一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
　　案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司继续坚持“有计划、分步骤、可量化、可持续... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
　　案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司继续坚持“有计划、分步骤、可量化、可持续”的原则，专注医疗板块业务，持续做好经营管理工作，运营情况基本稳定，各项工作有序进行。对外稳定经营环境、调解诉讼纠纷、妥善有序化险，统筹优化整肃业务板块结构，促进上下游衔接和医疗板块的有效整合。对内规范企业管理，增强风险抵御能力，夯实可持续经营的坚实基础。加强债务清偿力度，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务风险。同时，积极跟进应收账款案件的最新进展，助力推进企业稳保纾困，确保企业平稳持续运行，密切关注跟进相关案件及追赃返还工作进展，切实维护公司、广大投资者及债权人利益。
　　房地产板块，开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，已完成竣工备案，并顺利交付业主入住，现正进一步加快推进房屋所有权证的办理进程，销售目标稳中求进，力保公司正常经营，切实维护社会和谐稳定。公司通州区东小马一级开发项目，自2011年开始一直保持良序推进，公司正加紧协调相关部门推动东小马项目入市，截至目前已有部分地块成功挂牌出让，公司已启动回款跟踪机制，加大返还成本的催收力度，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，推动债务清偿工作。
　　医疗投资业务板块，公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍已流拍。医院运营稳定向好，公司及时调整供货资源、保障医药器械临床供应、满足群众安全用药需求，稳定医院的可持续发展，同时，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力保障。
　　金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
　　矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益、追赃挽损。
　　报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务，不断跟进相关案件进展，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　1、医疗投资方面
　　伴随着2023年年末，公立医院高质量发展深入推进，医疗机构将进入新一轮扩张周期，相关医疗设备需求也将维持高位。医疗新基建是贯穿“十四五”时期医疗建设的主旋律。医疗新基建的融资渠道近年来日趋多元。2024年以来，医药板块攻守兼备、进退应矩。医药中诸多细分领域创新驱动，随着技术进展不断涌现新的需求。器械领域中，我国企业在高端耗材和高端设备领域中总体处于追赶者的地位，有不少细分领域尚待国产化。经历两年多时间调整后，当前医药板块总体处于估值、机构持仓的历史低位水平。医药板块的增长具备稳定性和确定性，下行风险相对较小。
　　报告期内，随着中国医药制造技术的快速演进，医药国企改革落地进入执行期，创新和国际化在2024年有望持续迎来里程碑进展。医疗服务价格及收入占比稳步提升，医院薪酬水平和分配机制合理化，医疗服务临床价值有望得到深层次体现。从长远来看，预计总体上医疗服务价格有升有降，体现服务价值的项目价格调增的趋势仍将持续。高质量创新药品种在2024年更多进入商业价值兑现回报期。政策端鼓励供应链的自主可控，叠加部分细分领域的下游客户需求已进入临床后期商业化阶段，在中国本土供应商崛起趋势不可逆转的背景下，2024年国产替代进程有望加速。
　　展望未来，医药板块仍存在一定的风险因素不容忽视。首先，医药行业具有较高的市场准入壁垒与较严的行业监管政策，行业政策变动超预期，或对行业内公司的研发与销售造成影响。其次，随着新兴技术在产业内的传导与转移，行业内公司整体创新能力有所提升，此前在研产品陆续进入收获期，单一品种竞争格局或将加剧，影响产品生命周期与预期业绩增长。第三，当前全球地缘政治错综复杂，可能会对行业内公司的海外研发、商业化等方面产生不利影响，也可能会加速全球医药产业链与供应链的重塑，对行业发展造成影响。综上所述，创新和国际化或将打开医药行业的成长空间。产业端，技术创新迭代、新需求不断释放，为行业长期增长提供不竭动力。
　　市场端，国内需求稳步复苏，国际市场海阔凭鱼跃，差异化“中国创新”即将从临床陆续走向商业化，高性价比“中国智造”正在逐步突破海外高端市场，中国医药行业国际化全面升级下或将打开新格局。
　　2、房地产方面
　　2024年以来，中央多次强调房地产的重要性，稳定房地产对于稳定宏观经济大盘至关重要，解决房地产面临的问题，本质仍是尽快推动市场交易恢复，其中核心是加快房价企稳，只有稳住房价才能有效激活市场。当下解决房地产问题需要“一揽子”政策协同发力，4.30政治局会议为今年房地产调控政策定调后，6.7国常会进一步明确政策方向，也释放了更加积极有力信号，市场不稳、政策不止。从5.17新政来看，政策正在向多措并举解决房地产困境的方向推进，并围绕控制供给，加快去化等出台了具体政策措施。
　　整体来看，消化存量房产已成为短期房地产政策的重心之一，国企收储未售新房正成为政府力推的“去库存”模式，由于新房供给的源头是土地供应，盘活存量土地也是控制与去化市场库存的重要措施。中央已经提出，对于尚未开发或已开工未竣工的存量土地，通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式妥善处置盘活，推动房地产企业缓解困难和压降债务，促进土地资源高效利用。在中央精神指导下，各地政府预计将加大存量土地盘活力度，促进土地资源节约集约利用，化解市场库存压力。
　　下半年房地产供需两端政策有望进一步优化调整，各地去库存相关举措或将加快落实。从政策趋势上看，需求端，放开核心城市限制性政策仍是需求端优化的重要方向，预计一线城市将继续优化限购政策。供给端，取消限价政策，合理控制以及优化新增商品住宅用地供应成为政策发力点；从去库存方面来看，地方按照“以需定购”原则，联动保障房供给，收储已建未售新房的节奏或加快，收回闲置存量土地、盘活存量土地的配套政策也有望加速落地。未来随着各城市大面积推广以及配套资金的落地落实，预计将对去化库存、稳定市场起到积极作用。

　　三、报告期内核心竞争力分析
　　1、公司重点开发一线城市地产项目，通过严格控制产品质量、加强客户关系管理等措施，不断完善品牌建
　　设的各个环节，坚守诚信，推动共赢，形成了较强的区域品牌知名度。在经营过程中，追求有质量的进度、有口碑的服务和有价值贡献度的发展模式，促进公司品牌价值持续提升。
　　2、公司拥有一支经验丰富的房地产专业团队，为公司业务发展提供了有力支撑。
　　四、可能面对的风险
　　1、行业政策风险
　　公司目前所涉及的经营业务直接受到国内各监管机构的监管政策、法律、法规变化的影响。目前国内房地产及医疗行业监管体系和监管政策频出，部分房地产、医疗相关规定也开始征求意见，有待调整，相关监管政策存在变动的可能，从而使公司业务开展可能面临一定的政策风险。
　　2、宏观经济风险
　　房地产及医疗行业的整体发展情况与国家宏观经济形势、经济发展状况、居民可支配收入增长等因素密切相关。如果国民经济出现周期性波动，经济景气度下降，或者宏观经济政策和产业政策对公司所在行业进行限制性调整，可能会对公司客户经营情况带来不利影响，从而影响公司的财务状况和盈利水平。2023年影响宏观经济的不稳定、不确定性因素依然较多，可能对公司经营业绩产生较大影响。
　　3、法律纠纷风险
　　公司已根据披露规则在全国中小企业股份转让系统披露了公司涉及的主要诉讼、仲裁等事项，并在本报告“第六节、重要事项”中进行了说明。公司目前尚无法判断相关案件对公司本期以及期后利润的影响（已在临时公告或定期报告中明确的除外）。一旦仲裁机构或法院出具的生效判决或裁定未支持公司，则将有可能对公司经营业绩产生不利影响。公司将运用法律手段保护公司合法利益，坚决维护公司及股东利益，通过与各相关方积极协调沟通，积极推进尚未解决的法律纠纷的和解和化解工作。 收起▲

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
　　案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司继续坚持“有计划、分步骤、可量化、可持续... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。
　　案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司继续坚持“有计划、分步骤、可量化、可持续”的原则，专注医疗板块业务，持续做好经营管理工作，运营情况基本稳定，各项工作有序进行。对外稳定经营环境、调解诉讼纠纷、妥善有序化险，统筹优化整肃业务板块结构，促进上下游衔接和医疗板块的有效整合。对内规范企业管理，增强风险抵御能力，夯实可持续经营的坚实基础。加强债务清偿力度，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务风险。同时，积极跟进应收账款案件的最新进展，助力推进企业稳保纾困，确保企业平稳持续运行，密切关注跟进相关案件及追赃返还工作进展，切实维护公司、广大投资者及债权人利益。
　　房地产板块，开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，已完成竣工备案，并顺利交付业主入住，现正进一步加快推进房屋所有权证的办理进程，销售目标稳中求进，力保公司正常经营，切实维护社会和谐稳定。公司通州区东小马一级开发项目，自2011年开始一直保持良序推进，公司正加紧协调相关部门推动东小马项目入市，截至目前已有部分地块成功挂牌出让，公司已启动回款跟踪机制，加大返还成本的催收力度，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，推动债务清偿工作。
　　医疗投资业务板块，在宏观环境影响下，重医附三院稳步提升经营管理水平，以精益化运营管理实现高质量发展。公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍现已流拍。为优化改善医院经营管理，助推医院运营稳定向好，公司快速应对政策变化、及时调整供货资源、保障医药器械临床供应、满足群众安全用药需求，稳定医院的可持续发展，全力服务人民群众，维护社会和谐稳定。同时，监督厘正业务流程环节，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力保障，为股东创造更大价值。
　　金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
　　矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益、追赃挽损。
　　报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务，不断跟进相关案件进展，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　1、医疗投资方面
　　近年来，医药企业面临集采等政策实施、监管要求提高、研发周期较长以及市场激烈竞争等一系列挑战，使得其盈利能力受到一定冲击。国采第九批政策举措稳健落地，新版医保目录正式实施，史上最严苛的行业规范化浪潮接踵而至，2023年的医疗健康行业显示了较大的周期性与波动性。行业短期趋势中，医药行业发展将会呈现波动态势，行业面临大洗牌，诸多头部企业在变局中谋求转型，自主研发产品管线、并购企业和医药出海是头部药企增效维稳的主要战略；行业长期趋势中，随着行业洗牌结束，药企将在营收增长期中挖掘潜在市场，砥砺创新，迎接发展新机遇。
　　2023年，医疗秩序恢复、供给效率提升、供给内容更加丰富，同时，也面临监管趋严、投资放缓等形势。医改背景下，挑战与机遇并存。在政策端，当前框架较为稳定，行业边际影响持续缓和。2023年3月国家医保局发布《关于做好2023年医药集中采购和价格管理工作的通知》，提出持续扩大药品集采覆盖面，扎实推进医用耗材集中带量采购；同年7月，国家卫健委联合多部委发布了《深化医药卫生体制改革2023年下半年重点工作任务》，围绕六大方面部署具体任务。一是促进优质医疗资源扩容和区域均衡布局；二是深化以公益性为导向的公立医院改革；三是促进多层次医疗保障有序衔接；四是推进医药领域改革和创新发展；五是健全公共卫生体系；六是发展壮大医疗卫生队伍；8月，医疗反腐逐步在全产业链中铺开，形成一种全方位的治理模式；2023年内，完成第八批、第九批药品集采，第三批、第四批耗材国采，持续推进规则完善，在保障市场供应同时兼顾中选企业利益，不断完成“查漏补缺”。药械带量采购不断优化招标规则设计，规范企业投标行为，加强采购量的执行，实现招采精细化管理。回顾2023年，国家卫健委、国家医保局等共发布医疗服务相关政策文件200余条，从提升服务质量、医疗反腐、集采、DRG/DIP支付改革等方面对医院高质量发展、精细化管理提出了更高要求。
　　报告期内，随着国家人口老龄化达到拐点，全病程、全生命周期管理的医疗需求不断上升，不均衡的人口分布要求医疗资源在不同区域之间进行更合理的分配。在技术创新和深化医疗改革等背景下，我国大力推动健康中国战略实施，政策导向由治病为中心转变到以人民健康为中心，强调医疗产业为人民群众提供全方位全周期的健康服务，进一步驱动医疗行业消费向多元化、多层次升级，政府及民众对于医疗卫生重视度不断提高。立足眼下，放眼未来，2024年医疗健康行业将持续存量竞争，增量博弈的态势，并将重塑更为理性的基本面和价值体系，医疗健康产业将在挑战与希望交织中砥砺前行。
　　2、房地产方面
　　2023年，随着人口进入负增长时代、城镇化进入后期，中国房地产市场供求关系发生逆转，行业整体呈现出复杂多变的态势。2023年行业规模继续下滑，全年销售规模低位稳定，政策刺激呈“前高中低后稳”走势。尽管政策层面始终延续宽松基调，尤其是认房不认贷、房贷利率及首付比例下降等一揽子政策持续释放改善性需求，但整体楼市回暖基调弱，短暂升温的楼市再度冰封，全国范围内量价齐跌仍在持续。一季度销售迎来“小阳春”，需求集中释放下快速冲高。二季度在供应收缩、需求退潮下销售回暖、市场复苏动能快速衰退。
　　三、四季度中央至地方出台一系列利好政策，随着供应加码，销售金额、面积在低位迎来边际改善。整体来看，2023年房地产市场仍处底部修复、边际改善企稳的阶段，市场信心和购房预期的修复正在持续进行。因此，房地产的优化政策持续释放后，虽有一定的积极效应，但政策发挥仍需要过程，房地产市场正处于转型期的调整中，延续脉冲式、波动式的修复或将是主旋律。
　　2023年7月24日召开的中共中央政治局会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。房地产行业作为经济复苏的重要一环，当前面临的最大的问题来自于居民收入预期、购房信心能否恢复。短期来看，行业并不会出现以往政策刺激后的反转，筑底、低位震荡、脉冲式调整是主旋律。第一，2023年房地产市场仍处于转型期调整中，在人口老龄化、城镇化速度放缓、居民收入预期尚未恢复之下，行业仍将在底部运行一段时间。城市间分化将是行业底部企稳的主旋律，核心城市抗风险性、城市韧性仍看高一线。第二，住房问题不仅是金融问题，也是民生问题，所以无论从近期中央化风险的表态，亦或是地方政策举措来看，保交楼都将是行业未来出清过程中的核心问题。第三，房企资金面实质改善尚需时日，“无钱无地”的局面，使得短期新开工意愿大幅提升难度较大，资金压力仍是悬顶之剑，因此，多数房企销售回款重心在“保交楼”。在拿地大幅下滑之下，企业新开工规模也将受到负面影响。第四，土地、新开工等先行指标底部震荡影响开发投资继续小幅下滑。但是，随着保障性住房落地以及城中村改造的加速，房地产投资额仍将有一定支撑，或将逐步回归正常合理水平。
　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、车库及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验，集中力量打造集医疗销售、医院管理为一体的医疗服务平台。

　　四、报告期内核心竞争力分析
　　1、公司重点开发一线城市地产项目，通过严格控制产品质量、加强客户关系管理等措施，不断完善品牌建设的各个环节，坚守诚信，推动共赢，形成了较强的区域品牌知名度。在经营过程中，追求有质量的进度、有口碑的服务和有价值贡献度的发展模式，促进公司品牌价值持续提升。
　　2、公司拥有一支经验丰富的房地产专业团队，为公司业务发展提供了有力支撑。

　　五、公司关于公司未来发展的讨论与分析
　　(一)公司发展战略
　　2023年，行业发展持续承压，对企业的经营管理和持续化运营提出了更加严峻的考验，公司“稳字当头、不惧挑战”，不断探寻企业发展的破局之道，坚持行稳致远的经营模式，秉承“夯实主业经营，化解债务风险，力促稳健经营”的理念，同心攻坚、多措并举，对内开源节流、降本增效，加强内控防范风险，提高经营管理水平，积极处理盈利性与流动性的协调问题；对外整合资源，规复业务发展，坚持以“专注主业经营”为根本、“敦促追赃返还”为辅援、“债务风险出清”为目标、“力保医院资产”为核心、“探索盈利模式”为重点，维护公司利益，加快实现债务清偿，推动企业平稳运营及各项业务的良序发展。
　　未来公司将继续做好攻坚克难的准备，稳中求进，优化资产负债结构，分散资金压力和风险；联动助力医疗板块业务发展，保障医疗板块业务的稳定经营；有效利用外部资源快速发展，提高净资产回报率；跟进相关案件追赃返还进展，积极主张并配合司法机关通过各类途径追回损失，最大程度降低不利影响，保障公司及股民利益；强化企业核心竞争力和品牌附加值，为公司提供长效动力和运营保障。
　　(二)经营计划
　　2023年，公司经营形势面临严峻挑战，公司着力规复主业降本增效、稳定经营开源节流、精益管理防范风险、去化债务资产保值、追赃挽损化解危机，积极应对诈骗案件给公司财务状况和业务经营造成的影响。面对复杂多变的市场环境及日渐严峻的经营形势，竭力虔心地改善公司的运营管理和财务状况，全力构建企业“稳字当头、稳中求进”的发展新格局。具体经营计划如下：
　　①公司经营：坚守业务、稳定经营，对外着力稳定复杂严峻的经营环境、妥善有序化解债务风险、应对调解司法诉讼纠纷。确保团队队伍稳定，管控成本减耗增效，最大限度地降低资产负债率，提高债务清偿率，避免资产的减损流失，以期加快恢复公司各项业务的稳定有序经营。
　　②追赃挽损：高度关注、积极跟进案件进展及追赃返还进度，全力配合有关部门追讨公司财产，最大限度地缓解此次诈骗事件造成的连锁反应，维护社会稳定。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正陆续依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　③医疗板块：公司控股的重医附三医院医疗队伍稳定，运营稳中有序。工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍现已流拍。目前，公司正监督厘正业务各个流程环节，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，助力公司恢复经营，切实维护公司、各债权人、广大中小股东的利益及合法权益。
　　④地产板块：加快推进玫瑰东筑的销售进展，加大剩余地产项目的销售力度及推盘速度，制定各项目尾盘销售计划，强化监督执行力度，积极去化存量资产回笼资金保障公司流动性。加强与各债权方的沟通商洽，力求通过资产变现、以物抵债等方式，积极寻求债务问题的解决方案，逐步缩减、清理公司负债，协同化解企业债务风险。加快协调相关机构良序推动通州区东小马项目入市，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，加快公司债务清偿。
　　⑤金融板块：为妥善化解公司目前的债务危机，公司全力配合警方追赃挽损，积极协调赃款返还事宜，持续加强与各债权人的沟通，稳步推进公司债务处置工作。
　　⑥矿业投资：目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。目前，公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，新持有人拟将矿权与他家合作开发，公司仍保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，不排除盛安公司或将进行债务重组或破产重整的可能，公司将作为债权人参与其中，以最大程度保护公司股东及债权人的利益。
　　⑦挣持经营：公司现正采取一切措施管控风险、整合业务、追赃挽损，规复公司现有各业务板块经营，做好各项债权债务的有效清偿工作，着力化解公司债务风险。坚持以医疗板块为主业，实行精益化经营，固本强基注重发展和经营的稳健性，提高运营效益，全力推进企业的可持续化发展。
　　(三)可能面对的风险
　　1、行业政策风险
　　公司目前所涉及的经营业务直接受到国内各监管机构的监管政策、法律、法规变化的影响。目前国内房地产及医疗行业监管体系和监管政策频出，部分房地产、医疗相关规定也开始征求意见，有待调整，相关监管政策存在变动的可能，从而使公司业务开展可能面临一定的政策风险。
　　2、宏观经济风险
　　房地产及医疗行业的整体发展情况与国家宏观经济形势、经济发展状况、居民可支配收入增长等因素密切相关。如果国民经济出现周期性波动，经济景气度下降，或者宏观经济政策和产业政策对公司所在行业进行限制性调整，可能会对公司客户经营情况带来不利影响，从而影响公司的财务状况和盈利水平。2022年影响宏观经济的不稳定、不确定性因素依然较多，可能对公司经营业绩产生较大影响。
　　3、法律纠纷风险
　　公司已根据披露规则在全国中小企业股份转让系统（www.www.neeq.com.cn）披露了公司涉及的主要诉讼、仲裁等事项，并在本报告“第五节、重要事项”中进行了说明。公司目前尚无法判断相关案件对公司本期以及期后利润的影响（已在临时公告或定期报告中明确的除外）。一旦仲裁机构或法院出具的生效判决或裁定未支持公司，则将有可能对公司经营业绩产生不利影响。公司将运用法律手段保护公司合法利益，坚决维护公司及股东利益，通过与各相关方积极协调沟通，积极推进尚未解决的法律纠纷的和解和化解工作。 收起▲

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、公寓、地下车位及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　（一）报告期内公司从事的主要业务
　　报告期内，公司从事的主要业务为房地产开发业务、医疗投资业务。
　　（二）报告期内公司的经营模式
　　1、房地产开发业务
　　报告期内，公司房地产开发经营模式以住宅和自行开发的商品房销售为主。公司房地产项目主要集中在北京和大连等区域，主要开发产品为住宅、公寓、地下车位及商铺等地产项目已进入销售阶段。
　　2、医疗投资业务
　　报告期内，公司采用了直销和代理相结合的经营模式销售医疗器械、耗材及药品，并与重庆医科大学合作经营一家混合所有制医院。公司采取积极的营销策略，努力拓宽全国市场，依托丰富的代理资源，并借鉴先进的医疗服务模式及管理经验，集中力量打造集医疗销售、医院管理为一体的医疗服务平台。
　　（三）报告期内行业情况
　　1、房地产业务
　　2023年行至年中，中央明确房地产行业支柱地位，同时多次强调坚持“房住不炒”，因城施策支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼、保民生、保稳定工作，各部委积极响应中央要求，“稳支柱”、“促需求”、“防风险”各项举措逐步落位。北京房地产市场缺乏亮点、持续承压，市场整体仍未冲破低迷态势、恢复进程缓慢。综合来看，上半年全国各地已有超百省市（县）优化房地产调控政策超300次，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面。下半年仍需要更多积极因素加速推动筑底反弹，市场在波动中寻找向上的力量。
　　回顾2023年上半年，百城新房价格保持横盘态势，重点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落，市场恢复节奏放缓，成交规模为近年来同期较低水平，百城新建住宅均价环比由涨转跌，环比跌幅逐步扩大。北京房地产市场整体表现较为平淡，市场回暖速度低于预期，呈现出“强预期与弱现实”的强烈反差。购房者置业情绪薄弱，受居民收入、房价下跌预期、期房烂尾、政策托底力度等因素影响的直接影响，上半年销售市场未明显改善、企业资金压力依然较大的情况下，需求端萎靡不振则成为当前的市场痛点，市场活力仍被多重不利因素抑制，低基数效应下，整体去化压力有增无减。报告期内，房地产市场预期和现实情况的背离持续加大，随着政策环境与宏观格局的深入调整，预计下半年北京房地产整体市场下行趋势有望缓解，房地产市场有望加快筑底、蓄力复苏。
　　2、医疗投资业务
　　2023年，中国医疗服务行业发展趋势被展望为更加规范、技术成熟、服务持续升级，将在改善医疗服务水平、优化健康管理方式上发挥重要作用。2023年，中国医疗服务行业将稳步深化改革，加快实现基础设施建设、医疗技术、医疗服务标准化等方面的改善。2023年政府工作报告中提出医疗卫生健康工作重点为促进优质医疗资源扩容下沉。2023年是医保支付改革第二年，医保支付改革进入快车道。出台规定加强医疗质量安全管理，完善医疗质量管理与控制体系。
　　此外，政府将改组医疗机构，强化机构合并后的诊疗的质量，依法正规化医疗服务，并重点加强紧密结合对外服务的合作体系，大力支持社会健康管理机构和技术公司，加大社会健康保险体系投资，以提高人民生活水平。经过几年的发展，医疗服务行业将普及计算机自动化技术，采用机器人医疗、诊断技术，提升医疗服务效率，促进服务品质的稳定性和可靠性。2023年，中国医疗服务行业发展趋势被展望为更加规范、技术成熟、服务持续升级，将在改善医疗服务水平、优化健康管理方式上发挥重要作用。


　　二、经营情况的讨论与分析
　　2015年，公司业务范围从房地产开发逐步向房产、医疗、金融、矿业协同发展，以期实现企业多元化发展的运营转型。2018年9月，公司遭遇合同诈骗事件，直接导致公司存量应收账款面临部分或全部无法收回风险。案发后，公司已于第一时间报案，积极配合有关部门全力追讨公司财产，最大程度保障公司、广大中小股东以及众多投资者的资产及利益。截至目前，合同诈骗案的相关犯罪嫌疑人已被依法采取刑事措施，二审法院作出驳回上诉维持原判的裁定，相关赃款追缴工作亦在同步进行。法院正依法审判，严惩一切犯罪分子，全力保障公司的合法权益。
　　报告期内，公司全力保障经营稳定运行，持守以医疗为主、房地产为辅的模式，确保公司发展及业务经营稳定。针对公司当前面临的困难与挑战，通过资产变现、以资抵债、去化库存等方式，多措并举筹集偿债资金，加强债务管控，加快风险出清，以市场化方式稳妥化解债务。
　　房地产板块，开发建设的通州玫瑰东筑家园项目，已完成竣工备案，并顺利交付业主入住，现正进一步加快推进房屋所有权证的办理进程，销售目标稳中求进，推进存量资产去化，全力助推资产保值增值和高效利用，力保公司正常经营，切实维护社会和谐稳定。公司通州区东小马一级开发项目，自2011年开始一直保持良序推进，公司正加紧协调相关部门推动东小马项目入市，截至目前已有部分地块成功挂牌出让，公司已启动回款跟踪机制，加大返还成本的催收力度，积极有序落实回款工作，强化清欠举措，推动债务清偿工作。
　　医疗板块，公司控股的重医附三医院，公司派驻理事占理事会多数席位，工商银行重庆九龙坡支行在重庆市第五中级人民法院对医院的司法拍卖二拍现已流拍。为优化改善医院经营管理，助推医院运营稳定向好，公司快速应对政策变化、及时调整供货资源、保障医药器械临床供应、满足群众安全用药需求，稳定医院的可持续发展，全力服务人民群众，维护社会和谐稳定。同时，监督厘正业务流程环节，积极敦促医疗机构主动及时回款、确保医疗供应链运作的有效性和持续性，为助力公司恢复经营、保障各方的合法权益提供有力保障，为股东创造更大价值。
　　金融板块，为妥善化解公司目前的债务危机，公司正与各债权人积极沟通中，公司全力配合警方追赃，稳步推进公司债务处置工作。
　　矿业板块，目前，新疆矿业公司矿权均已过期，公司目前不具备持续投入的能力。公司持有的陕西盛安矿业开发有限公司股权被法院强制执行司法拍卖后，公司作为应收账款的债权人，仍然关注盛安公司的发展，保持对该应收账款的权益来解决公司的债务，以最大程度保护公司股东及债权人的利益、追赃挽损。
　　报告期内公司正采取一切措施管控风险、整合业务，不断跟进相关案件进展，择优选择破产重整、债务重组等模式解决公司债务。
　　三、可能面对的风险
　　1、行业政策风险
　　公司目前所涉及的经营业务直接受到国内各监管机构的监管政策、法律、法规变化的影响。目前国内房地产及医疗行业监管体系和监管政策频出，部分房地产、医疗相关规定也开始征求意见，有待调整，相关监管政策存在变动的可能，从而使公司业务开展可能面临一定的政策风险。
　　2、宏观经济风险
　　房地产及医疗行业的整体发展情况与国家宏观经济形势、经济发展状况、居民可支配收入增长等因素密切相关。如果国民经济出现周期性波动，经济景气度下降，或者宏观经济政策和产业政策对公司所在行业进行限制性调整，可能会对公司客户经营情况带来不利影响，从而影响公司的财务状况和盈利水平。2023年影响宏观经济的不稳定、不确定性因素依然较多，可能对公司经营业绩产生较大影响。
　　3、法律纠纷风险
　　公司已根据披露规则在全国中小企业股份转让系统（www.neeq.com.cn）披露了公司涉及的主要诉讼、仲裁等事项，并在本报告“第六节、重要事项”中进行了说明。公司目前尚无法判断相关案件对公司本期以及期后利润的影响（已在临时公告或定期报告中明确的除外）。一旦仲裁机构或法院出具的生效判决或裁定未支持公司，则将有可能对公司经营业绩产生不利影响。公司将运用法律手段保护公司合法利益，坚决维护公司及股东利益，通过与各相关方积极协调沟通，积极推进尚未解决的法律纠纷的和解和化解工作。 收起▲