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序号 概念名称 龙头股 概念解析
1 装配式建筑 宝鹰股份 华建集团 中衡设计
 2020年5月19日,公司在互动平台称:新城是国内住宅产业化
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       2020年5月19日,公司在互动平台称:新城是国内住宅产业化和标准化的先行者和实践者:2017年,公司旗下住宅产业基地威信广厦模块住宅工业有限公司成为首批获得认定的国家装配式建筑产业基地,凭借在装配式建筑领域的优异表现,新城荣获“中国装配式建筑创新标杆企业”;2018年,公司旗下江苏筑森建筑设计有限公司获批“江苏省装配式混黏土建筑工程技术研究中心”,为集团业务发展提供有力的技术支持。
2 参股保险 皇庭国际 利欧股份 岭南股份
 2016年6月13日晚间发布公告,为贯彻落实国家支持西藏发展
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       2016年6月13日晚间发布公告,为贯彻落实国家支持西藏发展的战略,加快推进西藏地区金融保险业的发展,公司拟与上海红星美凯龙投资有限公司、红豆集团有限公司等共同联合发起设立国峰人寿保险股份有限公司,注册资本拟为15亿元,其中,公司拟以自有资金出资3亿元,占其注册资本的20%。公司表示,保险行业在我国的发展前景良好,潜力巨大。同时,保险行业能为公司带来融资渠道扩展、业务多元化发展等机遇,房企与保险业双向融合是发展大趋势。
3 MSCI概念 顺鑫农业 上港集团 宁波港
 2017年6月20日,MSCI(明晟)宣布,将中国A股纳入M
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       2017年6月20日,MSCI(明晟)宣布,将中国A股纳入MSCI新兴市场指数,促进中国境内市场与全球资本市场的进一步融合。MSCI公布2020半年度指数审议结果,仍维持A股20%的纳入因子,仅对成分股做以调整。
4 标普道琼斯A股 京城股份 国新健康 国机汽车
 2018年12月1日,指数编制公司标普道琼斯宣布,将部分中国
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       2018年12月1日,指数编制公司标普道琼斯宣布,将部分中国A股纳入其全球指数体系,分类基本为新兴市场。2019年9月,标普道琼斯新兴市场指数以25%的纳入因子纳入A股。

其他概念

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序号 概念名称 概念解析
1 住房租赁
 拥有上海虹口区凉城新村街道地块,该地块是上海市区第一块明确说明要配建租赁型公寓的土地;拥有
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       拥有上海虹口区凉城新村街道地块,该地块是上海市区第一块明确说明要配建租赁型公寓的土地;拥有长租公寓品牌新橙寓,在上海门店公寓客房145套

题材要点

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要点一: 商业地产代表项目吾悦广场
       2012年公司“吾悦”商业品牌正式成立,首个吾悦广场在常州开业。2015年,公司确定了商业开发与住宅开发双轮驱动的发展战略,大力发展商业地产,2017年公司计划
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       2012年公司“吾悦”商业品牌正式成立,首个吾悦广场在常州开业。2015年,公司确定了商业开发与住宅开发双轮驱动的发展战略,大力发展商业地产,2017年公司计划于2020年实现开业100座吾悦广场的目标,加速发展“吾悦”商业品牌。截至2020年11月25日,公司已经在全国111个城市布局148座吾悦广场,开业运营的吾悦广场达81座。 收起>>
要点二:养老服务
       公司于2019年创立康养品牌“新城?心颐”,2020年3月公司新设立康养事业中心,2020年5月成立养老服务有限公司,并通过自有存量物业的康养+产品模式,打造了
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       公司于2019年创立康养品牌“新城?心颐”,2020年3月公司新设立康养事业中心,2020年5月成立养老服务有限公司,并通过自有存量物业的康养+产品模式,打造了三大康养子品牌:“心颐荟”主打高端康养综合体,“心颐家”主打社区嵌入式康养服务,“心颐谷”主打康养主题文旅小镇。 收起>>
要点三: “住宅 商业地产”双轮驱动
       公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司秉持“住宅 商业”地产双轮驱动的运作模式,以上海为中枢,长三角为核心,现已基本完成全国重点城市
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       公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司秉持“住宅 商业”地产双轮驱动的运作模式,以上海为中枢,长三角为核心,现已基本完成全国重点城市群及重点城市的布局。截至2019年上半年末,公司已进入全国103个大中型城市。公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅,包括中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。公司商业地产品牌“吾悦广场”致力于打造体验式商业综合体,将通过覆盖全国GDP80%的区域,服务城市80%的主流人群,实现对城市人流和消费流的汇聚,形成规模效应;同时深入业态及产品研究,通盘考虑商业价值最大化,打造每个项目专属名片,做到不复制的商业产品线组合;并以“在地思维”洞察当地人文生活风貌、心理文化特征、城市价值取向,有情怀地为每一座城市个性化打造地标型商业综合体。 收起>>
要点四:商业地产先发布局
       新城控股秉承“住宅+商业”双轮驱动战略,先发布局商业地产、近年来实现快速成长,初步实现全国化扩张,成为了我国商业地产的中坚力量,并预计公司将充分受益十四五期间我
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       新城控股秉承“住宅+商业”双轮驱动战略,先发布局商业地产、近年来实现快速成长,初步实现全国化扩张,成为了我国商业地产的中坚力量,并预计公司将充分受益十四五期间我国“推行国内大循环”+“扩内需、促消费”的新发展格局,乘风广阔消费市场。公司发展商业地产战略坚定,并具备开业快、回报高、现金流稳定等特点,在最为困难的2019年,商业资产规模仍快速增长。截至20H1末,公司开业+储备商业广场达139座(其中开业63座),规模及运营均排名行业前列;2019年可租面积达349万方,对应16-19年CAGR达 70%,2019年租管费达41亿元、对应16-19年CAGR达121%,预计公司后续每年新拓展商业广场数量将超30个,因而预计2020-22年可出租面积CAGR达30%、租管费CAGR达38%,料未来增长潜力十足。 收起>>
要点五:土地储备
       公司坚持深耕长三角区域,并聚焦其他核心城市群,形成以长三角、环渤海、粤港澳大湾区、长江中部、成渝等城市群为重点的布局体系。截至2019年上半年末,公司在全国10
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       公司坚持深耕长三角区域,并聚焦其他核心城市群,形成以长三角、环渤海、粤港澳大湾区、长江中部、成渝等城市群为重点的布局体系。截至2019年上半年末,公司在全国103个大中型城市合计拥有土地储备1.34亿平方米,比上年末增加0.24亿平方米,可满足未来2-3年的开发运营所需,保证公司在不同形势下从容应对市场变化,为中长期发展续航提供了保障。 收起>>