主营业务:
公司及其附属公司（‘集团’）的主要业务为在中华人民共和国（‘中国’）从事物业开发、物业管理服务、物业投资服务、项目管理服务及康养服务。
报告期业绩:
截至二零二四年六月三十日止六个月的收益由截至二零二三年六月三十日止六个月的约人民币3,562.0百万元增加5.9%至约人民币3,773.5百万元。总收益的增加由物业销售收入增加所导致。
报告期业务回顾：
业务概览二零二四年上半年，国际环境更趋复杂多变，全球金融环境未明显放松、地缘政治危机加剧、各地区发展分化严重等因素影响尚存。但得益于大经济体持续稳定、国际贸易逐渐恢复，全球经济温和缓慢复苏，回归常态化，呈现企稳巩固迹象。
中国经济在内外部挑战中展现出强劲韧性，二零二四年上半年国内生产总值人民币61.7万亿元，增速5%，经济运行总体平稳。‘三驾马车’中，外贸出口复苏态势明显，但投资增速出现回落，消费指标尤其是房产消费降幅较大导致消费不振，显示国内有效需求仍需提振，经济回升向好基础仍需持续巩固。
房地产市场方面，二零二四年上半年新建商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19%，销售额人民币4.7万亿元，同比下降25%，市场整体下行压力仍较大。
中央、地方相继出台含供需两端及制度端的多项政策激励市场，多地快速落实降低首付比例、降低房贷利率、优化或取消限购、以旧换新、提供购房补贴等举措。多项政策落地后，市场下行态势有所放缓，但价格下跌预期尚未见明显改善，行业整体仍处于筑底阶段。面对动荡严峻的市场环境，力高地产集团有限公司（‘公司’，连同其附属公司，‘集团’）始终保持战略定力，上下同心、攻坚克难，全力以赴保质量交付，二零二四年上半年，集团陆续交付多地多个项目；同时采取谨慎的经营策略，强化精益管理，提升资金使用效率，利用一切可行措施加快销售及回款，支撑集团长续运营。房地产开发及投资项目于二零二四年六月三十日，集团的物业组合包括位于中华人民共和国（‘中国’）多个城市处于不同开发阶段且尚未售出的91个房地产开发及投资项目，总建筑面积（‘建筑面积’）11,420,491平方米。
业务展望：
二零二四年上半年，国际环境更趋复杂多变，全球金融环境未明显放松、地缘政治危机加剧、各地区发展分化严重等因素影响尚存。但得益于大经济体持续稳定、国际贸易逐渐恢复，全球经济温和缓慢复苏，回归常态化，呈现企稳巩固迹象。
中国经济在内外部挑战中展现出强劲韧性，二零二四年上半年国内生产总值人民币61.7万亿元，增速5%，经济运行总体平稳。‘三驾马车’中，外贸出口复苏态势明显，但投资增速出现回落，消费指标尤其是房产消费降幅较大导致消费不振，显示国内有效需求仍需提振，经济回升向好基础仍需持续巩固。
...
房地产市场方面，二零二四年上半年新建商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19%，销售额人民币4.7万亿元，同比下降25%，市场整体下行压力仍较大。中央、地方相继出台含供需两端及制度端的多项政策激励市场，多地快速落实降低首付比例、降低房贷利率、优化或取消限购、以旧换新、提供购房补贴等举措。多项政策落地后，市场下行态势有所放缓，但价格下跌预期尚未见明显改善，行业整体仍处于筑底阶段。
面对动荡严峻的市场环境，力高地产集团有限公司（‘公司’，连同其附属公司，‘集团’）始终保持战略定力，上下同心、攻坚克难，全力以赴保质量交付，二零二四年上半年，集团陆续交付多地多个项目；同时采取谨慎的经营策略，强化精益管理，提升资金使用效率，利用一切可行措施加快销售及回款，支撑集团长续运营。随著越来越多的国家进入降息周期，以期为经济增长带来支撑，世界银行和国际货币基金组织均预计今年全球经济增速将略快于预期。但地缘冲突持续、政治选举不明朗的因素影响下，未来全球经济发展的不确定性亦有所增加。
在宏观政策或进一步发力稳经济的背景下，下半年房地产配套政策有望继续优化落实，但受市场长期下行导致买家信心不足、居民收入预期偏弱拖累购房需求等因素制约，市场行情仍难全面启动，房企在等待拐点到来的过程中应具备充足的耐心。
在行业深度调整阶段，集团将保持坚韧的经营韧性，与国家战略部署同频共振，将‘保交楼’作为第一要务，消化存量的同时落实好资产的保值增值，管理持续向一线下沉，聚焦解决具体问题，全力支持项目建设及销售工作，确保项目正常运营。相信随著化解房地产行业风险、稳市场、去库存等政策陆续落地落实，房地产市场将得以企稳，进入良性发展阶段，集团亦排除万难，夯基提质，奋楫笃行。
查看全部