主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）从事以下主要业务：提供拍卖及相关服务，销售葡萄酒，物业投资及发展。
报告期业绩:
集团年内录得收益约港币49,200,000元（二零二四年：港币42,400,000元），较二零二四年增加约16.0%。集团于截至二零二五年十二月三十一日止年度录得本年度亏损约港币81,800,000元，而截至二零二四年十二月三十一日止年度录得本年度亏损约港币33,100,000元。截至二零二五年十二月三十一日止年度亏损增加主要由于截至二零二五年十二月三十一日止年度发展中物业及持作销售的已竣工物业撇减港币56,300,000元。
报告期业务回顾：
物业发展分部截至二零二五年十二月三十一日止年度，本分部贡献分部收益约港币17,100,000元（二零二四年：港币6,300,000元）及分部除税前亏损约港币96,600,000元（二零二四年：港币30,700,000元）。分部除税前亏损增加主要由于截至二零二五年十二月三十一日止年度一次性撇减发展中物业及持作销售的已竣工物业港币56,300,000元。
该等物业位于中华人民共和国（‘中国’）内地西安市莲湖区大唐西市（‘大唐西市’）。
根据现有业务计划，该等物业计划发展为全方位涵盖文化艺术品经营、文化艺术品融资及丝路国际文娱综合体的丝路国际文化中心。丝路国际文化中心的设计有三大特色，包括：(i)丝绸之路国际总商会总部大楼；(ii)艺术品中央商务区；及(iii)丝绸之路风情街欧洲段。丝路国际文化中心由三栋办公大楼、购物商场及五星级酒店组成。估计三栋办公大楼的总建筑面积约260,000平方米。
B栋及C栋已于二零二二年竣工并出售。集团一直在积极开发A栋。A栋的预售许可证已于二零二三年取得，已有几位潜在买家表示对该物业感兴趣。集团一直在积极预售A栋，但尚未签订任何具体合约，A栋将于二零二七年第四季度竣工。
截至二零二五年十二月三十一日止年度，营销开支乃就丝路国际文化中心旗下购物商场之可行性研究、市场定位研究、潜在租户研究及在中国内地举行的其他宣传活动而产生。发展中物业尚未完工。因此，期内并无确认收益及相关成本。于二零二五年十二月三十一日，集团已完成直至A栋27层（于二零二四年十二月三十一日：19层）的结构工程。
二零二六年集团在完成可转股债券成功发行后筹集到资金后，将对本物业商场部份进行产业升级，提升高端商业业态。使有关潜在估值充分释放，并引进新投资者参与合作，最大可能放大产业规模。
艺术及文化分部此分部包括拍卖业务及艺术品中央商务区业务（‘艺术品中央商务区业务’），截至二零二五年十二月三十一日止年度，其贡献分部收益约港币31,700,000元（二零二四年：港币34,000,000元），而分部除税前溢利为约港币23,700,000元（二零二四年：分部除税前溢利港币6,200,000元）。截至二零二五年十二月三十一日止年度分部除税前溢利大幅增长，主要由于截至二零二五年十二月三十一日止年度录得汇兑收益港币6,000,000元，而截至二零二四年十二月三十一日止年度录得汇兑亏损港币4,000,000元。
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拍卖业务截至二零二五年十二月三十一日止年度，鉴于中国内地及中国香港经济形势不明朗已令艺术品及古董市场大受影响。集团于二零二五年未举办任何大型拍卖会。管理层将继续关注艺术品及古董市场的市况和情绪。一旦出现复苏迹象，公司将恢复举行大型拍卖会。
艺术品中央商务区业务公司在西安设立一个艺术品中央商务区中心。该中心的主要业务功能乃为艺术及收藏品提供进行仓储、展览、拍卖、推广及交易等综合用途场地。该中心旨在与其他艺术及文化伙伴建立庞大网络，以举办活动及建立关系。此外，中心预期将与丝路国际文化中心缔造协同效应。
酒业及贸易分部本分部包括酒类业务及贸易业务，截至二零二五年十二月三十一日止年度，其贡献分部收益约港币400,000元（二零二四年：港币2,100,000元）及分部除税前溢利约港币5,000,000元（二零二四年：分部除税前溢利港币4,100,000元）。
业务展望：
中国内地经济正在复苏，短期内仍面临一定的不确定性，特别是中国传统经济仍面临巨大压力。然而，公司相信中国经济的基本面依然强劲。中国政府正在为改善经济形势做出巨大努力。公司相信，文化艺术市场的反弹和复苏指日可待。管理层将继续采取审慎策略，专注现有业务，包括丝路国际文化中心的建设、销售和租赁。
未来，集团正与相关专业机构计划委聘区块链、数码金融及合规领域的外部专家团队协助探索工作，当中可能包括相关可行性研究，内容涵盖(i)由法律顾问进行的与现实世界资产（‘RWA’）相关的本地及国际法律及监管事宜之法律评估；(ii)由专业顾问进行的财务及税务事宜评估；及(iii)技术服务供应商提供之技术解决方案。
探索发挥集团‘现有优质文化资产及业内优质资产的挖掘能力’以及‘现有跨国合作平台及合规架构的搭建能力’。探索未来的艺术品RWA将是‘艺术+金融+科技’的终极结合。上述RWA相关工作目前仍处于初步阶段。于本公告日期，公司尚未就是否或如何进行任何RWA代币化计划而作出任何决定或制定具体计划。
未来，集团还将用数字科技在扩增实境技术领域的专业知识，配以集团的文化古迹资源、打造文化与扩增实境体验，复原文化历史场景，推动‘文化+科技+数字+产业+金融’商业模式升级，获得持续盈利模式。
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