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京能置业

i问董秘
企业号

600791

公司概要

公司亮点: 北京国资委旗下房企,业务集中在京津地区 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 房地产开发与经营。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.59元 每股资本公积金:0.03元 分类: 小盘股
市盈率(静态): 亏损 营业总收入: 14.95亿元 同比下降49.01% 每股未分配利润:-0.64元 总股本: 4.53亿股
市净率: 10.45 净利润: -2.68亿元 同比下降162.57% 每股经营现金流:-0.17元 总市值:41亿
每股净资产:0.87元 毛利率:9.36% 净资产收益率:-14.28% 流通A股:4.52亿股
以上为三季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
所属行业:
所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2026-04-24 披露时间: 更多>> 将于2026-04-24披露《2025年年报》
2026-03-17 异动提醒: 更多>> 京能置业09:49分触及涨停,分析或为:北京国资+地产+京津冀 涨停分析 ▼
地产+北京国资+京津冀
行业原因: 1、国家统计局3月16日发布2月70城房价数据,一线城市新房价格环比由降转平,北京、上海均上涨0.2%,环比上涨或持平城市数较上月增加9个,市场企稳信号增强。 2、据央行上海总部3月16日消息,上海将商业用房购房贷款最低首付比例降至30%,为十余年来首次调整,释放一线城市继续松绑信号。 公司原因: 1、据2025年半年报,公司以房地产开发业务为主,主要从事北京、天津的房地产开发业务,经营模式为房地产开发。公司开发的房地产项目主要包括京能·龙湖·熙上、京能·西山印、北京城建京能·樾园、京能丨电建·洺悦湾、京能·丽墅、京能·天下川、金泰丽富嘉园、京能·雍清丽苑、京能·海语城、京能·西贤府等。 2、公司控股股东为北京能源集团有限责任公司,实际控制人为北京市国资委,具备国企背景。 (免责声明:本内容由AI技术搜集公开信息总结生成,仅供参考,不构成投资建议,以上市公司公告为准)
2026-02-26 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司股票交易异常波动公告》
2026-02-25 龙 虎 榜:
2026-01-27 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司关于中期票据发行结果的公告》
2026-01-17 发布公告:
2026-01-17 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-13.15亿元至-9.86亿元,下降幅度为-1106.42%至-804.59% 变动原因 
原因:
2025年度公司整体预亏主要原因为:   公司为适应市场环境,对部分房地产项目采取灵活的销售策略,毛利下行并计提存货跌价准备,导致本期亏损。
2025-12-30 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司关于中期票据发行结果的公告》
2025-12-16 发布公告: 《京能置业:京能置业股份有限公司关于中期票据获中国银行间市场交易商协会注册的公告》
2025-11-20 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于聘请2025年度审计机构的议案
2025-10-31 业绩披露: 详情>> 2025年三季报每股收益-0.59元,净利润-2.68亿元,同比去年增长-162.57%
2025-10-31 股东人数变化:
2025-09-22 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于审议全面修订公司章程及取消监事会的议案
2025-08-30 分配预案: 详情>> 2025年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2025-08-30 业绩披露: 详情>> 2025年中报每股收益-0.44元,净利润-2亿元,同比去年增长-234.03%
2025-08-30 股东人数变化:
2025-08-30 参控公司: 参控京能置业(天津)有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控北京丰璟房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京丽富房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京九樾房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控北京京珑置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京石融宁房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能云泰房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能京西房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能海赋置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能育兴房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京国电房地产开发有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控北京天创世缘房地产开发有限公司,参控比例为62.0000%,参控关系为子公司

参控大连京能阳光房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控天津京能世茂房地产开发有限责任公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控天津京能蓝光房地产开发有限责任公司,参控比例为48.0000%,参控关系为联营企业

参控天津海航东海岸发展有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为子公司

参控宁夏京能房地产开发有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

2025-07-10 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-2.1亿元至-1.9亿元,下降幅度为-249.95%至-216.62% 变动原因 
原因:
2025年上半年度公司归母净利润预亏主要原因为:1.公司本期结转规模较上年同期减少;2.公司本期费用化支出增加。
2025-05-21 分配预案: 详情>> 2024年年报分配方案:不分配不转增,方案进度:股东大会通过
2025-05-20 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于董事会2024年度工作报告的议案 2.审议京能置业股份有限公司关于监事会2024年度工作报告的议案 3.审议京能置业股份有限公司关于独立董事2024年度述职报告的议案 4.审议京能置业股份有限公司关于2024年度利润分配的议案 5.审议京能置业股份有限公司关于2024年年度报告及摘要的议案 6.审议京能置业股份有限公司关于2024年度财务决算的议案 7.审议京能置业股份有限公司关于2025年度融资及担保计划的议案 8.审议京能置业股份有限公司关于与京能集团财务有限公司续签《金融服务协议》的议案
2025-04-30 业绩披露: 详情>> 2024年年报每股收益-0.24元,净利润-1.09亿元,同比去年增长73.19%
2025-04-30 业绩披露: 详情>> 2025年一季报每股收益-0.24元,净利润-1.07亿元,同比去年增长-85.62%
2025-04-30 股东人数变化:
2025-04-30 股东人数变化:
2025-04-30 参控公司: 参控京能置业(天津)有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控北京丰璟房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京丽富房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京九樾房地产开发有限公司,参控比例为50.0000%,参控关系为子公司

参控北京京珑置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京石融宁房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能云泰房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能京西房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能海赋置业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控北京京能育兴房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京国电房地产开发有限公司,参控比例为90.0000%,参控关系为子公司

参控北京天创世缘房地产开发有限公司,参控比例为62.0000%,参控关系为子公司

参控大连京能阳光房地产开发有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控天津京能世茂房地产开发有限责任公司,参控比例为40.0000%,参控关系为联营企业

参控天津京能蓝光房地产开发有限责任公司,参控比例为48.0000%,参控关系为联营企业

参控天津海航东海岸发展有限公司,参控比例为60.0000%,参控关系为子公司

参控宁夏京能房地产开发有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

2025-03-28 增发提示: 详情>> 2023-03-23增发预案披露,非公开增发不超过1.132亿股,拟募集资金7.000亿元,进度:停止实施
2025-03-27 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议京能置业股份有限公司关于申请办理权益类融资的议案
2024-01-05 资产收购: 拟受让北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权,进度:进行中 详细内容▼
2024年1月4日,京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)收到北京市公共资源交易中心出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》,公司以38.41亿元竞得北京市丰台区卢沟桥街道大瓦窑馨城项目二期DWY-L44地块F1住宅混合公建用地的国有建设用地使用权。
2023-08-02 监管问询: 2023-08-02收到再融资问询函
2022-12-05 高管及相关人员增持:
2022-06-01 资产收购: 拟受让北京市平谷区府前街B、D地块居住用地国有建设用地使用权,进度:进行中 详细内容▼
  2022年5月31日,京能置业股份有限公司(以下简称“公司”)与北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体收到北京市规划和自然资源委员会出具的《北京市国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》(京土储挂函(平)【2022】037号),公司与北京城谷恒泰房地产开发有限公司联合体以8亿元竞得北京市平谷区府前街B、D地块居住用地国有建设用地使用权。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2025-09-30 -0.59 0.87 0.03 -0.64 -0.17 14.95亿 -2.68亿 -14.28%
三季报
2025-06-30 -0.44 1.05 0.03 -0.46 -0.48 7.18亿 -2.00亿 -12.69%
中报
2025-03-31 -0.24 1.27 0.03 -0.24 -0.42 3.15亿 -1.07亿 -17.00%
一季报
2024-12-31 -0.24 1.51 0.03 -0.0013 -8.93 54.59亿 -1.09亿 -13.66%
年报
2024-09-30 -0.23 1.51 0.03 -0.0034 -9.26 29.32亿 -1.02亿 -12.36%
三季报

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主力控盘

指标/日期 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31 2024-12-31 2024-09-30 2024-06-30
股东总数 15754 15988 16596 17441 21852 19961
较上期变化 -1.46% -3.66% -4.84% -20.19% +9.47% -3.79%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2025-09-30,前十大流通股东持有2.3亿股,占流通盘50.75%,主力控盘度较高。

截止 2025-09-30
  • 合计4家机构持仓,持仓量合计2.12亿股,占流通盘合计46.88% 明细 >
  • 2 家其他机构,持仓量2.07亿股,占流通盘45.77% 明细 >
  • 2 家基金,持仓量502.97万股,占流通盘1.11% 明细 >

题材要点

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龙虎榜

上榜原因: 连续三个交易日内,涨幅偏离值累计达20%的证券   更多个股解读>>
营业部名称 买入金额(元) 占总成交比例 卖出金额(元) 占总成交比例 净额(元)
中国银河证券股份有限公司杭州景芳证券营业部 4418.50万 4.81% 0.00 0.00% 4418.50万
高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 4381.45万 4.77% 0.00 0.00% 4381.45万
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 3053.46万 3.32% 0.00 0.00% 3053.46万
华泰证券股份有限公司总部 2982.76万 3.24% 0.00 0.00% 2982.76万
中信证券股份有限公司上海分公司 2753.96万 3.00% 0.00 0.00% 2753.96万
买入总计:17590.13万元
中信证券股份有限公司杭州延安路证券营业部 0.00 0.00% 5497.10万 5.98% -5497.10万
高盛(中国)证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部 0.00 0.00% 3218.21万 3.50% -3218.21万
国泰海通证券股份有限公司总部 0.00 0.00% 3137.76万 3.41% -3137.76万
中信证券股份有限公司上海分公司 0.00 0.00% 2597.13万 2.82% -2597.13万
瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部 0.00 0.00% 2426.77万 2.64% -2426.77万
卖出总计:16876.97万元
买卖净差:713.16万元
更多回测数据跟踪>>        机构成功率回测:
        瑞银证券有限责任公司上海花园石桥路证券营业部买入3053.46万,该营业部买入后,次日上涨概率44%,平均盈利-0.44%。收益率最高的是持股5天后卖出,收益率-0.25%,成功率43%
        华泰证券股份有限公司总部买入2982.76万,该营业部买入后,次日上涨概率48%,平均盈利0.19%。收益率最高的是持股1天后卖出,收益率0.19%,成功率48%

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

该股暂未列入交易所发布的融资融券标的,因此没有融资融券的数据。