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详细情况

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 公司名称:上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 所属地域:上海市
英文名称:Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.,Ltd. 所属申万行业:房地产 — 房地产开发
曾 用 名:- 公司网址: www.ljz.com.cn
主营业务: 在浦东新区,天津红桥区及苏州高新区等地从事以城市综合开发为主的房地产综合开发业务。
产品名称: 房产销售 、房地产租赁 、酒店 、物业管理;金融产业
控股股东: 上海陆家嘴(集团)有限公司 (持有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司股份比例:64.36%)
实际控制人: 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会 (持有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司股份比例:64.36%)
最终控制人: 上海市浦东新区国有资产监督管理委员会 (持有上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司股份比例:64.36%)
董事长: 徐而进 董  秘: 王辉 法人代表: 徐而进
总 经 理: 邓佳悦 注册资金: 50.35亿元 员工人数: 6170
电  话: 86-021-33848801 传  真: 86-021-33848818 邮 编: 200126
办公地址: 上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心(二期)D栋18-21楼
公司简介:

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主营业务为在浦东新区,天津红桥区及苏州高新区等地从事以城市综合开发为主的房地产综合开发业务。主要产品有包括土地批租、房产销售、房地产租赁、酒店、物业管理;金融产业、工业、商业、城市基础设施等项目的投资、管理,投资咨询,企业收购、兼并等。陆家嘴金融贸易区是中国唯一以"金融贸易"命名的国家级开发区,其中陆家嘴中心区1.7平方公里,在陆家嘴中心区内尚有大量的土地及项目储备,规划建筑面积逾200万平方米。主营业务从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型,从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重,成为一家以城市开发为主业的房地产公司.公司在...查看全部▼

上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主营业务为在浦东新区,天津红桥区及苏州高新区等地从事以城市综合开发为主的房地产综合开发业务。主要产品有包括土地批租、房产销售、房地产租赁、酒店、物业管理;金融产业、工业、商业、城市基础设施等项目的投资、管理,投资咨询,企业收购、兼并等。陆家嘴金融贸易区是中国唯一以"金融贸易"命名的国家级开发区,其中陆家嘴中心区1.7平方公里,在陆家嘴中心区内尚有大量的土地及项目储备,规划建筑面积逾200万平方米。主营业务从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型,从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重,成为一家以城市开发为主业的房地产公司.公司在浦东的两大重要商业物业已经实现结构封顶,按计划将于07年底竣工,现在已经开始对外招商.这两大商业物业分别是九六广场以及1885项目号称浦东的新天地.由于两大商业物业地处陆家嘴商圈核心地段,因此随着陆家嘴金融贸易区的发展,公司租销两旺趋势将难以抵挡,目前陆家嘴软件园已实现旺租。收起▲

高管介绍

序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数 序号 姓名 职务 直接持股数 间接持股数
1 徐而进 董事长,董事
2.16万
--
2 蔡嵘 副董事长,董事
0
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3 刘广安 董事
0
--
4 王韫 董事
0
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5 黎作强 董事
0
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6 何万篷 独立董事
0
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7 王忠 独立董事
0
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8 王琳琳 独立董事
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9 孙加锋 独立董事
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注:点击高管姓名查看高管简历介绍

发行相关

成立日期:1994-12-31 发行数量:2.00亿股 发行价格:0.67美元
上市日期:1994-11-22 发行市盈率:11.0000倍 预计募资:10.81亿美元
首日开盘价:0.78美元 发行中签率 - 实际募资:1.34亿美元
主承销商:申银万国证券股份有限公司
上市保荐人:申银万国证券股份有限公司
历史沿革:

  上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“本公司”)是一家在中华人民共和国上海市注册的股份有限公司,于1992年4月27日成立。本公司注册地为中国(上海)自由贸易试验区浦东大道981号,总部地址为中国上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心2期D栋。本公司的母公司为上海陆家嘴(集团)有限公司,最终控制方为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。本公司发行人民币普通股A股2,933,461,440股,境内上市外资股B股1,100,736,000股,分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海证券交易所上市交易。
  2023年度,本公司实施重大资产重组,以发行股份...查看全部▼

  上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“本公司”)是一家在中华人民共和国上海市注册的股份有限公司,于1992年4月27日成立。本公司注册地为中国(上海)自由贸易试验区浦东大道981号,总部地址为中国上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心2期D栋。本公司的母公司为上海陆家嘴(集团)有限公司,最终控制方为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。本公司发行人民币普通股A股2,933,461,440股,境内上市外资股B股1,100,736,000股,分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海证券交易所上市交易。
  2023年度,本公司实施重大资产重组,以发行股份方式购买上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司(以下简称“昌邑公司”)的100%股权及上海东袤置业有限公司(以下简称“东袤公司”)的30%股权,以支付现金方式收购上海耀龙投资有限公司(以下简称“耀龙公司”)的60%股权及上海企荣投资有限公司(以下简称“企荣公司”)的100%股权,并拟向不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。
  于2023年6月29日,本公司收到中国证券监督管理委员会《关于同意上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份购买资产并募集配套资金注册的批复》(证监许可[2023]1372号),同意本公司向上海陆家嘴(集团)有限公司发行778,734,017股股份购买相关资产的注册申请并同意本公司发行股份募集配套资金不超过66亿元的注册申请。
  于2023年7月12日,本公司完成了对购买上述标的资产昌邑公司、东袤公司、耀龙公司及企荣公司股权的过户手续。截至2023年12月31日,本公司的总股本为4,812,931,457.00元(2022年12月31日:4,034,197,440.00元),每股面值1元。收起▲

参股控股公司

最新公告日期:2024-08-24
参股或控股公司:64 家, 其中合并报表的有:50 家。
序号 关联公司名称 参控关系 参控比例 投资金额(元) 被参控公司净
利润(元)
是否报表
合并
被参股公司主营业务
-

上海东袤置业有限公司

子公司 60.00% 96.04亿 -145.51万
-

上海陆家嘴金融发展有限公司

子公司 100.00% 92.03亿 -1.14亿
-

上海东翌置业有限公司

子公司 60.00% 60.00亿 3.93万
-

上海佳章置业有限公司

子公司 70.00% 35.41亿 2427.88万
-

上海耀筠置业有限公司

联营企业 40.00% 33.43亿 -202.26万 未披露
-

上海佳川置业有限公司

子公司 100.00% 32.70亿 未披露
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天津陆津房地产开发有限公司

子公司 100.00% 24.00亿 -2887.98万
-

陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司

合营企业 50.00% 22.35亿 5629.25万 未披露
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上海前滩实业发展有限公司

子公司 60.00% 20.16亿 8019.47万
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上海中心大厦建设发展有限公司

联营企业 45.00% 19.34亿 -1.17亿 未披露
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上海耀龙投资有限公司

子公司 60.00% 13.58亿 1555.86万
-

中银消费金融有限公司

联营企业 13.44% 12.80亿 -3.06亿 未披露
-

上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司

子公司 100.00% 11.06亿 未披露
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上海前绣实业有限公司

合营企业 50.00% 10.98亿 3110.60万 未披露
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上海新国际博览中心有限公司

合营企业 50.00% 9.53亿 2.53亿 未披露
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上海陆家嘴展览发展有限公司

子公司 100.00% 9.04亿 1.21亿
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上海企荣投资有限公司

子公司 100.00% 9.00亿 未披露
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上海陆家嘴商务广场有限公司

子公司 77.50% 6.90亿 941.87万
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上海浦东嘉里城房地产有限公司

联营企业 20.00% 4.24亿 1.42亿 未披露
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上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司

子公司 55.00% 3.22亿 2.26亿
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上海陆家嘴东怡酒店管理有限公司

子公司 100.00% 3.21亿 未披露
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上海陆家嘴浦江置业有限公司

子公司 100.00% 2.87亿 未披露
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上海佳二实业投资有限公司

子公司 100.00% 2.00亿 未披露
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上海富都世界发展有限公司

合营企业 50.00% 1.64亿 未披露 未披露
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上海陆家嘴物业管理有限公司

子公司 100.00% 5218.05万 未披露
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上海国和现代服务业股权投资管理有限公司

联营企业 12.00% 2384.56万 未披露 未披露
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上海浦东陆家嘴置业发展有限公司

子公司 51.00% 2099.62万 未披露
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上海绿岛阳光置业有限公司

联营企业 30.00% 1747.35万 未披露 未披露
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上海陆家嘴房产开发有限公司

子公司 73.00% 1200.00万 未披露
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上海明城酒店管理有限公司

子公司 100.00% 1008.68万 未披露
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上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司

子公司 90.00% 1005.94万 未披露
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上海陆家嘴商业经营管理有限公司

子公司 100.00% 1000.00万 未披露
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上海佳纪资产管理有限公司

子公司 100.00% 497.01万 未披露
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上海陆家嘴动拆迁有限责任公司

联营企业 48.39% 461.02万 未披露 未披露
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上海东绣物业经营管理有限公司

子公司 100.00% 260.23万 未披露
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上海陆家嘴资产管理有限公司

子公司 100.00% 200.00万 未披露
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上海陆家嘴陆耀资产经营有限公司

子公司 100.00% 100.00万 未披露
-

上海陆家嘴耀能建筑科技发展有限公司

子公司 100.00% 76.60万 未披露
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上海九六广场商业经营管理有限公司

孙公司 77.50% 未披露 未披露
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上海佳仁资产管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海佳卫资产管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海佳湾资产管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海佳项资产管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海前悦酒店管理有限公司

孙公司 60.00% 未披露 未披露
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上海商骋商业经营管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海宝山陆家嘴物业管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海申万置业有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海纯景实业发展有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海翌久置业有限公司

孙公司 60.00% 未披露 未披露
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上海翌廷置业有限公司

孙公司 60.00% 未披露 未披露
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上海翌淼置业有限公司

孙公司 60.00% 未披露 未披露
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上海翌鑫置业有限公司

孙公司 60.00% 未披露 未披露
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上海联浦资产管理有限公司

孙公司 55.00% 未披露 未披露
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上海陆家嘴职业技能培训有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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天津陆家嘴酒店管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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天津陆津商业管理有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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天津陆津物业服务有限公司

孙公司 100.00% 未披露 未披露
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爱建证券有限责任公司

孙公司 51.14% 未披露 -2111.98万
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苏州绿岸房地产开发有限公司

孙公司 95.00% 未披露 未披露
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陆家嘴国际信托有限公司

孙公司 71.61% 未披露 5527.86万
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上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公司

联营企业 30.00% 未披露 未披露 未披露
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上海联嵘投资发展有限公司

联营企业 30.00% 未披露 未披露 未披露
-

上海陆家嘴公宇资产管理有限公司

联营企业 30.00% 未披露 未披露 未披露
主营业务详情: