主营业务:
公司的主要业务为投资控股。公司的主要附属公司为中国香港历史悠久的安老院舍运营商,为长者提供各式各样的安老服务及日间护理服务。
报告期业绩:
收益由过往期间约148.0百万港元增加至本期间约174.2百万港元,主要由于(i)两间位于蓝田的护理安老院于二零二四年六月及二零二四年九月开始营运,于本期间开始全面营运,致使提供安老院服务的收益增加;及(ii)平均入住率上升。
报告期业务回顾:
安老院服务嘉涛(中国香港)控股有限公司(‘公司’)及其附属公司(统称‘集团’)为中国香港历史悠久的安老院舍(‘安老院舍’)运营商,为长者提供全面的安老院服务,包括(i)提供住宿、专业护理及照料服务、营养管理、医疗服务、物理治疗及职业治疗服务、心理及社会关怀服务、个人护理计划及康乐服务;及(ii)销售保健及医疗产品以及提供额外保健服务予院友。
于二零二五年九月三十日,集团网络有十二间(二零二五年三月三十一日:
十一间)护理安老院,设有1,556个宿位(二零二五年三月三十一日:1,378个宿位),策略性分布于中国香港六个(二零二五年三月三十一日:六个)地区。集团的护理安老院以‘Fai To辉涛’、‘Kato嘉涛’、‘荃威安老院’、‘荃湾中心’、‘康城松山府邸’、‘嘉瑞园’、‘兴田老人中心’及‘嘉诚’品牌名称营运。
集团客户主要可分为两类,即(i)社会福利署(‘社会福利署’),集团与社会福利署订立合约安排,据此,社会福利署根据改善买位计划(‘改善买位计划’)向集团购买宿位,或据此,社会福利署津贴集团因中标经营合约院舍而提供的安老院舍宿位;及(ii)自行支付住宿费的个人客户,即根据长者院舍照顾服务券计划获社会福利署津贴支付住宿费的个人客户,以及根据改善买位计划获社会福利署津贴惟须自行支付不获津贴住宿费部分的个人客户。
提供长者社区护理及日间护理服务(i)家居为本及中心为本服务集团透过在社会福利署所推出长者社区照顾服务券(‘社区券’)试验计划下提供家居为本服务。该计划旨在帮助有需要获得家居照顾服务的家庭,同时为该等家庭舒缓财务及照顾方面的压力。公司的家居为本服务包括医院门诊及出院护送,护理人员培训、家庭安全评估、物理治疗、护理支援等。
于二零二五年九月三十日及二零二五年三月三十一日,辉涛中西安老院、嘉瑞园日间护理中心(荃湾)、嘉涛耆乐苑及康城松山府邸为社区券试验计划项下认可服务供应商,涉及四间(二零二五年三月三十一日:四间)合约院舍,服务能力总共达100个(二零二五年三月三十一日:
100个)中心为本服务名额及800名(二零二五年三月三十一日:
800名)家居为本服务券持有人。
...
(ii)日间护理服务长者日间护理中心于日间提供现场长者护理服务,一般不包括过夜护理服务。为延伸向非院友提供服务,集团向长者提供日间护理服务,包括于日间提供各种中心为本护理及支援服务,使身体机能中度甚至严重缺损的日间护理服务用户能维持最佳功能水平、发展潜能、改善生活素质,并使他们能在可行及可能情况下继续居住于自己的居所。于二零二五年九月三十日及二零二五年三月三十一日,集团两间护理安老院有权根据长者日间护理单位买位计划(‘长者日间护理单位买位计划’)为共30个获津贴日间护理名额提供日间护理服务。
医疗及化验服务于二零二二年,集团于中国香港开拓了医疗诊断及影像与健康检查市场。集团提供各式各样的医疗保健服务,包括但不限于一般体格检查、X光检查、心电图、乳房X光造影检查、超声波、DEXA骨质密度检查及各种化验测试。于二零二五年三月三十一日,集团于中国香港三个地区设有三间医疗健康检查中心。由于集团集中资源发展安老院服务的策略,医疗及化验服务已于二零二五年四月终止。
业务展望:
中国香港乃全球预期寿命最长的地区。人口老化一直是中国香港面临的最大挑战之一,而于未来数年,预期趋势将更为显著。政府预计于二零四六年,超过三分一的中国香港居民将年满65岁或以上,总数预计达2.7百万人。该前所未有的人口结构变迁将无可避免地引致长者对安老院舍服务的需求不断增加。
于二零二五年施政报告中,政府宣布扩展长者护理服务,包括增加4,000张长者社区照顾服务券,总数达16,000张。津贴安老院舍宿位的名额将增加约700个,而院舍照顾服务劵数目则增加1,000张,总数达7,000张。
公司的主营业务目标为巩固公司作为中国香港历史悠久的私人安老院舍营运商之市场地位以及提升公司于护理安老院业务的市场地位。此外,集团将继续参与多个社区关怀相关计划,为社区提供方便、全面、协调及以人为本的护理服务。
秉承公司‘优质服务,敬老乐业,以人为本,全身投入’的宗旨,集团致力为院友提供优质的安老院服务。为了持续维持优质服务,集团在整个护理安老院网络实施标准化管理及营运程序及质量控制。凭藉集团经验丰富的管理团队及在市场上的良好声誉,集团将于合适机会出现时继续扩展其位于中国香港战略位置的安老院舍网络,以服务更多长者院友。于二零二五年八月,位于荃湾的新护理安老院192个宿位开始营运。此外,位于蓝田的护理安老院第二期146个宿位于二零二五年十一月开始营运。
考虑到市场上可供收购的物业数目急升,加上楼价大幅下跌,于二零二一年七月,集团完成收购位于元朗的四幅土地,以成立一间新的护理安老院,预计可提供约250个宿位,并预期于二零二六年年末开始营运。
于二零二四年,集团成为广东院舍照顾服务计划(‘广东院舍照顾服务计划’)的认可服务机构,并开始为参加计划的长者提供资助护理安老宿位。广东院舍照顾服务计划让中央轮候册的长者可选择入住计划指定的广东安老院舍。两间由集团与内地安老服务营运商合作营运的安老院舍分别位于深圳及佛山,并已于本期间开始营运。
集团对其可持续发展充满信心,并相信具有丰富行业经验的管理团队及灵活的营运团队能够适应社会需求的快速变化,根据市场趋势调整业务战略。
查看全部