主营业务： (i)物业发展、买卖及投资；(ii)证券业务；(iii)Blackbird多面体汽车业务；(iv)Blackbird多媒体业务；(v)Blackbird新成立的古董钟表投资业务；(vi)文化娱乐业务；及(vii)工业产品业务。 报告期业绩： 集团于2017年的收入为585,000,000港元，较2016年减少310,000,000港元或34.6%，减少主要是由于公司的证券业务没有如2016年一样提供506,000,000港元的大额收入所致。因此，集团毛利亦由2016年的600,000,000港元下跌至2017年72,000,000港元，亦导致毛利率由2016年的67.0%下降至2017年只有12.3%。有关变动主要由于证券业务于报告年度没有提供任何重大经营利润，根据香港会计准则，销售证券是以毛利入帐作为收入处理，因而令证券业务的毛利率可达100%。 于回顾年度，除税前溢利为173,000,000港元，与同比年度相比减少50.9%。母公司股权拥有人应占溢利减少122,000,000港元或40.3%至181,000,000港元。集团溢利减少主要是因为证券业务没有任何重大收益入账，部分溢利减少被物业业务提供可观的财务贡献所抵销。所得税抵免为6,000,000港元，而之前年度录得所得税开支39,000,000港元。该变动主要是因为2016年递延税项抵免回拨21,000,000港元所致，而2017年并无有关税项抵免回拨所致。 报告期业务回顾： 物业业务香港政府推出的逆周期措施目前未能有效抑制火红的住宅物业市场。于2017年，住宅价格一直飙升并打破历史高价记录，而中原城市领先指数在本年度由约144点升至165点。受2017年5月份美利道用地出售价格创出商业物业市场 ...
新高价记录所推动，写字楼市场亦于2017年度有所上涨。零售物业市场在强劲的本地消费及改善中的入境旅游人数带动下，呈现复苏迹象。受惠于蓬勃兴旺的物业市场，公司的物业业务于2017年录得强劲业绩。 证券业务于2016年，集团出售全部持有的中建置地股份及可换股债券。于2017年，香港股市大幅上扬而全球主要股市均创下历史新高，因此，公司投资委员会在评估潜在投资时趋于审慎，并根据公司的风险承受能力作出投资决策。为减少于资本市场的风险，公司在2017年没有在股票市场作出大量投资，买卖证券也不活跃。反之，公司专注于新业务的发展及扩张，并如在以下各节中所述，公司在这方面已取得显著成绩。 BLACKBIRD汽车业务在Blackbird汽车集团的行政总裁麦俊翘先生的领导下，该集团的业务主要是获法拉利委任为香港正式代理商、从事古董车贸易及投资和物流业务。 BLACKBIRD多媒体业务除了公司传统的印刷媒体业务外，Blackbird亦专注投资于各种数码平台，包括快速增长的手机游戏及手机应用程式开发领域。公司已招聘手游研发人才及行业资深人士并组成一支实力雄厚团队，趁着即将来临的2018年世界杯所掀起对足球游戏的热潮，公司伺机于2017年12月在iOS及安卓平台推出主力游戏GoalDX，该游戏由日本知名游戏开发公司与公司的内部工程师合作开发。GoalDX为一款足球战略游戏，特色是玩家可自行建立球队、自定队员组合、可与其他竞技玩家对战以及蕴含丰富的社交元素。为推广该游戏，公司已与英超联赛顶级球队之一以及拥有全球庞大的球迷基础的曼城足球俱乐部订立授权合约，该球会已授权公司在游戏中使用其版权项目。自2017年12月推出以来，GoalDX广受市场关注及大获好评，日均下载量数以千计。公司将于本年度推出新的计划及活动以推广这游戏。 BLACKBIRD古董钟表公司已开始投资古董钟表，作为Blackbird集团持续扩展的一部分，目的是把公司的投资组合扩展至横跨多种奢侈品市场。近几年来，公司发现古董钟表市场增长迅速而古董钟表增值显著。在麦俊翘先生的领导下，Blackbird集团已成立专业团队来发展及管理公司的古董钟表投资业务，而且公司亦拥有为客户物色及买卖古董手表的能力。公司相信该新业务拥有良好的增长潜力，日后将为集团带来可观的回报。 业务展望： 尽管公司对2018年的全球经济前景感到乐观，但美国持续加息、贸易保护主义威胁及国际局势紧张升温将继续影响全球经济。公司的物业买卖及投资组合将继续面对政府对物业市场的政策、香港经济前景及潜在加息的风险所影响。然而，公司对香港物业市场保持乐观态度。公司认为至少未来几年内土地供应将仍然低于需求，公司认为住宅物业市场长远将保持兴旺，这是因为预期利率只会慢慢上升，同时香港市民的收入水平将不断提高，从而进一步推高住房需求。受惠全球经济增长、零售气氛改善及中国内地入境游客人数回升，公司亦对商业及零售物业市场感到乐观。公司的管理层或会视乎市况及市场发展情况，寻找机会出售若干物业组合，以变现若干重大公允价值收益，亦可藉此取得现金流以进一步强化公司的财务状况。 在公司于2016年出售持有的中建置地证券后，公司一直在寻找机会重建公司的证券组合。于2018年1月，公司得以每股0.01港元的价值回收曾于2016年出售的14,000,000,000股中建置地股份及本金额495,671,000港元的可换股债券。公司对该批中建置地证券投资感到乐观，并预期该等证券日后将带来额外收益。倘出现合适买入机会，公司或将进一步扩大其证券组合。 董事会对Blackbird集团在奢侈品市场的快速发展深感欣慰。公司尤其看好法拉利代理业务，并预期该新业务能为集团开辟新的收益途径及利润增长来源。公司继续锐意把集团多元化汽车业务发展成为全球汽车领域的领先公司。 公司认为手机游戏及手机应用程式开发业务将成为集团另一增长领域。公司计划在香港以外地区及国家推出公司手机游戏，希望在庞大的全球手游市场分一杯羹。预期公司的手游业务拥有美好的前景及卓越的增长潜力。 中国已成为仅次于美国的全球第二大电影市场。由于中国电影观众数目不断增长，预期对电影尤其是华语电影的需求将快速增加。公司专注投资于以中国市场为目标的电影。凭藉实力雄厚的营运团队及公司在娱乐行业的良好信誉，预期公司投资的电影将取得票房佳绩。集团将继续致力拓展电影业务，并预期该业务在未来年份将为集团带来满意的回报。在中美贸易战风险不断升温的情况下，公司预期工业集团的营运将会面对越来越多的困难和挑战，另外，公司已看到原材料及零部件（尤其是塑胶原料）的成本最近有所上升。虽然公司没有向玩具反斗城供应货物，但该全球大型玩具零售店申请破产保护及计划关闭在美国的所有店铺已对全球儿童产品市场造成影响。公司将会密切关注工业集团经营环境的发展，并会考虑采取适当的措施及行动以应对挑战。 公司的业务保持良好形势。公司已发展出多元化、全球一体化的业务组合及经营模式，公司的核心策略是实现集团长期可持续增长，为股东创造长期价值。公司承诺继续努力发展公司的新业务。在强健的资产负债表及稳健的财务状况下，集团处于有利形势，有望于未来年份继续提供可持续溢利及强劲的业绩。
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