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京能置业

i问董秘

600791

公司概要

公司亮点： 近二十年的房地产开发经验，拥有一只稳定专业的房地产开发队伍 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 房地产开发与经营 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
京津冀一体化， 国企改革， 北京自贸区， 地方国企改革 详情>>
财务分析：
绩差股
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 亏损 每股收益：-0.13元
[[[0,"-0.07"],[1,"-0.15"],[2,"0.04"],[3,"-0.09"],[4,"-0.23"],[5,"-0.52"],[6,"-0.90"],[7,"-0.13"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第67位

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每股资本公积金：0.03元
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每股资本公积金单位：元 同行业排名第76位

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分类： 小盘股
市盈率(静态)： 亏损 营业总收入： 1.70亿元 同比下降90.01%
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营业总收入单位：亿元 同行业排名第60位

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每股未分配利润：0.09元
[[[0,"1.48"],[1,"1.32"],[2,"1.42"],[3,"1.25"],[4,"1.02"],[5,"0.66"],[6,"0.23"],[7,"0.09"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股未分配利润单位：元 同行业排名第64位

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总股本： 4.53亿股
市净率： 1.98 净利润： -0.58亿元 同比下降34.84%
[[[0,"-0.30"],[1,"-0.68"],[2,"0.17"],[3,"-0.43"],[4,"-1.02"],[5,"-2.37"],[6,"-4.07"],[7,"-0.58"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

净利润单位：亿元 同行业排名第51位

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每股经营现金流：-4.41元
[[[0,"-4.29"],[1,"-4.62"],[2,"-4.08"],[3,"4.71"],[4,"5.97"],[5,"6.43"],[6,"9.57"],[7,"-4.41"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股经营现金流单位：元 同行业排名第77位

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总市值：14亿
每股净资产：1.61元
[[[0,"2.99"],[1,"2.82"],[2,"2.94"],[3,"2.76"],[4,"2.53"],[5,"2.18"],[6,"1.75"],[7,"1.61"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第67位

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毛利率：18.73%
[[[0,"15.58"],[1,"14.58"],[2,"12.57"],[3,"5.77"],[4,"6.34"],[5,"7.47"],[6,"7.30"],[7,"18.73"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

毛利率单位：% 同行业排名第37位

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净资产收益率：-5.63%
[[[0,"-0.24"],[1,"-7.41"],[2,"0.48"],[3,"-3.32"],[4,"-2.86"],[5,"-7.20"],[6,"-13.42"],[7,"-5.63"]],[[0,"2022\u4e2d\u62a5"],[1,"2022\u4e09\u5b63\u62a5"],[2,"2022\u5e74\u62a5"],[3,"2023\u4e00\u5b63\u62a5"],[4,"2023\u4e2d\u62a5"],[5,"2023\u4e09\u5b63\u62a5"],[6,"2023\u5e74\u62a5"],[7,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第67位

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流通A股：4.52亿股
以上为一季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
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  • 国外
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  • 市盈率(TTM)
  • 市净率

注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-08-31 披露时间： 更多>> 将于2024-08-31披露《2024年中报》
2024-07-18 发布公告： 《京能置业：京能置业股份有限公司2024年第二季度房地产项目经营情况简报》
2024-07-17 投资互动：
2024-07-09 发布公告： 《京能置业：京能置业股份有限公司2024年半年度业绩预亏公告》
2024-07-09 业绩预告： 预计中报业绩：净利润-7000万元至-5000万元，增长幅度为31.34%至50.96% 变动原因 ▼
原因：
1.公司本期可结转项目较少，本期结转规模较小； 　　2.公司本期费用化支出增加。
2024-06-29 发布公告：
2024-06-29 分配预案： 详情>> 2023年年报分配方案：不分配不转增，方案进度：股东大会通过
2024-06-28 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议京能置业股份有限公司董事会2023年度工作报告 2.审议京能置业股份有限公司独立董事陈行2023年度述职报告 3.审议京能置业股份有限公司独立董事刘大成2023年度述职报告 4.审议京能置业股份有限公司独立董事朱莲美2023年度述职报告 5.审议京能置业股份有限公司关于2023年度利润分配的议案 6.审议京能置业股份有限公司2023年年度报告及摘要 7.审议京能置业股份有限公司关于2023年度财务决算的议案 8.审议京能置业股份有限公司关于修订《公司独立董事工作制度》的议案 9.审议京能置业股份有限公司监事会2023年度工作报告
2024-06-22 发布公告： 《京能置业：京能置业股份有限公司2023年年度股东大会会议资料》
2024-06-18 发布公告：
2024-06-07 异动提醒： 更多>> 京能置业13:55分触及涨停，分析或为：房地产+北京央企 涨停分析 ▼
房地产+北京央企
1、公司立足服务首都发展，主营业务为房地产开发与经营。公司的主要产品为京能·四合上院、京能·天下川、京能·海语城。 2、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。 3、1月22日公告：控股股东京能集团消除同业竞争事项履行延期，京能集团计划2028年前全面退出金泰地产。
(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)
2024-06-07 龙 虎 榜：
2024-05-06 龙 虎 榜：
2024-04-30 龙 虎 榜：
2024-04-27 业绩披露： 详情>> 2023年年报每股收益-0.90元，净利润-4.07亿元，同比去年增长-2498.48%
2024-04-27 业绩披露： 详情>> 2024年一季报每股收益-0.13元，净利润-5775.56万元，同比去年增长-34.84%
2024-04-27 股东人数变化：
2024-04-27 股东人数变化：
2024-04-27 参控公司： 参控京能置业(天津)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控北京丽富房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京九樾房地产开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控北京京珑置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京石融宁房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能云泰房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能京西房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能海赋置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能育兴房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京国电房地产开发有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司

参控北京天创世缘房地产开发有限公司，参控比例为62.0000%，参控关系为子公司

参控大连京能阳光房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控天津京能世茂房地产开发有限责任公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

参控天津京能蓝光房地产开发有限责任公司，参控比例为48.0000%，参控关系为联营企业

参控天津海航东海岸发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控宁夏京能房地产开发有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

2024-04-08 增发提示： 详情>> 2023-03-23增发预案披露，非公开增发不超过1.132亿股，拟募集资金7.000亿元，进度：交易所审核通过
2024-04-03 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案 2.审议京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长授权董事会全权办理本次向特定对象发行股票相关事宜有效期的议案 3.审议京能置业股份有限公司关于2024年度融资计划的议案
2024-02-22 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议京能置业股份有限公司关于投保董监高责任险的议案 2.审议京能置业股份有限公司关于控股股东消除同业竞争事项履行延期的议案 3.审议京能置业股份有限公司关于补选公司监事的议案
2024-01-31 业绩预告： 预计年报业绩：净利润-4.5亿元至-3.7亿元，下降幅度为-2751.66%至-2280.25% 变动原因 ▼
原因：
2023年度公司整体业绩下滑主要原因为： 　　1.公司本期可结转面积较同期减少，导致营业收入较上年下滑； 　　2.公司本期部分结转项目较同期结转项目毛利率有所下滑； 　　3.公司本期处于完工状态项目较同期增加，费用化支出增加； 　　4.为适应市场环境，加快销售去化，公司对部分房地产项目采取灵活的销售策略，预计带来部分项目亏损。
2024-01-05 资产收购： 拟受让北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权，进度：进行中 详细内容▼
2024年1月4日，京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）收到北京市公共资源交易中心出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》，公司以38.41亿元竞得北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权。
2023-12-20 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议京能置业股份有限公司关于制定《公司对外捐赠管理办法》的议案 2.审议京能置业股份有限公司关于聘请2023年度审计机构的议案 3.审议京能置业股份有限公司关于补选公司董事的议案
2023-10-28 业绩披露： 详情>> 2023年三季报每股收益-0.52元，净利润-2.37亿元，同比去年增长-246.27%
2023-10-28 股东人数变化：
2023-10-21 资产出售： 拟出让天科大厦-1、-2、-3层地下车库资产，进度：完成 详细内容▼
　　京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或“京能置业”）控股子公司北京国电房地产开发有限公司（以下简称“国电公司”）拟在北京产权交易所以公开挂牌方式转让其所持天创科技大厦（以下简称“天科大厦”）资产。
2023-08-26 分配预案： 详情>> 2023年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2023-08-26 业绩披露： 详情>> 2023年中报每股收益-0.23元，净利润-1.02亿元，同比去年增长-235.88%
2023-08-26 股东人数变化：
2023-08-26 参控公司： 参控京能置业(天津)有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控北京丽富房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京九樾房地产开发有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控北京京珑置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京石融宁房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能云泰房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能京西房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能海赋置业有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控北京京能育兴房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控北京国电房地产开发有限公司，参控比例为90.0000%，参控关系为子公司

参控北京天创世缘房地产开发有限公司，参控比例为62.0000%，参控关系为子公司

参控大连京能阳光房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控天津京能蓝光房地产开发有限责任公司，参控比例为48.0000%，参控关系为联营企业

参控天津海航东海岸发展有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控宁夏京能房地产开发有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控天津京能世茂房地产开发有限责任公司，参控比例为40.0000%，参控关系为联营企业

2023-08-02 监管问询： 2023-08-02收到再融资问询函
2022-12-05 高管及相关人员增持：
2022-06-01 资产收购： 拟受让北京市平谷区府前街B、D地块居住用地国有建设用地使用权，进度：进行中 详细内容▼
　　2022年5月31日，京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）与北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体收到北京市规划和自然资源委员会出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》（京土储挂函（平）【2022】037号），公司与北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体以8亿元竞得北京市平谷区府前街B、D地块居住用地国有建设用地使用权。

新闻公告

热点新闻
    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2024-03-31 -0.13 1.61 0.03 0.09 -4.41 1.70亿 -5800.00万 -5.63%
    一季报
    2023-12-31 -0.90 1.75 0.03 0.23 9.57 45.35亿 -4.07亿 -13.42%
    年报
    2023-09-30 -0.52 2.18 0.03 0.66 6.43 21.55亿 -2.37亿 -7.20%
    三季报
    2023-06-30 -0.23 2.53 0.03 1.02 5.97 19.20亿 -1.02亿 -2.86%
    中报
    2023-03-31 -0.09 2.76 0.03 1.25 4.71 17.02亿 -4300.00万 -3.32%
    一季报

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    主力控盘

    指标/日期 2024-03-31 2023-12-31 2023-09-30 2023-06-30 2023-03-31 2022-12-31
    股东总数 20747 21322 20790 22470 22293 22479
    较上期变化 -2.70% +2.56% -7.48% +0.79% -0.83% -10.78%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2024-03-31，前十大流通股东持有2.33亿股，占流通盘51.63%，主力控盘度较高。

    截止 2024-03-31
    • 合计3家机构持仓，持仓量合计2.07亿股，占流通盘合计45.81% 明细 >
    • 2 家其他机构，持仓量2.07亿股，占流通盘45.77% 明细 >
    • 1 家基金，持仓量19.00万股，占流通盘0.04% 明细 >

    题材要点

    要点一:房地产开发
           公司经资产重组后从事房地产开发业务，拥有近二十年的房地产开发经验，公司以房地产开发业务为主，具备一级开发资质。房地产项目主要包括北京的京能·四合上院、银川的京能·天下川、天津的京能·海语城、天津的京能·雍清丽苑项目等。公司以一、二线城市为核心，向城市群、城市带纵深发展，形成了京津冀城市群为核心的发展战略。公司不断优化产品结构，围绕客户需求提升产品品质及服务。

    要点二:实际控制人间接投资蚂蚁
           北京能源投资(集团)有限公司投资参与北京京国瑞国企改革发展基金(有限合伙)，而京国瑞国企改革发展基金投资参与蚂蚁金服A轮融资，公司实际控制人为北京能源投资(集团)有限公司。

    要点三:聚焦京津冀区域
           公司聚焦京津冀区域，紧抓城市结构发展机遇，精益发展住宅开发业务，强化区域聚焦与城市深耕。探索推动低碳，低能耗建筑，打造融生态，科技，环保于一体的低碳智慧型住宅产品。

    要点四:土地资源获取
           在土地资源获取上，公司强化战略引导，关注政策，市场环境和自身研究，秉承稳健发展理念，注重风险防控，坚守底线思维。立足服务首都发展，与业内优秀企业合作，抓住市场机遇，通过土地市场择优投资储备项目，优化项目梯次储备，为公司稳步发展奠定基础。

    龙虎榜

    历史龙虎榜信息>>
    上榜原因： 日涨幅偏离值达7%的证券   更多个股解读>>
    营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
    开源证券股份有限公司西安曲江新区分公司 349.96万 6.16% 0.00 0.00% 349.96万
    开源证券股份有限公司云南分公司 329.42万 5.80% 0.00 0.00% 329.42万
    摩根大通证券（中国）有限公司上海银城中路证券营业部 263.31万 4.63% 0.00 0.00% 263.31万
    国泰君安证券股份有限公司总部 250.91万 4.42% 0.00 0.00% 250.91万
    长城证券股份有限公司莆田东园西路证券营业部 215.93万 3.80% 0.00 0.00% 215.93万
    买入总计：1409.53万元
    平安证券股份有限公司安徽分公司 0.00 0.00% 251.00万 4.42% -251.00万
    华泰证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 204.91万 3.61% -204.91万
    国泰君安证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 137.48万 2.42% -137.48万
    山西证券股份有限公司西安唐延路证券营业部 0.00 0.00% 121.81万 2.14% -121.81万
    瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 0.00 0.00% 118.84万 2.09% -118.84万
    卖出总计：834.04万元
    买卖净差：575.49万元
    更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
            开源证券股份有限公司云南分公司买入329.42万，该营业部买入后，次日上涨概率61%，平均盈利2.48%。收益率最高的是持股3天后卖出，收益率3.00%，成功率53%。
            国泰君安证券股份有限公司总部买入250.91万，该营业部买入后，次日上涨概率50%，平均盈利0.25%。收益率最高的是持股8天后卖出，收益率3.58%，成功率49%。

    大宗交易

    查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

    融资融券

    该股暂未列入交易所发布的融资融券标的，因此没有融资融券的数据。

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