主营业务:
主要业务为黄金及珠宝产品买卖、物业管理及增值服务以及放债及相关业务。
报告期业绩:
集团截至二零二五年九月三十日止六个月的收益约为44,810,000港元，较上个财政年度同期下降约7.7%。
报告期业务回顾：
黄金及珠宝业务集团从事批发市场黄金及珠宝产品买卖透过其零售店直接向客户销售黄金及珠宝产品。
于回顾期内，集团之黄金及珠宝业务包括珠宝批发及零售及相关配套业务（包括但不限于代客订制首饰、代客采购首饰及各种售后服务），而当中涉及之加工业务则多采用委托外部工厂加工的形式进行。集团销售的黄金珠宝产品主要包括黄金饰品、铂金饰品、钻石饰品、宝石饰品、翡翠和K金饰品。
集团之珠宝批发业务主要通过公司之全资附属公司深圳朗银智业科技有限公司批发珠宝产品予珠宝批发商进行，而批发之珠宝产品主要为黄金饰品。于回顾期内，集团持有上海黄金交易所二级会员资格，并继续发展了黄金二级代理业务。集团可在上海黄金交易所网上交易平台下单采购金条，在提取金条后再委托外部工厂加工成成品黄金首饰后批发给珠宝批发商。
集团将继续致力于其黄金珠宝业务的发展。结合过往的销售经验，集团计划著力在华南地区寻找更多的珠宝批发商客户，从而拓宽其黄金二级代理业务的销售渠道。同时努力提高对高端企业大客户（主要采购或订制珠宝作为企业礼品╱奖品）的销售比例，以增加珠宝销售额及争取创造利润。
黄金及珠宝业务收益由截至二零二四年九月三十日止六个月约40,472,000港元减少约12,550,000港元至截至二零二五年九月三十日止六个月约27,922,000港元。黄金及珠宝业务于回顾期内收益减少乃由于该分部面对交易量下降，主要由于国际金价持续波动。价格上升削弱消费者购买意欲。
物业管理服务业务集团收购一间主要以中国深圳为基地的物业管理公司深圳市朗华物业服务有限公司（‘深圳市朗华物业服务’），从而拓展其物业管理服务业务。此收购旨在扩大集团的收入来源。于二零二三年十月五日，深圳市朗华物业服务成为公司的间接全资附属公司。
随著物联网、大数据、人工智慧与实体经济的深度融合，数位化对传统产业转型升级提供了新动能。深圳市朗华物业服务是专注于生产型服务类工业产业园的物业管理及提供相关物联网技术研发与应用解决方案的企业。深圳市朗华物业服务于这一领域已累积了相当的技术和经验，为了通过数位化手段让这些技术、经验真正为客户所用。现时该平台集成了建筑设备监控系统、安防系统、车辆管理系统、智慧照明系统、机房动力环境系统、智慧服务系统、消防广播系统、能耗监控系统等八大建筑智慧化系统，于多个层面支援日常运行监测与管理，最终实现管理的科学化与智慧化，提升运营效益。
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深圳市朗华物业服务主要从事提供物业管理服务，业务涵盖中国不同城市及地区合共22个物业管理项目，涉及大型工业仓储、住宅小区、产业园区、商业广场及其他类型的物业以及物联网科技应用平台。
深圳市朗华物业服务创新和完善智慧园区数位孪生（‘数位孪生’）管控系统，开发出由产业园区客户管理SaaS及运营管理的物联网BIM5的统一管理平台‘工业资产管理和科技运营服务平台’（‘该平台’）已完成落地，将面向客户提供定制化的服务。
物业管理服务业务的收益由截至二零二四年九月三十日止六个月约7,768,000港元增加约9,070,000港元至截至二零二五年九月三十日止六个月约16,838,000港元。
此业务的发展为此分部带来除税前溢利7,727,000港元（二零二四年：5,672,000港元）。
于回顾期内，集团的物业管理分部录得稳定收益增长，主要由于佛山的管理面积增加650,000平方米所致。
智慧园区将会是深圳市朗华物业服务未来长期投入的业务方向之一，而数位孪生将是智慧园区发展的新阶段，是实现一个园区精准、高效治理、管理服务的最佳手段和最好抓手。深圳市朗华物业服务面向未来，依托在5G、人工智慧及智慧园区运营方面的积累，联合生态合作伙伴，目标推动产业园区进入新时代。
业务展望：
展望未来，集团仍然面临著巨大的挑战。集团将在实施现有战略计划的同时，审慎审视现有业务的未来发展机遇，务求重新配置集团资源，使之发挥更大效益。未来，集团将重点加强物业管理服务业务的发展，扩大用户群，提高服务质量及表现。
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