主营业务： 集团的多元化业务组合主要包括：(i)物业发展、贸易及投资；(ii)证券业务；(iii)Blackbird多面体汽车业务；(iv)钟表投资及贸易；(v)文化媒体及娱乐业务；及(vi)工业产品业务。 报告期业绩： 集团于2019上半年的收入为540,000,000港元，较2018上半年增长174,000,000港元或47.5%，收入增长主要是由于法拉利代理业务贡献收入大幅增长所致。2019上半年，公司录得母公司拥有人应占溢利净额为3,000,000港元（2018上半年：41,000,000港元）。在营商环境变坏的背景下，公司认为公司的财务表现可以接受。公司欣然见到法拉利代理业务于2019上半年开始产生盈利，而且公司预期该业务可望于下半年进一步贡献溢利。非控股权益应占溢利净额为音响、灯光及舞台工程业务的非控股权益应占的溢利净额。 报告期业务回顾: 物业业务中国香港物业价格于2019上半年普遍上升。然而于期末后，该上升趋势已出现逆转，物业价格开始下滑，这主要是中美贸易战不断升级以及中国香港政治局势不安所引致。物业发展及物业贸易于2019年的首六个月，由于全球政治及经济局势越趋不明朗以及中国香港政治局势转趋不稳定，因而对旅游业及本地消费产生负面影响，导致中国香港整体零售消费下降。 公司持作贸易的物业组合包括位于铜锣湾罗素街8号18楼及19楼两层相连的物业。于回顾期内，该等贸易物业的价值平稳。公司已经以 ...
满意租金出租罗素街物业的其中一层并将继续为另一层物业寻找租户。 物业投资及持有于截至2019年6月30日止六个月，由于中国香港物业价格上涨，投资物业组合录得公平价值收益约46,000,000港元（2018年6月30日：102,000,000港元）。此外，物业投资分部产生租金收入约6,000,000港元（2018年6月30日：6,000,000港元）。 公司于2019上半年把握上扬的物业市场，已透过股份出售方式以158,750,000港元的代价出售位于富通大厦31楼之前作自用办公室的物业。该交易已于2019年7月31日完成。估计从出售交易中可变现的收益约为79,000,000港元，收益将于2019下半年贷方入帐损益表。出售交易所得款项进一步提升公司的财务状况。公司将于合适机会出现时进一步出售投资组合内的物业。 内地物业业务于2019上半年，公司应占位于新疆的内地物业项目的溢利净额约为8,000,000港元。新疆在‘一带一路’倡议（‘该倡议’）下获定位为‘丝绸之路经济带核心区’。该倡议是中国政府为促进一带一路沿线各国实现经济合作而提出的一项重大发展战略。该倡议旨在连接亚洲、欧洲及非洲，目的是进一步促进一带一路各国市场融合及建立惠及各国及地区的区域经济合作架构。由于新疆是通往中亚及欧洲的丝绸之路经济带的主要门户，公司认为新疆在该倡议下增长潜力良好。公司投资新疆物业项目，目的在把握该倡议下可能惠及新疆的优惠政策及增长潜力。 证券业务于截至2019年6月30日止六个月，股市仍然非常波动。恒生指数于2019年第一季度从2018年12月31日的25,845点开始上升。指数在2019年4月9日上升至本期最高点30,157点。之后，恒生指数上升趋势逆转，指数下滑。受累中美贸易纠纷不断升温，市场波动幅度亦跟随上涨。恒生指数于2019上半年的最后一个交易日即2019年6月28日下跌至28,542点。于期间结束后，恒生指数于2019年8月份大跌，主要是受累于中美贸易战不断升温及中国香港政治局势动荡不安所引起。 公司已于2019年意识到资本市场的风险，因此，公司的贸易投资集中于约285亿股的大湾区控股的股份，于2019年首六个月该股份的价格保持稳定。于首六个月，公司没有在股市买卖其他上市股份或证券。因此，证券业务于本期间录得少于1,000,000港元的经营亏损。 BLACKBIRD集团Blackbird集团由其行政总裁麦俊翘先生领导下主要从事：(i)法拉利于中国香港及中国澳门的正式授权代理业务以及售后服务、(ii)古董车的贸易及投资业务、及(iii)汽车物流业务。 法拉利代理业务2019年6月份标志着Blackbird Concessionaires获委任为法拉利的中国香港及中国澳门正式授权代理商的两周年。Blackbird于上半年回顾期内及继2018年非常成功地推出法拉利新型号488Pista后，Blackbird欣然推出另外两款特别版的新车型号，分别名为488Pista Spider的车款及最新的中置发动机V8车型的F8Tributo。488Pista Spider及F8Tributo的发布会分别于2019年1月份及2019年6月份于中国澳门及中国香港举行。在举行该等活动后，公司得到客户的热烈和实际的支持，而且在短期内接获许多购买新车的订单。 此外，法拉利工厂于5月份在其意大利的工厂推出最新车款即SF90Stradale。中国香港的许多客户皆出席是次活动，一如既往，该车款亦是大受欢迎，之后公司立即接获大量订单。法拉利正在筹划于2019年的下半年举办更多活动，包括推出更多新车款。 位于葵涌面积达70,000平方尺的法拉利维修中心已于2018年7月份开始运作，该维修中心配备的设施能提供全套汽车服务，其中包括但不限于维修及保养、喷漆、车身保养、交车前检查服务及汽车存放服务。因此，该设施深受客户热烈欢迎及支持。 于截至2019年6月30日止六个月，法拉利代理业务为公司贡献收入总额约320,000,000港元（2018年：120,000,000港元），较2018年上半年大幅增长。法拉利代理业务于上半年开始产生溢利及预期下半年亦可望录得溢利。 公司法拉利业务于2019年取得强劲表现，与不断增长的订单组合一致。公司于2019年的新车交付数量将创纪录。与本年度一样，法拉利预计将于2020年推出多部新车型号，预期该等新款型号亦会深受中国香港及中国澳门客户的欢迎。 汽车物流业务2019上半年公司的物流业务表现良好，经营溢利率可观。公司继续扩张计划，已与中国香港多个重要汽车客户订立新合约，亦正在与更多客户商讨合作机会。此外，公司会继续支持本地进口商、分销商、代理商、道路救援及保险公司、赛车组织及私人车主。公司亦正在计划于2019年开设新的道路救援呼叫中心。 钟表投资及贸易鉴于目前Blackbird Watch Manual的优良投资组合，公司于2019上半年录得温和价值增长，虽然增长幅度不如过往期间强劲，原因是更广大的经济环境以及市场上缺乏可比较的钟表供应所致，尤其是非常贵重的钟表供应不多，因而很难在某方面上估计可比较的价值。鉴于市场缺乏贵重钟表供应，于过去六个月公司的投资组合的增幅甚少。 公司与富艺斯(Phillips)拍卖行在5月份举办的‘Phillips&Blackbird: SPORTS’主题拍卖活动取得极大成功。公司在开支极少的情况下从该项目获得良好收入。公司已与富艺斯及其他拍卖行进行商议，将于未来年度与他们继续开展类似项目。该拍卖项目亦提升了公司于其他奢侈品牌的形象。一个潜在项目预期将于本年度下半年完成，很可能带来新的收入来源，而这种收入预期极有可能每年重复出现。 文化媒体及娱乐业务文化媒体及娱乐业务包括电影业务、音响、灯光及舞台工程业务以及艺人管理业务。 电影业务公司有份投资的一部大型制作名为‘风林火山’的警匪电影已进入后期制作的最后阶段。这部电影的演员阵容庞大，包括四位在中国香港及中国台湾非常著名的一线男明星和在中国香港及中国内地很受欢迎的女演员。管理层计划于2020年在其中一项国际电影节中进行电影的全球首映。于首映后，这部电影将于2020年公映。预期这部电影将可取得甚高的票房收入。 音响、灯光及舞台工程业务于回顾期内，中国香港及中国的现场流行音乐演唱会市场呈稳定增长，与去年同期相比，公司为更多现场流行音乐演唱会及活动提供服务。由于在演唱会上有使用更多灯光及音响设备的趋势，但制作预算却没有相应增加以及制作人工成本普遍上升的情况所影响，于回顾期内，舞台表演服务业务的整体经营利润率有所下降。 演唱会主办方及艺人要求较过往更具创造力及更全面的服务，为满足客户不断增加的要求，于回顾期内，公司购入额外的先进灯光及音响设备以及舞台机械设备，以满足客户期望。凭藉公司经验丰富的项目团队以及现场娱乐及活动市场的增长，公司的音响、灯光及舞台工程业务可望将于2019年及未来几年继续增长。 艺人管理与公司的艺人管理公司签约的一位女歌星在中国香港荣获多项中文流行音乐奖项，她已成为中国香港最受欢迎的歌手之一。于回顾期内，公司的女歌星表现活跃。本期间她已参与多场演唱会，并接受多项商业活动。公司欣然宣布她将于2019年10月在红磡中国香港体育馆举办个人现场演唱会，她的演唱会预期将成为2019年度中国香港最受欢迎的流行音乐盛事之一。公司已开始筹备该女歌星的演唱会，而公司的舞台服务团队将为她的演唱会提供音响、灯光及舞台工程服务。预期演唱会项目将进一步提升该女歌手的知名度，亦将为艺人管理业务及舞台服务业务带来额外收入。 工业集团工业集团从事塑胶原部件制造业务及儿童产品贸易业务。于2019上半年，工业集团业务受中美贸易磨擦升温及激烈竞争影响，收入下跌34.3%至65,000,000港元。 业务展望： 展望未来，在环球若干主要经济体系的贸易磨擦不断升级的情况下，全球政治及经济前景仍然不明朗，预期全球经济下行风险正在上升。公司亦关注中国香港持续不断反对政府的游行示威活动已开始对本地经济造成负面影响。鉴于当前的严峻营商环境，公司将保存现金流及稳固财务状况，以应对未来挑战。尽管公司面临不断变差的营商环境，公司将继续贯彻推行公司长期可持续增长及提升股东长期价值的核心策略。
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