主营业务:
公司及其附属公司（统称‘集团’）主要(i)在塞班及关岛从事酒店及度假村经营业务，(ii)在塞班、关岛及夏威夷经营高档优闲服装及配饰的旅游零售业务及(iii)在塞班及关岛提供目的地服务。
报告期业绩:
于报告期间，集团录得收益约21,062,000美元，与去年同期约21,097,000美元的收益水平基本持平。关岛业务的总收益相较去年同期增加4.6%，被塞班业务的总收益相较去年同期减少6.8%所抵销。
报告期业务回顾：
自二零二五年初以来，由于美利坚合众国（‘美国’）征收高额关税、贸易紧张局势及政策不确定性，全球经济复苏步伐放缓。鉴于此，自COVID-19疫情以来存在的经济不确定性及脆弱性加剧。在此情况下，关岛及北马里亚纳群岛自由邦（‘CNMI’）的旅游市场复苏停滞不前，到访游客仍低于疫情前水平。
二零二五年首六个月，关岛的到访游客约336,000人次，较去年同期到访游客减少11.2%，并占二零一九年同期（疫情前）到访游客人数约43.2%。另一方面，二零二五年首六个月，塞班的到访游客约达80,000人次，较去年同期到访游客减少36.2%，并占二零一九年同期（疫情前）到访游客人数约32.5%。
尽管南韩仍为关岛（占二零二五年首六个月到访游客总数的46.0%）及CNMI（占二零二五年首六个月到访游客总数的67.6%）的最大游客来源市场，但关岛及CNMI的南韩到访游客较去年同期分别下降23.2%及40.1%。日本（关岛的另一个主要游客来源市场）到访游客较去年同期增加18.1%，但仅占二零一九年同期（疫情前）到访游客人数的35.3%。另一方面，塞班的日本到访游客较去年同期减少33.2%，占二零一九年同期（疫情前）日本到访游客人数的约68.9%。
继二零二四年十二月南韩发生悲惨的飞机坠毁事件后，南韩政府加强政府监督并对韩国所有低成本航空运营商及航空公司提出了严格的维修要求。自二零二五年五月起，韩国各低成本航空运营商削减及╱或暂停首尔至关岛及塞班的每日航班班次，此乃航空公司因盈利能力下滑而大规模停飞数百条航线的举措之一。另一方面，美元兑韩元及日圆的持续走强，削弱了游客的消费能力。
中国内地是塞班的另一个主要游客来源市场。然而，由于美国海关边境保护局突然暂停审批CNMI经济活力和安全旅行授权计划（‘CNMIEVS-TAP’）项下游客申请，自二零二五年四月起，中国内地到访游客急剧下降。此暂停阻碍了中国内地游客到访CNMI的复苏，并对CNMI旅游业相关业务造成严重影响。自二零二五年四月下旬起，中国香港至塞班的直航班次停飞。
于整个报告期间，关岛皇冠假日度假酒店、塞班皇冠假日度假村及CenturyHotel继续开放营业。于二零二五年三月二十七日，经审慎考虑塞班优闲旅游市场的复苏步伐以及Kanoa Resort翻新及品牌重塑所需的庞大资本开支后，集团决定于二零二五年六月十五日Kanoa Resort土地租约到期后不再续签。因此，Kanoa Resort永久停业，物业于租约到期日归还公共土地部。于整个报告期间，关岛、塞班及夏威夷的所有高档旅游零售专卖店以及集团于塞班的部分观光团仍开放营业。
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步入二零二五年下半年，关岛旅游局（‘关岛旅游局’）继续根据其短期战术规划(Short-Term Tactical Plan)采取行动，以应对到访游客下滑问题并实现旅游业市场的持续复苏。二零二五年七月至十月期间，南韩各低成本航空运营商及航空公司已确认增加首尔至关岛的航班班次，导致南韩到访关岛的游客数量相应增加。
另一方面，美国海关边境保护局重启CNMIEV S-TAP项下游客申请审批。鉴于此，集团管理层对中国香港至塞班的直航服务将于二零二五年九月下旬恢复，从而带动中国内地到访塞班的游客数量相应增长持乐观态度。
业务展望：
旅游业仍是关岛及塞班的重点。于二零二四年十二月，关岛旅游局就关岛旅游业发布《短期旅游业复苏计划与形势报告》(Short-term Tourism Recovery Planand Situation Report)。于二零二五年下半年，预期关岛旅游局将继续根据其短期战术规划(Short-Term Tactical Plan)采取行动，遏止到访游客的减少并实现旅游业市场的持续复苏。
在过去的几个月，关岛旅游局参与在中国台湾及菲律宾举行的各类旅游博览会，与当地旅行社建立联系，推广关岛旅游套餐。此外，关岛旅游局还持续宣传关岛的游客友好场所、商业及景点，提升关岛于目标客源市场的知名度。
就塞班而言，Marianas Visitors Authority（‘MVA’）通过参与各类国际旅游博览会，一直主导深化与南韩、日本及中国主要旅游合作伙伴的联系与合作，以加强所有目标客源市场到访游客的持续复苏。
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