主营业务:
集团业务主要包括三大分部：(i)物业服务分部：主要包括物业管理服务及其他增值服务以及出售车位；(ii)资产运营服务分部：主要包括写字楼转租服务、商业运营服务、商业物业管理及其他相关服务以及电商直播服务；及(iii)投资及发展分部：主要包括家居装潢、家居装饰及装修服务。
报告期业绩:
报告期内,集团录得收益人民币228.0百万元,较2024年同期增长12.3%,主要由于管理规模扩大所致;毛利约人民币47.8百万元,较2024年同期减少23.4%;毛利率为21.0%,较2024年同期减少9.7百分点。
报告期业务回顾：
报告期内,集团锚定城市核心资产运营商战略定位,围绕物业服务、资产运营服务、投资及发展三大业务格局,在行业深度调整期实现业务稳健发展,2025年上半年度总营收同比增长12.3%。同时,集团依托产商综合体、数字经济产业园、商住社区三大核心产品线,通过横向拓展服务场景边界,纵向贯通资产价值链,逐步形成覆盖资产全生命周期的业务矩阵。
报告期内,集团业务主要包括三大分部(i)物业服务分部主要包括物业管理服务及其他增值服务以及出售车位;(ii)资产运营服务分部主要包括写字楼转租服务、商业运营服务、商业物业管理及其他相关服务以及电商直播服务;及(iii)投资及发展分部主要包括家居装潢、家居装饰及装修服务。
业务展望：
未来,集团将继续聚焦三大主线其一,深化多元价值生态,以产商综合体、数字经济产业园、商住社区三大产品线为根基,携手优质资源方构建以‘投资开发、资产运营、物业服务’为业务核心的资产全链条解决方案,持续拓宽城市资产服务的价值边界;其二,提升AI与数智化投入及运用,打造‘算法驱动型’管理中枢,实现精细化管理,提升运营效率,为业务及决策持续赋能。同时,紧跟技术前沿,为客户提供更多智能化优质服务。其三,升级用户运营体系,打造‘线上社群+线下活动+增值服务’的用户运营生态闭环,让‘流量’蜕变为‘留量’、‘用户’升维为‘资产’。
集团坚信,以理念为根、以产品为脉、以创新为翼,德商产投必将在城市资产运营的赛道上持续领跑,为股东、为用户、为社会创造更大价值。