主营业务:
公司为一间投资控股公司。公司及其附属公司（统称‘集团’）主要在中华人民共和国（‘中国’）从事房地产项目开发。
报告期业绩:
截至2025年6月30日止六个月，集团总收益约为人民币1,631百万元。毛损约为人民币450百万元。集团净亏损约为人民币666百万元。公司拥有人应占亏损约为人民币330百万元。
报告期业务回顾：
集团的收益主要来自物业销售。截至2025年6月30日止六个月，集团的总收益约为人民币1,631百万元。
合约销售截至2025年6月30日止六个月，包括该等合营企业及联营公司的数据，集团未经审核合约销售额约为人民币2,700百万元，以及合约销售建筑面积（‘建筑面积’）约221,613平方米。截至2025年6月30日止六个月，合约销售的平均售价（‘平均售价’）约为每平方米人民币12,183元。
于2025年6月30日，集团的合约负债约为人民币2,033百万元，而于2024年12月31日，约为人民币2,746百万元。
截至2025年6月30日止六个月，集团确认物业销售收益约人民币1,631百万元。集团确认总建筑面积约177,042平方米。确认为物业销售的物业平均售价约为每平方米人民币9,214元。
于2025年6月30日，集团（连同其合营企业及联营公司）拥有54个项目，土地储备为约3,795,222平方米，其中47个项目位于长三角地区的城市。
业务展望：
房地产行业整体于2025年上半年仍面临下行压力。截至2025年6月30日止六个月，集团累计交付金额约为人民币1,631百万元，面积约为177,042平方米。
面对行业的严峻挑战，集团始终坚持‘美好生活筑城者’的企业愿景，发扬‘诚信、务实、简单、高效’的企业作风。集团锚定2025年目标，上下一心，团结一致，积极应对。一是夯实营销，量价平衡。针对不同市场制定精准且多元营销策略，主动应对市场变化，加强库存去化和回款管理，全力达成销售目标。加强营销体系建设，创新网络营销方式，同时开展外部渠道合作，拓宽线上线下潜在客户。通过营销内部培训，加强市场预判，促进营销能力提升。二是费用精减，财务稳健，做好节支降费及成本管控的措施。管控范围从工程类拓展到营销、行政等，发挥集采优势，降低采购成本。主动优化债务结构与融资成本，确保现金流安全。三是聚焦核心，紧抓回款支撑现金流。四是匠心精筑，品质交付。在工程管控上持续精进，搭建从材料质量、现场管理、工程巡检到交付评估的全面品控体系。
在收入预期停滞及房价前景持续低迷的情况下，预计2025年下半年，全国房地产市场仍面临调整压力。对房企而言，确保财务稳定乃至关重要的考量。鉴于房地产市场已转向买家市场，唯有苦练内功，提升运营效率，提高产品品质，为客户持续创造价值，才是房企能够生存与发展的要点。
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集团将立足于客户需求，继续专注产品打造与客户服务，确保准时交付及高品质服务。严控费用，量入为出，聚焦回款，保健康现金流，调整融资结构，进一步降低融资成本。持续进行人才盘点，保持组织精简和灵活，将优秀的、有潜力的人才识别出来，强化激励和遵从业绩指标，确保有力经营结果。同时积极践行社会责任，提升品牌综合实力。
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