主营业务:
集团的主要业务可分为三个业务分部，即(1)租赁及设施使用；(2)废水处理及公用事业；及(3)销售货品及配套业务。
报告期业绩:
集团的业务主要涉及向广东惠州园区、天津滨港园区、华中园区及青神园区的租户提供厂房及集中废水处理服务。集团的主要业务可分为三个业务分部，即(1)租赁及设施使用；(2)废水处理及公用事业；及(3)销售货品及配套业务。于本年度，集团的总收益为约人民币1,178.4百万元，较2022年同期增加7.5%，主要是由于集团的三个业务分部各自的收益均有所增加。
报告期业务回顾：
集团在中国发展及经营专为电镀行业而设的大型表面处理循环经济产业园（前称‘电镀工业园’），以提供电镀废水处理及其他辅助服务业务。于本年度，集团的收益为约人民币1,178.4百万元（2022年：人民币1,095.8百万元），较2022年增加约7.5%，而公司权益股东应占溢利为约人民币91.2百万元（2022年：人民币111.2百万元），较2022年减少约18.0%。
公司的表面处理循环经济产业园集团目前经营五个策略性位于广东省（‘广东惠州园区’）、天津（‘天津滨港园区’）、湖北荆州（‘华中园区’）、四川青神（‘青神园区’）及江苏泰兴（‘华东园区’）的表面处理循环经济产业园，以受益于便利的交通网络、紧邻其位于大多数中国电镀企业所在地的客户。集团位于江苏泰兴市泰兴经济开发区的第五个表面处理循环经济产业园（即华东园区）的第一期建设已经于2023年10月份完工并进入调试生产阶段。
总可出租面积及出租率附注：
四舍五入至最接近的千位。总已出租面积包含签署了正式租赁合同的面积及预定合同的面积。青神园区的总已出租面积及出租率已重述，以反映截至2022年12月31日已签订的预定合同。
集团提供标准楼面面积的厂房，租户可根据自身营运需求选择租用或购买单层或多层，集团亦可出租土地，供有需要的租户在土地上按集团的要求自建厂房。于2023年12月31日，广东惠州园区、天津滨港园区、华中园区、青神园区及华东园区的总可出租面积分别为约501,000平方米、309,000平方米、143,000平方米、105,000平方米及120,000平方米，其出租率分别为95.8%、90.9%、39.2%、46.7%和86.7%。天津滨港园区因客户购买了厂房以及个别客户退租，导致其总可出租面积及出租率有所下降。废水处理能力下文载列集团四个表面处理循环经济产业园的废水处理能力：1.四舍五入至最接近的千位。
2.华东园区于2023年10月份完工并进入调试生产阶段，客户在装修期间没有使用淡水量。
集团五个表面处理循环经济产业园的厂房有预先安装的导管，将租户产生的电镀废水引导至集团的中央废水处理设施。集团亦就以下方面建立系统：(i)将经处理的废水回收制作纯水予租户以供重用；及(ii)通过渠道排放其余经处理的废水。该等设施对租户的日常运作至关重要。
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于2023年12月31日，集团的每日最高废水处理能力总额达到23,500吨，年平均每日废水处理量约为9,747吨及废水处理的年均利用率约41.5%。集团废水处理的年平均利用率比2022年水平下降，主要是青神园区于2023年5月份正式运营及大部分客户还在装修期致使其使用淡水量较少。
于2023年12月31日，广东惠州园区的每日最高废水处理能力总额达到10,000吨，年平均每日废水处理量为7,363吨及废水处理的年均利用率为73.6%，比2022年同期略有增加。
于2023年12月31日，天津滨港园区的每日最高废水处理能力总额达到6,000吨，年平均每日废水处理量为2,040吨及废水处理的年均利用率为34.0%，比2022年同期略有下降。于2023年12月31日，华中园区的每日最高废水处理能力总额达到2,500吨，年平均每日废水处理量为282吨及废水处理的年均利用率为11.3%，比2022年同期上升6.8%，主要是由于2023年新增出租面积以及客户产能增加而增加淡水用量。
于2023年12月31日，青神园区的每日最高废水处理能力总额达到5,000吨，年平均每日废水处理量为62吨，主要是青神园区于2023年5月正式运营及大部分客户在装修期减少其淡水使用。
研究与开发不断提高废水处理的有效性及回用率为集团的长期目标及社会责任。集团拥有经验丰富及知识渊博的研发团队，并与清华大学深圳国际研究生院合作，逐步转型至综合废水处理服务供应商。于2023年12月31日，集团取得了139项注册专利，有31项专利正在申请注册当中。
业务展望：
2023年是全面贯彻中国共产党二十大精神的开局之年，也是生态环境领域具有里程碑意义的一年，党中央时隔五年再次召开全国生态环境保护大会，会议要求牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，站在人与自然和谐共生的高度谋划发展，持续深入打好蓝天、碧水和净土保卫战，建成青山常在、绿水长流、空气常新的美丽中国，实现人与自然和谐共生的现代化。公司作为专注于治理电镀废水业务的环保企业，将紧紧抓住国家发展战略及行业发展趋势，坚守以废水处理为核心，树立治水典范，积极开拓与电镀产业及环保相关的其他业务，累计资本、因地制宜择地建园以接纳更多的电镀企业及实现电镀废水的高度循环及回用，持续增加收益。
为进一步提高资源回收利用，保护环境、节约资源及能耗，公司也积极探索危险固体废物业务，以实现绿色、低碳和循环发展，从而提高集团收入，回报股东。增加可供出租的建筑面积于本年度，华东园区第一期工程于2023年10月已经完工试运营，增加了12万平方米的可供出租的厂房。诚如公司2024年3月11日公告，集团已收购中国江苏省泰兴市的土地使用权以进一步开发位于华东园区的厂房，完工后集团将增加约340,000平方米的可出租厂房。
提高的废水处理能力于本年度，华东园区第一期工程已于2023年10月份完工并进入调试生产阶段，集团废水处理能力每天增加5,500吨。
集团已向相关政府部门申请将广东惠州园区内的每日最高废水处理能力由每天10,000吨提高至每天15,000吨。于本报告日期，当地政府部门仍在审议集团的申请。
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