中渝置地
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主营业务:
　　集团持续在全球主要国际大都市开展其物业发展及投资业务，包括英国伦敦、中国香港及中国内地若干主要城市。

报告期业绩:
　　集团本年度综合收入较2024年的508.3百万港元增加约7.5%至546.3百万港元。集团本年度的亏损为444.4百万港元（2024年：617.9百万港元）。本年度亏损大幅减少主要是由于由上年度录得汇兑亏损56.1百万港元，转为录得汇兑收益102.1百万港元，财务成本减少95.7百万港元，以及过往年度英国超额税项拨备，导致录得税项支出22.3百万港元，转为税项抵免52.7百万港元，但被集团合资企业投资（包括于合资企业及联营公司的投资）所分担的亏损份额增加约157.8百万港元抵销，该增加由于物业销售收入及来自TheWhiteley的优先回报下降所致。本年度股东应占亏损为466.7百万港元（2024年：617.9百万港元）。本年度每股基本亏损为12.02港仙（2024年：15.92港仙）。

报告期业务回顾：
　　集团持续在全球主要国际大都市开展其物业发展及投资业务，包括英国伦敦、中国香港及中国内地若干主要城市。集团相信，完善的基础设施可促使上述城市的经济持续增长，而审慎的投资可以带来长期的可观回报。

业务展望：
　　集团持续稳定收取位于英国伦敦市中心的两幢商业物业的租金收入。随著主要经济体于年内降息，近年来持续高利率环境带来的压力得以缓解。这为中国香港住宅市场带来了若干增长动力，尽管增长仍然缓慢。该等增长动力于2026年或之后能否持续，很大程度上取决于美国尚未解决的新关税政策发展﹑中东战争的结果，以及进一步降息的可能性。集团预期全球经济于未来几年将充满挑战及不确定性。
　　集团将继续采取观望态度应对主要因地缘政治紧张局势以及较预期时间更长的高息环境造成的不稳定及不可预测的经济状况。集团将采取保守态度但密切关注市场，挑选可能出现的优质资产及业务收购机会。
　　在伦敦市中心的两个合资开发项目逐步完成后，随著项目交付，收入将持续入账，并加速为集团带来现金回报。同时，位于伦敦市中心的两项投资物业将继续为集团提供稳定及经常性的租金收入。
　　展望未来，管理层预期在可见的将来营商环境仍然不稳定。集团将专注于确保其现有物业组合的稳定性及可持续性，在多变的市场中相应调整策略，并维持稳健的资产负债表。