梁志天设计集团
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主营业务:
　　主要业务为提供室内设计服务,室内陈设服务以及产品设计服务。

报告期业绩:
　　集团的收入由上年度约367.7百万港元增加约55.0百万港元或15.0%至本年度约422.7百万港元。

报告期业务回顾：
　　集团作为享誉全球的室内设计公司，始终秉持专业精神，致力为客户提供高品质的室内设计服务。公司的核心业务涵盖高端住宅、奢华酒店及商业空间设计，服务对象多元，包括房地产开发商、国际知名酒店品牌、高级私人会所以及国内知名企业。凭藉卓越的设计能力和贴心专业服务，公司多年来在业内建立了良好声誉，赢得了客户的广泛信任与认可。
　　近年来，中国房地产市场经历深度调整。尽管中国政府推出一系列救市政策，包括降低首付比例、放宽限购限制、增加保障性住房供应及提供税收优惠等，带动市场出现一定程度的回暖，但行业整体仍面临较大压力。
　　26面对市场变化，集团积极创新业务模式并推动多元化发展，以把握新机遇。于本年度，集团进一步聚焦于室内装饰产品的战略方向，并显著扩充了该分部的产品组合及丰富产品种类。通过与房地产开发商的深度合作，集团为高端住宅客户提供融合艺术视野、实用性与智能化的全案交付解决方案，不仅提升了品牌影响力，亦为集团引入新收入来源，增强市场竞争力。同时，公司紧跟市场动态，积极拓展多元化客户群体，进一步扩大业务覆盖范围。
　　与此同时，集团亦积极深化海外市场的布局，观察到令人振奋的发展机遇。
　　特别是中东地区持续展现强劲潜力，在势头强劲的经济转型计划以及主权财富基金投资的大型愿景项目推动下，高端住宅、奢华酒店及大型商业综合体的室内设计服务需求有望持续增长。这些项目不但具备较高的利润率，亦展现出显著的市场吸引力。日本市场在旅游业强劲复苏与大型基础设施建设的双重带动下，高端酒店及商业空间的设计需求保持稳定。公司正积极把握这些国际机遇，深化与海外知名开发商及酒店集团的战略合作，逐步增加集团于全球的足迹，让‘梁志天设计’品牌在国际舞台上持续绽放光芒。
　　在拓展业务的过程中，集团持续加大应收款项的回收力度，强化降本增效措施。同时，集团不断提升整体营运效率并积极开拓多元化业务机遇，成功在目前充满挑战的市场环境中实现稳健增长，为未来的可持续增长奠定坚实基础。

业务展望：
　　展望2026年，全球经济环境与行业趋势将持续影响集团的战略方向。根据联合国于2026年初发布的《2026年世界经济形势与展望》报告显示，尽管全球经济在通膨缓解与货币环境趋松下展现出一定韧性，但整体经济增长动力仍显不足，甚至可能低于疫情前水平。值得关注的是，中东及中亚的新兴经济体呈现相对较强的稳定性，预计增长率可达3.8%左右，预期将受益于大型基础设施建设项目与旅游业复苏，正与集团积极拓展中东市场的战略规划高度契合。然而，全球经济仍须面对地缘政治风险、贸易政策不确定性等多重挑战，营商环境复杂性不容忽视。
... 　　中国房地产行业仍处于调整期，复苏力度与步伐尚待观察。房屋新开工面积降幅已达近年高位，住宅供应端明显收缩，显示投资情绪的指标仍受制于低迷的市场信心。尽管中央政府持续推进租购并兴建保障性住房建设等政策，其对整体市场的广泛提振效果预期将逐步显现，市场结构优化仍需时日。
　　根据仲量联行研究指出，一线城市高端住宅市场虽保持一定支撑力，但交易活跃度仍低于预期。此外，二三线城市则持续面对库存消化的压力，改善型需求的释放速度受潜在购房者观望情绪压抑。在此背景下，设计服务业虽仍存在结构性机会，但市场竞争预期将更趋激烈，客户对设计品质、成本控制及全流程服务能力的要求将进一步提升。集团将密切关注政策成效与市场动态，以审慎而积极的态度应对行业挑战。
　　面对市场动态变化，集团将坚定推进‘年轻化、多元化、国际化’的战略方向。‘年轻化’体现于积极拥抱科技变革，加大对人工智能等技术的投入，并透过加强社交媒体运营与品牌年轻化建设，深化与新一代客群的连结。‘多元化’发展聚焦于拓展业务领域与创新服务模式，在巩固高端住宅与酒店设计既有优势的同时，积极开拓更多业务范畴。‘国际化’布局将迈向新阶段，在审慎管理风险的前提下，集团计划进一步扩大海外市场拓展，并灵活调整资源分配，聚焦具备发展潜力的海外地区，包括中东及亚洲等市场，并深化与国际知名开发商及酒店集团的战略合作关系，持续提升品牌的全球影响力。
　　目前中东地区正面对战争局势，集团将继续密切关注区内局势发展，积极评估潜在风险，并在有需要时对国际化策略作出适当调整，以维持营运稳定及保障集团的长期利益。
　　与此同时，集团正加紧著力发展室内装饰产品业务以更有效满足客户对高效交付与个性化美学的双重需求，完善公司的全面服务方案，并提升价值主张。
　　在追求业务发展的同时，集团始终重视财务稳健与可持续经营。公司将持续推进降本增效，强化现金流管理与风险控制，保持专业水平及竞争优势。集团将继续秉承‘整风出海’的精神，坚持国内深耕与海外拓展双轨并进。公司将以创新引领发展，以清晰的战略布局迎接2026年的机遇与挑战。
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