七元投资
01660

主营业务:
　　公司为投资控股公司，连同其附属公司（‘集团’）主要在中国香港从事机械及配件贸易、机械租赁及提供相关服务、提供运输服务及放债业务，以及在中华人民共和国（‘中国’）提供物业管理服务、机械租赁、物业租赁、转租、零售、放债、及其他业务。

报告期业绩:
　　公司的收益总额由上一年度的约267.7百万港元减少约69.8百万港元或26.1%至本年度的约197.9百万港元。有关减少主要来自：(i)租赁相关收入的减少33.6百万港元；(ii)建筑机械贸易相关收入的减少20.0百万港元；及iii)零售室内游戏室相关收入的减少16.5百万港元的减少。

报告期业务回顾：
　　建筑机械租赁
　　集团建筑机械租赁所产生收益由上一年度约84.4百万港元减少约35.8百万港元或约42.5%至本年度约48.5百万港元。有关减少是由于本年度房地产市场缓慢，导致对建筑机械相关设备的需求下降，而市场亦走向电力储存方案，导致公司的传统柴油发电机及相关设备过时。
　　建筑机械贸易
　　集团建筑机械贸易所产生收益由上一年度约22.4百万港元减少约20.0百万港元或约89.1%至本年度约2.4百万港元。有关减少主要由于较差的房地产市场导致市场欠缺贸易机会。
　　物业管理服务
　　集团物业管理服务所产生收益由上一年度约78.4百万港元增加约6.3百万港元，或约8.1%至本年度约84.7百万港元。该增加主要由于整体管理面积增加所致。
　　物业租赁、转租服务及零售业务
　　集团物业租赁、转租服务及零售业务所产生收益由上一年度的约78.8百万港元减少约21.4百万港元，或约27.2%，至本年度的约57.4百万港元。有关减少主要由于零售室内游戏室相关收入的减少所致。
　　放债业务
　　集团的放债业务收益由上一年度的约3.8百万港元增加约1.1百万港元至本年度约4.9百万港元。有关增加主要由于本年度的贷款余额增加所致。

业务展望：
　　集团主要在中国香港从事机械及配件贸易、机械租赁及提供相关服务、运输服务及放债业务，以及在中华人民共和国（‘中国’）提供物业管理服务、机械租赁、物业租赁及转租、零售、放债及其他业务。
　　本年度的市场环境具有挑战性，由于中国及中国香港地区的房地产市场仍然缓慢，而区内较多发展商面临现金流的压力。因此对于建筑机械租赁的需求因此较慢，而市场亦走向电力储存方案，导致公司的传统柴油发电机及相关设备过时。公司的物业管理业务亦面临困难，基于较大比例的住宅业主拖欠支付物业管理费，导致费用超支情况。在具有挑战的环境下，董事会将继续保持低杠杆状况，且探索潜在商机，为股东创造长期价值。