主营业务：
集团主要从事物业开发及销售、物业投资、酒店业务、工程施工及设计服务、咨询服务及项目管理服务。
报告期业绩:
集团的收入主要来自物业销售,小部分来自投资物业租金收入、咨询服务、工程施工及设计服务、酒店收入及项目管理服务。截至二零二一年六月三十日止六个月,集团的收入总额约为人民币5,131.8百万元(截至二零二零年六月三十日止六个月(经重列):约人民币1,716.8百万元)。
报告期业务回顾：
投资物业;
集团的物业投资组合包括九个位于中国香港及中国内地之投资物业。集团会不时检讨物业组合,并采取各种措施着力提升租金回报水平。
物业发展及土地储备;
截至二零二一年六月三十日止,集团合共有56个持作销售、开发中或持作或锁定作未来开发的物业发展项目。土地储备总占地面积约为3,602,663平方米,规划总建筑面积约为10,626,522平方米,其中按集团股本权益计算应占7,408,536平方米。
二零二一年一月至六月的土地收购;
于二零二一年上半年,集团合共收购或锁定收购4幅新土地项目的权益。新收购土地的规划总建筑面积约为850,955平方米,其中按集团股本权益计算应占545,125平方米。集团土地收购的合同总代价约为人民币2,952.3百万元,由集团根据其于相关项目的股本权益应付当中人民币1,826.8百万元。根据集团收购的应占规划建筑面积及应占的收购代价,集团于二零二一年上半年的平均土地收购成本约为每平方米人民币3,351.2元。
业务展望:
集团将保持对房地产行业市场动态的敏感性,以及对宏观政策的多变性的敏捷反应。
在坚持既定战略方向的同时,积极有效地进行战术调整及局部优化,在实现适度规模目标的同时,坚守效益并举的路线。
经过长期深耕,集团在‘海峡西岸经济区’、‘长三角经济区’及‘环渤海经济区’已发展为业务贡献的重点区域,近年来拓展进入的‘粤港澳大湾区’、‘长江经济带’市场也成为新增亮点区域。‘事业大平台、财富共同体’的平台架构开始发挥作用,不断实现共赢效应。
通过多年秉承的‘精准投资、精干团队、精致产品’的三精策略,集团在业务规模与经营业绩上不断提升,整体业务战略布局与优化均得以实现。
面对未来具有不确定性的市场环境,集团将坚持正确的发展路径,保持对成熟区域的发展投入,新拓展区域的潜力培养,持续性优化自身体系实现‘管理红利’,以‘长期主义’的视角为广大投资者创造更好的业绩回报。