主营业务:
公司为一间投资控股公司。集团主要在中华人民共和国（‘中国’）从事物业发展及投资；以及经营零售与民生消费相关业务。
报告期业绩:
于回顾期间，集团之营业额及期间亏损分别约为28,312,000港元及15,270,000港元，而集团于二零二四年上半年录得营业额及亏损分别约为56,461,000港元及约11,740,000港元。截至二零二五年六月三十日止六个月之每股基本亏损为3.97港仙（截至二零二四年六月三十日止六个月每股基本亏损为9.15港仙）。
报告期业务回顾：
于广州的租赁及物业管理业务集团的全资附属公司广东畅流投资有限公司（‘畅流’）为集团现时之主要营运单位。畅流的租金及相关管理服务产生的利润较去年同期略有减少。畅流的租赁将继续为集团的主要商业活动之一。于中国内地的零售与民生消费相关业务集团之中国内地零售与民生消费相关业务已按计划于二零二四年底因应中国经济变化的情况进行重整。展望未来，集团将审慎关注中国内地零售与民生消费相关业务市场之结构性变化与新兴机会，以期于本年下半年起稳步拓展更具潜力之零售与民生消费相关业务模式。
于洛阳的投资物业集团于二零一七年十二月五日就洛阳物业向洛阳市城乡规划局（‘洛阳规划局’）提交施工计划。经洛阳规划局审阅后，集团获指示修改施工计划的若干方面。于二零一八年六月二十三日，集团已获洛阳新区中央商务区规划建设办公室进一步指示向洛阳市城乡一体化示范区商务中心区办公室提交经修订施工计划以待批准，且有关文件已于二零一八年七月十七日提交。于二零一八年八月十三日，集团接到洛阳市城乡一体化示范区商务中心区办公室的通知，据此，对洛阳物业的地址进行些许调整。于二零二三年九月二十七日，洛阳市自然资源和规划局就集团早期提交的经修订施工计划发出建设用地许可证。
于二零二四年九月，本团队藉洛阳市领导班子近期人员调整之契机，向当地政府递交申请，以更改项目土地用途作商住混合用地。
截至二零二四年十月二十一日，土地用途变更的公示期已届满，且规划条件已获确认。
于二零二五年六月三十日，集团继续积极与相关政府部门保持沟通，以待开启项目所需的官方批准。
于珠海的物业发展开发珠海物业为集团计划二零二零年于大湾区商业地产开发项目的一部分。二零二五年，考虑中国房地产市场环境的调整，集团正在注视物业市场发展速度，再决定在该项目的下一步安排及发展。集团对中国房地产长远市场持乐观态度，但同时也不会忽略市场动态，会留意市场动态以做出最有利公司的商业决定。收购混凝土搅拌运输车于二零二四年五月二十四日，公司（作为买方）与惠州市金沙商贸有限公司（一间根据中国法律成立的内资公司，作为卖方（‘卖方’））订立买卖协议（经日期为二零二四年五月二十七日的补充协议补充及修订，统称‘买卖协议’），据此，公司同意购买，而卖方同意出售合共70辆混凝土搅拌运输车（‘该等车辆’），总代价为人民币12,011,520.00元（相当于13,056,000.00港元），其须于买卖协议项下拟进行的交易完成（‘完成’）时按发行价每股代价股份0.768港元发行及配发17,000,000股公司新股份（‘代价股份’）支付。
...
由于公司一直于中国内地从事物业发展业务，故公司有意将其业务多元化，为中国多个物业发展商提供混凝土物流及运输以及准备服务，从而横向扩展集团业务及作为集团额外收入来源。购买该等车辆将用于混凝土的配备及运输。
根据于二零二四年十二月十六日及二零二五年六月三十日签署的延期协议，订约双方已相互同意将付款期限延长至二零二五年十二月三十一日，以履行买卖协议中概述的现有付款责任，且付款条款或方式保持不变。
业务展望：
集团已将‘天天新生活、新城市’作为未来业务发展主题，旨在整合不同业务以满足人们各种日常生活需求。通过集团于广州的物业管理、中国内地的零售与民生消费相关业务、洛阳的投资物业以及珠海的物业发展等不同业务单元的营运，集团将继续努力实现上述主题的完美整合与落实。
查看全部