主营业务:
集团之主要业务为(i)信贷业务；(ii)酒店营运业务；及(iii)物业租赁业务。
报告期业绩:
于二零二五年六月三十日，公司拥有人应占权益总额约为港币971.2百万元（于二零二四年六月三十日：港币1,061.8百万元）。有关减少主要是由于年内亏损所致。
报告期业务回顾：
信贷业务截至二零二五年六月三十日止年度，集团信贷业务主要围绕为本地市场提供无抵押私人贷款及（于出售家按融资前）物业按揭服务。在集团强大资源支持下，旗下‘风奇金融’品牌一直快速成长。凭藉稳步提升的品牌识别度及于业内的市场份额，其业务规模及客户群体亦持续扩大。
作为一间以金融科技为定位的公司，风奇金融引入深度学习演算法以建立动态信用评分模型，实现多来源数据的实时整合，提高风险评估的准确性，借此进一步提升技术优势。通过部署人工智能支持全自动贷款审批系统，贷款审批流程效率获得显著提高。
于二零二五年六月三十日的应收贷款总额约为港币316.2百万元，对比于二零二四年六月三十日的约港币402.3百万元减少约港币86.1百万元，此乃主要由于截至二零二五年六月三十日止年度出售一间持有约港币48.4百万元应收贷款总额的附属公司。于二零二五年六月三十日，集团拥有庞大的客户基础，客户数目有2,720位。截至二零二五年六月三十日止年度产生的利息收入约为港币77.8百万元，对比截至二零二四年六月三十日止年度的约港币70.4百万元增加约港币7.4百万元。截至二零二五年六月三十日止年度的利息收入来自更大的客户基础，因此可持续性更高。
于报告期内，信贷业务面临融资成本及坏账率上升的双重压力。为应对该等挑战，集团建立了人工智能支持预测分析平台，利用时间序列模型预测市场波动，从而进一步降低资本错配风险。管理层优先考虑加强信贷管理，并引入基于机器学习的客户资料系统，以实现信贷决策自动化。此外，透过部署具备异常侦测演算法的风险监控面板，集团能够主动识别高风险应收贷款，加快逾期付款的预警时间。
酒店营运业务：
酒店营运业务是集团为实现收入来源多元化之另一分部。酒店营运业务于截至二零二五年六月三十日止年度录得的平均入住率达到95.4%。截至二零二五年六月三十日止年度录得酒店客房收益约港币18.5百万元，相比截至二零二四年六月三十日止年度的约港币20.3百万元轻微下跌约港币1.8百万元。
截至二零二五年六月三十日止年度酒店营运业务之相关除税前亏损约为港币46.8百万元，对比截至二零二四年六月三十日止年度则为除税前溢利约港币12,000元。除税前亏损显著增加主要是由于与截至二零二四年六月三十日止年度相比，就物业、厂房及设备作出之减值亏损增加约港币44.7百万元所致。
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董事会维持对中国香港酒店业务的长远前景保持审慎乐观的看法。
物业租赁业务集团于中国香港之物业租赁业务主要是将酒店物业底层的店舖出租予独立第三方；而于中华人民共和国（‘中国’）的物业租赁业务是将位于中国上海市浦东新区锦延路北侧，称为上海张家浜逸飞创意街或上海锦绣坊之物业（‘中国物业’）内的商舖及场地空间出租予不同租户。
于二零二五年六月三十日，共有45名第三方商业租户（其中大部分为知名连锁餐厅品牌如麦当劳和星巴克等，以及教育中心）已就中国物业内合计总建筑面积约16,100平方米的商舖及场地空间签署租赁协议；而中国物业内总建筑面积约2,344平方米的空间属空置及可供租赁。中国物业目前由一间第三方管理公司根据物业管理协议进行管理，该协议将于二零二六年十二月三十一日届满。
截至二零二五年六月三十日止年度物业租赁业务之相关除税前亏损约为港币18.9百万元，而截至二零二四年六月三十日止年度则约港币8.8百万元，主要由于投资物业之公平值亏损增加约港币9.8百万元所致。
董事会对中国经济抱有信心，相信中国物业的租赁为集团带来稳定现金流，同时亦成为集团另一主要收益及溢利来源。
业务展望：
展望未来，集团将以审慎而进取的态度把握市场机遇。公司将进一步推动信贷业务的科技应用与风险管理，同时支持酒店营运及物业租赁业务的持续优化与转型。透过发挥业务组合的协同效应及实现资源高效配置，集团致力稳步提升整体经营表现。
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