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公司概要

公司亮点: 深圳最大型的地产发展商之一,拥有近百家直属及联营公司的企业集团 市场人气排名: 行业人气排名:
主营业务: 住宅地产开发。 所属申万行业: 房地产开发
概念贴合度排名:
可比公司
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全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态): 亏损 每股收益:-0.04元 每股资本公积金:0.97元 分类: 中盘股
市盈率(静态): 72.00 营业总收入: 3.54亿元 同比下降32.68% 每股未分配利润:1.60元 总股本: 10.12亿股
市净率: 2.83 净利润: -0.36亿元 同比下降129.12% 每股经营现金流:-0.06元 总市值:110亿
每股净资产:3.86元 毛利率:18.41% 净资产收益率:-0.92% 流通A股:8.92亿股
以上为三季报
公司名称:
公司简称:
上市场所:
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所属地域:
公司简介: 了解更多>>
A股PK
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注:市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

2024-03-30 披露时间: 更多>> 将于2024-03-30披露《2023年年报》
2024-03-27 融资融券:
2024-03-21 投资互动:
2024-02-23 发布公告:
2024-02-22 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修订《公司章程》的议案
2024-02-03 发布公告:
2024-02-03 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起,合计涉案金额:3.957亿元
2024-02-02 异动提醒: 更多>> 深深房A09:39分触及涨停,分析或为:房地产开发+深圳国企 涨停分析 ▼
房地产开发+深圳国企
1、深圳最大型的地产发展商之一,拥有近百家直属及联营公司的企业集团。 2、公司实控人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会。
(免责声明:分析内容来源于互联网,不构成投资建议,请投资者根据不同行情独立判断)
2024-01-27 发布公告: 《深深房A:2023年度业绩预告》
2024-01-27 业绩预告: 预计年报业绩:净利润-2.8亿元至-1.9亿元,下降幅度为-282.15%至-223.60% 变动原因 
原因:
公司业绩变动的主要原因:1.报告期内公司房地产销售结转收入同比下降;2.报告期末公司对存在减值迹象的资产进行了减值测试,基于谨慎性原则对可能发生损失的存货计提了减值准备;3.上年同期公司转让物业公司股权确认了1.62亿元投资收益。
2024-01-13 发布公告: 《深深房A:关于诉讼事项的公告》
2024-01-13 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起,合计涉案金额:4.195亿元
2023-12-30 发布公告:
2023-12-15 资产出售: 拟出让地块编号为5408-024-007,位于774 N Broadway, Los Angeles, California 90012, the United States的商业土地,进度:失败 详细内容▼
基于公司战略规划及经营发展的长期需要,公司控股子公司GreatWallEstateCompany,Inc.(以下简称长城公司或卖方)拟将地块编号为5408-024-007,位于774NBroadway,LosAngeles,California90012,theUnitedStates的商业土地(以下简称标的资产)以824.5万美元的价格转让给VolteraPower,LLC(以下简称买方)。
2023-12-08 诉讼仲裁: 公司收到和发起诉讼仲裁共计1起,合计涉案金额:7.436亿元
2023-11-30 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于选举董事的议案 2.审议关于聘任2023年度会计师事务所的议案 3.审议关于修订《独立董事工作制度》的议案 4.审议关于变更监事的议案
2023-10-28 业绩披露: 详情>> 2023年三季报每股收益-0.04元,净利润-3643.14万元,同比去年增长-129.12%
2023-10-28 股东人数变化:
2023-09-12 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于修订《公司章程》的议案 2.审议关于变更董事的议案
2023-08-28 分配预案: 详情>> 2023年中报分配方案:不分配不转增,方案进度:董事会通过
2023-08-28 业绩披露: 详情>> 2023年中报每股收益-0.04元,净利润-3711.82万元,同比去年增长-125.58%
2023-08-28 股东人数变化:
2023-08-28 参控公司: 参控北京新峰房地产开发经营有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控广东建邦集团(惠阳)实业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控新峰企业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控新峰置业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳圳通工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华展建设监理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房传麒房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房保税贸易有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房集团龙岗开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市联华企业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳海燕大酒店有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控美国长城地产有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

参控东益地产有限公司,参控关系为联营企业

参控华林有限公司,参控关系为子公司

参控封开杏花宾馆,参控关系为合营企业

参控广东省惠州罗浮山矿泉水饮料有限公司,参控关系为合营企业

参控汕头市华峰房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控汕头市华林房产开发有限公司,参控关系为子公司

参控深圳市荣华机电工程有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳润华汽车贸易公司,参控关系为联营企业

2023-07-15 业绩预告: 预计中报业绩:净利润-4500万元至-3000万元,下降幅度为-131.01%至-120.67% 变动原因 
原因:
公司业绩变动的主要原因:1.房地产销售结转收入同比下降;2.上年同期因转让物业公司股权确认了1.62亿元投资收益。
2023-06-27 实施分红: 详情>> 10派0.61元(含税),股权登记日为2023-06-27,除权除息日为2023-06-28,派息日为2023-06-28
2023-04-29 业绩披露: 详情>> 2023年一季报每股收益-0.04元,净利润-3565.38万元,同比去年增长-121.97%
2023-04-29 股东人数变化:
2023-04-28 股东大会: 召开年度股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议《2022年年度报告》全文及摘要 2.审议《2022年度董事会工作报告》 3.审议《2022年度监事会工作报告》 4.审议《2022年度财务决算及利润分配预案报告》 5.审议《2022年内部控制自我评价报告》 6.审议《关于调整独立董事津贴的议案》
2023-04-12 高管增持:
2023-03-30 股东大会: 召开临时股东大会,审议相关议案 详细内容 
1.审议关于选举第八届董事会非独立董事的议案 2.审议关于选举第八届董事会独立董事的议案 3.审议关于选举第八届监事会非职工监事的议案
2023-03-18 参控公司: 参控北京新峰房地产开发经营有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司 其它参控公司 
参控广东建邦集团(惠阳)实业有限公司,参控比例为51.0000%,参控关系为子公司

参控新峰企业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳圳通工程有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市华展建设监理有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房传麒房地产开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房保税贸易有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房投资有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市深房集团龙岗开发有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控深圳市联华企业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控美国长城地产有限公司,参控比例为70.0000%,参控关系为子公司

参控深圳海燕大酒店有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

参控北京深房物业管理有限责任公司,参控关系为子公司

参控华林有限公司,参控关系为子公司

参控封开杏花宾馆,参控关系为合营企业

参控汕头市华峰房地产开发有限公司,参控关系为子公司

参控汕头市华林房产开发有限公司,参控关系为子公司

参控汕头新峰大厦,参控关系为子公司

参控深圳市深房百货有限公司,参控关系为子公司

参控深圳市荣华机电工程有限公司,参控关系为联营企业

参控深圳润华汽车贸易公司,参控关系为联营企业

参控澳洲柏克顿公司,参控关系为子公司

参控百立有限公司,参控关系为子公司

参控东益地产有限公司,参控关系为联营企业

参控广东省封开县联峰水泥制造有限公司,参控关系为子公司

参控广东省惠州罗浮山矿泉水饮料有限公司,参控关系为合营企业

参控江门新江房地产有限公司,参控关系为子公司

参控西安新峰物业商贸有限公司,参控关系为子公司

参控新峰格业有限公司,参控比例为100.0000%,参控关系为子公司

2023-01-04 股东减持:
2022-12-10 股东减持:
2022-11-01 股东减持:
2022-10-28 股东减持:
2022-07-30 增减持计划: 公司实际控制人深圳市投资控股有限公司计划自2022-08-22起至2022-12-31,拟减持不超过2023万股,占总股本比例2.00%
2022-06-21 高管减持:
2021-03-18 股权转让: 深圳市投资控股有限公司拟转让公司6.36%股权给深圳市国有股权经营管理有限公司,进度:完成 详细内容▼
  为贯彻落实《国务院关于印发划转部分国有资本充实社保基金实施方案的通知》(国发〔2017〕49号)、《财政部人力资源社会保障部国资委税务总局证监会关于全面推开划转部分国有资本充实社保基金工作的通知》(财资〔2019〕49号),积极稳妥做好划转部分国有资本充实社保基金工作,深投控决定将其持有的本公司64,288,426股A股普通股,无偿划转至深圳市国有股权经营管理有限公司。本次国有股权无偿划转标的为2017年11月9日深投控所持有本公司63.55%股权的10%,即公司总股本的6.355%。  本次国有股权无偿划转实施完成后,深圳市国有股权经营管理有限公司将持有本公司64,288,426股股份,占本公司总股本的6.355%,同时与深投控构成一致行动人关系。

财务指标

报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
2023-09-30 -0.04 3.86 0.97 1.60 -0.06 3.54亿 -3600.00万 -0.92%
三季报
2023-06-30 -0.04 3.86 0.97 1.60 -0.19 2.64亿 -3700.00万 -0.94%
中报
2023-03-31 -0.04 3.92 0.97 1.66 -0.18 1.09亿 -3600.00万 -0.89%
一季报
2022-12-31 0.15 3.96 0.97 1.69 -0.67 6.34亿 1.54亿 3.88%
年报
2022-09-30 0.12 3.92 0.97 1.70 -0.60 5.26亿 1.25亿 3.17%
三季报

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主力控盘

指标/日期 2023-09-30 2023-06-30 2023-03-31 2022-12-31
股东总数 43339 44842 45531 50795
较上期变化 -0.03% -0.02% -0.1% -0.03%
提示:股票价格通常与股东人数成反比,股东人数越少,则代表筹码越集中,股价越有可能上涨

流通盘占比

截止2023-09-30,前十大流通股东持有6.66亿股,占流通盘65.82%,主力控盘度较高。

截止 2023-09-30
  • 合计3家机构持仓,持仓量合计6.32亿股,占流通盘合计70.90% 明细 >
  • 3 家其他机构,持仓量6.32亿股,占流通盘70.9% 明细 >

题材要点

要点一:地产主业经营取得新进展
       截止2022年底,公司光明里项目充分加强与建总院,水规院,市政总公司等系统内企业协同,项目建设工作快速推进,现已完成支护桩,工程桩工程,土方挖运,锚索和腰梁工程,正在进行底板垫层和抗浮锚杆施工等相关工作,林馨苑项目一期1-8号楼已全部封顶,二期地下室已完工。房产销售方面:公司通过多渠道加强项目的宣传拓客,加快产品去化,深圳地区的传麒东湖名苑和翠林苑项目仅剩部分尾盘销售,汕头地区的天悦湾项目一期累计销售约75%,二期销售约20%,林馨苑项目一期销售约3%。租赁业务方面:公司多措并举,拓展客源,全年实现租赁收入5,387.03万元,深房广场大厦获评“深港医疗健康特色产业楼宇”称号。

要点二:林馨苑项目
       2021年5月份,公司通过支付对价4.5亿元,取得广东建邦集团(惠阳)实业有限公司51%股权,该项目公司开发林馨苑项目,总用地面积20万平方米,总计容面积40万平方米,分四期开发,预计2023年-2025年可实现60亿元收入,利润总额约18亿元,集团对其拥有控制权,从2021年5月纳入合并范围。截止至2022年底,一期8栋住宅现已封顶,二期地下室已完工,三四期暂未开发,学校未取得施工许可证。2022年新增销售面积2,236平米,新增销售金额2,558万元,回笼资金2,229万元。

要点三:业务转型
       2021年,公司一是顺利完成海燕酒店旅业转型工作,二是完成物业公司股权转让协议签订,三是引进罗湖医院集团等高端医药,医疗和医美企业入驻,积极策划打造以深房广场为中心的“大健康生态经济产业综合体”,四是鲲鹏公司股权转让已在联交所挂牌,五是“僵尸”企业清理和“处亏减亏”工作稳步推进。

要点四:房产项目建设
       汕头地区天悦湾二期工程于2020年6月实现各栋主体封顶,公共部位装修基本完成,深圳地区传麒尚林项目富仙路,仙中路道路工程于2020年12月完成竣工验收并通车,传麒东湖名苑项目景观绿化,人防工程验收整改工程等均顺利完成。

要点五:物业管理
       深圳市物业管理有限公司从事物业管理行业,业务基本稳定,2020年营业收入1.52亿元,占集团公司营业收入的9.38%。

要点六:房地产开发公司
       公司专注于住宅地产开发,狠抓产品质量进度,努力打造项目精品,品牌效应日益显现。作为深圳市最早的房地产上市公司之一,本公司在深圳具有30多年房地产开发的历史,主业开发经验丰富。近年来,经过深房传麒山、传麒尚林、翠林苑、传麒景苑、传麒东湖名苑以及汕头地区项目的锻造和洗礼,公司持续建设现代企业人力资源管理体系,努力打造专业化、高素质开发团队。

要点七:控股股东和实控人
       公司实际控制人为深圳市人民政府国有资产监督管理委员会,公司控股股东为深圳市投资控股有限公司。

要点八:房产项目销售
       深圳地区传麒东湖名苑,翠林苑项目实现销售面积近2万平方米,超额完成年度销售任务,汕头地区天悦湾项目一期累计销售约70%,公司密切关注市场动态,及时调整营销策略,创新营销方式,增收降费效果显著,多措并举保障合同网签和备案工作正常开展,全年深圳地区一次收楼率近95%,汕头地区一次收楼率达91%。

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龙虎榜

查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

大宗交易

查看历史大宗交易>>最近1年该股未发生大宗交易行为。

融资融券

查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方,市场人气旺盛属强势市场;反之则属弱势市场。

交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
2024-03-27 2.72亿 2.79% 522.57万 4800.00 12.91万 141.34万 2.73亿
2024-03-26 2.71亿 2.69% 451.77万 3.45万 17.51万 197.84万 2.73亿
2024-03-25 2.70亿 2.72% 293.98万 1.92万 15.51万 172.60万 2.72亿
2024-03-22 2.70亿 2.72% 150.20万 2.39万 15.04万 167.37万 2.71亿
2024-03-21 2.72亿 2.71% 360.56万 1.26万 13.25万 149.44万 2.74亿
2024-03-20 2.71亿 2.70% 167.10万 1.89万 13.50万 151.85万 2.72亿
2024-03-19 2.70亿 2.67% 416.44万 1.16万 12.01万 136.41万 2.72亿
2024-03-18 2.69亿 2.63% 505.40万 2500.00 11.08万 127.28万 2.70亿
2024-03-15 2.68亿 2.60% 100.45万 4800.00 13.17万 152.35万 2.70亿
2024-03-14 2.70亿 2.63% 275.38万 5700.00 15.29万 175.50万 2.71亿