信息技术咨询服务，通过互联网大数据及人工智能技术的引入，全面提升商业地产顾问、营销及招商运营等服务的效率。
招商运营、策划顾问、营销代理
招商运营 、 策划顾问 、 营销代理
经营电子商务（不含限制项目）；网上从事广告业务（法律、国务院规定需另行办理广告审批的，需取得许可后方可经营）；市场调研；计算机软件、硬件及网络技术的开发、设计、技术咨询；房地产经纪、信息咨询、物业管理；自有物业租赁；投资顾问、投资项目策划；市场营销策划（不含证券、保险、基金、金融业务、人才中介服务及其它限制项目）。柜台、摊位出租；企业总部管理；企业管理；酒店管理；餐饮管理；园区管理服务；商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；供应链管理服务；企业形象策划；社会经济咨询服务；广告设计、代理；会议及展览服务；办公服务；商务代理代办服务；个人商务服务；项目策划与公关服务；社会调查（不含涉外调查）；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；广告制作；招投标代理服务；品牌管理；企业管理咨询；劳务服务（不含劳务派遣）；物业服务评估；体验式拓展活动及策划；企业会员积分管理服务；旅游开发项目策划咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：租赁服务（不含许可类租赁服务）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
营业收入 X
| 业务名称 | 营业收入(元) | 收入比例 | 营业成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 韶关市摩尔城商业管理有限公司 |
541.69万 | 33.60% |
| 深圳市华盛置业有限公司 |
418.99万 | 25.99% |
| 广西玉津投资开发有限公司 |
113.21万 | 7.02% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 所间设计(深圳)有限公司 |
212.01万 | 23.48% |
| 上海邦芒人力资源有限公司 |
106.01万 | 11.74% |
| 深圳市南山区未界设计工作室 |
22.05万 | 2.44% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 梅州嘉应新天地有限公司 |
133.40万 | 13.42% |
| 广西玉津投资开发有限公司 |
80.00万 | 8.05% |
| 湖南家怡置业有限公司 |
79.15万 | 7.96% |
| 深圳市房屋租赁运营管理有限公司 |
67.50万 | 6.79% |
| 韶关市摩尔城商业管理有限公司 |
63.07万 | 6.35% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 上海邦芒人力资源有限公司 |
113.14万 | 49.53% |
| 深圳市看见网络科技有限公司 |
16.20万 | 8.14% |
| 深圳市昊瑞人力资源服务有限公司 |
14.32万 | 7.20% |
| 百度(中国)有限公司深圳分公司 |
6.85万 | 3.44% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市喜盈盈投资有限公司 |
700.21万 | 42.32% |
| 深圳市华盛置业有限公司 |
123.89万 | 7.49% |
| 广州汇富物业管理有限公司 |
61.74万 | 3.73% |
| 武汉华中科态城实业投资发展有限公司 |
60.00万 | 3.63% |
| 珠海鑫玺投资有限公司 |
56.00万 | 3.38% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市能优商务管理有限公司 |
447.94万 | 55.87% |
| 深圳市昊瑞人力资源服务有限公司 |
198.90万 | 24.81% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 湖南盈兴地产发展有限公司 |
381.66万 | 26.32% |
| 深圳市喜盈盈投资有限公司 |
177.85万 | 12.27% |
| 深圳市华盛置业有限公司 |
84.25万 | 5.81% |
| 珠海市新荣置业有限公司 |
82.78万 | 5.71% |
| 武汉昌宝置业有限公司 |
65.47万 | 4.52% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市昊瑞人力资源服务有限公司 |
279.32万 | 99.51% |
| 阿里云 |
1.36万 | 0.49% |
| 客户名称 | 销售额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 湖南盈兴地产发展有限公司 |
1188.48万 | 52.16% |
| 湖南凤凰太丰文化旅游投资有限公司 |
199.91万 | 8.77% |
| 珠海市新荣置业有限公司 |
155.35万 | 6.82% |
| 湖南凤凰南华里商业管理有限公司 |
92.45万 | 4.06% |
| 航天建设集团深圳有限公司 |
71.70万 | 3.15% |
| 供应商名称 | 采购额（元） | 占比 |
|---|---|---|
| 深圳市昊瑞人力资源服务有限公司 |
332.09万 | 26.50% |
| 深圳市金圣科技有限公司 |
257.59万 | 20.56% |
| 深圳市幻想国度科技有限公司 |
150.52万 | 12.01% |
| 深圳市建晟斌投资有限公司 |
108.00万 | 8.62% |
| 深圳市岳盛鑫科技有限公司 |
95.98万 | 7.66% |
一、业务概要
（一）商业模式
公司致力于向购物中心、城市综合体、商业街、专业市场、旧城（物业）改造、产业地产等地产形态客户提供资产运营管理服务。主要通过互联网平台从事运营管理、招商代理、策划顾问、工程及建筑优化、营销管理及大数据选址等商业地产“互联网+”服务。通过自主研发的互联网信息平台“咱家铺子”将商业及地产大数据、商家资源、投资客户资源、项目资源进行整合，提供信息匹配撮合服务，即通过互联网大数据及人工智能技术的引入，全面提升商业地产顾问、营销及招商运营等服务的效率，公司在其中作为平台方提供智能匹配，在匹配过程中获取信息服务费用。
二、公司面临的重大风险分析
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一、业务概要
（一）商业模式
公司致力于向购物中心、城市综合体、商业街、专业市场、旧城（物业）改造、产业地产等地产形态客户提供资产运营管理服务。主要通过互联网平台从事运营管理、招商代理、策划顾问、工程及建筑优化、营销管理及大数据选址等商业地产“互联网+”服务。通过自主研发的互联网信息平台“咱家铺子”将商业及地产大数据、商家资源、投资客户资源、项目资源进行整合，提供信息匹配撮合服务，即通过互联网大数据及人工智能技术的引入，全面提升商业地产顾问、营销及招商运营等服务的效率，公司在其中作为平台方提供智能匹配，在匹配过程中获取信息服务费用。
二、公司面临的重大风险分析
实际控制人不当控制的风险
王德平为公司的实际控制人,截至本报告期末,王德平先生直接持有公司76.35%的股份,能够对公司经营决策产生重大影响。尽管公司已建立了较为完善的法人治理结构和内部控制体系,能够对控股股东、实际控制人的行为进行规范,以保护公司及中小股东的利益,但若公司控股股东利用其特殊地位,通过行使表决权或其他方式对公司的经营决策、人事财务等进行不当控制,可能会损害公司及中小股东利益。
核心人员流失风险
信息技术咨询服务业在实际经营中，以人力为核心资源，拥有丰富从业经验的人才，是企业在激烈的市场竞争中保持稳定发展的前提。目前公司拥有一支具备丰富行业经验的业务管理团队，团队的核心人员对公司的营销、运营及管理起着关键作用。公司一直注重人力资源的科学管理，采取了一系列吸引和稳定核心人员的措施，包括建立有效的绩效管理体系、提高福利待遇、增加培训机会、创造良好的工作和文化氛围等。如未来发生团队核心人员流失的情形，将会对公司的生产经营造成较大不利影响。
宏观经济政策、行业的风险
近年来,国家对信息技术服务行业给予了足够的关注，政策调控的力度较大。为深入贯彻《国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》《促进大数据发展行动纲要》《国家信息化发展战略纲要》等国家战略,国家出台了一系列有利于行业发展的优惠政策，为行业健康稳定发展提供了有力的保障。倘若上述优惠政策发生变化，将对公司的发展形成一定风险。
人工成本上升的风险
服务行业，人工支出占公司经营支出的比重较大，如果人工数量及单位人员工资支出快速攀升，而公司未能采取有效规避及应对措施,将对公司经营产生较大不利影响。
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