据分析驱动智能决策，形成了"技术集成+数据智能"的双重核心竞争力。该体系不仅显著提升了能源利用效率，更推动了行业技术迭代与数字化转型的进程。报告期内，公司在数字智能化运营系统的研发领域取得了显著突破。供热数智运营系统实现全面升级，功能覆盖更广，数据标准化，业务流程规范化，操作便捷化，运行控制精准化，管控精细化。
　　此外，公司还对能源平台进行了迭代改进，融入3D可视化技术，使得能源供应系统的关键节点能够远程监控并灵活调整。使管理者和决策者能够实时掌握能耗情况，为科学管理和决策提供了坚实的数据支持与管理辅助。
　　未来，公司将继续深化能源管控平台的建设，完善各项功能模块，以实现项目端能耗数据、运行数据以及安全运行信息的自动化采集、即时上传、安全存储、智能分析、远程操控及预警提示。公司将致力于构建一个运行控制数字化、智能化、可视化的管理体系，以提升效率、降低能耗、确保安全运行为核心目标，不断推动公司数字化、智能化转型的步伐。
　　报告期内，公司在能源技术储备及应用领域取得了显著突破。贵州与湖南子公司针对供热蒸汽项目实施了燃料替代方案，成功采用生物质燃料替代传统天然气作为能源来源。此举不仅预期将显著降低该项目的运营成本，还积极推动资源循环利用体系的健全发展，并助力环境保护目标的实现。为确保供热系统的稳定运行与高效性能，公司技术团队进行深入的研发与实地测试，全面验证了新系统的可靠性与适应性。
　　报告期内，公司完成西安污水源热泵供热公司并购，此项战略举措显著增强了公司在新能源领域产业布局深度与广度。通过并购，掌握污水源热泵供热的核心技术体系，实现双方在资源储备、技术创新及管理效能等多维度的优势互补。不仅促进了公司在新能源领域的技术沉淀与积累，有效拓宽了业务版图，更显著提升了公司在新能源市场的综合竞争力，为公司的长期稳健发展奠定了坚实的战略基石。
　　未来公司将继续深入探索供能领域与数字化技术的深度融合，通过构建智慧能源管理系统，实现能源生产、传输、分配及消费全链条的优化与升级。同时，公司将加大对可再生能源技术的研发投入，推动清洁能源的高效利用与可持续发展，为全球能源转型贡献力量。
　　2.业务布局优势
　　公司业务逐步从单一的供热运营服务向供冷、供热、供蒸汽等多元化领域的综合能源服务转型。在此过程中，公司不仅注重业务范围的拓展，更重视能源结构的技术储备与升级，积极推动从传统能源向绿色、可再生能源的转变。
　　2023年度，公司收购蓄冷储能业务公司，进一步增强了在蓄冷储能及负荷管理等方面的技术储备。2024年，公司继续深化战略布局，收购贵州、西安控股子公司，并设立了湖南控股子公司，整体布局生物质供蒸汽、污水源热泵供热等绿色、可再生能源相关业务。
　　目前，公司构建了“南拓西进”的战略布局，旨在形成覆盖居民、公共建筑、工业领域的综合能源服务网络。同时，随着业务类型的不断拓展和能源结构的持续优化，公司逐步降低了业务季节性波动带来的风险，为未来的可持续发展奠定坚实基础。
　　未来，公司将持续深化蓄冷储能技术与供热技术的协同融合，进一步优化能源配置方案，提升设备综合利用效率，充分释放能源管控平台的效能优势。降低运维成本，加速问题响应速度，构建高效运维体系。公司将积极布局符合“双碳”战略导向的技术创新与业务拓展，以子公司间的协同效应为支撑点，全力打造冷热储能生态圈，开展零碳园区试点建设，深化与产业集群的战略合作。
　　3.运营及服务优势
　　公司历经三十余载的深耕细作与实践探索，成功搭建起一套科学完备、可复制的高效运营管理体系。公司运营团队始终秉持提供高质量服务的理念，实施严谨的质量管控措施，持续优化运营、维护流程与方案，以敏捷响应市场需求与技术革新。同时，公司高度重视生产运营及服务环节的信息化建设，确保运营管理精准无误、高效运行。
　　公司严格遵循国家标准开展工程质量管理，持续吸收、改进公司技术，构建全面且完备的质量管理体系。同时，公司致力于研发契合客户需求与国家政策导向的技术产品，自主提升能源使用标准。目前，公司已通过能源管理体系认证、质量管理体系认证、环境管理体系认证以及职业健康安全管理体系认证。
　　完善的质量控制体系为公司供能服务与节能服务的安全性和稳定性提供了坚实保障。此外，公司始终秉持发展与安全并重的原则，打造安全生产责任链条，借助“安全生产可视化管控平台”提升安全管理效率，全方位确保公司及员工的生命财产安全。
　　报告期内，针对公司运营过程中所发现的问题，公司采取数据分析手段，对供热、供冷项目近几年的维修、保养及投诉数据进行了全面且深入的剖析。通过分析数据间的关联性，追溯维修人员工单处理流程，并严格检查维修人员的实际操作流程与专业能力。针对分析过程中发现的共性问题，组织开展针对性的服务技能培训，通过举办维修人员技能竞赛的方式，进一步提升维修人员的专业技能水平。
　　4.经营模式优势
　　公司经营模式呈现出多样性与灵活性特征，始终紧密贴合市场动态，积极响应并满足客户日益多元化的需求。公司构建起一套完善的经营模式体系，涵盖合同能源管理模式（EMC）、投资-运营-移交模式（BOT）、建设-拥有-运营模式（BOO）、政府委托运营管理模式（GOT）以及企业委托运营管理模式（EOT）等多元化业务体系。
　　合同能源管理模式（EMC）：以节能效益分享为核心，企业无需承担高额初期投资，由专业节能服务公司提供设备及服务，解决企业节能改造资金与技术难题，实现节能增效。
　　投资 - 运营 - 移交模式（BOT）：适用于大型基础设施项目，企业负责项目融资、建设及运营，期满后移交，有效缓解财务压力，确保项目高效运营。
　　建设 - 拥有 - 运营模式（BOO）：企业长期拥有并运营项目，自主决策、自负盈亏，保障项目长期稳定运行，为市场提供持续稳定服务。
　　公司凭借多元化的经营策略，精准满足不同客户群体的个性化需求，不仅有效提升了市场占有率，更在行业内树立了良好的口碑形象。未来面对市场环境的不确定性，公司将持续深化创新驱动战略，结合项目特性与市场动态，系统性推进商业模式迭代升级。在具体实施层面，公司将构建开放式合作生态，广泛吸纳产业链上下游优质伙伴，通过资源整合与价值共创，实现利益相关方的协同发展，共同开创互利共赢的新局面。
　　5.核心团队优势
　　公司拥有一支专业且稳定的管理团队，核心成员均为行业内资深专家，携手创业已逾三十载。该管理团队具备深厚的行业经验，能够精准洞察政策导向、市场动态以及技术发展趋势，进而制定具有前瞻性的战略规划，并积极投资于前沿技术领域。
　　此外，团队还具备跨学科融合能力，能够整合不同领域的专业人才，共同推动技术创新与突破。在公司持续稳健发展的进程中，核心团队构建了全面的合规管理体系，有效应对政策调整、环境变化以及安全风险等多重挑战，确保公司业务的健康、可持续发展。同时，公司高度重视创新文化的培育，在采用管理工具的基础上，通过建立科学合理的激励机制，充分激发团队成员的创新精神与创造力。
　　公司技术团队持续聚焦前沿技术探索，不断深耕专业领域知识，积极引入先进的数智化技术与能源技术，并强化热泵应用技术的力量储备。未来，公司技术团队将继续秉承创新驱动发展的理念，不断突破技术瓶颈，拓宽应用领域，为全球客户提供更加优质、高效、环保的热泵产品与服务，共同推动绿色能源技术的进步与发展。
　　公司运维团队着重于提升系统稳定性与响应速度，通过优化运维流程、引入自动化监控工具以及强化应急处理机制，确保了公司业务系统的7×24小时不间断运行，有效降低了运维成本，提升了用户体验。未来公司运维团队将加强与开发、测试等部门的协作，构建更加紧密的全生命周期管理体系，共同推动公司业务系统的持续优化与升级，为公司的长远发展奠定坚实的技术基础。
　　6.品牌与客户优势
　　公司品牌与客户优势扎根于行业特性以及价值创造的核心逻辑之中。在品牌建设层面，公司凭借资源优势与深厚技术积淀，通过冷、热、储多元业务布局及标准化运营流程，构建起全方位、全天候的用能保障体系。持续的技术创新不断加固公司品牌护城河，显著提升能源利用效率，彰显公司战略的前瞻性与科技领导力。
　　公司产品作为生产生活不可或缺的要素，客户天然具备长周期特性。公司多年来积累了庞大的客户群体，为公司从单一传统能源供应转型为能源合作伙伴，打下坚实基础。同时，客户群体的积累，极大地拓展了公司发展的探索空间。未来，公司将持续深入品牌与客户实现共生发展战略，共同推动公司持续稳健发展。
　　（二）公司专利情况
　　报告期内，公司积极响应国家政策号召，深度践行绿色低碳的可持续发展战略。在冷热能源供应、新能源技术研发及数字化供能系统创新等核心领域，公司持续加大研发投入并取得突破性进展，累计获得80项专利技术及85项软件著作权，另有18项专利正在申报阶段。技术成果覆盖热泵系统优化、蓄冷技术等关键领域，为公司技术升级提供重要支撑。
　　（三）公司特许经营权情况
　　公司二级控股子公司天津新能源获得天津市东丽区地热井勘探项目探矿权证，该探矿权有效期限为三十年。未来将在项目确定区域内利用深层、浅层地热能，采用地源热泵技术，建设分布式能源中心，为城市综合体夏季供冷、冬季供热。目前该项目稳步推进中，部分区域已于2023年度开始运营。
　　
　　四、公司未来发展的展望
　　（一）公司未来发展展望
　　未来，公司将持续深耕绿色能源应用领域，深度研究新能源与数智化融合发展。秉持“节能技术为核心，节能运营为主体，节能改造为助力”的经营理念，不断前行。公司致力于构建绿色能源技术与城市低碳发展的紧密联系，推动绿色能源节能技术的广泛应用，持续引领行业创新发展。
　　在新能源领域，公司将紧跟全球能源转型步伐，持续深化探索与创新。投身可再生能源技术的深入研究与开发。拓宽公司能源技术储备的同时，重点布局能源转换效率提升项目，在热泵技术方面加大投入力度。公司致力于提升热泵系统的性能与效率，研发出更高效能的热泵机组，重点研发能源塔热泵系统、中高温工业热泵设备以及磁悬浮压缩机等核心产品，以满足不同气候条件和应用场景的需求。此外，公司将依托现有地热能、污水能、生物质能等可再生能源技术，积极探索热泵技术与其他新能源技术的耦合应用。通过热泵与新能源耦合利用，形成更加高效、环保的能源系统解决方案，为全球的能源转型和可持续发展贡献力量。
　　在蓄冷储能领域，公司将以“双碳”目标为引领，聚焦IDC机房和智算中心液冷技术与蓄冷相变材料的创新研发，深化技术竞争力的同时，推动业务由单一蓄冷向储能、能源管理及碳排放管控的综合能源服务商转型。通过构建冷、热、电多能互补的储能技术矩阵，打造“源-网-荷-储”智慧能源平台。通过节能改造、光储充一体化解决方案及碳资产管理等全链条服务，为数据中心、工业园区等高耗能场景提供系统性降本减碳支持，实现能源效率优化与低碳价值创造的深度融合。
　　在能源发展数智化领域，公司将致力于推动智慧化应用在供热、供冷及储能全链条的深度融合。充分利用大数据、云计算、人工智能等前沿技术，加速绿色能源行业的数智化转型进程。通过构建先进的智慧能源管理系统，实现对能源生产、传输、储备及分配全过程的实时监控与智能调度，提升能源利用效率，降低能源消耗与碳排放。同时，运用大数据分析技术，对能源数据进行深度挖掘和智能分析，精准预测能源需求趋势，为能源规划和决策提供科学依据。通过数字孪生及云计算系统，实现对能源系统的远程监控和智能化管理，实时掌握能源运行状况，调整、控制各种能源应用。未来公司将持续引入先进的人工智能系统，让能源管理系统具备自我学习和优化能力。通过不断学习能源系统的运行规律，系统将能够自动调整能源分配策略，实现能源的高效利用和最大化节约。
　　未来，公司将加速推广绿色能源技术应用，积极拓展合作渠道，携手共建绿色能源生态体系。公司将与高校及科研机构深化合作，联合开展前沿技术的深入研发，加强人才培养。同时，与产业链上下游伙伴紧密合作，共同推动绿色能源项目的落地实施与规模化发展。
　　在市场拓展方面，公司将以更加积极的姿态，采取多元化战略布局，全面深入挖掘市场潜力。依托国家政策的支持和市场需求的日益增长，公司将精准定位，加大在工业园区、公共建筑等领域的市场投入力度。聚焦政府办公楼、学校、医院等公共设施，提供高效、可靠的绿色能源解决方案。同时，公司将充分发挥自身在绿色能源技术方面的优势，在工业园区领域内深度探索，共同推进园区能源结构的优化升级。我们将针对工业园区的特殊需求，量身定制一系列绿色能源应用方案，为打造“零碳”园区助力，为园区企业生产绿色产品贡献价值，实现当地工业园区的可持续发展。
　　未来，公司将始终注重品牌建设和企业文化建设。秉持绿色、创新、责任的企业理念，通过加强内部管理、优化服务流程、提升员工素质等多方面举措，着力打造独具特色的企业形象。提升公司的品牌影响力和市场竞争力，赢得更多客户的信赖与支持。
　　（二）公司可能面对的风险及应对措施
　　1.税收优惠政策变动的风险
　　公司系高新技术企业，报告期内公司按15%的税率缴纳企业所得税，享受高新技术企业所得税优惠。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。
　　应对措施：公司将积极投入研发，巩固在节能供热领域技术领先地位。同时公司也继续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。
　　2.业务季节性波动的风险
　　公司供热运营服务收入存在较强的季节性特征。受北方采暖地区供暖时间影响，供热运营服务收入在年度内分布不均。公司供热运营业务的季节性波动会增加公司在人员配备和运营资金安排等方面的难度，可能会对公司的生产经营造成不利影响。
　　应对措施：公司将利用自身技术优势，对于天气情况总体进行监测，做好对运营资金的规划。同时公司业务深入供冷及综合能源服务领域，降低公司业务季节性波动风险。
　　3.技术研发风险
　　公司重视技术研发工作，多年来围绕供热节能领域开展相关的技术研发。但由于技术研发工作存在不确定性，若项目研发失败或成果不及预期将浪费公司人力和资金成本，无法满足发展需求，进而对公司的盈利能力产生不利影响。
　　应对措施：公司将持续保持与业内协会、研究所及高校的沟通学习，积极学习国内外先进技术，提升能源管理水平，巩固在新能源及行业数字化领域内的技术领先，保持公司相关技术研究具备前瞻性，做好技术储备及产品开发。
　　4.安全生产风险
　　公司定期对暖通设施进行维修、维护，并适时对相关设施进行更新改造，但公司在经营过程中仍可能发生暖通系统破损、爆裂等设施故障，从而影响部分居民用户用热或使第三方受到重大损失从而导致公司需承担相关责任。若在公司运营过程中，出现因设备质量、人为操作或其他原因导致的偶发事故，可能使公司的正常生产经营受到不利影响。
　　应对措施：公司认真落实并持续优化《安全生产标准化》制度及流程，切实执行关于国家、行业、企业安全生产方面的制度，抓好设备采购及验证工作，定期对系统进行巡检、维护、保养，保障客户用热安全。
　　5.市场竞争加剧的风险
　　近年来，供热行业竞争日益激烈。虽然供热行业存在一定的技术壁垒、资金壁垒与区域壁垒，但在国家产业政策持续激励与行业发展前景向好的吸引下，将不断有新的投资者选择进入此领域。新进入者将加剧行业竞争，从而影响公司的经营业绩。
　　应对措施：公司做好现有项目日常运营，通过自身在行业市场和资本市场优势，扩大规模，提高在市场核心竞争力。
　　6.经营规模扩大带来的管理风险
　　公司未来仍将持续获取项目以实现业务扩张，运营管理项目数量将进一步增长，从而对公司的管理能力提出更高的要求。若公司管理能力的提升未能与业务规模的扩张保持一致，或公司控制制度不能得到有效执行，将给公司带来一定的管理风险。
　　应对措施：公司将以可复制模式规范经营，不断优化提升管理水平和技术水平，合理地拓展项目及做好人力储备，提高项目运营效率。 收起▲

　　一、报告期内公司从事的主要业务　　报告期内，公司深入贯彻落实国家“双碳”战略部署，抢抓发展机遇，持续推进能源绿色低碳转型，重点布局新能源技术、储能技术、多能耦合综合能源应用等相关领域。目前，公司主要从事热力供应、蓄冷储能、智慧节能等相关业务。报告期内，公司实现营业收入6.05亿元，较上年同期增长15.84%，归母净利润8,807.29万元，较上年同期增长2.98%，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东净利润8,478.59万元，较上年同期增长14.21%。报告期末归属于上市公司股东净资产13.04亿元，较年初增长6.77%。　　（一）报告期内公司所处行业基本情况　　1.供热行业基本情况　　... 查看全部▼

　　一、报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司深入贯彻落实国家“双碳”战略部署，抢抓发展机遇，持续推进能源绿色低碳转型，重点布局新能源技术、储能技术、多能耦合综合能源应用等相关领域。目前，公司主要从事热力供应、蓄冷储能、智慧节能等相关业务。报告期内，公司实现营业收入6.05亿元，较上年同期增长15.84%，归母净利润8,807.29万元，较上年同期增长2.98%，扣除非经常性损益后归属于上市公司股东净利润8,478.59万元，较上年同期增长14.21%。报告期末归属于上市公司股东净资产13.04亿元，较年初增长6.77%。
　　（一）报告期内公司所处行业基本情况
　　1.供热行业基本情况
　　供热是寒冷地区城乡居民的基本生活需求，受经济周期性波动影响较小，但呈现区域性和季节性特征。供热紧系民生，同时承担着减少能源消耗及污染物排放的社会责任。政府与主管部门高度重视供热的节能降碳和清洁能源替代等方面。
　　近年来，国家陆续出台多项政策，鼓励和支持新能源和可再生能源在供热中的应用，如地热能、空气能和生物质能的利用。供热能源清洁化减轻对传统化石能源的依赖，有效降低碳排放，改善空气质量。
　　此外，供热行业的信息化和智能化管理水平也在不断提升。通过引入先进的监控和管理系统，可以实时监测和调节供热系统的运行状态，提高运行效率，降低能耗。同时，智能热网的建设使得供热系统能够根据实际需求灵活调整供热量，避免过度供热和能源浪费。促进供热行业发展，降低供热成本，改善供热服务质量，减少能源消耗和排放。
　　2.供冷行业基本情况
　　集中供冷是一种通过集中式冷源向多个建筑或区域提供冷气的系统，与传统的空调系统相比，具有能源利用效率高、运营成本低、环境影响小等优势。随着我国夏季气温上升和城市化进程加快，大型建筑群、商业综合体和新兴城市区域对高效供冷系统需求增加，集中供冷系统得到越来越广泛的应用。
　　随着我国“东数西算”工程的逐步推进，数据中心作为新型基础设施，在节能降耗方面发挥着至关重要的作用，并成为社会推动降碳增效的有力抓手。近年来，我国数据中心规模迅速扩大，迫切需要推进绿色化转型升级。为此，国家出台了一系列政策，鼓励和支持数据中心采用绿色节能技术，推动能源高效利用和可再生能源应用。进一步促进集中供冷技术的普及和创新，推动数据中心向更加绿色、智能和可持续的方向发展。
　　3.综合能源服务和供应基本情况
　　综合能源服务作为一种能源服务形式，能够实现资源优化配置、能源梯级利用、提升新能源消纳水平，同时满足用户多元化用能需求、降本减碳、提质增效，在推动能源转型、服务“双碳”目标等方面具有多重价值和意义。伴随用户对能源服务需求的变化，综合能源发展模式从单一的节能服务向多能互补转变，服务场景也更加具象化。
　　2022年2月，国家发展改革委、国家能源局印发《关于完善能源绿色低碳转型体制机制和政策措施的意见》指出，探索建立区域综合能源服务机制。探索同一市场主体运营集供电、供热（供冷）、供气为一体的多能互补、多能联供区域综合能源系统。2023年9月，《关于加强新形势下电力系统稳定工作的指导意见》提出构建多元互补的综合能源供应体系。《2023年能源工作指导意见》提出，稳步推进有条件的工业园区、城市小区、大型公共服务区，建设以可再生能源为主的综合能源站和终端储能。
　　综合能源服务产业从国家政策层面，在培育市场新业态、发展用能新形式、创新商业模式等各种市场机制，以及推进数字化技术提升等多方面逐步完善政策环境，为企业提供更好的营商环境，提供更多市场新机遇，激活市场活力，推动综合能源服务产业健康可持续发展。
　　（二）报告期内公司从事的主要业务
　　1.清洁能源供热运营
　　公司致力于利用可再生能源和低碳技术为居民及公共建筑客户提供热能，结合先进的数智化技术，以提高供热系统的效率和可靠性，同时降低碳排放，推动行业绿色低碳发展。
　　公司重点引入空气能、地热能、污水能等清洁能源，逐步替代传统的供热方式，减少对化石能源的依赖，降低供热成本。显著减少碳排放，提升整体能源利用效率，减轻对环境的负担。
　　公司的数字化管控平台具备智能监控与调控功能，能够实时监测供能系统的运行状态和能耗情况。通过智能控制系统，平台能够自动优化运行参数，进一步提升供热效率。系统收集大量历史运营数据，包括温度、压力、流量和能耗等多个参数，为后续分析提供基础。借助先进的分析算法，对数据进行深度挖掘，识别出供热系统运行中的潜在问题和优化空间。结合历史数据与气象预测模型，精确预测未来的供热用能需求，优化能源配置，确保在高峰用能期间也能保持稳定供应。
　　通过物联网技术和智能传感器，实时监测供热设备的运行状态，确保及时发现并解决故障，避免系统停机，保障供热服务的连续性和可靠性。采用预测性维护策略，根据设备运行状态数据和历史故障记录，优化维护计划，降低维修成本，提高设备的使用寿命。
　　2.蓄冷储能业务
　　公司蓄冷储能业务致力于为国内新基建、新公建及新工业客户提供高效、可靠的制冷解决方案，公司高效机房及蓄冷设备能够提升能源利用效率，具有高效节能、降低电网负荷、提升土地空间利用等多重优势，并且具有显著的节能减碳效果。公司采用水蓄冷技术，在夜间用电低谷期进行蓄冷，白天供冷，实现电力负荷的“移峰填谷”，平抑峰谷电差，提高发电设施的整体效率。
　　公司专业技术团队根据客户的需求和场地情况，提供定制化的供冷方案，结合储能技术实现最佳的供冷效果和能源利用效率。从供冷系统设计、设备选型和安装到后期运营维护全方位服务，为客户提供可持续的解决方案，实现能源的高效利用和系统的长期稳定运行。
　　3.智慧节能服务
　　在全球碳达峰碳中和的战略背景下，金房能源致力于推动建筑领域节能降碳，暖通空调系统高效运行目标的实现，推进技术创新。暖通空调系统节能方案已在全国多地深度赋能，实现建筑高效节能运行。
　　金房能源基于合同能源管理服务、碳减排服务，在双碳背景下不断深耕，建立了可复制的能源服务模式，做到建筑按需供能，在保障室内环境舒适、健康的同时，降低建筑能源消耗，减少碳排放。为“碳达峰，碳中和”的国家战略不断贡献力量。
　　公司依托自身的数字化和智能化技术，结合新兴的可再生能源技术，以及长期积累的运营经验，综合考虑客户的实际需求和市场环境，设计出切实可行的节能方案。提高供热效率，优化能源利用、降低运营成本。同时公司还通过大数据分析和人工智能技术，持续优化供热方案，评估能源使用情况。提高企业的生产技术水平，提升经营管理效率。
　　报告期内，公司签约医院合同能源管理项目，利用能源管控平台，远程监控，智能控制，分析预测能源使用情况，找出能源管理中存在的问题并解决，减少浪费。
　　报告期内，公司获得合同能源管理服务5A级认证及碳减排服务5A级认证。

　　二、核心竞争力分析
　　（一）公司竞争优势
　　1.技术创新优势
　　公司深入研究行业发展趋势，并提前进行技术布局，满足市场多样化需求。以国家战略布局及客户需求出发，瞄准关键核心技术进行深入研究探索，完善公司技术储备。公司与华北电力大学、中国建筑科学研究院、清华大学、北京建筑大学等国内知名科研院校建立了长期战略合作关系，促进科技成果转化和产业化，提升公司核心竞争力。
　　2.业务布局优势
　　公司已在天津、河北、辽宁、青海、新疆、陕西、湖北、贵州、广州等地设立子公司及分支机构，重点布局京津冀、长三角、珠三角、成渝和华中地区。公司围绕整体战略做好业务布局，一方面保证供热市场稳步发展，夯实供热优势地位，整合资源，保障业务增量。另一方面通过外部资源整合等方式，实现公司多元化布局，拓展公司业务赛道，寻求新的业绩增长模式。
　　报告期内，公司签约部分清洁能源供热项目，公司将以此为契机，进一步推动公司清洁能源技术落地，探索能源利用效率，积极探索可再生能源的综合利用模式，促进绿色可持续发展。
　　3.运营管理优势
　　公司运营团队具备多年供热、节能方面的运营管理经验。同时在公司内部运营中采用关键指标管理，在能源使用、运营管理、设备运行、安全生产、环境保护、客户服务等多方面设定了一系列的关键考核指标，定期跟踪各项指标的执行情况，持续改进运维流程及方案以适应市场需求和技术变化。公司保持生产运营及服务信息化，使得运营管理更加精准高效。
　　4.核心团队优势
　　公司拥有一支专业稳定的管理团队，核心管理人员均为业内专家，共同创业30余年。公司核心团队协同合作，目标相同，具有多元智慧及互补性。公司高管团队、运营团队、研发团队一直保持较高的稳定性，确保公司战略的一致性和业务发展的持续性。公司管理人员具备良好的领导能力和团队管理技巧，激发员工潜力，提升团队凝聚力和执行力，以目标为导向，凝聚关键资源、激发团队斗志，自上而下完成经营发展目标。
　　5.用户服务优势
　　公司以自身运营经验和技术储备为客户提供专业化的能源管理建议，帮助客户优化能源利用，降低能源消耗和费用，实现节能减排的目标。报告期内，公司全面升级客户服务热线，构建高效满意度评价体系。面对客户的咨询及需求，公司专业客服团队高质、高效相应。同时对流程进行全方位监控，确保精准高效。持续监督并优化客户服务质量。
　　6.经营模式优势
　　公司经营模式较为灵活多样，并紧随市场需求。公司主要经营模式有合同能源管理模式（EMC）、投资模式（BOT）、收购模式（BOO）及政府委托管理模式（GOT）等多种模式，各业务模式有效满足客户的市场需求并受到客户的高度认可。
　　7.品牌与客户优势
　　公司在业内具有较强的品牌优势，公司具备先进的供能技术，能够提供高效能源利用和环保供能解决方案。公司持续进行研发投入，并进行技术创新，保持品牌竞争力和技术领先地位。
　　在供热节能领域，公司较早开展了供热项目投资运营模式。目前，公司管理服务的供热项目主要包括居民住宅、城市综合体、医院等。
　　在蓄冷储能领域，提供冷热系统能源站建设与管理等相关产品和服务。公司与国内知名新基建、新公建及新工业企业建立了良好的合作关系。
　　（二）公司专利情况
　　公司始终秉承绿色、低碳发展理念。长期以来一直致力于冷热供应、新能源及数字化供能领域内的技术研究，公司研发机构在余热回收、能源监测及自动化管控等多方面取得突破，并形成多项发明、实用新型及外观设计专利。研发方面的持续投入极大提升了公司的核心竞争力，使得公司技术储备在激烈的市场竞争中处于前列。报告期内，公司取得专利3项，取得软件著作权2项。
　　（三）公司特许经营权情况
　　二级控股子公司天津新能源获得天津市东丽区地热井勘探项目探矿权证，该探矿权有效期限为三十年。未来将在项目确定区域内利用深层、浅层地热能，采用地源热泵技术，建设分布式能源中心，为城市综合体夏季供冷、冬季供热。目前该项目稳步推进中，部分区域已于2023年度开始运营。

　　三、公司面临的风险和应对措施
　　1.税收优惠政策变动的风险
　　公司系高新技术企业，报告期内公司按15%的税率缴纳企业所得税，享受高新技术企业所得税优惠。如公司将来未能持续被认定为高新技术企业，或者国家税收优惠政策发生变化，可能对公司的业绩产生不利影响。
　　应对措施：公司将积极投入研发，巩固在节能供热领域技术领先地位。同时公司也继续关注税收优惠政策，保持高新技术企业资质。
　　2.业务季节性波动的风险
　　公司供热运营服务收入存在较强的季节性特征。受北方采暖地区供暖时间影响，供热运营服务收入在年度内分布不均。公司供热运营业务的季节性波动会增加公司在人员配备和运营资金安排等方面的难度，可能会对公司的生产经营造成不利影响。
　　应对措施：公司将利用自身技术优势，对于天气情况总体进行监测，做好对运营资金的规划。同时公司业务深入供冷及综合能源服务领域，降低公司业务季节性波动风险。
　　3.技术研发风险
　　公司重视技术研发工作，多年来围绕供热节能领域开展相关的技术研发。但由于技术研发工作存在不确定性，若项目研发失败或成果不及预期将浪费公司人力和资金成本，无法满足发展需求，进而对公司的盈利能力产生不利影响。
　　应对措施：公司将持续保持与业内协会、研究所及高校的沟通学习，积极学习国内外先进技术，提升能源管理水平，巩固在新能源、及行业数字化领域内的技术领先，保持公司相关技术研究具备前瞻性，做好技术储备及产品开发。
　　4.安全生产风险
　　公司定期对暖通设施进行维修、维护，并适时对相关设施进行更新改造，但公司在经营过程中仍可能发生暖通系统破损、爆裂等设施故障，从而影响部分居民用户用热或使第三方受到重大损失从而导致公司需承担相关责任。若在公司运营过程中，出现因设备质量、人为操作或其他原因导致的偶发事故，可能使公司的正常生产经营受到不利影响。
　　应对措施：公司认真落实并持续优化《安全生产标准化》制度及流程，切实执行关于国家、行业、企业安全生产方面的制度，抓好设备采购及验证工作，定期对系统进行巡检、维护、保养，保障客户用热安全。
　　5.市场竞争加剧的风险
　　近年来，供热行业竞争日益激烈。虽然供热行业存在一定的技术壁垒、资金壁垒与区域壁垒，但在国家产业政策持续激励与行业发展前景向好的吸引下，将不断有新的投资者选择进入此领域。新进入者将加剧行业竞争，从而影响公司的经营业绩。
　　应对措施：公司做好现有项目日常运营，通过自身在行业市场和资本市场优势，扩大规模，提高在市场核心竞争力。
　　6.经营规模扩大带来的管理风险
　　公司未来仍将持续获取项目以实现业务扩张，运营管理项目数量将进一步增长，从而对公司的管理能力提出更高的要求。若公司管理能力的提升未能与业务规模的扩张保持一致，或公司控制制度不能得到有效执行，将给公司带来一定的管理风险。
　　应对措施：公司将以可复制模式规范经营，不断优化提升管理水平和技术水平，合理地拓展项目及做好人力储备，提高项目运营效率。 收起▲