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公司概要

公司亮点: 以园区产业载体开发经营、企业服务集成及产业投资为核心业务 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.05元 每股资本公积金:1.66元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 亏损 营业总收入: 7.51亿元 同比下降4.46% 每股未分配利润:0.61元 总股本: 18.73亿股
市净率: 1.41 净利润: -0.98亿元 同比下降68.24% 每股经营现金流:-0.20元 总市值:88亿
每股净资产:3.36元 毛利率:30.85% 净资产收益率:-1.54% 流通A股:14.07亿股
以上为三季报
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A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-11-23 发布公告: 《市北高新:市北高新关于聘任副总经理的公告》
2024-11-21 投资互动:
2024-11-21 融资融券:
2024-11-16 发布公告:
2024-11-15 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于续聘会计师事务所的议案 2.审议关于选举公司第十届监事会股东代表监事的议案
2024-11-07 发布公告: 《市北高新:市北高新2024年第五次临时股东大会会议资料》
2024-11-06 发布公告:
2024-10-30 发布公告:
2024-10-30 业绩披露: 详情>> 2024年三季报每股收益-0.05元,净利润-9773.21万元,同比去年增长-68.24%
2024-10-30 股东人数变化:
2024-10-28 龙 虎 榜:
2024-10-25 龙 虎 榜:
2024-08-24 分配预案: 详情>> 2024年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2024-08-24 业绩披露: 详情>> 2024年中报每股收益-0.07元,净利润-1.36亿元,同比去年增长-402.38%
2024-08-24 股东人数变化:
2024-08-24 参控公司: 参控上海中铁市北投资发展有限公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业 其它参控公司 
参控上海云中芯企业发展有限公司,参控比例为30.0000%,参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为孙公司

参控上海创越投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为孙公司

参控上海国泰君安证券资产管理有限公司-市北壹中心资产支持专项计划,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海垠祥置业有限公司,参控比例为34.6200%,参控关系为合营企业

参控上海浦江数链数字科技有限公司,参控关系为联营企业

参控上海百汇云灏置业有限公司,参控比例为34.0000%,参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司,参控比例为30.0000%,参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海通赋云计算科技有限公司,参控关系为联营企业

参控上海闸北绿地企业发展有限公司,参控比例为20.0000%,参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司,参控比例为20.0000%,参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控阳晞网络技术(上海)有限公司,参控关系为联营企业

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司,参控比例为54.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司,参控关系为合营企业

参控上海新市北企业管理服务有限公司,参控比例为59.7500%,参控关系为子公司

参控上海松铭房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控上海泛业投资顾问有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司,参控比例为45.0000%,参控关系为子公司

2024-08-22 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于为全资子公司上海开创企业发展有限公司提供担保的议案 2.审议关于选举公司第十届董事会非独立董事的议案
2024-08-19 新增概念: 增加同花顺概念“区块链”概念解析 详细内容 
区块链:2023年12月20日互动易:公司运营的市北高新园区持续发力打造数智产业在园区的聚集,目前园区数据智能类企业达600余家,核心大数据企业170余家,已形成独特的“云计算-大数据-人工智能-区块链”产业集群。当下市北高新园区正加快园区数字化转型,以打造“国家区块链创新应用综合性试点”为契机,推进“区块链+可信数据”融合发展。
2024-08-19 新增概念: 增加同花顺概念“数字经济”概念解析 详细内容 
数字经济:2023年12月20日互动易:公司运营的市北高新园区持续发力打造数智产业在园区的聚集,目前园区数据智能类企业达600余家,核心大数据企业170余家,已形成独特的“云计算-大数据-人工智能-区块链”产业集群。当下市北高新园区正加快园区数字化转型,以打造“国家区块链创新应用综合性试点”为契机,推进“区块链+可信数据”融合发展。同时,公司参股设立上海浦江数链数字科技有限公司,通过投资园区优质企业及优质产业,进一步深化市北高新园区区块链产业生态建设。
2024-07-24 龙 虎 榜:
2024-07-10 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-1.8亿元至-1.3亿元,下降幅度为-564.02%至-379.57% 变动原因 
原因:
报告期内公司业绩预亏的原因:报告期内,受宏观经济环境和行业政策等因素影响,公司产业载体的销售及租赁未达预期;市北华庭项目尚未达到财务确认收入的条件;公司开发建设的部分产业载体项目已完成竣工验收备案,费用化支出增加;公司投资的部分金融资产公允价值下降。
2024-07-04 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于选举公司第十届董事会非独立董事的议案
2024-06-01 分配预案: 详情>> 2023年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:股东大会通过
2024-05-31 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议2023年年度报告及摘要 2.审议2023年度董事会工作报告 3.审议2023年度监事会工作报告 4.审议独立董事2023年度述职报告 5.审议2023年度财务决算和2024年财务预算 6.审议2023年度利润分配预案 7.审议2024年预计日常关联交易的议案 8.审议关于公司2024年对外融资计划的议案 9.审议关于接受控股股东财务资助的议案 10.审议股东分红回报规划(2024-2026) 11.审议关于选举公司第十届董事会独立董事的议案
2024-04-27 业绩披露: 详情>> 2024年一季报每股收益-0.03元,净利润-6305.63万元,同比去年增长-58.49%
2024-04-27 股东人数变化:
2024-04-20 业绩披露: 详情>> 2023年年报每股收益-0.09元,净利润-1.78亿元,同比去年增长-326.97%
2024-04-20 股东人数变化:
2024-04-20 参控公司: 参控上海中铁市北投资发展有限公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业 其它参控公司 
参控上海云中芯企业发展有限公司,参控比例为30.0000%,参控关系为联营企业

参控上海云置禾企业发展有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为子公司

参控上海创越投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海前城企业发展有限公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控上海启日投资有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为孙公司

参控上海垠祥置业有限公司,参控比例为34.6200%,参控关系为合营企业

参控上海市北生产性企业服务发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北祥腾投资有限公司,参控比例为45.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新南通有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新欣云投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新通信科技有限公司,参控比例为54.0000%,参控关系为子公司

参控上海市北高新集团物业管理有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为孙公司

参控上海开创企业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海新市北企业管理服务有限公司,参控比例为59.7500%,参控关系为子公司

参控上海泛业投资顾问有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海百汇云灏置业有限公司,参控比例为34.0000%,参控关系为联营企业

参控上海睿涛房地产开发有限公司,参控比例为30.0000%,参控关系为合营企业

参控上海聚能湾企业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海闸北绿地企业发展有限公司,参控比例为20.0000%,参控关系为联营企业

参控南通新城创置房地产有限公司,参控比例为20.0000%,参控关系为联营企业

参控越光投资管理(上海)有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控上海悦然创业投资管理有限公司,参控关系为合营企业

参控上海松铭房地产开发有限公司,参控关系为合营企业

参控上海浦江数链数字科技有限公司,参控关系为联营企业

参控阳晞网络技术(上海)有限公司,参控关系为联营企业

参控上海市北高新云盟汇企业发展有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

2024-01-31 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于选举公司第十届董事会非独立董事的议案
2024-01-30 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-1.8亿元至-1.4亿元,下降幅度为-329.85%至-278.77% 变动原因 
原因:
报告期内公司业绩预亏的原因为公司2023年度未实现产业载体销售,导致本期经营业绩出现亏损。
2024-01-08 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于发行直接债务融资产品的议案 2.审议关于公司第十届董事会独立董事津贴标准的议案 3.审议关于修订公司章程的议案 4.审议关于修订公司相关治理制度的议案 5.审议关于选举公司第十届董事会非独立董事的议案 6.审议关于选举公司第十届董事会独立董事的议案 7.审议关于选举公司第十届监事会非职工代表监事的议案
2023-12-18 资产出售: 拟出让上海恒固房地产开发有限公司28%股权,进度:完成 详细内容▼
市北祥腾所持有的恒固地产28%股权和上海首创正恒置业有限公司(以下简称“首创正恒”)所持有的恒固地产28%股权以捆绑挂牌的方式在北京产权交易所公开挂牌转让。
2023-12-01 资产出售: 拟出让上海松铭房地产开发有限公司28%股权,进度:进行中 详细内容▼
上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”)控股子公司上海市北祥腾投资有限公司(以下简称“市北祥腾”)所持有的上海松铭房地产开发有限公司(以下简称“松铭地产”)28%股权。
2022-12-22 资产出售: 拟出让上海乐颐养老服务有限公司100%股权,上海乐颐养老服务有限公司相关债权,进度:进行中 详细内容▼
  为进一步整合公司资源,聚焦园区产业地产开发运营主业,提升公司核心竞争力,公司拟在上海联合产权交易所以公开挂牌方式转让全资子公司乐颐养老100%股权及相关债权。此次100%股权及相关债权转让的首次挂牌价格合计将不低于人民币603,914,066.64元(以2022年3月31日为基准日,乐颐养老100%股权相对应的资产评估值为人民币11,236,848.71元,公司对乐颐养老的债权评估价值为人民币592,677,217.93元),最终转让价格取决于受让方在上海联合产权交易所的实际成交价格。若本次交易顺利完成,公司将不再持有乐颐养老的股份,乐颐养老不再纳入公司合并报表范围内。
2022-09-30 资产收购: 拟受让上海灿瑞科技股份有限公司176595股股权,进度:进行中 详细内容▼
上海市北高新股份有限公司(以下简称“公司”)以自有资金参与上海灿瑞科技股份有限公司(以下简称“灿瑞科技”)A股IPO战略投资者配售(以下简称“战略配售”)。
2022-06-29 资产收购: 拟受让上海祥禾涌骏股权投资合伙企业(有限合伙)2.3810%份额,进度:进行中 详细内容▼
  为进一步加大产业创新、孵化和投资的力度,拓展“基地+基金”、“投资+孵化”产业投资体系,构建多元化的投资平台,公司拟作为有限合伙人以自有资金人民币5,000万元认购涌骏基金部分新增份额,占涌骏基金本次增加份额后总认缴出资额的2.3810%。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2024-09-30 -0.05 3.36 1.66 0.61 -0.20 7.51亿 -9800.00万 -1.54%
三季报
2024-06-30 -0.07 3.34 1.66 0.59 -0.22 4.50亿 -1.36亿 -2.15%
中报
2024-03-31 -0.03 3.38 1.66 0.63 -0.22 2.21亿 -6300.00万 -0.99%
一季报
2023-12-31 -0.09 3.41 1.66 0.66 -0.19 10.22亿 -1.78亿 -2.73%
年报
2023-09-30 -0.03 3.49 1.67 0.72 -0.07 7.86亿 -5800.00万 -0.88%
三季报

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主力控盘

指标/日期 2024-09-30 2024-06-30 2024-03-31 2023-12-31
股东总数 84797 85049 87774 89452
较上期变化 -- -0.03% -0.02% +0.01%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2024-09-30,前十大流通股东持有9.07亿股,占流通盘48.42%,主力控盘度一般。

截止 2024-09-30
  • 合计6家机构持仓,持仓量合计8.79亿股,占流通盘合计62.44% 明细 >
  • 2 家其他机构,持仓量8.53亿股,占流通盘60.64% 明细 >
  • 4 家基金,持仓量2537.81万股,占流通盘1.8% 明细 >

题材要点

要点一:打造高能级数智产业集群
       公司运营的市北功能区正建设“静安可信数据经济试验区”,创建“国家区块链创新应用试点”,不断推动招商引资增质,不断夯实数智产业发展底座。2023年上半年,园区招商数量和质量得到显著提升,产业招商呈现“自主化”和“硬核性”的显著特征,2023年上半年,园区共引进企业161家,其中千万税收企业12家,百万税收企业40家,数据智能企业52家。数据智能企业技术水平和涉足领域得到进一步扩充,今年引进的千万税收项目中近八成为数据智能企业,且多为细分领域的行业领先企业,包含能源大数据管理的中能合纵,主控芯片设计厂商长鹰芯存,阿里云游戏全国总部阿里元境,数据安全领域行业标杆企业观安数据等。随着《静安区关于加快推进“上海市北高新民营企业总部集聚区”建设的政策措施十条》的出台,后续公司将充分发挥市北民营企业总部集聚区的政策叠加效应,引入更多优质数智民企。

要点二:数智产业集群的禀赋优势
       近年来,市北高新园区数智产业集聚发展路线愈发清晰,并根据数据要素“应用,技术,资源,支撑”四个层级,绘制了全市首张数据智能产业链图谱。按照“云数智链”的产业发展路径,园区围绕由数据资源层,技术层,应用层,支撑层所组成的产业垂直体系,形成智联,智算,智用的数字化赋能效应。截止至2021年6月末,园区数据智能类企业累计已达458家,其中核心大数据企业170家,应用场景覆盖政务,金融,健康,交通,教育等十多个行业领域,形成了以龙头企业资源开放共享,整合产业链上下游各个环节,推动产业链协同创新的数智产业良好发展态势。

要点三:产业载体综合开发业务
       公司主营的市北高新园区地处上海静安中心城区位置,是静安承接上海全球科创中心,国际数字之都建设的核心功能区。公司长期以来始终秉持“科创市北,智慧产业,智能建筑”的设计理念,在实践中积极探索“BIM 大数据”的全流程管控和运营体系,陆续打造了一批精准定制的高端产业载体,包含市北总部经济园,市北新中新,市北云立方,市北智汇园,市北壹中心等。在新建设项目中,位于园区西部核心区域的市北区块链生态谷和市北聚能湾创新社区载体项目均已在2020年竣工,位于东部区域的静安市北国际科创社区,各子项目地块建设有序推进,计划于2023年底陆续交付使用。静安市北国际科创社区作为上海中心城区以数据智能为产业核心驱动的重要载体,将努力打造成为“市北数智生态园”和“民营经济总部集聚区”。此外,为进一步释放园区发展空间,提升低效存量土地使用效能,公司计划对江场西路以北走马塘沿岸区域进行整体改造,转型升级。

要点四:新三板公司腾龙电子
       公司持有腾龙电子4.76%股权。腾龙电子主营业务为向国内及海外数字式家电制造厂商和芯片厂商提供嵌入式软件和软件外包服务。

要点五:实控人为上海静安区国资委
       公司控股股东为上海市北高新集团,实际控制人为上海市静安区国资委。

要点六:“数智”产业赋能集聚路线
       公司主营的市北高新园区是上海市首个大数据产业基地和唯一的云计算产业基地及首批超高清视频产业示范基地,历经数次转型蝶变,目前已初步形成“总部支撑,数智赋能”的产业格局。近年来,市北高新园区产业集聚发展路线愈发清晰,并根据数据要素“应用,技术,资源,支撑”四个层级,绘制了全市首张数据智能产业链图谱。围绕数据要素全流通体系,从云计算,大数据到5G,区块链,从底层技术到前端应用,园区走出了一条“迭代不断代,转型不走形”的发展路径。目前,园区拥有数据智能类企业380余家,其中经市经信委认定的大数据企业达170余家,占到总数的近1/3,包含浪潮云,卡斯柯,宝尊电商,鹏博士,格尔软件,合合信息,珍岛信息等在内的一批“数智”头部企业先后入驻,成为推动园区经济向更高能级跃迁的动力引擎。

要点七:精品产业载体开发优势
       公司主营的市北高新园区紧邻上海交通主动脉南北高架与中环,占地面积3.31平方公里,是静安对接上海全球科创中心,国际数字之都建设的核心功能区。近年来公司在产业载体开发与运营方面始终秉持着“科创市北,智慧产业,智能建筑”的经营理念,集中打造了一批符合未来园区产业发展导向的空间载体,包含市北总部经济园,市北新中新,市北云立方,市北智汇园,市北壹中心,市北区块链生态谷,市北聚能湾创新社区等项目。目前在建的静安国际科创社区将成为园区数字化转型的先行示范区,嵌入智能传感,智能楼宇,智能安防,智慧交通,智慧家居,远程办公等应用场景,搭建基于区块链技术的园区服务系统,形成面向个人和企业的数字身份和数字服务体系,打造未来智慧办公和智能生活的新范式。为满足企业总部的远期入住需求,“十四五”期间,公司将推进走马塘区域整体规划转型,推动存量改造和城市更新,为重点产业量身定制改造方案,构筑市北未来产业发展新空间。

要点八:参股上海数据交易中心
       爱企查显示,公司持有上海数据交易中心3.2%股权。

要点九:隶属上海国资
       公司控股股东为上海市北高新集团,实际控制人为上海市静安区国资委。

要点十:打造可信数据经济试验区
       按照全市数字化转型“一区一长板,一区一特色”的建设要求,公司依托数据智能产业集聚效应和先发优势,重点聚焦“大数据 区块链”细分领域,在去年完成关于创建可信数据经济试验区的三年行动规划,并于今年初面向社会发布了可信数据“八大标杆项目工程”和“十条政策”,引起了广泛关注。“规划”中提出从营造数据要素聚集,数据产品增值,数据安全可靠的可信数据生态圈出发,围绕“数源”,“数治”,“数商”三类企业,在三年内通过建设可信数据经济五大创新平台,实施可信数据经济五大提升行动,形成立足静安,服务上海,辐射全国的可信数据经济高端产业链,全面建成全国领先的数据经济总部生态圈和可信数据经济试验区。为配合可信数据经济试验区创建工作的全面铺开,园区现已完成相关实施细则,申报流程文本的编制工作,将有效促进相关政策尽快落地生效,进一步提升“数源,数治,数商”融合创新效应,加快数字化转型市级示范区的建设步伐。

龙虎榜

上榜原因: 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
沪股通专用 2444.73万 4.57% 0.00 0.00% 2444.73万
华泰证券股份有限公司总部 1872.33万 3.50% 0.00 0.00% 1872.33万
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 944.78万 1.77% 0.00 0.00% 944.78万
东亚前海证券有限责任公司上海分公司 760.60万 1.42% 0.00 0.00% 760.60万
德邦证券股份有限公司上海凉城路证券营业部 733.08万 1.37% 0.00 0.00% 733.08万
买入总计:6755.52万元
沪股通专用 0.00 0.00% 3409.73万 6.38% -3409.73万
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部 0.00 0.00% 1032.20万 1.93% -1032.20万
光大证券股份有限公司北京东中街证券营业部 0.00 0.00% 976.98万 1.83% -976.98万
国泰君安证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 538.18万 1.01% -538.18万
华鑫证券有限责任公司上海分公司 0.00 0.00% 536.55万 1.00% -536.55万
卖出总计:6493.64万元
买卖净差:261.88万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        沪股通专用买入2444.73万,该营业部买入后,次日上涨概率48%,平均盈利0.13%。收益率最高的是持股8天后卖出,收益率0.30%,成功率42%
        华泰证券股份有限公司总部买入1872.33万,该营业部买入后,次日上涨概率48%,平均盈利0.19%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率0.19%,成功率48%

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2024-11-21 2.12亿 3.10% 367.34万 1600.00 20.96万 101.87万 2.13亿
2024-11-20 2.14亿 3.16% 487.87万 3600.00 23.59万 113.23万 2.15亿
2024-11-19 2.19亿 3.28% 509.40万 - 23.23万 110.11万 2.20亿
2024-11-18 2.21亿 3.34% 929.23万 6200.00 23.67万 111.25万 2.22亿
2024-11-15 2.22亿 3.30% 683.24万 3000.00 23.47万 111.95万 2.23亿
2024-11-14 2.30亿 3.28% 2186.59万 - 36.72万 182.87万 2.32亿
2024-11-13 2.26亿 2.99% 3956.82万 18.16万 40.90万 220.04万 2.28亿
2024-11-12 2.04亿 2.84% 497.83万 - 22.74万 116.43万 2.06亿
2024-11-11 2.14亿 2.91% 868.62万 - 23.04万 120.73万 2.15亿
2024-11-08 2.14亿 2.90% 1600.99万 3300.00 23.05万 120.78万 2.15亿