瑞森生活服务
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主营业务:
　　从事提供物业管理服务及增值服务。

报告期业绩:
　　集团的收益由截至2024年6月30日止六个月的约人民币957.8百万元增加约4.1%至截至2025年6月30日止六个月的约人民币997.0百万元，乃主要由于期内取得的新项目开始带来收益贡献。

报告期业务回顾及展望：
　　集团是中国一家著名的物业管理服务供应商，拥有逾27年行业经验，提供多元化的物业管理服务及增值服务。于2025年6月30日，集团的物业管理服务覆盖中国22个城市，其中20个城市位于长江三角洲地区都市圈。于2025年6月30日，集团管理807项物业，包括360项住宅物业及447项非住宅物业，服务超过590,000户家庭，涵盖超过190万名人口。
　　集团的业务涵盖多种物业，包括住宅物业及11类非住宅物业。集团按两大业务线经营业务，即提供(i)物业管理服务；及(ii)增值服务。
　　凭藉集团的业务规模、运营效率、卓越服务质量、发展潜力及社会责任感，集团于2025年在中国物业服务百强企业排名第13，于2024年在江苏省物业服务行业综合实力五十强企业排名第二，并于2025年在南京市物业服务企业综合实力排名第一。集团于2025年获得多个奖项，包括中国物业市场化拓展领军企业及中国物业品牌影响力百强企业。集团于2025年同时在金融机构及医疗机构物业管理供应商中名列十强。同样值得一提的是，公司一间主要向医院提供物业管理服务的附属公司南京汇仁恒安物业管理有限公司亦获列入中国物业服务百强企业，于2025年排名第82。
　　秉承‘运营为王、口碑至上’的经营理念，以及‘生活+’及‘产业+’的服务理念，集团采纳‘服务网格化、业务模块化、模块专业化、管理数据化’的专业业务模式，以优质物业管理服务为客户提供服务并创造价值。
　　物业管理服务集团为其客户提供各种物业管理服务，包括保安服务、清洁服务、停车场管理；特种电梯、自动扶梯及机械车位设备维修及保养；园林施工及绿化养护服务；设备与机器的日常维修及保养以及辅助客户服务。地理覆盖范围集团已由南京当地的物业管理服务供应商蜕变成为南京及江苏省首屈一指的物业管理服务供应商之一。集团近年一直积极将其业务扩展至南京以外的城市，并已取得良好进展。于南京的在管物业数目同比减少36.5%，主要由于集团主动退出若干亏损项目，特别是约200个城镇老旧小区。