换肤

保利发展

i问董秘
企业号

600048

公司概要

公司亮点： 主营高端精品住宅开发、城市地标性商用物业的龙头企业 市场人气排名： 行业人气排名：
主营业务： 房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。 所属申万行业： 房地产开发
概念贴合度排名：
租售同权， 物业管理， 证金持股， 国企改革， 沪股通， 融资融券， 同花顺漂亮100， 央企国企改革， 智能家居 详情>>
财务分析：
破净股
可比公司
()
全部 收起 家未上市公司
全部 收起
市盈率(动态)： 30.398 每股收益：0.16元
[[[0,"1.01"],[1,"0.19"],[2,"0.62"],[3,"0.66"],[4,"0.42"],[5,"0.16"],[6,"0.23"],[7,"0.16"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股收益单位：元 同行业排名第9位

查看明细>>
每股资本公积金：1.51元
[[[0,"1.46"],[1,"1.46"],[2,"1.47"],[3,"1.49"],[4,"1.49"],[5,"1.50"],[6,"1.51"],[7,"1.51"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股资本公积金单位：元 同行业排名第17位

查看明细>>
分类： 超大盘股
市盈率(静态)： 15.63 营业总收入： 1737.22亿元 同比下降4.95%
[[[0,"3468.94"],[1,"497.48"],[2,"1392.49"],[3,"1827.74"],[4,"3116.66"],[5,"542.72"],[6,"1168.57"],[7,"1737.22"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

营业总收入单位：亿元 同行业排名第1位

查看明细>>
每股未分配利润：13.16元
[[[0,"13.19"],[1,"13.37"],[2,"13.40"],[3,"13.42"],[4,"13.18"],[5,"13.34"],[6,"13.23"],[7,"13.16"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股未分配利润单位：元 同行业排名第1位

查看明细>>
总股本： 119.70亿股
市净率： 0.41 净利润： 19.29亿元 同比下降75.31%
[[[0,"120.67"],[1,"22.24"],[2,"74.20"],[3,"78.13"],[4,"50.01"],[5,"19.51"],[6,"27.11"],[7,"19.29"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u4ebf\u5143"]

净利润单位：亿元 同行业排名第4位

查看明细>>
每股经营现金流：0.58元
[[[0,"1.16"],[1,"-2.78"],[2,"-1.43"],[3,"-1.34"],[4,"0.52"],[5,"0.14"],[6,"1.34"],[7,"0.58"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股经营现金流单位：元 同行业排名第11位

查看明细>>
总市值：781亿
每股净资产：16.11元
[[[0,"16.16"],[1,"16.28"],[2,"16.31"],[3,"16.34"],[4,"16.08"],[5,"16.25"],[6,"16.18"],[7,"16.11"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],"\u5143"]

每股净资产单位：元 同行业排名第1位

查看明细>>
毛利率：13.37%
[[[0,"16.01"],[1,"18.64"],[2,"16.02"],[3,"15.92"],[4,"13.93"],[5,"16.12"],[6,"14.64"],[7,"13.37"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],""]

毛利率单位：% 同行业排名第39位

查看明细>>
净资产收益率：0.98%
[[[0,"6.13"],[1,"1.12"],[2,"3.69"],[3,"3.90"],[4,"2.53"],[5,"0.98"],[6,"1.36"],[7,"0.98"]],[[0,"2023\u5e74\u62a5"],[1,"2024\u4e00\u5b63\u62a5"],[2,"2024\u4e2d\u62a5"],[3,"2024\u4e09\u5b63\u62a5"],[4,"2024\u5e74\u62a5"],[5,"2025\u4e00\u5b63\u62a5"],[6,"2025\u4e2d\u62a5"],[7,"2025\u4e09\u5b63\u62a5"]],""]

净资产收益率单位：% 同行业排名第22位

查看明细>>
流通A股：119.70亿股
更新日期： 2025-12-05 总质押股份数量： 6391.99万股

重要股东质押数量（质押中）

股东名称 质押数量 占所持股份比 占总股本比
华美国际投资集团有限公司 6282.00万股 31.03% 0.52%
*仅展示上市公司公告披露的股东的质押情况
 质押股份占A股总股本比： 0.53%
[["0.7700","0.7700","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300","0.5300"],["2025-09-19","2025-09-26","2025-09-30","2025-10-10","2025-10-17","2025-10-24","2025-10-31","2025-11-07","2025-11-14","2025-11-21","2025-11-28","2025-12-05"]]

质押股份占A股总股本比单位：%

*数据来源：中登公司及上市公司最新公布的质押公告
以上为三季报
公司名称：
公司简称：
上市场所：
所属行业：
所属地域：
公司简介： 了解更多>>
A股PK
  • 全球
  • 全球
  • 国内
  • 国外
  • 总市值
  • 市盈率(TTM)
  • 市净率

注：市值数据为截止上一交易日并已进行货币转换

近期重要事件

今天 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于取消监事会及修订《公司章程》的议案 2.审议关于修订部分制度的议案
2025-12-05 融资融券：
2025-12-04 发布公告： 《保利发展：保利发展控股集团股份有限公司关于控股股东无偿划转国有股份完成过户登记暨控股股东变更的公告》
2025-12-04 股权转让： 保利南方集团有限公司拟转让公司37.69%股权给中国保利集团有限公司，进度：完成 详细内容▼
近日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到保利集团发来《关于国有股份无偿划转的告知函》，经保利集团作为国家出资企业审批通过，保利集团与保利南方于2025年10月9日签订了《国有股权无偿划转协议》（以下简称“《无偿划转协议》”），保利集团拟将其全资子公司保利南方持有的本公司4,511,874,673股股份（占本公司总股本的37.69%）无偿划转至保利集团。本次权益变动后,中国保利集团有限公司持有本公司40.72%股权。
2025-12-03 发布公告： 《保利发展：保利发展控股集团股份有限公司2025年第五次临时股东大会会议资料》
2025-11-29 发布公告：
2025-11-26 发布公告：
2025-11-26 投资互动：
2025-11-22 发布公告：
2025-11-03 大宗交易：
2025-10-22 业绩披露： 详情>> 2025年三季报每股收益0.16元，净利润19.29亿元，同比去年增长-75.31%
2025-10-22 股东人数变化：
2025-10-15 大宗交易：
2025-10-11 资产收购： 拟受让莆田市荔城区海丰北街东侧地块土地使用权,上海市虹口区北外滩街道50街坊地块土地使用权,南昌市西湖区丹桂路西侧地块土地使用权,上海市虹口区北外滩街道52街坊地块土地使用权,上海市虹口区北外滩街道73街坊地块土地使用权,上海市杨浦区新江湾城街道439街坊地块土地使用权，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025-079）披露以来，公司新增加房地产项目6个。
2025-10-09 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于符合发行公司债券条件的议案 2.审议关于发行公司债券方案的议案 3.审议关于授权董事会全权办理本次发行公司债券相关事宜的议案
2025-08-26 分配预案： 详情>> 2025年中报分配方案：不分配不转增，方案进度：董事会通过
2025-08-26 业绩披露： 详情>> 2025年中报每股收益0.23元，净利润27.11亿元，同比去年增长-63.47%
2025-08-26 股东人数变化：
2025-08-26 参控公司： 参控上海保利城市发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控上海保利建霖房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海保利房地产开发有限公司，参控比例为61.0000%，参控关系为子公司

参控上海建律置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中丝集团上海商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控云南保利实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(三亚)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(东莞)投资有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为子公司

参控保利(中山)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(包头)房地产开发有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为子公司

参控保利(北京)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利华南实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利博高华(武汉)房地产股份有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控保利发展(山东)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利发展(山西)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利和润房地产投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利商业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利商旅产业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(四川)投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利增城房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(大连)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(天津)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利广州房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控保利(横琴)创新产业投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(武汉)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利江南实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利江苏房地产发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(江西)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(江西)金通泰置业有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为子公司

参控保利(沈阳)房地产开发有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控保利浙南房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(海南)旅游发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利海西实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利淮海房地产发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(湖南)投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利湾区投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利物业服务股份有限公司，参控比例为72.2890%，参控关系为子公司

参控保利(甘肃)实业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利粤东投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利粤中发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利苏通实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(重庆)投资实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(重庆)文化旅游产业发展管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(长春)恒富房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利齐鲁实业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控信保(广州)私募基金管理有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控南昌铭雅欧洲城实业有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控厦门保利实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控合肥保利和恒房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控合肥保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控太仓锦颂置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控安徽保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控富利建设集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广东保利住房租赁发展投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广东保利商业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广东保利城市发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广东省重工建筑设计院有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控广州保利和泰控股有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州保利城改投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市保利国贸投资有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控广州市保利锦汉展览有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控广州市新谭房地产开发有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控广州市琶洲投资有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞咨企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞富企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞泰企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市睿驰企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州物产前通贸易有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控广州物产美通贸易有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控广州金地房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控恒利(香港)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控恒福(香港)发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控成都保利天府实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控成都市保蓉房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控新疆保新房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控无锡保利致远房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控江苏保利宁远房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控沈阳广田房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控河北保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控河南保利发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控济南保逸房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控浙江保利城市发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控深圳市保利产业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控湖南保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控湛江兴晟投资有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控珠海横琴保利利盛实业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控福建保利投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控辽宁保利实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控辽宁保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控长春市轻轨六合房地产开发有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为子公司

参控陕西保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

2025-08-19 实施分红： 详情>> 10派1.7元(含税)，股权登记日为2025-08-19，除权除息日为2025-08-20，派息日为2025-08-20
2025-08-11 大宗交易：
2025-08-09 资产收购： 拟受让佛山市顺德区天宁路南侧地块，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025-065）披露以来，公司新增加房地产项目1个。
2025-07-28 大宗交易：
2025-07-15 业绩预告： 预计中报业绩：净利润27.35亿元左右，下降幅度为-63.15%左右 变动原因 ▼
原因：
报告期内，因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。
2025-07-04 资产收购： 拟受让石家庄市桥西区维明南大街东侧地块,上海市闵行区都庄路西侧地块,三亚市海棠区灯潭路北侧地块,青岛市市北区黑龙江南路西侧地块,上海市杨浦区平凉街道64街坊地块，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025-053）披露以来，公司新增加房地产项目5个。
2025-07-01 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于2024年度利润分配方案的议案 2.审议关于注册发行100亿元中期票据的议案
2025-06-09 股东大会： 召开年度股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于2024年度董事会工作报告的议案 2.审议关于2024年度监事会工作报告的议案 3.审议关于2024年度财务决算的议案 4.审议关于2024年年度报告及摘要的议案 5.审议关于2025年度投资计划的议案 6.审议关于2025年度对外担保的议案 7.审议关于2025年度对外提供财务资助的议案 8.审议关于与保利财务有限公司签订金融服务协议暨关联交易的议案 9.审议关于与公司高管兼任董事的关联合营联营企业的关联交易的议案 10.审议关于与关联合伙企业及相关主体开展关联交易的议案 11.审议关于对外捐赠计划的议案 12.审议关于选举公司董事的议案
2025-06-07 资产收购： 拟受让北京市海淀区半壁店二街东侧地块,上海市青浦区福店路东侧地块,广州市天河区大观街南侧地块,西安市西咸新区科技三路北侧地块,石家庄市长安区和平东路南侧地块,温州市鹿城区江滨中路南侧地块，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-042)披露以来,公司新增加房地产项目6个，北京市海淀区半壁店二街东侧地块、上海市青浦区福店路东侧地块、广州市天河区大观街南侧地块、西安市西咸新区科技三路北侧地块、石家庄市长安区和平东路南侧地块、温州市鹿城区江滨中路南侧地块，用地面积241,210平方米，规划容积率面积500,893平方米。
2025-05-16 新增概念： 增加同花顺概念“智能家居”概念解析 详细内容 ▼
智能家居：2025年4月29日公告，保利发展与超级智慧家合作研发了“保利智家”智能家居系统，实现一键物联全屋、健康环境监测等功能，形成通行管理、户内环境控制等标准模块，提升家居空间的便捷体验。
2025-04-29 业绩披露： 详情>> 2024年年报每股收益0.42元，净利润50.01亿元，同比去年增长-58.56%
2025-04-29 业绩披露： 详情>> 2025年一季报每股收益0.16元，净利润19.51亿元，同比去年增长-12.27%
2025-04-29 股东人数变化：
2025-04-29 股东人数变化：
2025-04-29 参控公司： 参控上海保利城市发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司 其它参控公司 ▼
参控上海保利建霖房地产有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控上海保利房地产开发有限公司，参控比例为61.0000%，参控关系为子公司

参控上海建律置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控中丝集团上海商业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控云南保利实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(三亚)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(东莞)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(东莞)投资有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为子公司

参控保利(中山)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(包头)房地产开发有限公司，参控比例为55.0000%，参控关系为子公司

参控保利(北京)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利华南实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利博高华(武汉)房地产股份有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控保利发展(山东)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利发展(山西)有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利和润房地产投资顾问有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利商业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利商旅产业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(四川)投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利增城房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(大连)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(天津)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利广州房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控保利(横琴)创新产业投资管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(武汉)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利江南实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利江苏房地产发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(江西)房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(江西)金通泰置业有限公司，参控比例为75.0000%，参控关系为子公司

参控保利(沈阳)房地产开发有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控保利浙南房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(海南)旅游发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利海西实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利淮海房地产发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(湖南)投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利湾区投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利物业服务股份有限公司，参控比例为72.2890%，参控关系为子公司

参控保利(甘肃)实业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利粤东投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利粤中发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利苏通实业发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(重庆)投资实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(重庆)文化旅游产业发展管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利(长春)恒富房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控保利齐鲁实业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控信保(广州)私募基金管理有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控南昌铭雅欧洲城实业有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控厦门保利实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控合肥保利和恒房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控合肥保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控太仓锦颂置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控安徽保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控富利建设集团有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广东保利城市发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广东省重工建筑设计院有限公司，参控比例为60.0000%，参控关系为子公司

参控广州保利和泰控股有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州保利城改投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市保利国贸投资有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控广州市保利锦汉展览有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控广州市新谭房地产开发有限公司，参控比例为70.0000%，参控关系为子公司

参控广州市琶洲投资有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞保企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞咨企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞富企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞恒企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市瑞泰企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州市睿驰企业管理有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控广州物产前通贸易有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控广州物产美通贸易有限公司，参控比例为50.0000%，参控关系为子公司

参控广州金地房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控恒利(香港)置业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控恒福(香港)发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控成都保利天府实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控成都市保蓉房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控新疆保新房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控无锡保利致远房地产开发有限公司，参控比例为51.0000%，参控关系为子公司

参控江苏保利宁远房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控沈阳广田房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控河北保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控河南保利发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控济南保逸房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控浙江保利城市发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控湖南保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控湛江兴晟投资有限公司，参控比例为40.0000%，参控关系为子公司

参控珠海横琴保利利盛实业投资有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控福建保利投资发展有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控辽宁保利实业有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控辽宁保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

参控长春市轻轨六合房地产开发有限公司，参控比例为80.0000%，参控关系为子公司

参控陕西保利房地产开发有限公司，参控比例为100.0000%，参控关系为子公司

2025-04-09 资产收购： 拟受让天津市河西区内江路西侧地块,泉州市丰泽区经五路东侧地块，进度：进行中 详细内容▼
公司新增加房地产项目2个,天津市河西区内江路西侧地块、泉州市丰泽区经五路东侧地块,需支付价款为151,820万元。
2025-03-31 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于选举公司董事的议案
2025-03-13 股东大会： 召开临时股东大会，审议相关议案 详细内容 ▼
1.审议关于选举公司董事的议案 2.审议关于注册发行50亿元超短期融资券的议案
2025-03-07 资产收购： 拟受让北京市朝阳区朝阳北路南侧地块、北京市朝阳区朝阳路北侧地块、佛山市南海区博爱路北侧地块、天津市西青区梨双路南侧地块、西安市雁塔区雁翔路东侧地块、昆明市官渡区海明路东侧地块，进度：进行中 详细内容▼
公司新增加房地产项目6个，北京市朝阳区朝阳北路南侧地块、北京市朝阳区朝阳路北侧地块、佛山市南海区博爱路北侧地块、天津市西青区梨双路南侧地块、西安市雁塔区雁翔路东侧地块、昆明市官渡区海明路东侧地块，合计我方需支付价款775018万元。
2025-02-21 大宗交易：
2025-02-10 资产收购： 拟受让上海市松江区泗砖南路西侧地块土地使用权,石家庄市裕华区槐北路南侧地块土地使用权,青岛市市南区亚东路北侧地块土地使用权，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2025-002）披露以来，公司新增加房地产项目3个。
2025-01-18 业绩预告： 预计年报业绩：净利润50.16亿元左右，下降幅度为-58.43%左右 变动原因 ▼
原因：
报告期内，公司营业总收入同比下降主要源于房地产项目年内交付结转规模下降；公司相关利润指标同比下降，主要源于房地产项目结转规模和结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对部分项目计提减值准备。
2025-01-08 资产收购： 拟受让广州市天河区员村二横路西侧地块土地使用权,佛山市禅城区文沙南路北侧地块土地使用权,兰州市七里河区西津西路北侧地块二期土地使用权,中山市东区起湾道东侧地块土地使用权,广州市海珠区赤沙路北侧地块土地使用权,三亚市吉阳区月川中路南侧地块二期土地使用权，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2024-099）披露以来，公司新增加房地产项目6个。
2024-12-13 股东增持：
2024-11-28 监管问询： 2024-11-28收到再融资问询函
2024-08-08 资产收购： 拟受让北京市海淀区宏丰渠东路东侧地块土地使用权,上海市杨浦区渭南路西侧地块土地使用权,石家庄市桥西区保晋南街西侧地块土地使用权,石家庄市桥西区中华大街东侧地块土地使用权,成都市金牛区花照壁中横街西侧地块土地使用权,福州市鼓楼区六一中路东侧地块土地使用权,兰州市七里河区西津西路北侧地块土地使用权，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2024-053）披露以来，公司新增加房地产项目7个。
2024-08-02 股东减持： 泰康人寿保险有限责任公司、泰康资产管理有限责任公司受托管理的其他账户于2024.07.01至2024.08.01期间累计减持1.293亿股，占流通股本比例1.08% 详细内容 ▼
泰康人寿保险有限责任公司 于2024.08.01 减持5485万股，占流通股本比例0.46%

泰康人寿保险有限责任公司 于2024.07.05 减持41.31万股，占流通股本比例0.0035%

泰康资产管理有限责任公司受托管理的其他账户 于2024.07.05 减持420.7万股，占流通股本比例0.04%

泰康人寿保险有限责任公司 于2024.07.04 减持881.1万股，占流通股本比例0.07%

泰康资产管理有限责任公司受托管理的其他账户 于2024.07.04 减持743.2万股，占流通股本比例0.06%

泰康人寿保险有限责任公司 于2024.07.02 减持3823万股，占流通股本比例0.32%

泰康人寿保险有限责任公司 于2024.07.01 减持1539万股，占流通股本比例0.13%

2024-06-28 股东减持：
2024-03-09 股票回购： 拟回购不超过1.317亿股，进度：回购完成；已累计回购1.05亿股，均价为9.529元
2024-03-07 股东增持：
2024-01-23 股东增持：
2024-01-20 股东增持：
2023-12-23 股东增持：
2023-12-16 股东增持：
2023-12-15 股东增持：
2023-12-12 增减持计划： 公司实际控制人中国保利集团有限公司计划自2023-12-12起至2024-12-11，拟使用不超过5.000亿元进行增持
2023-12-07 资产收购： 拟受让佛山市南海区佛山水道北侧地块,苏州昆山市高新区花园路北侧地块,成都市金牛区金水二路东侧地块,福州市鼓楼区北二环路北侧地块,泉州市丰泽区大兴路南侧地块，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》（公告编号2023-078）披露以来，公司新增加房地产项目5个。
2023-10-09 资产收购： 拟受让广州市海珠区工业大道东侧地块,广州市白云区黄石街北侧地块,佛山市南海区佛平路南侧地块,宁波市鄞州区桑田路东侧地块,莆田市荔城区西洪路西侧地块,大连市中山区港隆路北侧地块，进度：进行中 详细内容▼
自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2023-070)披露以来,公司新增加房地产项目6个。
2023-06-26 高管增持：
2023-06-01 资产出售： 拟出让保利和乐(珠海)教育科技集团有限公司32.375%股权,保利艺术教育投资有限公司40.00%股权,广州保利小额贷款股份有限公司94.00%股权,相关债权，进度：进行中 详细内容▼
　　保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“保利发展”或“公司”）将直接或间接持有的保利和乐（珠海）教育科技集团有限公司（以下简称“和乐教育”）、保利艺术教育投资有限公司（以下简称“艺术教育”）、广州保利小额贷款股份有限公司（以下简称“保利小贷”）的股权和相关债权转让给控股股东保利南方集团有限公司（以下简称“保利南方”），本次交易的预计总金额为133,662.15万元（最终股权交易对价以国资评估备案结果为准，债权交易对价以实际支付债权对价日累计本息为准）。
2023-04-15 增减持计划： 公司持股5%以上一般股东泰康人寿保险有限责任公司计划自2023-05-11起至2023-11-10，拟减持不超过1.556亿股，占总股本比例1.30%
2023-03-31 高管增持：
2023-03-23 监管问询： 2023-03-23收到再融资问询函
2022-07-27 高管增持： 胡在新(董事)、刘平(董事)等累计持股增加15.01万股，占流通股本比例小于0.01%，成交均价为5.380元，股份变动原因：股权激励 详细内容 ▼
胡在新2022-07-27持股增加3.75万股，占流通股本比例0.0003%，成交价5.38元，股份变动原因：股权激励

刘平2022-07-27持股增加3.75万股，占流通股本比例0.0003%，成交价5.38元，股份变动原因：股权激励

张伟2022-07-27持股增加7.51万股，占流通股本比例0.0006%，成交价5.38元，股份变动原因：股权激励
2022-01-26 高管增持：
2022-01-25 高管增持：
2022-01-21 高管增持：
2022-01-14 高管增持： 孔峻峰(监事)、刘颖川(高级管理人员)等累计增持9.2万股，占流通股本比例小于0.01%，成交均价为14.96元，股份变动原因：二级市场买卖 详细内容 ▼
孔峻峰2022-01-14增持3.34万股，占流通股本比例0.0003%，成交价14.99元，股份变动原因：二级市场买卖

刘颖川2022-01-14增持1.5万股，占流通股本比例0.0001%，成交价15.00元，股份变动原因：二级市场买卖

潘志华2022-01-14增持3.36万股，占流通股本比例0.0003%，成交价14.91元，股份变动原因：二级市场买卖

张艳华2022-01-14增持1万股，占流通股本比例0.0001%，成交价15.00元，股份变动原因：二级市场买卖
2021-12-30 高管增持：
2021-12-14 高管增持：
2021-12-13 高管增持：
2021-11-02 高管增持：

新闻公告

热点新闻
    公司公告

    财务指标

    报告期\指标 基本每股收益(元) 每股净资产(元) 每股资本公积金(元) 每股未分配利润(元) 每股经营现金流(元) 营业总收入(元) 净利润(元) 净资产收益率 变动原因
    2025-09-30 0.16 16.11 1.51 13.16 0.58 1737.22亿 19.29亿 0.98%
    三季报
    2025-06-30 0.23 16.18 1.51 13.23 1.34 1168.57亿 27.11亿 1.36%
    中报
    2025-03-31 0.16 16.25 1.50 13.34 0.14 542.72亿 19.51亿 0.98%
    一季报
    2024-12-31 0.42 16.08 1.49 13.18 0.52 3116.66亿 50.01亿 2.53%
    年报
    2024-09-30 0.66 16.34 1.49 13.42 -1.34 1827.74亿 78.13亿 3.90%
    三季报

    查看更多财务数据>>

    主力控盘

    指标/日期 2025-09-30 2025-06-30 2025-03-31 2024-12-31 2024-09-30 2024-06-30
    股东总数 247737 217391 218192 217191 248055 165215
    较上期变化 +13.96% -0.37% +0.46% -12.44% +50.14% -12.18%
    提示：股票价格通常与股东人数成反比，股东人数越少，则代表筹码越集中，股价越有可能上涨

    流通盘占比

    截止2025-09-30，前十大流通股东持有62.63亿股，占流通盘52.32%，主力控盘度较高。

    截止 2025-09-30
    • 合计85家机构持仓，持仓量合计67.21亿股，占流通盘合计56.15% 明细 >
    • 6 家其他机构，持仓量57.91亿股，占流通盘48.37% 明细 >
    • 79 家基金，持仓量9.30亿股，占流通盘7.75% 明细 >

    题材要点

    更多>>

    龙虎榜

    查看历史龙虎榜>>最近1年内该股未能登上龙虎榜。

    大宗交易

    查看历史大宗交易信息>>

    交易日期 成交价(元) 成交金额(元) 成交量(股) 溢价率 买入营业部 卖出营业部
    2025-11-03 6.60 198.00万 30.00万 -9.59% 招商证券股份有限公司广州科韵路证券营业部 广发证券股份有限公司广州黄埔大道中金融城证券营业部
    2025-10-15 7.87 204.62万 26.00万 0.00% 华泰证券股份有限公司总部 中信证券股份有限公司上海分公司
    2025-08-11 8.03 401.50万 50.00万 0.00% 国泰海通证券股份有限公司总部 中信证券股份有限公司上海分公司
    2025-07-28 8.49 246.38万 29.02万 0.00% 华泰证券股份有限公司泰州分公司 海通证券股份有限公司上海嘉定区洪德路证券营业部
    2025-02-21 8.20 216.81万 26.44万 0.00% 国泰君安证券股份有限公司总部 中信证券股份有限公司上海分公司
    2025-01-14 8.77 219.25万 25.00万 0.00% 海通证券股份有限公司上海嘉定区洪德路证券营业部 华泰证券股份有限公司总部
    2024-12-17 9.41 1036.70万 110.17万 0.00% 中信证券股份有限公司上海分公司 国泰君安证券股份有限公司总部
    2024-11-19 10.18 219.99万 21.61万 0.00% 国泰君安证券股份有限公司总部 中信证券股份有限公司上海分公司

    融资融券

    查看历史融资融券信息>> 融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场；反之则属弱势市场。

    交易日期 融资余额(元) 融资余额/流通市值 融资买入额(元) 融券卖出量(股) 融券余量(股) 融券余额(元) 融资融券余额(元)
    2025-12-05 33.25亿 4.25% 1.47亿 13.69万 254.64万 1662.80万 33.42亿
    2025-12-04 33.90亿 4.37% 9785.11万 12.02万 301.52万 1953.85万 34.10亿
    2025-12-03 33.96亿 4.39% 1.32亿 11.30万 303.33万 1959.51万 34.15亿
    2025-12-02 33.78亿 4.28% 1.04亿 33.20万 307.43万 2025.96万 33.98亿
    2025-12-01 33.72亿 4.26% 1.85亿 30.33万 284.21万 1881.47万 33.91亿
    2025-11-28 33.25亿 4.11% 8721.38万 6.35万 273.27万 1847.31万 33.43亿
    2025-11-27 33.34亿 4.11% 1.22亿 13.30万 297.40万 2013.40万 33.54亿
    2025-11-26 33.69亿 4.10% 1.01亿 44.02万 316.81万 2176.48万 33.91亿
    2025-11-25 33.62亿 4.02% 1.04亿 31.93万 275.78万 1924.94万 33.82亿
    2025-11-24 33.42亿 3.99% 8073.60万 36.69万 266.44万 1865.08万 33.60亿
    同花顺个股页面 | 模拟炒股 | 股民学校 | 手机炒股| 联系我们

    免责声明:本信息由同花顺金融研究中心提供，仅供参考，同花顺金融研究中心力求但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，同花顺金融研究中心不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。用户个人对服务的使用承担风险。同花顺对此不作任何类型的担保。同花顺不担保服务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出错发生都不作担保。同花顺对在同花顺上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。同花顺提供的包括同花顺理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与同花顺无关。