华星控股
08237

主营业务:
　　公司主要业务为投资控股，其附属公司主要从事酒店服务业务、不良债务资产管理业务及物业投资。

报告期业绩:
　　于本年度，集团录得酒店经营总收入约13.3百万港元（二零二四年：约11.6百万港元）。有关增加主要由于受小松机场于二零二五年四月启用所带动，集团的日本花桩温泉酒店的收入增加。于本年度，公司拥有人应占溢利为约178.3百万港元（二零二四年：公司拥有人应占亏损约146.5百万港元），亏损较上一财政年度减少约324.8百万港元。本年度转亏为盈主要归因于以下非现金项目的净影响：(i)清盘所产生的一次性收益约323.1百万港元；(ii)非流动资产减值亏损拨备减少30.6百万港元；及(iii)投资物业公平值变动亏损增加35.5百万港元。

报告期业务回顾：
　　集团于二零零七年至二零二五年在新加坡经营其酒店经营业务，于二零一七年开始经营不良债务资产管理业务。集团亦于二零一九年在日本开业一间温泉酒店—花椿温泉酒店。
　　Silverine PacificLtd.（‘Silverine’）为一间于英属处女群岛注册成立的投资控股公司，为公司的直接全资附属公司。其透过Hang Huo Investment Pte.Ltd.及Link Hotels International Pte.Ltd.持有新加坡酒店业务。诚如公司日期为二零二五年十月三十一日的公告所披露，由于Silverine进行清盘（‘清盘’），且公司已实际丧失对Silverine及其附属公司营运的控制权，故新加坡业务的业绩已不再于集团的综合财务报表综合入账。根据适用的会计原则，紧随清盘后，新加坡业务的业绩已分类为已终止经营业务。
　　就集团的日本花椿温泉酒店而言，于二零二五年的收入有所提升。收入改善主要受惠于小松机场于二零二五年四月启用，大幅提升交通便利性，并加强加贺作为顶级温泉度假胜地的知名度。集团致力透过改善工程提升花椿温泉酒店的竞争力与收益，并将其定位为适合全家同游的温泉度假胜地。
　　根据民丹资产（定义见公司日期为二零一四年六月三十日之招股章程（‘招股章程’））总体发展计划，对位于印尼民丹的度假酒店的开发已自二零二零年年初COVID-19疫情爆发后暂停。除本公告所披露者外，集团于本年度的业务并无重大变动。

业务展望：
　　集团将继续明确聚焦于日本酒店业务的营运与提升，该业务仍是集团长期发展的支柱。随著Silverine清盘及其相关的新加坡业务的业绩终止入账，集团先前所产生的大部分高昂融资成本及相关负债已被冲销，从而大幅改善其财务状况及营运灵活性。
　　展望未来，公司致力优化现有资产的表现，并著重于最大化资产回报及提升整体企业价值。与此同时，集团将持续发掘并把握优质物业投资机会，以进一步巩固业务组合并提升整体表现。透过严谨管理、精准投资及营运改善，集团旨在提升盈利能力并实现可持续增长。
... 　　集团将持续采取积极且具韧性的策略应对市场挑战，同时保持有利地位以把握酒店业内的新兴机遇。随著基本面改善及财务结构更趋精简，公司对未来的增长前景仍抱持信心与乐观态度。
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