主营业务:
公司之主要业务仍为对其多间附属公司作投资控股。
报告期业绩:
集团于年内的收入按年上升10%至29.38亿港元。来自数据中心及资讯科技设施业务的收入按年上升11%至27.20亿港元，主要由进驻新数据中心的新客户导致使用率上升并贡献收入，及现有数据中心于年内正向租金回调带来的稳定增长所推动。由于安装费用收入上升，来自超低电压及资讯科技系统业务的收入按年上升2%至2.18亿港元。集团的销售成本按年上升1%至12.73亿港元，主要是由于开设MEGAIDC等新数据中心而令员工成本及折旧上升所致。经营开支按年上升16%至1.80亿港元，主要由于集团扩展数据中心业务所致。集团的营业支出与销售额的比率与去年同期相比，稳定维持于约6%。
报告期业务回顾：
互联优势新意网透过互联优势品牌经营旗下数据中心业务，互联优势为中国香港最大、最具网络连接，并且为电讯商中立、云端服务商中立及光缆中立的数据中心平台。作为中国香港市场的领导者，互联优势拥有多元化的完善设施组合，包括MEGA-i、MEGA Two及MEGA Plus，以及新增的数据中心如MEGAIDC、MEGA Gateway及MEGA Fanling，均为MEGA Campus的一部分。由于大部分数据中心是由集团所拥有，具备可提供长期服务稳定性的战略优势，故受主要客户，特别是云端服务供应商的重视。
于年度内，受网络连接及超大规模两方面的强劲需求推动，集团的数据中心业务持续表现强劲。
具良好信誉的MEGA-i一直是中国香港首屈一指的网络连接枢纽及全球五大网络连接枢纽之一，目前支持约15,000条光纤互连网线，其生态系统内连接数百家全球及地区电讯公司、互联网服务供应商、企业、云端服务供应商及新经济行业公司。MEGA-i的新连接数目继续稳步增长。MEGA-i电力容量的持续提升已进一步增强集团满足客户不断增长的高强度电力需求的能力，从而提升其于网络连接能力的领先地位。
集团位于将军澳的高端旗舰数据中心MEGA Plus，以及位于优越战略位置的沙田数据中心MEGA Two（为中国内地及中国香港数据进出的主要通道）均已全面投入服务。于年内，MEGA Two获得一间国际云端服务供应商的大额订单，而来自国际及中国云端服务供应商的未来需求亦十分强劲。MEGATwo多个楼层已进行优化工程，使集团得以吸引对高功率密度需求与日俱增的超大规模及云端服务供应商，进一步巩固其在此战略位置的地位。
采用轻资产模式的单一用户数据中心MEGA Fanling已于2022年6月开始营运，最后一阶段的进驻亦已完成。
位于荃湾的新数据中心MEGA Gateway已于2023年第一季度开业，其部署容量已有逾90%由一个包括云端服务、电讯公司及银行客户的多元化组合所使用。客户对该设施的需求强劲，特别是与人工智能相关的部署增长显著。荃湾区内的优质数据中心容量供应至今仍然有限，集团继续专注于满足客户对先进的网络连接及基础设施的需求，确保设施有能力适应市场上不断转变的需要。此举进一步巩固集团的策略，即配合客户所部署的计划调整投资，以满足具体且高价值的需求。MEGA Gateway的战略定位是MEGA-i的延伸，旨在成为中国香港下一个主要网络连接枢纽，因此一直专注于找寻具有先进数码基础建设需要的客户。这项策略有助增加网络连接收入。
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MEGAIDC为集团位于将军澳的旗舰新用地项目，提供约120万平方尺总楼面面积，其设计支持高达180兆瓦的超高资讯科技电力容量。这是一个最先进的设施，拥有非常充裕的电力供应及设计优越的基础设施，能够设置要求最严格的伺服器，并捕捉人工智能所带来不断增长的需求。MEGAIDC的战略位置优越，毗邻于MEGA Plus，可通过MEGA Plus经由海底光缆系统TKO Connect直接连接到MEGA-i,MEGAIDC为客户提供无与伦比的网络连接功能。MEGAIDC建于获批作数据中心用途的用地，不受适用于附近工业邨内的数据中心的任何分租限制。
MEGAIDC第一期已于2024年上半年顺利投入使用，提供约500,000平方尺总楼面面积及50兆瓦电力容量。首批客户已经进驻并开始营运，并给予极高的正面评价，尤其盛赞集团有能力提供优越的基础设施及无缝、及时的进驻体验。在此成功基础上，集团已著手建设MEGAIDC第二期，将增加约350,000平方尺总楼面面积，计划于2026/2027年度竣工。待全面落成后，MEGAIDC将使集团于中国香港的数据中心总楼面面积由2025年6月30日的230万平方尺扩充至近300万平方尺，电力容量将由150兆瓦增加至超过280兆瓦。
于下半年，集团面对地缘政治紧张局势及充满挑战的宏观环境所带来的不利因素。然而，从本地股票市场的反弹以及国际及中国客户及伙伴的愈趋正面的情绪可见，有迹象显示投资意欲正重回中国香港，使管理层感到鼓舞。集团会继续密切关注该等外部因素，并继续灵活应对市场变化。
中国客户的增长势头亦不断增强，尤其是对规格及基础设施标准要求较高的人工智能驱动部署项目，这正是集团透过提供优质数据中心设施及服务所尤其擅长的领域。作为市场上的优质数据中心服务提供者，集团将致力于为客户提供卓越的基础设施及优质服务。
成本控制仍为集团的重点，尤其是在利率仍不明朗及资金成本于可见未来仍可能预期继续上升的情况下。管理层仍坚定地致力于严守在资本及营运开支两方面的成本控制纪律。未来的资本支出将紧贴客户的实际部署计划，以进一步强化集团的成本控制纪律及现金流的管理。
业务展望：
人工智能正在显著重塑全球数据中心的布局。与全球其他大都会相似,中国香港不太可能成为模型‘训练’的中心,因为此类训练一般在较偏远的地区进行。相反,中国香港将受惠于人工智能应用程式所驱动的‘人工智能推理’需求,该等应用程式需要低延迟及绝对的韧性,故通常部署在靠近用户的地方(即城市内)。从以上观点来看,由于人工智能应用程式仅处于初始上升阶段,公司认为中国香港数据中心市场具有长期增长潜力。在公司所有数据中心中,公司已预先构建了可容纳更高电力需求的基础配置,以应对人工智能应用增长带来的负荷。尤其公司的MEGA IDC作为中国香港电力供应最充沛的设施,在各项设计(例如冷却技术)中均融入了主要客户的反馈意见,确保机柜能承载最严苛的人工智能部署伺服器需求。从本地股票市场的反弹以及国际及中国客户及合作伙伴愈趋正面的情绪可见,种种迹象显示投资意欲正重回中国香港,令公司感到鼓舞。
然而,由于地缘政治紧张及宏观经济环境充满挑战,中国香港对数据中心容量的需求往往较为波动。尽管如此,在中长期而言,公司相信公司优越的基础设施及服务将使公司在中国香港市场中脱颖而出。公司也具备得天独厚的优势,因为公司的基础设施已然完备,使公司可以灵活应变,并能于几个月内快速满足客户需求。此乃公司的核心优势,因为市场对快速部署新增容量的需求正日益凸显。
集团依然重视其对环境、社会及管治的承诺,继续为数据中心投资先进高能源效益技术及基础设施。公司的努力获得肯定,取得顶尖认证,包括MEGA-i、MEGA Plus及MEGA Two在‘绿建环评既有建筑(2.0版)自选评估计划’管理类别中取得最优异评级,以及MEGA IDC、MEGA Gateway及MEGA Plus则获得LEED金级建筑设计和建设认证。公司透过采用提高能源效益和永续性的创新方法,继续积极向实现碳中和的长期目标进发。
新意网内部运作方面已连续三年维持碳中和,并将进一步利用新鸿基地产、威立雅和中信泰富合作开发的中国香港首个私营太阳能发电场所产生的绿色电力,以支持公司数据中心的营运。公司对可持续发展的决心获得了2025年联合国可持续发展目标中国香港成就奖-可持续发展机构-优异表现奖的认可。公司亦获环保促进会颁发中电可再生能源证书项目‘获认可项目奖’。
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