主营业务:
公司之主要业务为投资控股，其主要附属公司之主要业务为收租业务、酒店及服务式公寓业务、餐饮及旅游业务。
报告期业绩:
回顾期内，集团酒店及服务式公寓业务总收入为港币2亿8,000万元，较去年同期港币2亿9,690万元下跌5.7%；利息、税项、折旧及摊销前盈利(EBITDA)为港币5,350万元，较去年同期EBITDA港币7,540万元下跌29.0%。
报告期业务回顾：
2025年上半年，中国香港旅游业持续倚重内地市场，根据中国香港旅游发展局数据，访港旅客中内地旅客占比达75.0%，共逾1,700万人次。然而，受内地出境游政策推动影响，中国民航国际客运航班同比增长28.4%，反映内地旅客对境外长线旅游的兴趣增加，导致部份旅客分流至其他国际目的地及缩短在港逗留时间，致使本地酒店市场平均每日房价(ADR)有所下跌。自本年1月1日起，政府重新征收3%酒店房租税(HAT)，进一步提高来港住宿成本，加上美国关税战阻碍全球贸易，经港往内地的商务旅客需求显著下降，叠加旅客对个性化及高端体验需求的上升，市场竞争加剧。期内，集团积极采取多项营销策略，包括深化与国内外旅行社合作，透过及分散到访华中、中国台湾、东南亚及中东等地进行在地推广，并推出多样化的旅游套票，有效拓展客源。集团亦把握政府推动盛事经济的机遇，凭藉其毗邻高铁西九龙站及启德体育园的核心地理优势，配合大型活动进行推广，显著提升酒店曝光率和入住率。为满足客人对独特体验的需求，旗下酒店TheMiraHongKong于露天酒吧Vibes推出‘怀旧广东歌Disco夜’，带来沉浸式音乐盛宴，反应非常热烈。此外，集团持续完善穆斯林友善旅游配套，旗下TheMiraHongKong及问月酒店均获得国际知名穆斯林旅游指标‘新月评等CrescentRating’5级穆斯林友善酒店认证，其中TheMiraHongKong更荣膺‘清真旅游奖2025’之‘年度穆斯林友善酒店’及《第二十五届中国文旅金马奖》‘年度国际金钻奖’中国名酒店殊荣，旗下‘国金轩TheMira’亦获‘年度金钻奖’中国餐饮名店肯定，成功拓展多元化国际客源，巩固高端市场竞争力。
凭藉适切的策略和市场拓展努力，集团旗下的酒店展现了相对稳健的抗逆力。回顾期内，集团积极推动酒店业务的数码化转型及智能物联网(IoT)技术场景应用，以实现服务与运营升级；尽管自六月起酒店进行大规模IoT设施升级工程，每月影响约一成房间的出租用途（预计至明年六月全线完工），TheMiraHongKong期内仍录得平均入住率90.3%，较去年同期轻微下跌1.3%；问月酒店平均入住率为92.9%，较去年同期下跌1.7%。在复杂的市场环境下，此表现充分证明了集团的应变能力和在市场上的吸引力。
...
业务展望：
展望未来，尽管全球经济仍存在不确定性，集团对中国香港的长远发展前景充满信心。随著大湾区融合政策持续深化，‘一签多行’、‘粤车南下’政策及逐步开放‘个人游’计划城市等旅游便利措施逐步推进，配合政府大力推动盛事经济，并于去年底公布《中国香港旅游业发展蓝图2.0》，为旅游业勾划2025至2030年的发展方向，相信本港旅游及相关行业将迎来新动力。集团将继续以‘创新科技赋能，推动业务发展’为策略核心，聚焦数码化转型、推动人工智能应用、客户服务体验优化及会员经济生态圈建设，同时严控成本以提升资源效益，确保业务在动荡环境中稳健推进，引领行业创新发展。在当前市场环境下，公司将坚守审慎理财原则，保持财务稳健，以开放态度拥抱市场变化，把握新兴机遇。凭藉严谨的成本控制、灵活的营运策略及持续的创新转型，集团定能在变革中稳步前行，为持份者创造长期可持续的价值，携手开创更美好的未来。
查看全部