主营业务:
公司为一家投资控股公司。集团主要业务为于中华人民共和国（‘中国’）提供物业管理服务、相关增值服务及城市服务。
报告期业绩:
集团收入主要来自四大业务：(i)物业管理服务；(ii)非业主增值服务；(iii)社区增值服务；及(iv)城市服务。于报告期内，集团收入为约人民币455.2百万元，较2024年同期为约人民币487.3百万元下降了6.6%。
报告期业务回顾：
当前，物业行业正经历著向现代服务的深度转型，经营环境与发展逻辑呈现系统性重构特征。一方面，国家在政策层面持续规范市场，整治物业管理乱象，推动行业朝服务透明、质价相符方向发展。另一方面，行业竞争加剧，战略从规模扩张转向追求效益，营收结构发生重大变化，业主和客户对物业服务的期待和要求却在不断提升,‘客户满意度’从考核指标转化为生存底线。2025上半年,集团围绕‘五个更加’有序推进各项工作，即‘客户生活更加有品质、员工工作更加有尊严、组织管理更加有张力、企业生存更加有底气、行业存在更加有地位’。
目前，集团业务涵盖多种物业类型，包括住宅物业、非住宅物业（如商业、办公楼、产业园、医院等公共基建类）及城市服务（如轨道交通卫生和城市环卫等服务），集团业务涉及基础物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及城市服务，各个业务范畴联动且市场化均衡发展。于报告期内，集团收入为约人民币455.2百万元，较2024年同期为约人民币487.3百万元下降了6.6%。于2025年6月30日，集团为中国36座城市提供物业管理服务及增值服务，在管项目为331个，合约建筑面积为约68.3百万平方米，较2024年同期下降了4.0%，其中来自第三方物业开发商的为约55.7百万平方米，占比81.5%。在管建筑面积为约46.2百万平方米，较2024年同期约43.2百万平方米增长6.9%，其中来自第三方物业开发商的为约36.2百万平方米，占比78.3%。
业务展望：
集团致力于成为美好生活与智慧城市服务商，始终坚守为客户提供‘满意+惊喜’的服务初心，戮力前行。2025年下半年，集团继续提升其产品力、组织力、运营力、数科力及品牌力，确保服务标准化、标准产品化、产品品牌化及品牌价值化。集团坚守项目、业主及员工的安全底线，质价对等、同价最优的服务底线、服务产品的标准化底线、员工履职底线及经营业绩底线。努力横向扩张非住宅物业及城市服务产品线版图，逐步实现三大支柱‘悦生活’（住宅物业）、‘悦商管’（非住宅物业）及‘悦城服’（城市服务）均衡发展之势，纵向产业板块深耕孵化，实现以人为核心的具有集团特色的服务生态。
在集团清晰的战略布局下，相信通过持续扩张规模、确保合约建筑面积、扩大第三方物业开发商的建筑面积、非住宅物业建筑比例和城市服务规模，一定能够持续提升其市场资本价值，从而从容应对资本市场的激烈竞争，回报公司股东（‘股东’）、客户及公司的员工。