主营业务:
集团主要从事印刷产品生产及销售、物业发展、物业投资及库务业务。
报告期业绩:
截至二零二五年三月三十一日止年度，集团录得综合收入约2.06亿港元（二零二四年：2.71亿港元），较去年减少24%。
报告期业务回顾：
印刷业务：
印刷业务包括生产及销售印刷产品，产品包括艺术图书、包装盒及儿童图书，生产设施位于中国广东省惠州市。于回顾年度，该项业务录得经营溢利约1,100万港元（二零二四年：500万港元）。
受欧洲及美国高通胀环境下经济增长势头放缓导致印刷产品需求疲软的影响，印刷业务录得收益减少至约1.18亿港元（二零二四年：1.31亿港元）。但透过采取多项成本控制措施，并于创新设计、品质管理及生产资源方面加强其竞争优势，与上一财政年度相比，毛利率有所提高。
管理层亦通过制定多项现代化的采购、制造、分销、物流及市场细分化解决方案，迅速作出反应以尽量缓解市场挑战。
管理层对全球图书印刷及纸包装市场的增长势头仍保持审慎乐观态度，并实施适当风险管理及业务发展策略，以将风险转为增长机遇。
物业发展业务：
物业发展业务包括主要于中国内地进行房地产物业发展、销售及买卖。年内录得经营亏损约2,400万港元（二零二四年：3,500万港元）。经营亏损主要由于就自贡市的物业发展项目作出有关住宅物业的物业存货减值拨备约1,500万港元（二零二四年：500万港元），乃因受众多物业开发商面临流动资金风险而降价回款所致。
项目为集团贡献收入约8,400万港元（二零二四年：8,500万港元），其产生自年内销售住宅单位建筑面积约8,000平方米（‘平方米’）（二零二四年：7,000平方米）。
于二零一九年八月一日，集团收购一项位于中国四川省自贡市高新技术产业开发区卧龙湖盐卤浴片区，属于中港·燊海森林项目一部分的其中三幅地块之住宅物业发展业务。尽管约190,000平方米的建筑面积已于收购日期前出售及交付，但该三幅地块的总剩余建筑面积约为500,000平方米，于二零一九年八月一日后可作销售确认。于二零二五年三月三十一日，于该建筑面积约500,000平方米中，已交付予客户之已完工住宅单位的建筑面积约为490,000平方米。于二零二五年三月三十一日，自贡市的已完工待售物业的账面值约为1.79亿港元（二零二四年：2.63亿港元）。
截至二零二四年三月三十一日止年度，已售出最后15个位于中国湖南省长沙市之聚豪山庄（亦称比华利山）总建筑面积约4,700平方米的住宅别墅单位，为集团贡献收入约4,800万港元。
于二零二五年三月三十一日及二零二四年三月三十一日，集团不再持有任何住宅别墅单位。
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集团仍审慎监察中国内地房地产市场，以持续优化物业发展业务的营运，为股东带来最大回报。
物业投资业务：
物业投资业务包括房地产物业投资及租赁，于回顾年度录得经营亏损约5,300万港元（二零二四年：7,400万港元）。亏损乃主要来自位于中国香港及中国内地之投资物业的未变现重估亏损约4,800万港元（二零二四年：7,200万港元），其于二零二五年三月三十一日之市值受中国大陆及中国香港经济增长未及预期引致市场气氛疲弱所影响。此外，随著中国香港人在中国大陆的跨境消费增加，中国香港市场亦出现转变。这种转变导致零售物业的需求放缓。
同时，集团已于回顾年度全数出售位于中国广东省广州市的投资物业，其损失净额为约700万港元。
库务业务：
库务业务包括债券、权益及其他库务工具投资及买卖，以及在中国香港持牌进行的受规管活动，即根据中国香港法例第571章证券及期货条例就证券提供意见（第4类）及提供资产管理（第9类）。
于回顾年度录得经营亏损约200万港元（二零二四年：100万港元），主要受于二零二五年三月三十一日无形资产减值约40万港元（二零二四年：无）所影响。
集团透过采用最佳风险回报平衡投资策略，继续谨慎监察投资组合的潜在价格风险及信贷风险。中国香港作为大湾区内全球领先的金融中心，为把握中国香港资产管理市场的机遇，集团正在开拓金融及资产管理服务市场。
业务展望：
展望二零二五年，预计通胀将持续放缓。全球主要经济体的利率在二零二五年上半年已较二零二四年同期下跌，预期利率很可能会进一步下降。这一趋势将为未来几年利率的稳定下降奠定基础，从而促进全球经济增长的恢复。预计中国政府将加大努力，稳定宏观经济增长，带动主要经济指标逐步改善。中国经济有望在保持稳定的同时实现持续进步。
虽然预计经济将会逐步回暖，集团相信投资者将维持审慎及保守的原则，并只考虑优质具影响力的投资及抓紧市场上具有巩固根基的其他机会以达致风险分散。投资意欲改变亦导致评估房地产投资及固定收入投资回报方面出现波动。
凭藉有效的风险管理及内部控制系统，集团一直对投资组合的市值波动尤为警惕。依托印刷业务数十年的卓越运营，集团将继续在不同行业中寻找促进增长的投资机会，谋求进一步发展业务。
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