主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要从事以下业务：租赁由独立第三方营运的新能源业务的厂房、设备及土地；及于中国内地买卖生活用纸及卫生产品以及生产卫生产品。
报告期业绩:
截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团收益总额约为人民币135.2百万元，较二零二四年同期的收益总额约人民币117.7百万元增加约人民币17.5百万元。
报告期业务回顾：
i.生活用纸及卫生产品集团的生活用纸及卫生产品分部于中国从事生活用纸及卫生产品买卖以及卫生产品生产。现时，集团的生活用纸及卫生产品业务拥有超过400家企业客户，销售网络覆盖山东、北京、天津、河北、河南、陕西、江苏、安徽、辽宁、吉林及黑龙江。
受消费者卫生意识提高、城市化进程加快以及可支配收入增加等因素驱动，中国生活用纸市场预期于未来几年将持续扩张。中国生活用纸市场的收益仍居全球之首。预计二零二五年至二零三三年间，市场将以约5.5%的年复合增长率增长。展望未来，生活用纸市场规模预计将持续增长，二零二六年预计增长约2.7%。随著中国中产阶级不断壮大，对面巾纸及纸巾等优质生活用纸产品的需求亦随之增加。据观察，中国部分地区对环保型可持续生活用纸产品的需求正在上升。尽管传统实体店仍为最主要的分销渠道，但据观察，电商平台已迅速崛起，并成为重要的分销渠道。
于报告期间，该分部收益约为人民币123.2百万元，较二零二四年同期增加约17.5%。
ii.物业租赁集团物业租赁分部出租厂房、设备及土地用于新能源业务，该业务由独立第三方运营。
于报告期间，该分部收益约为人民币12百万元。
业务展望：
展望二零二六年，中国经济将持续迈向高质量及可持续发展，国内生产总值增长目标设定为‘4.5%－5%’，政策重点将聚焦于稳就业、控通胀、扩内需。随着城市化进程不断加快、中产阶级收入提升，消费升级趋势将进一步深化，带动整体消费品市场继续稳步扩张。因此，结构性改革将着力于与民生息息相关的消费产业，包括卫生及家庭必需品等领域。
对集团而言，二零二六年将为生活用纸及卫生产品市场带来重大发展机遇。行业整体前景向好，且市场预测显示，中国卫生纸及生活用纸市场规模将由二零二五年的约人民币3,700亿元增长至约人民币3,800亿元，年增长率约为3%。该增长主要受全球卫生事件过后消费者卫生意识提升、消费者偏好转向优质环保产品，以及二、三线城市需求持续释放所驱动。市场竞争将集中于产品质素、卫生及环境责任，预期可持续产品线将持续扩张，为集团提升市场份额创造理想空间。
集团凭藉庞大的销售网络及逾400名企业客户，将进一步渗透尚未开发的地区，尤其是增长迅速的城郊地区及新兴城市。公司计划推出创新产品，例如推出符合‘双碳’标准的环保卫生用品，以满足客户对价格、品质及可持续发展的多元化需求。同时，公司将加强与本地零售商及分销商的合作，从而提升区域覆盖率，并拓展销售渠道。
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此外，集团将专注于优化供应链，以应对原材料价格波动，并透过技术创新提升产品差异化，例如开发场景化卫生解决方案（如定制化厨房纸巾或婴幼儿卫生产品）。整体而言，随着中国经济持续复苏，集团将更有能力把握生活用纸及卫生产品市场的增长潜力。透过战略创新、市场多元化布局及严谨的执行能力，公司将汲取二零二二年至二零二四年间市场波动的经验，为二零二六年的稳健增长与价值创造奠定坚实基础。
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