一、经营情况讨论与分析　　2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是持续推进公司“二次高质量创业”的关键之年，面对复杂的经营环境和激烈的市场竞争，公司董事会带领经营管理团队和全体员工，开展“双线工作、全员营销”，努力奋斗，确保了公司平稳运营和员工队伍稳定。　　建材产业加大本地水泥市场开发力度，本地销量、市场份额同比增长。新开发哈铁铁路、长太高速等10个重点工程项目。加快推进城乡网络布局建设，35家自营店、1,233家专营店投入运营，构建了建材产业全网络、全覆盖的物流体系。　　地产产业以“去库存、抓清盘、保交付”为工作重点，通过促销去化库存，加快现金回笼。提升物业服务质量，实现项目外... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2023年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，也是持续推进公司“二次高质量创业”的关键之年，面对复杂的经营环境和激烈的市场竞争，公司董事会带领经营管理团队和全体员工，开展“双线工作、全员营销”，努力奋斗，确保了公司平稳运营和员工队伍稳定。
　　建材产业加大本地水泥市场开发力度，本地销量、市场份额同比增长。新开发哈铁铁路、长太高速等10个重点工程项目。加快推进城乡网络布局建设，35家自营店、1,233家专营店投入运营，构建了建材产业全网络、全覆盖的物流体系。
　　地产产业以“去库存、抓清盘、保交付”为工作重点，通过促销去化库存，加快现金回笼。提升物业服务质量，实现项目外拓，通过物业活动助力商业、医药企业的品牌宣传及销售。
　　医药产业工业企业加大渠道深耕力度，推进目标客户开发，通过多渠道开发、全领域营销提高产品销量。吉林大药房在线上营销推广、品牌宣传等方面持续发力，B2C、O2O等线上平台成为其新的营收增长点。
　　报告期内，水泥市场需求偏弱，竞争加剧，水泥、熟料市场销售价格同比大幅度降低，房地产市场持续低迷，公司房地产业务销售价格不断下降。为保证现金流稳定，公司通过预售水泥、熟料和房地产促销去库存的方式加快现金回笼，导致主营业务营收、利润下滑。公司计提资产减值准备17.72亿元，其中应收款项信用减值损失1.76亿元，存货跌价准备4.69亿元，天津土地整理项目其他流动资产减值准备5.30亿元，商誉减值准备5.97亿元。报告期内，公司实现营业收入92.52亿元，同比下降28.65%；归属于上市公司股东的净利润-39.47亿元，同比下降15.08%。
　　
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　建材行业：报告期内，在投资增速放缓和房地产行业低迷背景下，水泥行业负重前行，全国水泥市场需求继续萎缩。同时，水泥企业受到了市场竞争加剧、上游原燃料成本高企和环保能耗约束力增强等多重不利因素冲击，尤其是各地水泥企业为获取市场份额，价格竞争激烈，促使水泥价格底部震荡运行，水泥企业利润大幅萎缩，行业利润整体下降。
　　地产行业：房地产市场继续维持调整格局，监管部门多措并举提振房地产市场，围绕供需两端政策的放松力度明显加大，供给端重点着眼于保交楼、防风险以及房企合理融资需求等方面给予支持，需求端首套房“认房不认贷”、降首付、降房贷利率、降税费等政策逐步落地，核心城市限购、限贷、限售亦逐步放松，但政策传递至市场及投资者信心修复尚需时间，市场表现短期内难以快速改善回升。
　　医药行业：随着集采常态化、医保目录动态调整、医保统筹改革等持续深入推进，倒逼医药行业加速去劣存优和转型升级。虽然受行业政策、原材料价格上涨等因素的影响，医药行业整体收入和利润增速空间受到挤压，但随着人民生活水平的提高、老龄化加速、医疗保健意识增强、医保体系不断健全，将持续促进对医药产品的消费，进一步推动医药产业高质量发展。
　　
　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　报告期内，公司形成以建材集团、地产集团、医药集团和金融投资、电子商务、商业运营为核心的经营发展格局。建材产业拥有集“石灰石、熟料、水泥、混凝土、预制构件、骨料”业务于一体的绿色建材产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”全流程的“绿色建材”工业互联网平台，通过信息化、数据化、智能化，实现传统产业与互联网的充分结合及转型升级。地产产业按照生态养生产品、服务定位，形成集“房地产开发、建筑施工、物业服务”于一体的产业带，建立具有“形象展示、服务互动与大数据分析”功能的“生态宜家”互联网平台，通过协同努力，向现代地产开发建筑服务产业集团发展。医药产业形成了集“资源、研发、生产、销售、健康管理”于一体的大健康产业链，拥有资源开发企业、研发机构、生产企业、流通企业及连锁药店千余家。
　　
　　四、报告期内核心竞争力分析
　　建材产业：公司建材产业具有上下游全产业链一体化协同竞争优势及石灰石矿等资源优势，是国家重点支持的12家水泥集团之一，水泥熟料产能排名世界第26位、中国第11位，是国家首批“国家环境友好企业”“循环经济试点单位”“大宗固体废弃物综合利用骨干企业”“装配式建筑产业基地”，拥有“金鼎鹿”“鼎鹿”“天鹅”等中国驰名商标和“山泉”“龙潭山”“铁新”“坚霸”等区域知名品牌。以“绿色建材”为核心，创新发展，拥有1个国家企业技术中心、4个省级企业技术中心、11家高新技术企业及专利270余项。
　　地产产业：公司地产产业以生态养生为品牌定位，房地产开发具有国家房地产综合开发一级资质，建筑施工具有国家房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、市政公用工程施工总承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级等资质，吉林亚泰建筑工程有限公司通过国家高新技术企业认证，吉林亚泰物业管理有限公司具有国家物业管理一级资质。
　　医药产业：公司医药产业是“中国医药制造业百强企业”、吉林省“两化融合”“智能制造”示范单位，生产范围涵盖现代中药、中药饮片、化药、生物制品、医疗器械和保健食品等，拥有高新技术企业4家，专利140余项，药品、保健食品文号330余项。拥有参一胶囊、连翘苷等国家一类新药，先后荣获“国家技术发明”二等奖、“国家科学技术进步”二等奖。吉林大药房药业股份有限公司是全国首批、吉林省首家通过GSP认证的医药零售连锁企业、吉林省国家药品储备单位，名列全国药店14强。
　　金融投资：公司目前持有东北证券30.81%的股权，持有吉林银行8.11%的股权。金融投资以股权管理为重点，提高公司整体投资收益水平。
　　
　　五、报告期内主要经营情况
　　2023年，公司实现营业收入925,183万元，同比减少371,589万元；营业成本814,444万元，同比减少322,982万元；销售费用125,777万元，同比减少523万元；管理费用92,944万元，同比减少3,817万元；财务费用200,526万元，同比减少6,892万元；营业利润-484,378
　　万元,同比减少51,304万元；归属于上市公司股东的净利润-394,747万元，同比减少51,736万元；经营活动产生的现金流量净额254,183万元，同比增加328,403万元。
　　
　　
　　六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
　　(一)行业格局和趋势
　　建材行业：2024年经济工作基调坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，基建投资将继续成为经济稳增长的重要发力点，房地产市场仍处于底部震荡阶段，新开工面积、开发投资增长动力不足，对水泥需求端的支撑力较弱。在需求不足的背景下，行业产能过剩矛盾更为突出，产能利用率将进一步走低，错峰生产等常规措施对供需关系的改善作用有限，市场竞争更加激烈。
　　地产行业：中央经济工作会议强调“积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求”。随着保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”的加快推进，“市场+保障”双轨制的住房体系将逐步完善。从中长期来看，仍有大量的改善需求和城镇化需求支撑房地产行业发展，但购房者信心和行业预期的修复尚需时间。
　　医药行业：随着老龄化、城镇化加速和居民收入水平提高，医药医疗的需求持续增加。医疗改革政策密集出台，推动药企提质降本，鼓励药企自主创新，高质量发展成为医药行业必然要求。
　　(二)公司发展战略
　　2024年，公司将以《“六五”发展规划》《“二次高质量创业”指南》和《2024年计划工作纲要》为指导，以“增收创利、提高经营现金流”为核心，紧紧围绕“经营创效”主线，高质量发展“绿色建材、养生地产、现代建筑、医药健康”四大高地。
　　通过拓宽资金收现渠道、降低融资成本、优化资金管控流程，确保企业经营资金调度有序、收支平衡；通过创新营销思路、加大营销投入、优化价格体系，实现营销新突破；通过亏损治理、企业重组、资源整合，探寻企业创新发展的突破点，挖掘企业经营提升的发力点，找到企业营收利润的增长点，努力实现2024年经营目标。
　　(三)经营计划
　　公司在2022年度报告中披露了2023年度经营计划：2023年，公司计划营业收入1,725,852万元，营业成本1,354,793万元，归属于上市公司股东的净利润20,139万元。2023年度公司实际实现营业收入925,183万元，营业成本814,444万元，归属于上市公司股东的净利润-394,747万元，与计划偏差较大，主要是由于水泥市场需求偏弱和房地产市场持续低迷，相关产品价格持续降低，加之为保证现金流稳定，公司通过预售水泥、熟料和房地产促销去库存的方式加快现金回笼，导致主营业务营收、利润下滑，以及计提资产减值准备所致。
　　2024年，公司计划营业收入1,110,220万元，营业成本927,033万元，归属于上市公司股东的净利润14,636万元。上述经营计划并不构成公司对投资者的业绩承诺，请投资者注意投资风险并理解经营计划与业绩承诺之间的差异。
　　(四)可能面对的风险
　　建材行业：在需求不足的背景下，水泥产能过剩的矛盾更加突出，市场竞争加剧，水泥价格持续承压。同时，能耗、降碳、安全、环保、矿山整治等要求不断提高，技改投入增加，原燃材料价格居高不下，水泥生产成本高企。在成本、价格的双向挤压下，水泥企业的经营和效益受到一定影响。
　　应对措施：作为东北地区的规模建材企业，公司将密切关注国家宏观经济政策的变化，充分发挥资源优势、品牌优势和规模优势，分业态、分区域、分层次完善价格体系，合理调整产品布局，加强市场开发，稳定大项目的投标和维护。通过优化配料、降低电耗、推动替代燃料等方式加强成本控制，利用电商网络，加大城乡建材商店渠道建设，通过多种措施努力提升建材产业的盈利能力。
　　地产行业：房地产行业是资金密集型行业，受行业持续调整影响，地产销售收入下滑，项目开发和销售回款周期延长，行业整体市场和融资环境压力较大，资金成本较高，对公司现金流造成一定压力。
　　应对措施：公司房地产业务将以养生地产项目和现代建筑为重点，抓住政策显效契机，加大市场拓展，以项目最小核算单位为管控重点，努力降低成本，提升房地产业务效益。同时，公司将审慎投资、稳健经营，加强资金统筹管理，提高资金使用效率，确保公司现金流安全和可持续发展。
　　医药行业：医药研发具有高科技、高风险、高附加值的特点，药品的前期研发以及产品从研制、临床试验报批到投产的周期长、环节多，容易受到一些不确定性因素的影响，可能存在一定研发风险，影响研发投入的回收和经济效益的实现。
　　措施：公司将持续关注医药领域前沿动态和行业政策变化情况，严格按照国家药品注册政策法规开展研发工作，建立科学的立项决策体系和高效的研发管理体系，加强药物研发的全过程科学管理和风险控制，最大限度控制研发风险。同时，公司将加强研发团队的建设，完善研发组织架构及薪酬激励体系，提升研发效率和水平。 收起▲

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明　　报告期内，公司继续保持以建材集团、地产集团、医药集团和金融投资、电子商务、商业运营为核心的经营发展格局。建材产业拥有集“石灰石、熟料、水泥、混凝土、预制构件、骨料”业务于一体的产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”全流程的工业互联网平台。地产产业拥有集“房地产开发、建筑施工、物业服务”于一体的产业链，建立具有“形象展示、服务互动与大数据分析”功能的“生态宜家”互联网平台。医药产业形成了集“资源、研发、生产、流通、医疗器械、健康管理”于一体的大健康产业链，拥有资源开发企业、研发机构、生产企业、流通企业和连锁药店。电子商务集团积极推进公司数字化转型，... 查看全部▼

　　一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
　　报告期内，公司继续保持以建材集团、地产集团、医药集团和金融投资、电子商务、商业运营为核心的经营发展格局。建材产业拥有集“石灰石、熟料、水泥、混凝土、预制构件、骨料”业务于一体的产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”全流程的工业互联网平台。地产产业拥有集“房地产开发、建筑施工、物业服务”于一体的产业链，建立具有“形象展示、服务互动与大数据分析”功能的“生态宜家”互联网平台。医药产业形成了集“资源、研发、生产、流通、医疗器械、健康管理”于一体的大健康产业链，拥有资源开发企业、研发机构、生产企业、流通企业和连锁药店。电子商务集团积极推进公司数字化转型，打造数字化商业模式，搭建电子商务平台，促进公司经营管理与互联网、物联网、数字化、智能化融合。商业企业致力于打造以商务及度假酒店、购物中心、连锁超市、红酒产销为核心的特色商业服务平台。
　　建材行业：报告期内，在基建投资趋缓、房地产新开工大幅下降的宏观环境下，水泥市场需求明显减少，库存居高不下，供需矛盾突出，水泥价格持续低位下行，同比大幅下降，全国水泥行业效益持续大幅下滑。
　　地产行业：报告期内，房地产市场整体继续保持低位运行，新开工面积同比大幅下滑，房地产政策整体延续宽松基调，已有超百省市（县）优化房地产调控政策，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面，但居民整体对房地产信心短期内难以快速改善回升。
　　医药行业：随着医药体制改革不断深入，国家对医药行业的管理力度逐步加大，药品审批、质量监管、公立医院改革、医保控费、药品集中带量采购等系列政策措施的实施，为整个医药行业的未来发展带来重大影响。随着人口老龄化加剧，健康中国建设全面推进，居民可支配收入提高和健康消费升级，医药消费具有刚需性质，医药行业发展趋势长期向好。
　　金融行业：报告期内，受益于经济复苏和政策提振，证券行业经营业绩整体同比大幅增长，全面注册制正式实施，财富管理、投资银行及资产管理有望成为证券公司业绩的重要增长点。在经济复苏、企业融资需求恢复的背景下，银行信贷投放量明显提升，但受降息带来的重定价及居民存款定期化的影响，息差显著收窄，银行盈利增速承压。

　　二、经营情况的讨论与分析
　　面对复杂的经营环境和激烈的市场竞争，公司围绕“管理创新、经营创效”的核心任务，以采购端、经营端、营销端运营为切入点，进一步优化经营管理模式。
　　报告期内，建材产业以“抢占市场份额”为经营重点，分区域、分渠道，按终端客户落实开发目标。中标大庆油田熟料项目，商砼与沈阳数字经济产业园开展合作，市政构件与长春市部分道路改造项目达成合作，水泥销量实现同比上升。加大应收账款管理和闲置资产盘活，努力实现现金回流。
　　地产产业以“库存房源去化”为经营重点，开发企业全面开展“清盘”行动，进一步加速商品房库存去化，通过成立专班，积极推进天津武清等项目的资金回收工作。酒店企业创新开展“南北区域联动、康疗医养融合、渠道资源共享”的经营模式。
　　医药产业以“营销渠道拓展、效益提升”为经营重点，坚持终端市场开发和产品利润最大化，打造“亚泰药业”品牌形象，助力产品市场竞争力提升，消栓通络胶囊、黄芩茎叶解毒胶囊、鸡胆口服溶液等重点品种销量同比提升。
　　金融投资以“加强投资收益管理，积极行使股东权利”为核心经营任务，进一步优化东北证券、吉林银行等金融投资股权管理。
　　电子商务集团以“推进三级数字化分析系统建设、大会员平台上线运营”为经营重点，基本形成了数据分析体系，“亚泰e家”数字化大会员平台成功试运营，提升公司数字化管理标准。
　　报告期内，国内基建投资趋缓，居民购房意愿降低，房地产开工不足，水泥、房地产市场持续低迷。受市场影响，公司建材产品价格大幅下跌，地产企业商品房销量持续承压，导致公司主营业务营业收入、利润下滑。报告期内，公司实现营业收入470,419万元，同比下降33.78%；归属于上市公司股东的净利润-86,660万元，同比下降54.44%。

　　三、风险因素
　　1、建材行业
　　基建及房地产投资趋缓导致水泥需求回落，水泥产能过剩局面依旧，供需矛盾突出，价格竞争激烈，市场环境短期内难以改善。原燃材料价格维持较高水平，叠加节能减排、矿山综合治理等环保、安全政策措施的实施和推进，水泥企业生产经营面临挑战。
　　措施：公司将密切关注国家宏观经济政策的变化，在充分进行市场调研基础上，动态调整产品价格，将熟料、水泥营销提升和商砼、制品等下游业态营销突破作为重点，在巩固东北市场领先地位的同时，抢抓南方市场。加快产业改造升级，全力推动水泥制品的发展，研究拓展高精端、高附加值新产品，延伸产业链。开展成本管理，加强生产全过程管控，研究拓展替代燃料的应用，推进节能降耗技改，实现降本增效。
　　2、地产行业
　　受房地产行业持续低位运行影响，地产行业面临的整体市场和融资环境压力较大，资金成本较高，地产销售收入下滑，项目开发和销售回款周期延长，房地产企业现金流承压。
　　措施：公司将积极研判市场和政策形势，创新营销手段，以现金快速回流为原则，加大库存房源去化力度，提高资金的周转和利用率。同时，审慎投资、稳健经营，加强资金统筹管理，做好现金流管控，提高资金使用效率，确保现金流安全，实现可持续发展。
　　3、医药行业
　　新药研发存在高投入、高风险、长周期等特点，不确定性因素较多，可能存在一定研发风险，影响研发投入的回收和经济效益的实现。
　　措施：公司将持续关注医药领域前沿动态和行业政策变化情况，严格按照国家药品注册政策法规开展研发工作，建立科学的立项决策体系，加强药物研发的全过程科学管理和风险控制，最大限度控制研发风险。加强研发团队的建设，建全研发创新管理体系，完善核心研发人员的绩效激励机制，提升研发效率和水平。

　　四、报告期内核心竞争力分析
　　建材产业：公司建材产业具有上下游全产业链一体化协同竞争优势及石灰石矿等资源优势，是国家重点支持的12家水泥集团之一，水泥熟料产能排名世界第26位，中国第11位，是国家首批“国家环境友好企业”“循环经济试点单位”“大宗固体废弃物综合利用骨干企业”。拥有“金鼎鹿”“鼎鹿”“天鹅”等中国驰名商标和“山泉”“龙潭山”“铁新”“坚霸”等区域知名品牌。
　　地产产业：公司地产产业以生态养生为品牌定位，房地产开发具有国家房地产综合开发一级资质。建筑施工具有国家房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装修装饰工程专业承包一级、市政公用工程施工总承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级等资质。
　　医药产业：公司医药产业是“中国医药制造业百强企业”，拥有生物制剂、化药、现代中药、保健食品和先进医疗器械研发平台，涵盖医药资源开发、研发机构、生产、医药流通等企业。拥有1家研发中心、5家高新技术企业、6家省市级“专精特新”企业，拥有参一胶囊、连翘苷等国家一类新药。吉林大药房药业股份有限公司是全国首批、吉林省首家通过GSP认证的医药零售连锁企业、吉林省国家药品储备单位，名列全国药店12强。
　　金融投资：公司目前持有东北证券30.81%的股权，持有吉林银行8.98%的股权。金融投资以东北证券、吉林银行股权管理为重点，提高公司整体投资收益水平。 收起▲

　　一、经营情况讨论与分析　　2022年是困难和挑战前所未有的一年，面对复杂严峻的市场形势和诸多风险挑战，公司继续开展“二次高质量创业”，调整资源、资产、资本结构，优化经营管理模式，深化采购端、管理端、市场端管理，提升运营、财务、资金三个专项分析，积极开展“双线工作、全员营销”，攻坚克难，开拓创新，确保了公司平稳运营和发展。　　报告期内，建材产业以“熟料、水泥产销”为核心经营任务，开发沈白高铁、铁科高速、吉黑高速等重点工程项目；推动城乡市场开发试点，在吉、黑、辽三省的77个市县区布局97家专营店；重点开发天津、河北等海运熟料市场和非洲市场。亚泰建材集团有限公司被认定为大宗固废综合利用骨干企业，... 查看全部▼

　　一、经营情况讨论与分析
　　2022年是困难和挑战前所未有的一年，面对复杂严峻的市场形势和诸多风险挑战，公司继续开展“二次高质量创业”，调整资源、资产、资本结构，优化经营管理模式，深化采购端、管理端、市场端管理，提升运营、财务、资金三个专项分析，积极开展“双线工作、全员营销”，攻坚克难，开拓创新，确保了公司平稳运营和发展。
　　报告期内，建材产业以“熟料、水泥产销”为核心经营任务，开发沈白高铁、铁科高速、吉黑高速等重点工程项目；推动城乡市场开发试点，在吉、黑、辽三省的77个市县区布局97家专营店；重点开发天津、河北等海运熟料市场和非洲市场。亚泰建材集团有限公司被认定为大宗固废综合利用骨干企业，吉林亚泰水泥有限公司“尾矿和废弃资源综合利用项目”荣获吉林省专利优秀奖。
　　地产产业以“创新经营模式、去化库存房源”为核心经营任务，亚泰山语湖项目住宅、亚泰杏花苑车位产品全面清盘。吉林亚泰物业管理有限公司创新便民增值服务，与超市、酒店、吉林大药房充分共享资源、互惠互利，新签、续签国华风电、九台华能电厂、长春市税务局等5个服务项目，经营规模稳步提升。
　　医药产业以“多渠道开发，全领域营销”为核心经营任务，生产企业围绕“亚泰药业”主品牌开展学术会议、科室会议、产品推广会议,参一胶囊、维生素D2软胶囊等单品在多个省份销量实现同比提升。吉林大药房药业股份有限公司等零售企业在线上营销推广、品牌宣传等方面持续发力；北京永安堂医药连锁有限责任公司新增医保门店13家，成为北京市第一批定点医保药店。一类新药连翘苷胶囊正在进行II期临床试验，吉林亚泰制药股份有限公司参一胶囊产业化及临床新应用研究荣获吉林省科技进步一等奖。
　　金融投资以“加强投资收益管理，积极行使股东权利”为核心经营任务，进一步优化东北证券、吉林银行等金融投资股权管理，加强对其他参股企业的管理，规范对参股企业“三会”材料及重大事项的审核，通过“三会”参与决策，提出合理意见和建议。
　　电子商务以“实现数据资产管理，搭建数字化交易平台”为核心经营任务，积极推动三级数字化分析系统和大会员体系建设，开展线上商城运营，推进公司实体经济与数字经济深度融合。
　　报告期内，国内宏观经济下行压力加大，水泥、房地产市场低迷，公司所在地市场形势严峻，运输和开工受阻。公司建材企业累计停工203天，水泥产量和价格较去年同期下降，原燃材料煤炭价格较去年大幅上涨；地产开发企业商品房项目销量大幅下降，商业企业全年缩短4个月的营业时间，其他时间也处于非正常营业状态；“一退两抗”药品禁售，吉林大药房零售销售收入受到较大影响，公司主营业务营收、利润下滑。此外，公司计提资产减值准备17.09亿元，其中天津土地整理项目应收款按照规定计提信用减值损失9.61亿元，房地产项目计提存货跌价损失5.68亿元；公司投资收益较去年减少4.53亿元，降幅达70%。报告期内，公司实现营业收入1,296,772万元，同比减少34.02%；归属于上市公司股东的净利润-345,434万元，同比下降175.42%。
　　
　　二、报告期内公司所处行业情况
　　建材：2022年，受国内宏观经济下行压力加大、房地产市场持续走弱、运输和开工受阻等多重因素影响，水泥市场持续低迷，市场需求收缩明显，受需求下滑、竞争加剧等影响，水泥价格持续下跌。原燃材料价格全年高企，导致生产成本大幅上涨，在水泥量价齐跌、成本高涨的双向挤压背景下，水泥行业效益下滑严重。
　　地产：房地产市场整体延续去年以来的下行趋势，全国商品房销售规模大幅下降，新开工面积降幅扩大，土地市场成交面积和溢价率明显回落，房企间分化加剧。监管部门多措并举提振市场，“金融16条”、证监会“新5条”陆续出台，全国各地因城施策，通过降低首付比例、降低房贷利率、提高公积金贷款额度等工具修复购房者信心，但受制于经济增速放缓和居民整体预期不足的影响，市场表现短期内难以快速改善回升，市场主体的信心修复仍需要一个过程。
　　医药：随着“健康中国”上升为国家战略，人口增长、老龄化进程加快、医保体系不断健全、居民支付能力增强，医药健康市场规模将持续扩大，《“十四五”医药工业发展规划》等重要政策出台，为医药产业高质量发展搭建政策框架。随着医保目录调整、支付改革、带量采购、一致性评价、分级诊疗等工作持续推进，“三医联动”改革逐步进入深水区，推动医药产业持续向高质量发展转型升级，激发医药企业加速创新，行业竞争进入药品成本控制以及质量提升的新阶段。
　　金融：资本市场改革持续深化，全面注册制和多层次资本市场体系建设不断推进，证券行业服务实体经济功能进一步提升，但受内外部多重因素影响，证券市场波动加大，行业整体经营业绩出现下滑。银行业积极应对超预期因素冲击，持续助力经济转型升级高质量发展，金融服务实体经济质效持续提升，行业增长继续保持平稳态势，金融风险整体可控，存量不良资产加速出清，资产质量持续向好，整体经营业绩回暖。
　　
　　三、报告期内公司从事的业务情况
　　报告期内，公司持续推进“二次高质量创业”，形成以建材、地产、医药三大产业集团和金融投资、电子商务集团为核心的经营发展格局，以科技创新、管理创新为驱动的内涵式发展方向，持续推进产业结构的转型和升级。建材产业形成集建材制品深加工、预拌混凝土制造、石灰石和砂石骨料开采、熟料生产、水泥生产和各类产品销售于一体的上下游全产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”全流程的“绿色建材”工业互联网平台。地产产业秉承生态养生产品、服务定位，形成集房地产开发、建筑施工、商业运营、物业服务于一体的产业链，建立具有“形象展示、服务互动与大数据分析”功能的“生态宜家”互联网平台。医药产业是亚泰集团重点打造的新兴支柱产业，形成集资源、研发、制造、流通、医疗器械、健康管理于一体的大健康产业链，拥有资源开发企业、研发机构、生产企业、流通企业、国际化电商交易平台和千余家连锁药店。金融投资以公司持有的东北证券30.81%股权、吉林银行8.98%股权为管理对象，以提高公司整体投资收益水平为管理目标。电子商务集团正在建设数字化大平台，联通各产业集团电商业务，集中流量，打通会员，赋能产业链数字化协同，推动公司数字化转型。
　　
　　四、报告期内核心竞争力分析
　　建材：公司建材产业具有上下游全产业链一体化协同竞争优势及石灰石矿等资源优势，是国家重点支持的12家水泥集团之一，水泥熟料产能排名世界第26位，中国第11位，是国家首批“国家环境友好企业”“循环经济试点单位”“大宗固体废弃物综合利用骨干企业”。拥有“金鼎鹿”“鼎鹿”“天鹅”等中国驰名商标和“山泉”“龙潭山”“铁新”“坚霸”等区域知名品牌，立足长春、沈阳、哈尔滨、大连建设的4个建筑工业化制品产业园已发展成为“装配式建筑产业基地”。以“绿色建材”为核心，推动企业绿色、生态化发展，打造了1家国家级“绿色工厂”、5家省级“绿色工厂”；建设多层级科技创新平台体系，现已拥有1个国家企业技术中心、1个省级工程研究中心、1个省级重点实验室、10家高新技术企业，拥有授权专利218项，荣获“第22届中国专利优秀奖”“国家技术创新示范企业”“国家知识产权优势企业”“吉林省专利金奖”“吉林省科技成果转化贡献奖”“长春市科技进步奖”等科技奖项。
　　地产：公司地产产业以生态养生为品牌定位，努力开发多业态的产品体系，地产开发具有国家房地产综合开发一级资质。现代建筑由建筑、市政、装饰、环境四大业务构成，具有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包一级资质和建筑幕墙工程专业承包一级资质；依托参股企业北京预制建筑工程研究院有限公司设计研发力量以及亚泰建筑工业化制品产业园生产能力，形成了装配式建筑全产业链。商业服务以酒店、购物中心、超市等业态为配套，打造现代商业社区。
　　医药：公司医药产业是“中国医药制造业百强企业”，拥有化药、现代中药、保健食品、生物制剂、先进医疗器械五大研发平台，涵盖医药资源开发、研发机构、生产、医药流通等企业。拥有1个药物研发中心、5家高新技术企业、6家省市级“专精特新”企业，10余项在研项目，拥有参一胶囊、连翘苷等国家一类新药，先后荣获“国家技术发明”二等奖、“国家科学技术进步”二等奖、吉林省科技进步一等奖和二等奖，其中国家一类中药单体抗癌新药——人参皂苷Rg3及其制剂“参一胶囊”入选国家“十五”“十一五”“十二五”重点攻关课题试验用药、“国家科技重大新药创制项目”基金支持，纳入国家医保谈判目录。吉林大药房药业股份有限公司是全国首批、吉林省首家通过GSP认证的医药零售连锁企业、吉林省国家药品储备单位，名列全国药店12强，以拥有六百余年历史的中华老字号“永安堂”品牌为依托拓展华北地区药品零售市场，具有连锁药店千余家和广泛的会员基础。
　　金融：公司目前持有东北证券30.81%的股权，持有吉林银行8.98%的股权。金融投资以东北证券、吉林银行股权管理为重点，同时加强其他参股公司管理，以提高公司整体投资收益水平。
　　
　　五、报告期内主要经营情况
　　公司实现营业收入1,296,772万元,同比减少668,549万元；营业成本1,137,426万元,同比减少482,906万元；销售费用126,300万元,同比增加1,041万元；管理费用96,761万元,同比减少8,822万元；财务费用207,418万元,同比增加4,088万元；营业利润-433,074万元,同比减少292,671万元；归属于上市公司股东的净利润-345,434万元,同比减少220,012万元；经营活动产生的现金流量净额-74,220万元,同比增加7,841万元。

　　六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
　　(一)行业格局和趋势
　　建材：2023年，水泥行业机遇与挑战并存，随着党的二十大和中央经济工作会议精神的贯彻落实，经济工作坚持稳字当头、稳中求进，宏观经济环境预期有较大幅度回暖。基建投资将成为支撑经济的重要动力，有望继续保持较快增长；多部门出台利好房地产政策，加上乡村振兴战略的全面实施，城镇化仍处于较快发展阶段，房地产市场有望触底企稳，对水泥需求具有一定支撑，全年水泥需求预计总体与去年持平，呈现前低后高、前弱后强的特点。行业产能过剩依然严重，原燃材料价格维持高位，节能降碳措施进一步趋严，水泥企业效益仍面临压力。
　　地产：中央经济工作会议明确提出，“要确保房地产市场平稳发展”，“扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作”。2023年房地产政策主线将围绕防风险、增信心、促需求展开，供需两端政策将持续发力，确保房地产市场平稳发展。经过一系列强有力宏观调控后，房地产市场有望逐步恢复。从需求端来看，我国正处于城镇化持续发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑；从供给端来看，政府坚持“房住不炒”，让房地产回归本位，减少其金融属性，同时多主体供给、多渠道保障、购租并举住房制度不断完善，新的健康的房地产市场有望加快建立。医药：随着医药卫生领域改革的不断深入，仿制药一致性评价、“两票制”、集中带量采购等各项政策不断完善，医药行业逐步从高速发展向高质量发展转型，在“健康中国”国家战略引导下，行业整体将出现恢复性增长。带量采购常态化背景下仿制药价格持续下降，成本管控成为仿制药企核心竞争力，药审改革加快新药审评审批，上市许可人制度落地，使创新药能够加快研发、快速审批和入市销售，医药行业由仿制药竞争向创新药竞争转型。
　　金融：党的二十大报告提出了“健全资本市场功能，提高直接融资比重”的明确要求，推进中国特色现代资本市场建设已成为国家战略，证券行业前景广阔。银行业将进一步坚守主责主业、回归金融本源，保持对实体经济的信贷支持力度，加强对重点战略、重点产业、重点企业的综合金融支持，随着经济增长恢复、经济活力增强，银行业经营基础将持续稳健改善，有望实现资产规模的合理增长和资产质量的有效提升。
　　(二)公司发展战略
　　2023年，公司将以《三十年发展愿景》《十五年发展纲要》《“六五”规划》为指引，以《“二次高质量创业”工作指南》为指导，以《2023年计划工作纲要》为依据，以“增收创利、提高现金流”为核心，把握“经营创效”根本点，优化经营管理模式，活化资源、资产、资本，提升资产收益率和投资回报率；抓住“市场创造、管理创效、数字化转型”着力点，整合优化资源，加大资本运营力度，调整资产负债结构，打造绿色低碳循环发展产业链；灵活运用集团、产业集团、企业“三级”管理，采购端、管理端、市场端“三端”运营和运营、财务、资金三个专项分析，变革创新，实现公司经营质的转变，效益量的突破。
　　以创利为中心，切实发挥三级运营体系管理作用，进一步理顺公司、产业集团、企业三级管理体制，公司将由运营控制型逐步向战略控制型转变；强化“规划体系、制度体系、计划体系”的建立、完善和执行；坚持营销创新、市场突破，落实“双线工作、全员营销”；持续降低成本和费用，统筹管理资金收支，降低资金成本；推进数字化与数智化建设和应用，推动科技创新全链条管理；通过经营提升、企业重组、资源整合等方式，探寻经营突破点，提高公司创利能力。
　　(三)经营计划
　　公司在2021年度报告中披露了2022年度经营计划：2022年，公司计划营业收入2,117,336万元，营业成本1,730,880万元，归属于上市公司股东的净利润14,635万元。2022年度公司实际营业收入1,296,772万元，营业成本1,137,426万元，归属于上市公司股东的净利润-345,434万元，与计划偏差较大，主要是由于公司计提资产减值准备，以及主业经营和投资收益未达预期所致。
　　2023年，公司计划营业收入1,725,852万元，营业成本1,354,793万元，归属于上市公司股东的净利润20,139万元。上述经营计划并不构成公司对投资者的业绩承诺，请投资者注意投资风险并理解经营计划与业绩承诺之间的差异。
　　(四)可能面对的风险
　　建材：水泥行业产能结构虽在不断优化，但产能严重过剩局面依旧，在弱需求的影响下，供需矛盾突出，市场竞争环境难以改善。原燃料成本持续高位成为常态，在“双碳”目标下，能耗、安全、环保、运输治超及矿山整治等要求不断提高，水泥进入高成本时期，将会对水泥企业的生产经营造成一定影响。
　　措施：公司将密切关注国家宏观经济政策的变化，内抓管理、外拓市场，在巩固东北市场领先地位的同时，抢抓南方市场占有率，加强对区域重点项目的开发沟通，深化与各大央企的战略合作，积极开展“双线营销”、“全员营销”，持续加强城乡网络市场开发。加快产业改造升级，全力推动水泥制品的发展，拓展“T型梁、预制涵洞、风力发电塔筒”等高精端、高附加值新产品，延伸产业链，对标先进、持续挖潜，精细化管控生产全过程、全环节，组织推广应用替代燃料，推进节能降耗技改，实现降本增效，实现建材产业高质量发展。
　　地产：房地产属于资金密集型行业，地产行业整体资金成本较高。受行业整体走弱影响，项目开发和销售回款周期延长，房地产企业现金流承压。
　　措施：公司将积极研判市场和政策形势，创新营销手段，以现金快速回流为营销原则，重点推进去化库存房源，积极有效提高资金周转和利用率，实现“大规划、小开发、快周转”。同时，以资金收支计划为核心，以现金流管控为重点，优化资金结构，调整融资渠道，降低融资成本，提高资金使用效率，确保现金流安全，实现可持续发展。
　　医药：新药研发是一项系统工程，研发过程投入大、环节多、周期长、风险高，容易受到不确定性因素的影响，可能存在一定研发风险，影响研发投入的回收和经济效益的实现。
　　措施：公司将持续关注医药领域前沿动态和行业政策变化情况，加强品种的市场调研及评估，建立科学的立项决策体系，加强药物研发的全过程科学管理；加强项目管理规范和风险防控，建立新药不良反应监管机制，有效防范和化解不利因素；加强研发团队建设，引入和发展高端人才，加强内部核心技术人员的培养和激励，健全研发创新体系；积极推进现有在研产品早日获批，提高研发项目产业转化率，最大限度控制研发风险。 收起▲