主营业务:
公司之主要业务为投资控股。其附属公司、联营公司、合营企业及共同经营企业主要从事投资控股、物业投资、物业发展、食品业务、医疗保健服务、物业管理、矿产勘探及开采、证券投资及财务投资。
报告期业绩:
在此环境下，公司（连同其附属公司，统称‘集团’）于截至2025年6月30日止六个月（‘本期间’）录得股东应占综合亏损80,000,000港元，而截至2024年6月30日止六个月（‘2024年’）则录得综合亏损137,000,000港元。亏损减少主要由于集团于本期间录得按公平值计入损益之财务工具之公平值亏损净额减少所致。
报告期业务回顾：
食品业务集团之食品业务分部于本期间录得收入392,000,000港元（2024年—348,000,000港元），主要来自食品制造及经营咖啡店与餐厅连锁店之食品零售业务，其收入分别增加22%及5%。集团目前以‘ChatterboxCafé’、‘Délifrance’、‘alfafa’及‘力宝轩’之品牌经营餐厅食肆。集团之新加坡及马来西亚食品制造业务表现于本期间继续好转，主要由于营运成本管理加强及马来西亚市场扩展令销售收入提升所致。然而，集团食品业务之经营环境（特别是中国香港）仍然充满挑战。
消费下跌，加上前往大湾区或海外短途旅行之本地居民数目大幅上升（尤其是于周末及假日），对集团中国香港食品业务表现造成影响。因此，分部于本期间出现亏损2,000,000港元（2024年—20,000,000港元）。集团将审慎扩展店舖，并持续创新产品组合及就此再作投资，以满足顾客之喜好。物业投资集团之物业投资组合主要包括中国香港及中国内地之商业物业。本期间来自物业投资业务之分部收入总额为11,000,000港元（2024年—11,000,000港元），主要来自集团投资物业之经常性租金收入。集团于本期间录得投资物业公平值亏损9,000,000港元（2024年—6,000,000港元），主要由于中国香港物业市值下跌所致。因此，本期间物业投资分部录得亏损8,000,000港元（2024年—6,000,000港元）。
财务及证券投资集团按照其投资委员会之职权范围管理其投资组合，并寻求提升收益率之机会。集团投资于多元化之组合，主要包括上市及非上市股票证券、债务证券及投资基金。财务及证券投资业务于本期间之总收入为5,000,000港元（2024年—10,000,000港元）。集团于本期间损益表中由此分部录得来自其证券投资之公平值收益净额2,000,000港元，而2024年则录得亏损52,000,000港元。因此，财务及证券投资业务于本期间损益表中录得溢利6,000,000港元（2024年—亏损43,000,000港元）。
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集团审慎管理其投资组合。于2025年6月30日，财务及证券投资组合为667,000,000港元（2024年12月31日—792,000,000港元），主要包括现金及银行结余108,000,000港元（2024年12月31日—237,000,000港元）、按公平值计入损益（‘按公平值计入损益’）之财务资产496,000,000港元（2024年12月31日—493,000,000港元）及按公平值计入其他全面收益（‘按公平值计入其他全面收益’）之财务资产50,000,000港元（2024年12月31日—46,000,000港元）。医疗保健服务集团持有HealthwayMedicalCorporationLimited（‘Healthway’，公司之联营公司，连同其附属公司，统称‘Healthway集团’）40.8%之权益。Healthway拥有由超过130间诊所（主要位于新加坡）组成之庞大网络，提供各项全面服务，包括普通科诊所及家庭医务诊所、健康检查、成人专科、婴儿及儿童专科、牙科服务、日间手术中心及专职医疗保健服务。
于本期间，Healthway集团维持收入增长，主要来自普通科及专科分部，以及其日间手术中心之收入贡献。集团于本期间自Healthway集团确认之所占溢利为100,000港元（2024年—亏损3,000,000港元）。于2025年6月30日，集团于Healthway之权益为509,000,000港元（2024年12月31日—470,000,000港元）。
其他业务TIHLimited（‘TIH’，连同其附属公司，统称‘TIH集团’）为公司拥有39.9%权益之联营公司，并于新交所主板上市。TIH集团现时有两个业务分部，即投资业务及基金管理。其收入主要来自投资变现及╱或重估以及费用收入。于2025年，随著各方积极部署所积累之实力并承接去年之交易动力，私募股权投资活动表现强劲。然而，上述交易活动之动力受关税波动、监管及审批程序延长及地缘政治紧张局势升温等宏观经济不利因素拖累。相关形势导致整个行业之持有期延长，并更加注重流动资金管理。在私人消费日益增长、理想人口结构以及医疗保健及数码基建行业有利趋势之支持下，东南亚保持长远吸引力。TIH将继续探索涉及特殊情况及收购非核心资产之策略，旨在释放价值。集团于本期间自其于TIH之投资录得所占亏损4,000,000港元（2024年—溢利13,000,000港元）。于2025年6月30日，集团于TIH之权益为326,000,000港元（2024年12月31日—310,000,000港元）。
业务展望：
预期2025年全球增长率为3.0%。该预测略高于早前之预测，这主要归因于美国平均关税税率低于2025年4月公布之水平，加上美元走弱及部分主要经济体之财政扩张导致金融状况有所改善。中国香港政府积极推广旅游业及大型活动，可能会令中国香港经济及食品零售业务受惠。中国内地当局呼吁采取与供应相关之措施，以应对若干行业之产能过剩问题，此举有利市场气氛。预期中国内地在2025年下半年将录得温和经济增长。近日新加坡贸易与工业部对2025年国内生产总值之增长预测由0.0至2.0%上调至1.5%至2.5%，这主要反映2025年上半年新加坡之经济表现优于预期。然而，由于关税税率可能回升或会导致增长放缓，2025年余下期间之经济前景仍然受不确定性因素所笼罩，且存在下行风险。地缘政治紧张局势加剧或会干扰全球贸易及供应链，并推高商品价格，继而可能推高通胀及拖累经济活动。在充满挑战之经营环境中，集团及其联营公司将继续谨慎地管理其业务并监察其资产及投资，并审慎管理资金。
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