主营业务:
公司为投资控股公司,其附属公司主要业务为物业发展。
报告期业绩:
二零二五年，集团的总营业额约为人民币92.56亿元，较二零二四年之约人民币96.75亿元减少约人民币4.19亿元，降幅为4.3%。
报告期业务回顾：
二零二五年，是中国房地产行业在深度调整中加速重构、迈向高质量发展新阶段的关键一年。全国房地产市场在系统性政策支撑与市场自我调节下，成功遏制了螺旋式下行风险，呈现‘止跌回稳、结构分化’的态势。根据国家统计局数据，全年全国房地产开发投资完成额人民币82,788亿元，新建商品房销售额人民币83,937亿元，销售面积88,101万平方米，同比降幅较上年显著收窄，市场筑底企稳的基础不断夯实。
面对市场供求关系的深刻变革与复杂严峻的外部环境，集团坚定执行‘稳运营、保交付、促转型’的核心战略，积极应对挑战，全力推进经营修复与模式升级，在行业转型浪潮中稳住了基本盘，并为未来可持续发展奠定了坚实基础。集团录得物业合同销售额约人民币72.90亿元，合同销售面积约76.40万平方米。
集团持续深耕粤港澳大湾区等核心区域，截至二零二五年十二月三十一日，于大湾区持有的土地储备总建筑面积约486万平方米，权益建筑面积约357万平方米，为未来在核心城市的持续发展储备了优质资源。
更为重要的是，集团正积极推动集团境内债务的全面重组，以建立缓解债务压力的长效机制，并强化全周期现金流风险管控体系，保障集团的经营安全。集团的境内债务重组方案已接近完善，目前正在征求各方（包括境内债权人）意见。这为集团轻装上阵、聚焦主业发展争取至关重要的时间窗口和财务空间。
业务展望：
展望二零二六年，作为‘十五五’规划的开局之年，中国房地产行业将在巩固企稳成果的基础上，加速构建以‘好房子’为核心、城市更新为重要抓手的发展新模式。市场预计将继续呈现‘总量平稳、结构分化’的特征，核心城市优质改善型产品与运营良好的存量资产将更具韧性。
集团将继续将‘保交付、保兑付’作为一切经营工作的重中之重。为此，公司将深化组织变革、提升管理效能，并推动资源更加精准高效的配置，从而系统性夯实企业生存与高质量发展的根基。同时，集团将审慎、有序地推进境内债务的系统性重组，著力构建债务风险长效化解机制，并全面强化以现金流为核心的全周期风控体系，持续筑牢企业经营的安全底线。
在稳固基本盘的同时，公司将积极把握行业转型的关键机遇：一方面，重点布局珠三角等核心区域的城市更新与危旧房改造，响应国家政策导向；另一方面，将产品力提升至战略核心，深度推进智能、绿色、健康的‘好房子’产品体系研发与落地，以科技赋能居住品质，精准满足客户对美好生活的升级需求。
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公司始终秉持‘低调、务实、理性’的经营哲学，扎实推动业务基本面的全面修复与价值提升，力求在切实保障股东权益、有效提振市场预期的过程中，实现企业长期价值与社会效益的和谐统一。
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