主营业务:
集团主要从事奥特莱斯商业营运、特色商业地产开发营运（如旅游地产、养老地产及葡萄酒庄等）、高端住宅地产开发及物业管理。
报告期业绩:
于报告期,集团录得总收益约21,694,000港元,较相应期间约20,736,000港元增加4.6%,与相应期间变化不大。报告期的物业销售收益约为5,181,000港元,较相应期间约949,000港元增加445.9%,乃由于建筑竣工后出售的物业交付量增加。于报告期,管理费收入约为11,670,000港元,较相应期间约14,583,000港元减少20.0%,乃由于管理费率下降所致。于相应期间,租金收入约为3,438,000港元,较相应期间约4,192,000港元减少18.0%。
报告期业务回顾：
集团主要从事奥特莱斯商业营运、特色商业地产开发营运(如旅游地产、养老地产及葡萄酒庄等)、高端住宅地产开发及物业管理。集团的主要项目包括集团于中华人民共和国(‘中国’)宁夏回族自治区银川市开发之金盛欧洲城项目(由商业部分‘建材楼’、‘家居楼’及‘太平商场’和住宅部分‘金盛阅景’组成的综合项目)及于中国河北省秦皇岛市北戴河新区开发之综合项目秦皇岛威尼斯水城奥特莱斯项目。集团亦于中国银川市、武汉市及呼和浩特市经营物业管理业务。
业务展望：
集团主力耕耘房地产市场,精心打造‘住宅+商业’、‘住宅+养老’、‘住宅+文旅’等多元化产品组合,凸显特色,避免因产品单一而削弱竞争力。即使如此,企业能否成功,很大程度上仍取决于能否提前洞悉产业相关政策,顺应政策提前作出业务调整及规划。过去数年,集团未有及时把握行业政策和市场发展大势,未能将手头存量土地有效地转化为可变现商品。而频频‘晚一步’发力,亦导致资金利用率和回报率严重低于预期,造成财务成本高企。由于供过于求和买家信心下降,中国房地产开发市场目前面临重大挑战。因此,中央政府制定了一些刺激市场的政策。市场气氛已有所改善,但进展缓慢。在此严峻经济环境下,‘单打独斗’已不现实,唯有‘联手合作’方能争取一线生机。未来,集团将加强与金融机构、政府部门及其他同业或跨行业单位的合作,通过多方协力盘活旗下各项目。集团一直在中国同一价值链的上下游业务领域寻找机会。由于中国经济面临不确定性,集团一直积极探索中国境外的机遇。东南亚地区具备高增长潜力及年轻人口,充满各种机遇。