主营业务:
公司为一间投资控股公司。集团的主要业务为提供物业管理及相关服务以及物业投资。
报告期业绩:
截至2025年9月30日止六个月(‘本期间’),集团收益约为2.709亿港元,较2024年同期减少约5%。
报告期业务回顾：
截至2025年9月30日止六个月,集团来自其在中国香港及中国的业务所得收益分别约为2.652亿港元(2024年2.762亿港元)及570万港元(2024年900万港元)。截至2025年及2024年9月30日止六个月,集团来自独立保安服务合约的收益分别约为2,720万港元及3,120万港元,分别占其总收益约10.0%及10.9%。于截至2025年3月31日止年度出售所有投资物业后,集团于截至2025年9月30日止六个月并无录得投资物业租金收入(2024年80万港元)。
业务展望：
董事会对中国香港物业市场的长期前景持审慎乐观态度。尽管近期数据显示成交量出现温和复苏,但受高利率、买家情绪趋谨慎及持续的经济不确定性影响,整体市况仍然低迷。公众持续关注房屋供应速度及充足程度,而预计物业加快竣工或会有助缓解结构性房屋需求,但需求缓解的时间及规模仍视乎广泛政策及市场动态而定。
与此同时,物业管理行业预计将受益于入住率及资产周转的逐步提升,而城市更新计划及不断变化的服务期望将推动行业长期增长。为配合此战略方向,集团自主开发的智能监控系统中心最近已投入运营。此专有平台集自动化监控、预测性维护及集中控制功能于一体,可提升服务响应速度并实现数据驱动型决策。通过自动化执行常规任务及系统警报,有望改善运营效率,并有助抵销法定最低工资调整及通胀压力所引致的员工成本上升。
尽管持续面临成本压力及行业激烈竞争,董事会仍深信集团具备持续扩大市场份额的优势。凭藉可扩展平台及对卓越运营的追求,集团持续专注于在核心业务部门捕捉长期价值。