主营业务:
集团之主要业务为物业发展及投资、提供物业管理及相关服务。集团的营业额为来自该等业务的收入。
报告期业绩:
截至二零二五年十二月三十一日止六个月（‘2025期间’）的营业额为272,396,000港元（截至二零二四年十二月三十一日止六个月（‘2024期间’）：77.685,000港元），较去年同期增加250.6%。
物业销售方面，2025期间深圳物业销售金额较2024期间增加308.7%，达252,592,000港元（2024期间：61,798,000港元）。
在物业租赁方面，2025期间的租金收入较2024期间增加24.7%，达19,804,000港元（2024期间：15,887,000港元）。
2025期间毛利为69,050,000港元，2024期间毛利为57,117,000港元。
报告期业务回顾：
在此背景下，集团始终专注于严谨的执行和审慎的资本管理。公司在中国香港、杭州、深圳、中国澳门和吉隆坡的项目组合主要包括住宅开发项目，公司已按计划持续推进建设和预售活动。
在中国香港，公司位于山顶的卓能山庄和壹号九龙山顶的项目资产增值评估进展顺利，随著市场情绪的改善，租赁咨询量也令人鼓舞。公司将继续专注于项目推出的时机，以便在适当的时候优化销售业绩。
鉴于市场形势，公司在中国大陆的业务运作采取了审慎的策略。在杭州和深圳，公司专注于提供配合购房者不断变化的需求的高品质产品，尤其注重设计、规格和社区配套设施。公司相信，即使在竞争日益激烈的市场中，地段优越、品质卓越的项目仍将持续吸引市场需求。目前，整个中国大陆房地产开发行业的毛利率普遍承压，公司已采取措施提高营运效率、控制成本，同时确保产品品质不受影响。
在中国澳门，公司的项目将受益于中国澳门经济的复苏，公司已观察到当地投资者有浓厚的兴趣。公司在吉隆坡的项目组合持续吸引那些希望在市中心黄金地段、以极具吸引力的价格投资该地区的潜在购买者。公司将密切关注市场动态，并在条件允许的情况下，寻求扩大在马来西亚业务的机会。
业务展望：
展望未来，公司预期市场环境仍将充满挑战，但会逐步改善。中国内地的政策支持预计将持续，公司谨慎乐观地认为，未来几季稳定措施将取得成效。在中国香港，房价可负担性的提高、政府的支持性政策以及经济活动的复苏，应会为住宅销售创造更有利的环境。中国澳门和吉隆坡则提供了多元化投资机会，并能接触到需求驱动因素各异的市场。
集团将继续专注于高标准执行现有项目，有效控制成本，并维持财务纪律。公司将继续致力于透过审慎的资本配置和稳健的风险管理，为股东创造长期价值。