中国农产品交易
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主营业务:
　　集团主要在中国香港及中华人民共和国（‘中国’）从事农产品交易市场之物业管理及销售。一方面，预计中国经济将逐步复苏。另一方面，中国房地产市场下行抵销了这项正面因素的影响。然而，鉴于集团业务模式的性质，该等因素并未严重影响集团表现。为应对未来增长，集团一直积极评估各种有助集团收入来源多元化及为公司股东（‘股东’）带来长远利益的商机。

报告期业绩:
　　截至本期间，集团录得收益约189,000,000港元，较截至二零二四年九月三十日止六个月约303,000,000港元减少约114,000,000港元或约38%，此乃由于物业销售的确认较二零二四年对应期间减少。

报告期业务回顾：
　　于本期间，集团主要在中国香港及中华人民共和国（‘中国’）从事农产品交易市场之物业管理及销售。一方面，预计中国经济将逐步复苏。另一方面，中国房地产市场下行抵销了这项正面因素的影响。然而，鉴于集团业务模式的性质，该等因素并未严重影响集团表现。为应对未来增长，集团一直积极评估各种有助集团收入来源多元化及为公司股东（‘股东’）带来长远利益的商机。
　　河南省洛阳市场洛阳宏进农副产品交易市场（‘洛阳市场’）为集团于中国河南省之旗舰项目，占地面积约255,000平方米。洛阳市场于二零二三年荣获全国城市农贸中心联合会评为‘全国农产品综合批发市场五十强’。于本期间，洛阳市场的收益较二零二四年对应期间减少约15%，乃由于物业销售确认减少所致。
　　濮阳市场濮阳宏进农副产品交易市场（‘濮阳市场’）是公司与中国河南省地方伙伴合作发展的合营项目之一。于本期间，濮阳市场面临新兴市场的激烈竞争。濮阳市场的收益减少约5%，主要由于本期间物业销售确认较二零二四年对应期间减少所致。
　　开封市场开封宏进农副产品交易市场（‘开封市场’）之总建筑面积约140,000平方米，为集团第三个市场营运据点，其有助集团于中国河南省建立农产品交易市场网络。开封市场于二零二三年荣获全国城市农贸中心联合会评为‘全国农产品综合批发市场五十强’。于本期间，由于物业租金收入减少，开封市场的收益较二零二四年对应期间减少约2%。
　　辽宁省盘锦市场盘锦宏进农副产品交易市场（‘盘锦市场’）之建筑面积约50,000平方米，为集团首个尝试在中国辽宁省投资之项目。盘锦市场集中于河蟹买卖并定期举行交易会。于本期间，盘锦市场的收益较二零二四年对应期间增加约8%，乃由于本期间租金收入增加所致。
　　电子商务发展随著强大的移动通讯网络及智能手机在中国广泛使用，集团已将具成本效益的资源投入发展电子商务。集团已推出一个新的电子商贸平台以提升农产品交易市场的效率。
　　目前，集团已于电子商贸平台开发方面持续采取成本控制措施。
... 　　网络风险及安全随著资讯科技及互联网网络在公司的营运中扮演重要角色，集团已指派专业人士监控及评估潜在的网络风险。公司均以恰当的政策追踪管理硬件及软件。潜在的网络风险及网络安全问题乃管理层关注的重点之一，故集团已制定政策及程序来规范互联网的使用、进行系统供电的实质维护以及定期更新互联网保护系统及防火墙，将集团内联网与外界网络隔离，并委派专业人士负责对网络上的任何异常活动进行日常监控。
　　数据欺诈或盗窃风险集团不断审视并更新其数据及资料取用的内部监控系统。集团已采纳适当政策以保护数据，只允许获授权人士登入访问。管理层认为，已实施有效政策及程序，以避免数据欺诈或盗窃风险。
　　环境及社会风险基于业务性质，如中国发生严重且永久的气候变化，集团将面临中度的环境风险。该风险可能对农业生产造成不利影响，继而影响集团经营农产品交易市场及物业销售的收益。


业务展望：
　　于本期间，消费者支出愈发谨慎，加上中国房地产销售下跌，致使经济增长放缓。有关影响对集团主要集中于中国农产品市场之业务营运带来冲击。展望将来，集团将继续凭藉其行业竞争优势、稳固的业务根基、智能化的商业管理系统、强大的资讯科技网络以及优质客户服务承诺，扩大全国农产品交易市场网络。
　　于二零二五年二月二十三日发布的中国之二零二五年一号文件聚焦农村发展，特别强调农业现代化及乡村振兴。其概述保障粮食安全、支持畜牧业的财政措施及发展新农业技术的策略。该文件亦指出农村地区数码化及现代化之重要性。一号文件的重点概述如下：(i)乡村振兴：该文件旨在推进全面乡村振兴，包括改善基础设施、支持农村创业及吸引人才回流乡村；(ii)粮食安全：维持稳定粮食供应仍为首要任务，并强调可持续及具韧性之农业实践；及(iii)农业现代化：该文件鼓励采用新技术，如基因改造作物及人工智能于农业的应用，以提升生产力及效率。
　　整体而言，二零二五年一号文件体现中国持续推动农业现代化的承诺。
　　为掌握新兴商业机遇，集团已透过与不同伙伴合作采取各种措施，并运用‘轻资产’策略。此外，集团致力开发电子平台技术，以把握中国政府推动数据经济带来的技术进步机遇。集团凭藉在行业之领先地位，进一步将业务扩展至零售市场及电子商贸。集团有信心其业务策略及营运模式将为公司及股东整体带来长远裨益。
　　于本期间，中国香港特别行政区政府及多家机构推动并规范了Web3技术与稳定币。管理层视此为集团资金管理政策中的新投资工具，并开始探索此转变如何为集团带来效益。与此同时，集团购入了少量加密货币作为长期投资。
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