上实发展

i问董秘
企业号

600748

公司概要

公司亮点: 上海国资委旗下,以上海为核心,布局华东华北地区的房地产开发商 市场人气排名: 5019 行业人气排名: 85
主营业务: 房地产开发经营。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
财务分析:
可比公司:
(住宅地产)
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.15元 每股资本公积金:1.40元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 48.46 营业总收入: 16.01亿元 同比下降68.5% 每股未分配利润:2.58元 总股本: 18.45亿股
市净率: 0.64 净利润: -2.79亿元 同比下降168.16% 每股经营现金流:-0.92元 总市值:62亿
每股净资产:5.27元 毛利率:15.72% 净资产收益率:-2.82% 流通A股:18.45亿股
以上为三季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
所属行业:
所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
  • 全球
  • 全球
  • 国内
  • 国外
  • 总市值
  • 市盈率(TTM)
  • 市净率

注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2025-03-22 披露时间: 更多>> 将于2025-03-22披露《2024年年报》
2025-03-19 融资融券:
2025-01-18 发布公告: 《上实发展:上实发展2024年年度业绩预告》
2025-01-18 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-4.2亿元至-2.8亿元,下降幅度为-425.52%至-317.01% 变动原因 
原因:
(一)报告期内公司主要工作及主营业务影响: 2024年度公司继续加强内控管理,积极应对行业挑战。公司在因前期风险事项受到行政处罚后深刻反思,落实整改,进一步强化公司治理,积极应对一系列相关证券虚假陈述诉讼等相关工作。但受制于房地产行业整体回暖速度较慢,公司房地产销售业务利润大幅下降,因此导致了公司本期业绩亏损。 公司原下属子公司上海上实龙创智能科技股份有限公司(以下简称“上实龙创”)于2024年度被债权人申请破产,该事项已被法院裁定受理并指定管理人(具体内容请见公司公告(临2025-01))。上实龙创的管理权已于2024年12月31日移交给管理人(即公司丧失对上实龙创的控制权,不再合并上实龙创2024年12月31日资产负债表)。上述事项预计增加公司归母净资产约16.24亿元人民币,增加归母净利润约1.81亿元人民币。
2025-01-01 发布公告:
2024-12-11 异动提醒: 更多>> 上实发展09:39分触及涨停,分析或为:上海国资+房地产开发+养老 涨停分析 ▼
上海国资+房地产开发+养老
行业原因: 12月10日,上海市人民政府办公厅印发《上海市支持上市公司并购重组行动方案(2025—2027年)》,在全国率先出台支持上市公司并购重组行动方案。 公司原因: 1、公司属于国有企业,最终控制人为上海市国有资产监督管理委员会。 2、公司是以上海为核心,布局华东华北地区的房地产开发商。 3、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米,包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区(CCRC)项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区(AA)项目两部分。
(免责声明:分析内容来源于互联网,不构成投资建议,请投资者根据不同行情独立判断)
2024-12-10 发布公告:
2024-12-09 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司关于向合营公司提供财务资助暨关联交易的议案
2024-11-23 发布公告:
2024-10-31 发布公告:
2024-10-31 业绩披露: 详情>> 2024年三季报每股收益-0.15元,净利润-2.79亿元,同比去年增长-168.16%
2024-10-31 股东人数变化:
2024-10-30 龙 虎 榜:
2024-10-29 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司关于续聘上会会计师事务所(特殊普通合伙)的议案 2.审议公司关于增加公司经营范围、修订<公司章程>暨办理工商变更登记的议案 3.审议公司关于增补董事的议案
2024-10-10 违规处罚:
2024-09-25 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计11起,合计涉案金额:20.42亿元
2024-08-27 分配预案: 详情>> 2024年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2024-08-27 业绩披露: 详情>> 2024年中报每股收益-0.10元,净利润-1.77亿元,同比去年增长-144.47%
2024-08-27 股东人数变化:
2024-08-27 参控公司: 参控上海政勤企业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司 其它参控公司 
参控上海新世纪房产服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海汇通房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海泽虹置业有限公司,参控比例为30.0000%,参控关系为联营企业

参控上海上投置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海丰泽置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海丰茂置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海嘉瑞房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海嘉荟房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海城开商用物业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海天地行房地产营销有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海宝绘房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实宁置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实悦投资管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控上海实淞房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海实玖置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海实瑞房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实誉城市建设管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实银股权投资基金管理中心(有限合伙),参控关系为联营企业

参控上海实银资产管理有限公司,参控关系为联营企业

参控上海实锐投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海尚实餐饮有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海帷迦科技有限公司,参控关系为联营企业

参控上海上实北外滩新地标建设开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为合营企业

参控上海上实南开地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实南开房地产营销有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实商业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海上实城市发展投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海瑞陟投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海申大物业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海胤泰楼宇科技有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海虹口上实物业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海虹晟投资发展有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控上海上实湖滨新城发展有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实物业管理有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实篮球俱乐部有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海上实龙创智能科技股份有限公司,参控比例为69.7849%,参控关系为子公司

参控上海上投控股有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控Weplus Capital Company Limited,参控关系为联营企业

参控上实发展(青岛)投资开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实北外滩投资开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控龙创节能(香港)有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海金钟商业发展有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐毅投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐珏商务咨询有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐珩投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐翎投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海青悦房地产开发有限公司,参控比例为49.0000%,参控关系为联营企业

参控上海高阳宾馆有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控大理上实城市发展有限公司,参控比例为75.0000%,参控关系为孙公司

参控宁波市鄞州帷幄投资合伙企业(有限合伙),参控比例为43.4300%,参控关系为联营企业

参控宁波帷迦投资管理有限公司,参控关系为联营企业

参控湖州湖源投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州瑞恒酒店管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控芜湖上实空港运营管理有限公司,参控比例为55.0000%,参控关系为孙公司

参控苏州上实置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控苏州上投置业有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控重庆华新国际实业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控重庆海上海置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛上实城市发展有限公司,参控比例为76.0000%,参控关系为孙公司

参控青岛国信上实城市物业发展有限公司,参控比例为35.0000%,参控关系为联营企业

参控青岛钓鱼台美高梅酒店有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控实锐香港投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控成都上实置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控成都上实锦绣物业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控杭州上实房地产开发有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控杭州上实置业有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控泉州市上实投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖南丰盛房地产开发有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控湖州湖屹房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州湖嵘房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州湖润建设管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海煜麟机电工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海夺迈智能科技有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

2024-07-30 实施分红: 详情>> 10派0.21元(含税),股权登记日为2024-07-30,除权除息日为2024-07-31,派息日为2024-07-31
2024-07-10 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-1.8亿元左右,下降幅度为-145.33%左右 变动原因 
原因:
(一)主营业务影响:   2024年上半年业绩亏损主要系公司房地产销售业务利润大幅下降所致。   (二)非经营性损益的影响:   不适用。   (三)会计处理的影响:   不适用。
2024-07-08 违规处罚:
2024-06-20 违规处罚:
2024-06-05 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议公司2023年度董事会工作报告 2.审议公司2023年度监事会工作报告 3.审议公司2023年年度报告及摘要 4.审议公司2023年度财务决算及2024年度财务预算报告 5.审议公司2023年度审计费用标准及支付的议案 6.审议关于公司董事长2023年度薪酬方案的议案 7.审议公司第九届董事会独立董事津贴标准的议案 8.审议公司2024-2026年股东回报规划 9.审议公司关于增补董事的议案 10.审议公司关于修订《独立董事工作制度》的议案 11.审议公司关于新增《会计师事务所选聘制度》的议案 12.审议公司2023年度利润分配的预案(公司董事会提案) 13.审议关于公司2023年度利润分配的建议提案(君证提案)
2024-05-08 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《公司关于符合非公开发行公司债券条件的议案》 2.审议《公司非公开发行公司债券的方案》
2024-04-30 业绩披露: 详情>> 2024年一季报每股收益-0.08元,净利润-1.48亿元,同比去年增长-151.86%
2024-04-30 股东人数变化:
2024-04-16 违规处罚:
2024-04-11 违规处罚:
2024-03-26 业绩披露: 详情>> 2023年年报每股收益0.07元,净利润1.29亿元,同比去年增长5.19%
2024-03-26 股东人数变化:
2024-03-26 股东人数变化:
2024-03-26 参控公司: 参控上实发展(青岛)投资开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控上海上实北外滩投资开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实北外滩新地标建设开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为合营企业

参控上海上实南开地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实南开房地产营销有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实商业管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海上实城市发展投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实湖滨新城发展有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实物业管理有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为子公司

参控上海上实篮球俱乐部有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海上实龙创智能科技股份有限公司,参控比例为69.7849%,参控关系为子公司

参控上海上投控股有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海上投置业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海丰泽置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海丰茂置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控上海嘉瑞房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海嘉荟房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海城开商用物业发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海天地行房地产营销有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海宝绘房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实宁置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实悦投资管理有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为孙公司

参控上海实淞房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海实玖置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海实瑞房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实誉城市建设管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海实锐投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海尚实餐饮有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海政勤企业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海新世纪房产服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海汇通房地产有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海泽虹置业有限公司,参控比例为30.0000%,参控关系为联营企业

参控上海瑞陟投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海申大物业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海胤泰楼宇科技有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海虹口上实物业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海虹晟投资发展有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为孙公司

参控上海金钟商业发展有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐毅投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐珏商务咨询有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐珩投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海锐翎投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控上海青悦房地产开发有限公司,参控比例为49.0000%,参控关系为联营企业

参控上海高阳宾馆有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控大理上实城市发展有限公司,参控比例为75.0000%,参控关系为孙公司

参控宁波市鄞州帷幄投资合伙企业(有限合伙),参控比例为43.4300%,参控关系为联营企业

参控实锐香港投资管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控成都上实置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控成都上实锦绣物业服务有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控杭州上实置业有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控杭州上实房地产开发有限公司,参控比例为85.0000%,参控关系为孙公司

参控泉州市上实投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖南丰盛房地产开发有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控湖州湖屹房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州湖嵘房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州湖润建设管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控湖州湖源投资发展有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控湖州瑞恒酒店管理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控芜湖上实空港运营管理有限公司,参控比例为55.0000%,参控关系为孙公司

参控苏州上实置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控苏州上投置业有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为孙公司

参控重庆华新国际实业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控重庆海上海置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控青岛上实城市发展有限公司,参控比例为76.0000%,参控关系为孙公司

参控青岛国信上实城市物业发展有限公司,参控比例为35.0000%,参控关系为联营企业

参控青岛钓鱼台美高梅酒店有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控龙创节能(香港)有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控宁波帷迦投资管理有限公司,参控关系为联营企业

参控上海煜麟机电工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

参控上海夺迈智能科技有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为孙公司

2023-12-16 资产出售: 拟出让上海实业养老投资有限公司38%股权,进度:进行中 详细内容▼
上海实业发展股份有限公司(以下简称公司)全资子公司上海上实城市发展投资有限公司(以下简称上实城发)拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让上海实业养老投资有限公司(以下简称上实养老投资)38%股权(以下简称本次交易),本次交易挂牌底价不低于净资产评估值,拟为26,621.14万元(最终以国资备案的资产评估报告结果为基础确定)。
2023-07-12 资产收购: 拟受让上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块的土地使用权,进度:完成 详细内容▼
上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟参与上海市宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块的土地使用权,地块出让面积为40,771.40平方米。
2023-01-17 立案调查: 2023-01-17被立案调查,原因为涉嫌信息披露违规 详细内容▼
上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)于近日收到中国证券监督管理委员会《立案告知书》(证监立案字0032023002号),因公司涉嫌信息披露违法违规,根据《中华人民共和国证券法》、《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规,对公司立案。
2022-09-29 资产出售: 拟出让上海实森置业有限公司90%股权,100%债权,进度:进行中 详细内容▼
上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)间接持有90%股权的控股子公司上海虹晟投资发展有限公司(以下简称“虹晟投资”)拟转让所持有上海实森置业有限公司(以下简称“实森置业”)90%股权、公司拟转让所持有实森置业100%债权、森大厦(上海)有限公司(以下简称“森公司”)(持有虹晟投资10%股权)拟转让所持有实森置业100%债权,上述事项拟通过上海联合产权交易所(以下简称“上海产交所”)公开挂牌捆绑转让,本次捆绑转让建议起始挂牌价格为人民币503,014.900337万元,其中涉及虹晟投资持有实森置业90%股权与公司持有实森置业的债权部分对价合计人民币460,771.760337万元。
2022-08-27 资产收购: 拟受让上海丰茂置业有限公司部分股权,进度:进行中 详细内容▼
  上海实业发展股份有限公司(以下简称“公司”)拟出资人民币2.856亿元,与上实丰茂置业有限公司(以下简称“丰茂置业”)共同为公司下属控股子公司上海丰茂置业有限公司(以下简称“上海丰茂”)进行同比例增资。
2022-04-08 监管问询: 2022-04-08收到定期报告信息披露监管问询函
2022-03-31 非标审计意见: 2021年年报披露,公司审计意见类型为:保留意见
2022-01-28 监管问询: 2022-01-28收到问询函

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2024-09-30 -0.15 5.27 1.40 2.58 -0.92 16.01亿 -2.79亿 -2.82%
三季报
2024-06-30 -0.10 5.33 1.40 2.63 -0.95 10.29亿 -1.77亿 -1.77%
中报
2024-03-31 -0.08 5.37 1.40 2.67 -0.75 5.40亿 -1.48亿 -1.49%
一季报
2023-12-31 0.07 5.45 1.40 2.75 -1.51 98.55亿 1.29亿 1.29%
年报
2023-09-30 0.22 5.60 1.40 2.91 -1.31 50.81亿 4.09亿 4.02%
三季报

查看更多财务数据>>

主力控盘

指标/日期 2024-09-30 2024-06-30 2024-03-31 2024-02-29 2023-12-31 2023-09-30
股东总数 34839 34679 39514 40240 41073 39277
较上期变化 +0.46% -12.24% -1.80% -2.03% +4.57% +12.38%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

Created with Highcharts 5.0.2

截止2024-09-30,前十大流通股东持有12.17亿股,占流通盘65.98%,主力控盘度较高。

截止 2024-09-30
  • 合计9家机构持仓,持仓量合计11.85亿股,占流通盘合计64.25% 明细 >
  • 7 家其他机构,持仓量11.62亿股,占流通盘62.98% 明细 >
  • 1 家基金,持仓量1226.29万股,占流通盘0.66% 明细 >
  • 1 家信托,持仓量1093.59万股,占流通盘0.59% 明细 >

题材要点

要点一:房地产开发与经营
    公司以中高端住宅开发为主,兼顾商业地产的开发及运营。其经营模式注重创新物业管理模式,提升物业管理水平,并通过多元扩展物业管理业态,增加物业管理规模。

要点二:风险管理与治理
    公司在2024年上半年积极处理前期重大风险事项,收到行政处罚后,采取措施进行整改,全面提升公司治理,形成管理闭环,筑牢治理架构与防线。

要点三:项目建设与销售
    尽管房地产市场低迷,公司仍推进重点项目建设,如上海青浦项目和虹口北外滩项目,并调整销售策略以应对市场变化,努力实现销售目标。

要点四:物业管理与不动产经营
    公司聚焦核心商办项目,努力化解市场下行压力,保持高出租率。物业管理方面,拓展新项目,提升服务品质,荣获多项行业殊荣,进一步提升品牌价值。

要点五:中高端地产开发者
    上实发展公司主要从事房地产开发与经营,专注于中高端住宅开发,同时兼顾商业地产的开发及运营。公司在房地产行业中具有一定影响力,尤其在物业管理方面表现突出。2024年上半年,上实发展在上海、青岛等核心地区的商办项目出租率保持稳定,长租公寓项目出租率较高,物业管理业务在管项目合计317个,荣获多项行业荣誉,显示出其在物业管理领域的竞争力。尽管房地产市场整体低迷,公司通过调整销售策略和加强项目建设,继续保持在行业中的稳健发展。

龙虎榜

上榜原因: 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
中银国际证券股份有限公司上海欧阳路证券营业部 1360.64万 5.76% 0.00 0.00% 1360.64万
沪股通专用 994.71万 4.21% 0.00 0.00% 994.71万
华鑫证券有限责任公司上海光复路证券营业部 848.90万 3.59% 0.00 0.00% 848.90万
东北证券股份有限公司长春卫星路证券营业部 832.34万 3.52% 0.00 0.00% 832.34万
中信建投证券股份有限公司重庆开州证券营业部 658.39万 2.79% 0.00 0.00% 658.39万
买入总计:4694.98万元
沪股通专用 0.00 0.00% 1028.16万 4.35% -1028.16万
海通证券股份有限公司上海虹口区新建路证券营业部 0.00 0.00% 1017.36万 4.30% -1017.36万
海通证券股份有限公司深圳滨河大道证券营业部 0.00 0.00% 760.42万 3.22% -760.42万
平安证券股份有限公司哈尔滨中山路证券营业部 0.00 0.00% 571.06万 2.42% -571.06万
东方财富证券股份有限公司昌都两江大道证券营业部 0.00 0.00% 526.49万 2.23% -526.49万
卖出总计:3903.49万元
买卖净差:791.49万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        中银国际证券股份有限公司上海欧阳路证券营业部买入1360.64万,该营业部买入后,次日上涨概率47%,平均盈利-0.32%。收益率最高的是持股2天后卖出,收益率-0.24%,成功率45%
        沪股通专用买入994.71万,该营业部买入后,次日上涨概率48%,平均盈利0.13%。收益率最高的是持股8天后卖出,收益率0.30%,成功率42%

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2025-03-19 2.20亿 3.52% 160.91万 2.18万 5.32万 18.03万 2.20亿
2025-03-18 2.21亿 3.50% 639.30万 - 3.14万 10.77万 2.21亿
2025-03-17 2.21亿 3.46% 766.94万 - 3.14万 10.86万 2.21亿
2025-03-14 2.18亿 3.53% 395.03万 2.38万 3.14万 10.52万 2.18亿
2025-03-13 2.18亿 3.61% 215.82万 - 7600.00 2.49万 2.18亿
2025-03-12 2.18亿 3.62% 273.43万 - 7600.00 2.48万 2.18亿
2025-03-11 2.17亿 3.59% 223.26万 - 7600.00 2.49万 2.17亿
2025-03-10 2.16亿 3.63% 100.64万 - 7600.00 2.45万 2.16亿
2025-03-07 2.18亿 3.67% 325.89万 - 8500.00 2.74万 2.18亿
2025-03-06 2.17亿 3.56% 542.36万 - 8500.00 2.81万 2.17亿