主营业务:
公司为一间投资控股公司。公司及其附属公司（‘集团’）主要从事(i)空间优化；(ii)物业开发；(iii)设施管理服务；及(iv)能源业务。
报告期业绩:
集团的收益由二零二四年上半年约54.5百万新加坡元增加约16.0百万新加坡元（或29.4%）至二零二五年上半年约70.6百万新加坡元，乃主要由于来自空间优化业务、物业开发业务及设施管理业务的收益增加。
报告期业务回顾：
于二零二五年上半年，空间优化业务成功重续八份总租约，包括两项工业物业、两项商业物业及四项住宅物业。
集团的住宅物业主要由Coliwoo的共居业务带动，于二零二五年上半年再度录得强劲表现，于二零二五年三月三十一日房间数为2,924间。
物业开发业务方面，于二零二五年上半年，集团首次从出售位于55 Tuas South Avenue1的九层楼高工业开发物业的若干分层业权单位录得收益贡献。诚如二零二五年二月十四日所公布，集团与另外两名合作伙伴成立合资企业，以收购及重建位于30、30A、30B、32、32A及32 BLorong 22 Geylang Singapore398687以及32D、32E、32F、32G、32H及32 JLorong22 Geylang Singapore398689的物业，占地面积为1,179.29平方米。集团获委任为独家项目管理公司，旨在将该物业改造成有分层地契的商业大厦，作零售及办公用途，估计可出售面积超过28,000平方英尺。位于Geylang的项目将是集团在物业开发业务分部的第二个项目，第一个是位于55 Tuas South Avenue1的LHN Food Chain食品工厂。此项战略举措符合其壮大物业开发业务以使集团收益来源多样化的目标。
设施管理业务主要提供综合设施管理服务及停车场管理服务。该业务分部于二零二五年上半年继续表现良好。清洁及相关服务（‘ICFM’）业务方面，集团获得了43份新合约，同时有92份现有合约已成功续约。ICFM客户已由上一年的103名增加至121名。停车场管理业务方面，于二零二五年三月三十一日，集团在新加坡管理101个停车场（超过27,500个停车位），并在中国香港管理1个停车场（超过500个停车位）。在中国香港的最后一个停车场于二零二五年四月底租赁期满之后，集团已因中国香港停车场管理效益较低而退出中国香港的停车场业务。
能源业务专注于提供可再生能源服务，包括电力零售、电动汽车（‘电动车’）充电站及太阳能发电系统安装，主要面向工业客户。于二零二五年上半年，集团取得三份太阳能合约，可再生能源总发电量约为0.4兆瓦，于二零二五年三月三十一日，集团太阳能总发电量共计为9.2兆瓦。此外，于二零二五年三月三十一日，集团及其合资企业合共有19个电动车充电站。
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业务展望：
Coliwoo组合:
集团对二零二五年剩余时间的短期及长期租赁需求保持谨慎乐观态度，乃基于两大因素。第一，由于供应缩减及经济状况改善，二零二五年私人住宅租金预计将上涨2-4%。私人住宅竣工量预计将骤降至5,300-5,850套（较二零二四年的9,103套大幅下降），导致供应紧张，尤其是郊区及城市边缘地区，该等地区的供应量较十年平均水平低59-69%。尽管人工智能驱动的劳动力变化可能抑制外籍人士住房需求，但供应急剧收缩的影响可能会超过该等压力，从而使私人住宅与组屋公寓之间的租金差距保持稳定。1、2第二，新加坡旅游局（STB）预计二零二五年国际游客到访量将达17.0-18.5百万名，较二零二四年的16.5百万名有所增加，乃受新景点（如小黄人乐园（Minion Land）及Mandai Rainforest WildPark）、丰富的商务会奖活动安排以及航空运力提升所推动。尽管地缘政治及经济风险依然存在，但STB预计中国（受益于免签证协议）及印度等主要市场，以及日本及美国等中远程客源地的需求持续上升，将支持旅游业的增长。3、4游客人数增长将推动稳健的短期住宿需求。
为满足不断增长的租赁需求，集团近期推出于48 Arab Street新开设的共居酒店Coliwoo Hotel Kampong Glam，该酒店位于新加坡最具活力和文化底蕴的街区之一，地理位置优越。此外，集团亦中标位于159 Jalan Loyang Besar的一处国有物业总租约，计划将其打造为Coliwoo品牌旗下度假式共居小屋。集团亦预计于截至二零二五年九月三十日止财政年度下半年推出其位于453 Balestier Road及260 Upper Bukit Timah Road的Coliwoo项目。
建议分拆Coliwoo Group并独立上市于二零二五年四月十五日，贤能集团有限公司宣布，建议分拆其间接全资附属公司Coliwoo Group Pte.Ltd.（‘Coliwoo Group’）并独立上市，该公司将于内部重组后持有集团的共居业务。分拆申请已根据中国香港联合交易所有限公司证券上市规则（‘中国香港上市规则’）第15项应用指引提交中国香港联交所，并已提交新加坡证券交易所（新交所），新交所初步表示认同该交易不会构成连锁上市的观点，惟须遵守上市规定。Maybank Securities Pte. Ltd.已获委任为建议于新交所主板上市的财务顾问及发行经办人。
倘成功进行，贤能集团有限公司预计将保留于Coliwoo Group的多数股权，而Coliwoo Group仍将于集团账目综合入账。根据中国香港上市规则，分拆可能被归类为一项主要交易，须经股东批准且受限于监管及市况。无法保证分拆将会进行，股东务请审慎行事，并等待有关重大进展的进一步公告及召开股东特别大会进行批准。
Work+Store:Work+Store已扩展其工业物业业务的产品组合，推出空调储存空间及专用的储酒空间。配备该等设施的第一处场所位于202Kallang Bahru，满足寻求针对温度敏感物品设计的气候控制环境之企业及个人的需求。于此扩展的基础上，Work+Store亦于近期在38Ang Mo Kio推出另一处空调储存设施，进一步扩大了能满足对气候控制空间的需求之储存解决方案的覆盖范围。
能源业务:集团能源业务的战略定位是支持新加坡的绿色举措。在预计会有新增太阳能合约及电动车充电项目的情况下，该分部预期会延续其增长势头。此外，公司将继续投资科技创新，通过从建筑屋顶以外的表面收集太阳能来优化公司的发电能力。
总而言之，集团预期其各业务分部的贡献将继续推动下一个财政年度的增长，故董事会议决宣派中期股息每股股份1.0新加坡仙（二零二四年上半年：1.0新加坡仙）。
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