主营业务:
公司为一间投资控股公司，其主要附属公司(i)于南韩开发及经营综合度假村及文化旅游；(ii)于中国香港分销葡萄酒；及(iii)于中国提供物业管理服务。
报告期业绩:
集团录得亏损约42.6百万港元（截至二零二四年六月三十日止六个月（经重列）：亏损62.2百万港元）。公司股东应占亏损约为41.7百万港元（截至二零二四年六月三十日止六个月（经重列）：亏损51.9百万港元）；每股基本亏损为1.30港仙（截至二零二四年六月三十日止六个月（经重列）：亏损1.62港仙）。于二零二五年六月三十日，集团之资产总值及资产净值分别为约1,625.4百万港元及约1,389.8百万港元。
报告期业务回顾：
物业管理业务期内物业管理业务收益达约213.4百万港元（截至二零二四年六月三十日止六个月（经重列）：232.0百万港元）。葡萄酒业务于二零二四年十月，集团完成出售公司的前附属公司（持有集团现已终止经营的于中国内地的葡萄酒业务）华夏酒业的全部已发行股本后，集团目前维持于中国香港分销葡萄酒业务的最低限度营运，继续受制于需求收缩，销售形势不容乐观。
期内收入同比下降47.7%至约23,000港元。鉴于困难的经营环境和低迷的消费情绪，公司对该业务分部的未来前景并不乐观。鉴于上述情况，倘现行市况显示属最佳做法，集团将继续寻求机会出售其余下于中国香港的少量葡萄酒业务。韩国业务营运诚如题为‘本期间结束后事项’一节所披露，集团于期内出售韩国项目之一的Megaluck项目。同时，集团亦积极寻找韩国锦绣项目的土地出售机会，现待市场买家提供进一步的接触和出价，且迄今尚未签注任何协议。房地产业务澳洲悉尼歌剧院壹号项目（‘澳洲项目’）已于二零二四年年底将所有物业存货交付予物业买方后，根据与澳洲项目公司订立的认购协议，赎回可赎回优先股后完成。因此，澳洲项目公司不再为公司的附属公司，澳洲房地产业务被分类为终止经营业务。葡萄酒业务于二零二四年十月，集团完成出售公司的前附属公司（持有集团现已终止经营的于中国内地的葡萄酒业务）华夏酒业的全部已发行股本后，集团目前维持于中国香港分销葡萄酒业务的最低限度营运，继续受制于需求收缩，销售形势不容乐观。期内收入同比下降47.7%至约23,000港元。鉴于困难的经营环境和低迷的消费情绪，公司对该业务分部的未来前景并不乐观。鉴于上述情况，倘现行市况显示属最佳做法，集团将继续寻求机会出售其余下于中国香港的少量葡萄酒业务。(Continued)OPERATIONREVIEW (Continued)韩国业务营运诚如题为‘本期间结束后事项’一节所披露，集团于期内出售韩国项目之一的Megaluck项目。同时，集团亦积极寻找韩国锦绣项目的土地出售机会，现待市场买家提供进一步的接触和出价，且迄今尚未签注任何协议。
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房地产业务澳洲悉尼歌剧院壹号项目（‘澳洲项目’）已于二零二四年年底将所有物业存货交付予物业买方后，根据与澳洲项目公司订立的认购协议，赎回可赎回优先股后完成。因此，澳洲项目公司不再为公司的附属公司，澳洲房地产业务被分类为终止经营业务。
业务展望：
展望二零二五下半年，集团现正积极探索新的业务机会，以扩大收入来源以及考虑撤出余下长期亏损或停滞的项目，以筹集资金增强核心业务并提高集团的盈利能力。
展望未来，集团将致力于提升获利能力，专注于有利可图的业务板块，并开拓更多不同商机，以追求持续稳定的成长。
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