主营业务：
公司为投资控股公司。其附属公司主要于中国香港及英国(‘英国’)从事百货店经营、物业发展及投资。
报告期业绩：
于回顾期内,由于集团店铺的顾客人流大幅减少,百货店业务收入较去年同期减少12.8%至927.0百万港元,而自营、销售后订单(‘销售后订单’)及特许专柜销售交易产生的总销售所得款项则减少11.7%至2,509.7百万港元。集团期内收入减少主要是由于自营销售下跌约11.8%,以及来自销售后订单及特许专柜销售之佣金收入减少约15.7%所致,而来自伦敦商业物业之租金收入约为56.5百万港元。
报告期业务回顾：
于二零二二年上半年,中国香港为对抗第五波COVID-19疫情爆发,在首几个月到四月中旬实施最严格的COVID-19控制措施及持续跨境旅游限制对本地零售市场造成打击。尽管经营环境充满挑战,集团继续适时调整策略以提升竞争力,并积极把握今年第二季度疫情控制措施逐步放宽及政府的消费券计划所带来的市场机遇。
铜锣湾崇光：
疫情持续,加上本地经济收缩及劳动市场严峻,严重削弱消费者信心。由于许多企业及消费者仍在努力应对疫情带来的长期经济影响,在防疫措施放宽及政府推出消费券计划的支持下,零售业于二零二二年四月的消费者支出仅出现短暂反弹。铜锣湾崇光(‘铜锣湾崇光’)旗舰店的销售额在第一季度按年暴跌35%,但因促销活动得以适时实行,集团得以将其于二零二二年上半年的跌幅收窄至只有10.3%,而去年同期则为增长8.2%。集团视员工、顾客及业务伙伴的安全为首要考虑,于回顾期内,受疫情影响,店铺的营运及营业时间需不时调整。由于政府于二零二二年第一季度实施严格的疫情管控措施以遏制COVID-19疫情的爆发,严重影响商业活动及顾客惠顾,整体客流量减少17.4%。由于珠宝及奢侈品连同化妆品及护肤产品的销售表现优越,平均每宗交易额(不包括‘鲜品馆’超市的交易)增加2.8%至1,639港元。因整体客流量减少,逗留购买比率因此上升2.6个百分点至40.4%。凭藉经验丰富的管理领导及强大的品牌认受性,集团与多个支付平台及业务伙伴推出一系列针对顾客需求且具吸引力的推广活动,包括将具标志性的崇光祭延长至40日,以刺激疫情期间的销售额,藉以充分把握消费券计划带来的商机。
作为集团长期策略的一部分以及在面对严峻的市场逆境,集团继续致力加强其全渠道能力,加快数码化及提升其SOGOeStore消费体验,同时亦致力透过持续优化SOGORewards计划吸引顾客再次惠顾及提升客户忠诚度。集团亦利用包括引入流行品牌的快闪店铺之互动营销活动,以推动店铺的人流。与去年上半年零售市场信心仍未回复的较低基数相比,广告需求于今年初有强劲开始,但因零售环境在第五波疫情期间转差的情况下开始放缓。整体而言,期内来自集团铜锣湾崇光外墙的户外全高清LED广告屏幕CVISION的广告收入较去年同期录得26.7%之增长。
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尖沙咀崇光：
随着持续实施严厉的跨境旅游限制措施以遏制COVID-19疫情,二零二二年上半年入境旅游持续停滞,访港旅客人数仍大幅低于疫情前水平。由于缺乏游客消费及本地消费意欲低迷,消费券计划的短期刺激对集团依赖游客的尖沙咀崇光(‘尖沙咀崇光’)的营运仅提供有限支持。尖沙咀崇光于上半年的销售额大跌22.0%,而去年同期则按年增加6.8%。与铜锣湾店相似,尖沙咀崇光于若干期间亦缩短营业时间,导致回顾期内的客流量及逗留购买比率有所下降。
和三昧：
和三昧餐厅与铜锣湾崇光位于同一幢物业,和三昧餐厅的业务亦于回顾期内因控制COVID-19疫情的相关措施而受到重挫,其营业收入按年下跌40.6%至约16.6百万港元,而去年同期则上升25.6%。
伦敦物业于：
二零二二年上半年,由单一租户承租之伦敦商业物业所产生的租金收入总额为5.6百万英镑。受英镑货币贬值影响,港元等值租金下跌5.8%至约56.5百万港元。
启德项目：
集团的启德地皮占地面绩约14,159平方米,正发展成两幢商业大厦,提供约101,000平方米之零售空间。有关商业大厦将开设一间全面的崇光百货店和配合百货店营运的其他设施,以及用作购物商场和其他娱乐及餐饮设施。于回顾期内,启德项目的建筑工程在一定程度上受到疫情影响,但对双子塔综合体的整体竣工时间表并无重大影响。前期租赁筹备工作已展开,预期启德零售综合体最快于二零二三年底前投入营运。集团相信该双子塔综合体将成为新启德发展区及九龙东的地标,并将进一步扩阔及巩固集团于中国香港零售市场的占有率。
业务展望：
展望未来,由于近期本地COVID-19感染个案回升,对中国香港经济复苏带来重重压力,令中国香港期待已久的边境重新开放前景蒙上阴影,集团对下半年中国香港零售业仍抱持悲观态度。再者,随着地缘政治紧张局势加剧及供应链持续中断,全球经济前景转差,加上为抑制通胀飙升而实施的货币紧缩政策,将进一步削弱商业信心及抑制消费者消费。同时,受经济放缓影响的中国正在全国通过大规模检测及更新旅游限制以应对新的COVID-19疫情爆发。新一波爆发令人担忧重回严厉措施及封城措施,其将严重扰乱制造业、供应链及正常经济活动。因此,全球第二大经济体的COVID-19疫情管控措施将继续影响全球经济。尽管中国香港政府在下半年将继续完成第二阶段的消费券计划,希望透过推出其他刺激措施,以支持本地需求及振兴本地经济。然而,COVID-19疫情的长期经济影响及疫情发展的持续不明朗,将导致消费情绪受压并对零售业构成压力。尽管中国大陆边境于某个时刻将重开,但鉴于疫情或已永久改变零售格局并大幅改变消费者行为,零售业在可见将来全面恢复至疫情前水平仍面临巨大困难。
尽管现在挑战重重,集团对中国香港的未来仍充满信心。中国香港与大湾区日益融合,长远而言将为本地经济及零售业带来庞大增长潜力。凭藉公司强大的品牌认受性及高瞻远瞩的管理团队,集团蓄势待发,充分把握区内进一步连结融合所带来的商机。作为中国香港知名的零售营运商,集团将继续以科技优化营运及深化与客户的联系,以巩固其综合竞争力,在瞬息万变的零售环境中保持领先地位。
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