主营业务:
集团于亚洲、美国及欧洲拥有12间半岛品牌的豪华酒店，其中两间由集团的联营公司持有，两间由集团的合资公司持有。除了经营酒店外，集团亦营运商用物业分部，从事开发及租售豪华住宅公寓，并于亚洲和欧洲的市中心黄金地段出租办公室及零售物业。集团第三个业务分部提供旅游及休闲、零售及批发商品、会所管理及其他服务，包括山顶缆车。
报告期业绩:
集团于截至2025年6月30日止6个月的综合收入及总计收入（包括集团占联营公司与合资公司收入的有效份额）分别为3,281百万港元及3,643百万港元，分别下降29%及26%，主要由于2025年无住宅销售，而2024年则以1,707百万港元出售4套伦敦半岛住宅公寓。如撇除非经常性住宅销售，集团的综合收入及总计收入较去年同期增长13%。
报告期业务回顾：
公司于回顾期内的营运业绩超乎预期，惟大中华地区酒店的需求较为疲弱。酒店分部方面，东京半岛酒店录得优异的业绩表现，开创了历来新高的房租价格，而公司也乐见纽约半岛酒店经过翻新后带动业绩上扬的成效，亦广获宾客赞誉。尽管地缘政治动荡对旅游业造成影响，最近开业的伦敦半岛酒店及伊斯坦堡半岛酒店仍能呈现稳步发展之势，收入按年录得增长。商用物业分部方面，中国香港的浅水湾影湾园及山顶综合业务上半年表现稳健，反映中国香港市场如期复苏。
集团取得强劲的营运业绩，综合营运收入较去年增长13%（撇除2024年同期出售4套伦敦半岛住宅公寓所带来的非经常性收入1,707百万港元）。
集团于上半年面对多重挑战，当中许多挑战并非公司所能控制，包括中东地区冲突、欧美中贸易战等地缘政治因素，但集团依然录得强劲的业绩。同时，公司亦受到业务所在地的因素影响，例如部分地区出现政治动荡，以及地震、山火等自然灾害，短期内削弱旅客前往相关目的地的旅游意欲。此外，与中国香港相关的物业重估以及伦敦地区尤为显著的折旧率，亦抵销了公司的营运业绩，因此，相较于去年同期的4,615百万港元综合收入（当中包括出售4套伦敦半岛住宅公寓所带来的非经常性收入），2025年上半年的综合收入下跌了29%至3,281百万港元。
由于营运收入上升，集团的综合利息、税项、折旧及摊销前营业盈利上升63%至643百万港元（撇除销售伦敦半岛住宅公寓所带来的收益）。整体而言，集团于期内的股东应占亏损为289百万港元（包括物业重估亏损61百万港元），而去年同期的股东应占亏损为448百万港元（包括物业重估亏损139百万港元）。集团录得基本亏损216百万港元，而去年同期的基本亏损为257百万港元。
业务展望：
伊斯坦堡半岛酒店正值第二个全年的营运，2025年上半年表现理想，尽管面对艰难市况，酒店仍能持续扩大市场份额。区内地缘政治局势紧张，加上2025年4月发生地震的消息影响了前往该国的整体旅客人数，惟酒店仍能保持业务发展的动力。
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来自美国、俄罗斯、沙特阿拉伯、卡塔尔及欧洲等主要市场的需求仍然强劲。收入主要来自餐饮业务，当中以大堂茶座最为突出。酒店设有市内其中一个最大的露天宴会场地，豪华婚礼业务录得按年持续增长。
顶层餐厅Gallada已成为备受当地居民和国际旅客热烈追捧的餐饮目的地，进一步巩固酒店在伊斯坦堡餐饮界的地位。
公司于7月推出全新的8人座机动游艇PEN1，全面提升宾客途经金角湾抵达酒店的体验，而博斯普鲁斯海峡观光之旅也更上层楼。按目前预期，下半年既是机遇处处，亦同时充满挑战。
下半年是多个业务市场的传统旺季，因此，公司对未来半年的酒店业务感到审慎乐观。新开业的伦敦半岛酒店和伊斯坦堡半岛酒店体现半岛卓尔不凡的格调，大大提升集团在欧洲的品牌知名度。两间酒店获得多个业界奖项和殊荣，并且广获宾客赞誉及传媒广泛报导。
秋冬季历来均为传统节庆旺季，相信集团大部分业务均会表现良好，预计巴黎、东京和比华利山的半岛酒店业务将保持尤其强劲，新装修的纽约酒店亦将继续取得理想业绩。
然而，地缘政治忧虑和贸易紧张局势引发整体市况不稳，对旅游相关业务构成挑战，必须审慎妥善应对。公司相信此景况仍会对集团位于大中华区的酒店产生不利影响，然而，北京将于10月举行大型周年庆典活动，有望带动当地业务回升。
中国香港的长途休闲旅客市场正在好转，公司热切期盼中国香港旅游发展局能够延续此良好趋势，积极吸引更多高端旅客。预期中国香港居民将继续跨境北上深圳消遣，而此趋势或会影响集团的餐饮业务收入。公司将继续致力探索创新方案，吸引市民留港消费。曼谷业务仍将面对挑战。
鉴于市况疲弱，公司将继续审慎管理业务开支。
面对中东冲突，预计来自海湾合作委员会(GCC)国家的宾客或会重新考量应否出国旅游。尽管与中东冲突相距数以千里，惟市场对该地区冲突的忧虑，似乎已不幸地对公司位于伊斯坦堡的酒店业务构成影响。
公司深信在世界各地，别具一格又能满足个人喜好的尊尚传承体验，仍然存在殷切需求。高端旅客往往渴望享受在闹市偷闲的专属度假体验，以及深入体会当地文化的独有经历。为此，公司决心坚守半岛品牌独一无二的定位，提供独特而个性化的体验，同时竭尽所能秉持卓越的服务承诺，务求不断创新服务方案，为宾客缔造愉快又难忘的体验。
在商用物业方面，公司将继续投资现有资产，为旅客和住户提供更佳服务。浅水湾影湾园的续租情况令人鼓舞，预期本地居民和外籍人士市场对浅水湾影湾园住宅单位的需求仍会持续，夏季的续租情况令人满意。
太平山顶继续为旅客提供极具吸引力的独特体验，尤其受到中国内地及亚洲其他地区的旅客欢迎。公司正计划为山顶凌霄阁和山顶缆车推出多项独特的专属活动。
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