以困境地产为底层资产的不良资产业务。
投资业务、资产管理、租赁业务
投资业务 、 资产管理 、 租赁业务
一般项目：投资管理；不良资产处置；物业管理；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；园区管理服务；商业综合体管理服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；企业管理咨询；保健食品（预包装）销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；五金产品批发；金属材料销售；特种设备销售；制冷、空调设备销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；园林绿化工程施工；园艺产品销售；货物进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程施工；建筑劳务分包。
| 业务名称 | 2015-12-31 |
|---|---|
| 鸡肉产品销量(吨) | 6975.73 |
| 海产品销量(吨) | 800.85 |
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
560.21万 | 35.77% |
| 第二名 |
552.37万 | 35.27% |
| 第三名 |
198.02万 | 12.64% |
| 第四名 |
46.62万 | 2.98% |
| 第五名 |
44.76万 | 2.86% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
186.26万 | 30.42% |
| 第二名 |
167.38万 | 27.33% |
| 第三名 |
45.21万 | 7.38% |
| 第四名 |
32.39万 | 5.29% |
| 第五名 |
20.00万 | 3.27% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
1280.04万 | 29.69% |
| 第二名 |
862.27万 | 20.00% |
| 第三名 |
754.72万 | 17.50% |
| 第四名 |
374.54万 | 8.69% |
| 第五名 |
358.49万 | 8.31% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 第一名 |
695.77万 | 30.62% |
| 第二名 |
504.85万 | 22.22% |
| 第三名 |
245.28万 | 10.80% |
| 第四名 |
90.00万 | 3.96% |
| 第五名 |
77.67万 | 3.42% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
6062.99万 | 22.41% |
第二名 |
3433.14万 | 12.69% |
第三名 |
3173.02万 | 11.73% |
第四名 |
2680.33万 | 9.91% |
第五名 |
1427.10万 | 5.27% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
2680.33万 | 25.58% |
第二名 |
1978.57万 | 18.88% |
第三名 |
735.93万 | 7.02% |
第四名 |
435.67万 | 4.16% |
第五名 |
430.59万 | 4.11% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
第一名 |
6979.51万 | 23.91% |
第二名 |
2946.77万 | 10.09% |
第三名 |
2106.97万 | 7.22% |
第四名 |
1825.31万 | 6.25% |
第五名 |
1579.48万 | 5.41% |
一、业务概要 （一）商业模式 公司目前主要从事以困境地产为底层资产的不良资产业务，通过参与公开市场拍卖或协议转让等方式从银行、AMC等为主的不良资产市场上收购不良资产，对不良资产进行阶段性经营管理，结合不良资产特点、债务人情况、抵质押物情况等主客观因素，灵活采用不同处置方式，获取增值收益。 二、公司面临的重大风险分析 政策调整风险 近年来，国家对于境外投资、房地产、资产管理等的监管政策均有所调整。区域经济、房地产融资政策以及资产管理业务政策等因素变化，均可能会对公司业务造成一定的影响。公司将根据政策要求，调整业务结构和业务模式，但是仍存在适应政策调整不利的风险。 ... 查看全部▼
一、业务概要
（一）商业模式
公司目前主要从事以困境地产为底层资产的不良资产业务，通过参与公开市场拍卖或协议转让等方式从银行、AMC等为主的不良资产市场上收购不良资产，对不良资产进行阶段性经营管理，结合不良资产特点、债务人情况、抵质押物情况等主客观因素，灵活采用不同处置方式，获取增值收益。
二、公司面临的重大风险分析
政策调整风险
近年来，国家对于境外投资、房地产、资产管理等的监管政策均有所调整。区域经济、房地产融资政策以及资产管理业务政策等因素变化，均可能会对公司业务造成一定的影响。公司将根据政策要求，调整业务结构和业务模式，但是仍存在适应政策调整不利的风险。
业务经营风险
报告期内，公司投资业务以困境地产为底层资产的不良资产业务为主。针对计入债权投资及以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产等的不良资产项目，公司面临来自原债务人或担保人的信用风险、抵押物价值变动的市场风险。债务人或者其担保人实际或可能发生信用恶化、抵质押物价值下降以及债务人盈利能力下降都将可能导致公司的不良资产项目质量恶化，以及公司在处置此类资产的时间比预期更长，从而可能对公司的经营业绩和财务状况产生重大不利影响。针对上述可能出现的风险，公司建立了并不断完善项目立项、资产评估及投后管理体系，聘请专业化且具有丰富的行业经验的项目团队，充分关注市场风险，谨慎投资，慎重决策。
团队稳定风险
不动产投资管理和资产管理行业对从业人员的专业性、稳定性要求较高，专业人才对公司的业务发展至关重要。近几年，虽然公司通过外部引进和内部培养基本建立了一支专业能力强的人才队伍，并制定了有吸引力的薪酬制度和激励政策，以维持专业人才的需求和稳定，但公司处于发展期，市场开拓期的各种困难以及公司股票终止上市均可能导致专业人才的流失，对公司持续经营发展带来的不利影响。对此，公司在运行中构建了相对分工明确的投资运转机制，对单个人员的依赖程度相对较低，降低人才流失的风险。
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